1)用搓澡巾用力的搓表面.作用其實是清潔表面的臘層和髒色以及進行再拋光.兩-三天大約每天2-3小時.2)用柔軟的棉布盤搓一個星期也算是拋光.這時軟布表面會有痕跡這都是正常現象,一個星期後顏色會變淡.3)自然放置一個星期.讓珠子自然乾燥.同時表面均勻的和空氣接觸形成細密均勻的氧化保護層.4)開始手盤.這時的手一定是要剛剛洗過並且已經幹透.汗手請不要直接盤.注意孔口周圍一定要盤到.一天可以盤30分鐘左右.一個星期到兩個星期後,你可以感覺有嗒掛嗒的粘阻感,其實這是已經形成了一層薄薄的包漿.5)這時就可以放置一段時間,再進行自然乾燥.也讓包漿進行一定程度的硬化.一般是一個星期左右.6)重複4和5 的過程5到6遍也就是3個月的時間,你會看到很有靈氣的光澤.盤得有時會呈現較強烈的反光,有些像玻璃光澤.

兩限房和經濟適用房的區別就是兩限房已經限制套型比例和銷售價格了，開發商沒有權利更改價格。經濟適用房的申請資格審批比兩限房更嚴格，房價比兩限房要低。

一、房子過戶費怎麼算二手房過戶費怎麼算 國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些。那麼房子過戶需要多少錢呢？ 二、房子過戶費用 二手買賣注意事項 為大家舉一個例子，大家就能明確的知道房子過戶費用怎麼算了。小明家的房子買的價格是30w,不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。那麼中間產生的費用哪有哪些呢？ 三、房子過戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎 那麼將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 房子過戶費怎麼算相信大家在看過小編的實際舉例後就很清楚了吧，過戶是個非常麻煩的事情，經過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費用也是一筆開支，相對來說還是很高的。在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。 買賣二手房注意事項 房產過戶費怎麼算 在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選擇買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。 二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

您的房子是集資房有房產證、和土地證麼？如果有了那就可以，能貸多少錢，我也不知道，這個是要看人家評估公司評估出來的市場價格來定的，您可以先去跟銀行瞭解下情況，

貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我瞭解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那麼這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用於再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。 通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。 你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

丟房產證後該及時帶著夫妻雙方的身份證件，到房屋管理局產權交易中心檔案室核實身份，查房產證號，然後拿著產權交易中心開據的證明去登報掛失，半年後就可以去登記補辦，重新領到房產證

你好，不限購的 開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 市場人士認為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高， 而隨著供應過剩的情況，投資回報也並不如人意，提醒消費者要理性選擇。 購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。 除水、電、物業費遠遠高於普通住宅外，商住兩用房還要多繳30-60%的土地增值稅、5.5%的營業稅，20%的個人所得稅。一套價值100萬的二手商住兩用房，要比普通住宅多交近30萬元。 個人購買商住兩用商品房，無論是自住還是出租都需要精細的算好賬。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。 通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。 你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

win7和XP系統打開資源管理器有些不同，我在此總結下，要是不詳盡，麻煩評論補充哦 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 工具/原料 電腦 滑鼠右擊 1 win7系統：右擊工作列、開始功能表，選擇打開資源管理器。 XP系統：右擊開始功能表、我的電腦、網上鄰居、回收站選擇打開資源管理器。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 開始功能表程式項 1 win7系統和XP系統都可用，依次按一下”開始功能表“——”（所有）程式“——”附件“——”windows資源管理器“，此時資源管理器就打開了。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 快速鍵法 1 win7系統：Ctrl+Alt+Dlete，然後選擇”啟動工作管理員“。 XP系統：win鍵+E。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 運行命令法 win7系統：Win鍵+R，在運行框內輸入”taskmgr“； XP系統：Win鍵+R，在運行框內輸入”explorer“。 打開運行還可以按一下”開始功能表“打開，不過”Win+R“更方便 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 注意事項 最好記住，有時候電腦中毒後有用哦

批發矽膠耐高溫套管價格一般不貴，20左右，特殊矽膠耐高溫材料的合成決定了耐高溫套管具有許多其他同類材料難以取代得特點：耐高溫性能，保溫隔熱性能，阻燃性能，電絕緣性能，化學穩定性能，耐氣候老化性能，耐寒，耐水，耐油，耐臭氧，耐電壓、耐電弧、耐電暈性能等，特別是安全環保性能，是石棉等危害性製品的最佳替代產品。主要用於閥門，彎曲管道等不規則被保護物的高溫防護，纏繞方便，也適用於戶外高溫管道，如天然氣管道，暖氣管道等，起到保溫隔熱作用，減少熱量損失。矽膠耐高溫套管表面有機矽結構中既含有“有機基團“，又含有“無機結構“，這種特殊的組成和分子結構使它集有機物的特性與無機物的功能於一身。與其他高分子材料相比，其最突出就是耐高溫性能。以矽-氧(Si-O)鍵為主鏈結構，C-C鍵的鍵能為82.6千卡/克分子，Si-O鍵的鍵能在有機矽中為121千卡 ??/克分子，所以其熱穩定性高，高溫下(或輻射照射)分子的化學鍵不斷裂、不分解。有機矽不但可耐高溫，而且也耐低溫，可在一個很寬的溫度範圍內使用。無論是化學性能還是物理機械性能，隨溫度的變化都很小。

店面裝修設計要想達到理想的效果就要做好以下幾個方面： 一、店面裝修設計要造型要和周圍的事物相吻合，一定要禁忌不要打破環境的和諧美，其造型和風格的追求要與周圍的事物相統一，主題要符合自己產品經營的理念，要鮮明富有層次感和韻味。 店面裝修設計 二、店面色彩設計要符合店鋪對完美的追求，在店面設計時要充分利用好色彩對比度方面的技巧追求一種和諧的美感；色彩的搭配要做到加強造型的藝術特點，豐富造型的效果，創造較理想的視覺魅力，這一點針對連鎖店設計同樣適用。 店面裝修設計 三、店面裝修設計要有屬於自己的東西，店面招牌和標誌的設計要能夠代表自己店鋪和經營產品的性質，店面的設計是對外打廣告和宣傳的一種重要手段。 店面裝修設計 四、店面裝修設計要充分組織好店面空間的規化，合理的去利用好每一寸空間，商業空間設計應具有開敞、靈活、方便購物並可供人稍事休憩及觀覽的功能特點。

一個生意興隆的奶茶店不僅需要的是可口的奶茶，其奶茶店的裝修也是非常重要的。想要給人一個好的印象，那麼首先就應有一個好的環境。接下來我們就一起來瞭解下奶茶店裝修怎樣設計 。 1.溫暖的色調搭配，獨特的風格以及良好的服務態度都是奶茶店裝修的基本常識，在做到這些時候在我們生活中的小點滴也可以用上去，小編看到很多奶茶店裝修圖上都有留空白處當做便利貼的地方，為他們提供一個許願牆。 2.一些小的空間都提供給顧客，如果是在大學旁邊的奶茶店裝修要比較大的空白處，便利貼滿牆的壯觀在幾天之內就會滿，如果舉行一個小小的活動來實現他們的小願望或是促成一樁美事，或許你的奶茶店會更受人關注，所以在奶茶店裝修圖中就要列舉出一項項需要注意的。 3.奶茶店裝修圖出來後，對照你的店鋪看看還有沒有什麼不足的地方，根據旁人的建議或是專業的設計師，根據你的核心文化來將奶茶店裝修的美不勝收，更重要的是要對味，所以就要做做市場調查啦。 奶茶店裝修的好可以吸引很多顧客，然而服務態度也很重要，只有各方面都具備了，奶茶店的生意才會好的。

一、初期規劃費用 初期規劃費用主要指前期市場開發費用及相關的法律事務費用，其中包括因調查市場情況產生的所有相關費用。 二、加盟費用 如果是加盟知名品牌的咖啡店，加盟費往往是一筆不小的開支。 三、咖啡店店面費用 咖啡店店面來源主要有以下三種途徑。 (1)租賃建築物。咖啡店與建築物業主經過協商，以合同形式達成房屋租賃協議。開個咖啡屋要多少錢?協定內容包括房屋位址、面積、結構、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優點是投資少、回收期限短等，但是咖啡店在裝修設計上受到原有結構的限制。 (2)購買建築物。咖啡店以一次性投資或分期付款形式購買建築物，這種方式投資費用較大。 (3)自建。這種方式投資時間長，投資費用高。 四、裝修設計費用 咖啡店佈局、格調及採用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設計費用，是一筆較高的費用。 五、裝修、裝飾費用 具體費用包括以下幾種。 (1)外牆裝飾費用。包括招牌、牆面、花池等裝修、裝飾費用。 (2)店內裝修費用。包括天花板、油漆、圍牆等裝修、裝飾費用，木工、電工、水泥工等費用。 (3)其他裝修材料的費用。開個咖啡屋要多少錢?玻璃、地板、燈具、人工費用也應計算在內。 六、設備設施購買費用 具體設備主要有以下種類。 (1)沙發、桌、椅、貨架、電視等辦公室用品。 (2)空調系統、音響系統、安全消防系統、通風設施。 (3)吧台所用的烹飪設備、儲存設備、洗滌設備、加工保溫設備。 (4)產品製造使用所需的吧台、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。 七、首次備貨費用 包括購買常用物品及低值易耗品，吧台用各種咖啡豆、奶、茶、水果、霜淇淋等的費用。 八、開業費用 開業費用主要包括以下幾種。 (1)營業執照辦理費、登記費、保險費; (2)行銷廣告費用; (3)雇傭培訓員工費用及前期人工工資; (4)車費、餐費等。 九、周轉金 開業初期，咖啡店要準備一定量的流動資金，主要用於咖啡店開業初期的正常運營。 開個咖啡館多少錢?看到這裡，你可以根據上面的這些 ??，估算一下自己開個咖啡屋需要多少錢了，不過還是建議大家選擇加盟，因為有好多的投資者對咖啡這樣行業不是很瞭解，就盲目的投資，而且承擔很大的風險所以還是建議大家加盟，cookie ??world咖啡是國內一家相當不錯的咖啡連鎖加盟店。管理很人性化，是一個不錯的加盟品牌，很多業內人士都很看好它的發展前景。

普通裝修400~500元/㎡，中檔裝修 500~800/㎡。具體要多少錢得看你家速食店的面積大小了。詳細的店內設計，則得根據這個速食店經營的是哪一方面的速食了。其實建議速食店選擇普通裝修，把牆面和地面裝修就好了。然後就是取餐的地方一定要裝修得有風格，店招也要比較吸引人。

周黑鴨加盟，按照一般的加盟店門面的裝修就可以，沒有大多的文章

小戶型複式樓梯裝修注意問題 小戶型複式，現如今很多年輕人都青睞這樣的戶型， 但是很多正待裝修的用戶可能對於小戶型裝修設計都感到頭痛，原因有很多，當然最主要的原因還是價格便宜，而且有充足的頂層空間，在“小”中又體現著“大”。那麼小戶型複式裝修設計要注意哪些事項？ 小複式裝修攻略的注意事項——層高 們在選擇小戶型的時候，一定要注意層高，一般的小複式房，它的層高應該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之後，會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。 小複式裝修攻略的注意事項——佈局 通常，在小複式房的下面一層，們會用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣佈局也是最科學合理的，因為可以把休息區和娛樂區很好的分割。 小複式裝修攻略的注意事項——樓梯 在小複式的房子中，樓梯是必不可少的。最好在樓梯的兩側安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時發生意外。 總的來說，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，而且大家要知道家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實際需求的設計才是好的設計。建議選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別。

水族箱內的溫度計是我們測試水溫的有效器材，所以它的準確率是非常重要的，在將溫度計放入水族箱前我們就要做好溫度計的校準工作。 1、平時我們能獲得的準確溫度點有兩個，一個是冰水混合物的0℃，一個是沸水的100℃。我們常用的攝氏度本身就是這兩個溫度界定的（平原上基本一個標準大氣壓的狀態下，高原不在此論）。如果你有一隻零下到100℃的長玻璃溫度計，用這兩個點測非常准。冰水混合物記得要把水和冰混一起然後放一段時間讓水的溫度趨於穩定。 2、我們平時能接觸到的較為準確的溫度計量儀器就是體溫計了。這個屬於醫療器械，一般查的比較嚴，都會比較准的。傳統的水銀溫度計有一些自有的特性，需要考慮進去：首先是測量範圍比較小，35～42℃（實際上甩甩的話它的最低點大約在32-33℃，不過最小刻度只有35℃），其次它是只能升溫的。 傳統的水銀溫度計在液泡的上端有一個毛細管，溫度下降的時候水銀會從這裡斷開，水銀柱就下不來了。這是為了保證體溫計從體內拿出來以後不會因為外界溫度低而改變讀數的設計。所以用完之後都要甩啊甩啊。這個設計也使得我們用體溫計校準魚缸溫度計帶來了麻煩。