吸塵器現在已經是很普及一種電器，大多數的家庭都在使用它，特別是一些年輕的人更是離不開它的，那麼家用吸塵器什麼牌子好？ 1、科沃斯、飛利浦、小狗、 2、家用功率一般來說功率越大，吸力越大。當然吸力不僅和功率有關，還和其他因素的相關。但是消費者很難去衡量其他的指標。 3、風量這個對普通消費者來說沒什麼太重要的參考意義。可以不予考慮。 4、吸塵器是電機拖動風葉，以產生一個負壓。所以鑒別其除塵性能優劣時，打開電源，用手靠近吸塵口，有一種明顯的吸力(往箱內)。 5、真空度吸力就是靠真空形成的。功率越大，機器密封性越好，真空度也越高。

LED燈泡的散熱解決方法： 解決LED燈泡的散熱，主要從兩個方面入手，封裝前與封裝後，可以理解為LED晶片散熱與LED燈泡散熱。 LED晶片散熱主要與襯底和電路的選擇與工藝有關，這裡暫不闡述。 這裡主要介紹LED燈泡的散熱，因為任何LED都會製成燈具，所以LED晶片所產生的熱量最後總是通過燈具的外殼散到空氣中去。如果散熱不好，因為LED晶片的熱容量很小，一點點熱量的積累就會使得晶片的結溫迅速提高，如果長時期工作在高溫的狀態，它的壽命就會很快縮短。然而這 ??些熱量要能夠真正引導出晶片到達外部空氣，要經過很多途徑。 具體來說，LED晶片所產生的熱，從它的金屬散熱塊出來，先經過焊料到鋁基板的PCB，再通過 ??導熱膠才到鋁散熱器。所以LED酒店工程燈具的散熱實際上包括導熱和散熱兩個部分。然而LED燈殼散熱依據功率大小及使用場所，也會有不同的選擇。 現在主要有以下幾種散熱方法： 1.鋁散熱鰭片：這是最常見的散熱方式，用鋁散熱鰭片做為外殼的一部分來增加散熱面積。 2.導熱塑膠殼：在塑膠外殼注塑時填充導熱材料，增加塑膠外殼導熱、散熱能力。 3.空氣流體力學散熱：空氣流體力學利用燈殼外形，製造出對流空氣，這是最低成本的加強散熱方式。 4.風扇燈殼內部用長壽高效風扇加強散熱：造價低，效果好。不過要換風扇就是麻煩些，也不適用於戶外，這種設計較為少見。 5.導熱管散熱技術：導熱管利用導熱管技術，將熱量由LED晶片導到外殼散熱鰭片。在大型燈具，如路燈等這是常見的設計。 6.表面輻射散熱處理燈殼表面做輻射散熱處理：簡單的就是塗抹輻射散熱塗料，可以將熱量用輻射方式帶離燈殼表面。 希望我的回答對您有幫助！

不管是變頻空調還是定頻空調，加氟的收費標準都是不一樣的，沒有一個絕對的標準。有的為客戶加氟利昂都是按照功率來計算的，1.5匹的空調加氟一次需要100元，2匹的需要180元，3匹的需要250元，5匹的需要380元。有的是按加氟的重量進行收費的。每公斤氟三四十元至七八十元的價格都有，由於空調功率的不同，加氟的重量也就不同，這樣不同大小的空調加氟就有了較大的價格懸殊。最好在當地諮詢清楚之後再加氟，不要加完再問價，就一定會被“宰”的。 我們來看下空調加氟方法的方法步驟吧！ 1、定量加氟：要在三通截止閥工藝口連接好三通閥、壓力錶、加氟軟管、氟瓶或者是真空泵，之後放氟抽真空，完成以上程式之後可以慢慢的加氟，加完氟之後關閉氟瓶閥門。 2、測電流：將空調設置成為製冷或者是制熱的高速封狀態下進行運轉，在低壓截止閥工藝口處，一邊加氟一邊觀察電流錶的變化等到空調銘牌標定的額定工作電流之後關閉氟瓶閥門。 3、測試壓力：同樣讓空調處在製冷或者是制熱的高速運轉狀態下，在低壓截止閥工藝口一邊加氟一邊觀察真空壓力錶的壓力狀況，當壓力在0.49MPa的壓力時關閉氟瓶閥門，之後根據周圍環境微調氟利昂的量和壓力，做到準確的加氟。 看上去給空調加氟是非常簡單的事情，而且步驟也不難。其實操作起來沒有你想像的那麼簡單的。沒有經過專業培訓的人是不會操作的，你沒培訓過就算給你一瓶氟，你也不知道要怎麼加到空調裡去的。

推薦： 飛利浦（PHILIPS）259元 九陽（Joyoung）JYW-T01淨水器淨水機龍頭55元 沁園（QINYUAN）淨水器 LJ-C0501 69元 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費) 這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。 以贈與的方式過戶(房屋贈與手續費) 贈與要先進行公證,帶房產證和兩人的身份證到公證處辦理。然後憑贈與公證書和上述證件到房產交易中心辦理產區過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。 父母子女之間的贈與過戶手續費比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的方式比較方便。交易的方式就是和賣房子一樣的。需要交納的費用有契稅,印花稅和一些一些過戶費用。

房產證辦理的流程和費用： 兩種方法： A、委託開發商或代理公司辦理房產證 B、自己辦理房產證 辦理房產證注意： 無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。 您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。 您也可以選擇自己辦理房產證。 如果貸款銀行要求委託代辦，就不能自己辦理。 自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。 自己辦理房產證可以免除代繳的風險。 自己辦理房產證需要花費時間和體力。 您需要提前瞭解自己辦理房產證的程式和要求。

你好，二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。希望可以幫到你。

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證書的房屋再次買賣。存量房評估應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作，又稱應用房地產評估技術對存量房交易申報價格進行評估，是指根據稅法規定的計稅原則，採用科學的估價方法，評估納稅人申報的存量房交易價格準確度，對申報價格明顯偏低且無正當理由的，依照相關規定核定納稅人的應納稅額。

1.別墅外觀設計與別墅裝修設計風格最好保持一致。如果別墅裝修風格是歐式的，那麼外觀設計也要偏向于歐式為最佳。一般來說，歐式風格以白色為基調，較多的運用石膏線、石材、鐵藝、塗料等元素體現歐洲的建築特點。 2.而在美式別墅外觀設計裡則更自由和開放。美式別墅多木質結構，很多偏愛美式別墅裝修風格的業主也會在頂樓增加木質結構的設計，強化美感。多色石子的牆面也非常具有異域風情，完全擺脫同質化別墅的苦惱。 希望可以幫到你

你好，現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什麼時候交房，到交房時都不會按哪個時間來交，很多都會推遲的，所謂房屋的交付使用,就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有,其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用並不意味著房屋所有權的轉移。那麼推遲交房要怎麼辦，下面這邊就來簡單介紹一下。 開發商不能交付房屋的原因往往很複雜，而業主卻無法知道開發商不能交付房屋的真正原因，導致業主手足無措，不知道該怎麼做，如發生該情形建議業主一定要想辦法搞清楚開發商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集資訊以確保資訊的真實性，然後有針對性地採取措施。 （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失（以房屋的正常市場租金作為參照），你可以要求開發商賠償你的經濟損失。 （二）非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益！ 可見延期交房除了合同中有特別約定的，購房者可以追究開發商的違約責任。普通的購房者不具備相關的專業知識，即使有疑問也找不出什麼好的解決辦法，只能叫辦手續就辦手續。不少購房者在辦理完交接手續後才發現房屋或配套存在種種瑕疵，找開發商理論時，開發商辯稱該房已由購房者驗收合格，為了避免這種情況，在簽訂補充協定或者收房時，請律師協助處理，維護自己的合法權益。 以上關於推遲交房相關事項就介紹到這，提醒購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

歐美現代風格具有簡單、抽象、明快的特點。而且多採用現代感很強的組合傢俱，顏色選用白色或流行色，室內色彩不多，一般不超過三種顏色，且色彩以塊狀為主。窗簾、地毯和床罩的選擇比較素雅，紋樣多採用二方連續或四方連續且簡單抽象，拒絕巴羅克式的繁複。其他的室內飾品要求造型簡潔，色彩統一。燈光以暖色調為主。

喬孚地暖管地熱主要分為水地暖和電地暖，喬孚地暖管水地熱每平米報價在80元左右，不過這只是地暖盤管的價格，還沒有把燃氣壁掛爐、分集水器、保溫及其他配件材料價格攤到裡面；國產電地熱每平米價格在150元左右，進口電地熱每平米價格在250元左右，所以用戶在比較地暖安裝價格的時候，不能只比較地熱每平米多少錢，而應該比較總的報價。綜合而言，電地暖不需要鍋爐，後期使用費用比較高 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

您好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產證上加名 婚後買房是夫妻共同財產，若以你的名義貸款，房產證上必須得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關，他放棄此房的產權就行了。

如果客廳只是做局部吊頂的話一般都是運用一定的高低差做吊頂並利用燈光照明來增強空間感，那麼可以使用彈力布這類裝飾布再加上內襯的燈光。 而準備全域吊頂的客廳則建議使用輕鋼龍骨的石膏板吊頂，不但造型多變而且性價比也較高。別墅客廳吊頂材料使用青岡效果會比較好；小客廳的吊頂材料可以使用石膏板或者木龍。 廚衛吊頂用什麼材料好: 廚衛吊頂材料的選擇是最為需要注意的，這裡的吊頂材料和其他室內空間吊頂的材料選擇有很大的不同，因為廚衛吊頂選材需要考慮到以下幾個重點：阻燃耐高溫、耐油污易打理、防水防潮。 而符合這些條件的吊頂材料有：鋁扣板、防水石膏板、PVC板、杉木和集成吊頂。其中最易打理的是集成吊頂和鋁扣板吊頂，而PVC板吊頂可供業主選擇的花樣最多，杉木吊頂則適合特定的裝飾風格，例如田園、地中海等。最後再來看看使用壽命情況，其中PVC板吊頂的價格相對來說是最便宜的，但是使用壽命也最短；價格最貴的是鋁扣板和集成吊頂，而鋁扣板吊頂相對來說使用壽命最長。 陽臺吊頂用什麼材料好: 陽臺吊頂一般分兩種情況，如果準備把陽臺封掉的話，則可以和室內的吊頂材料一樣使用輕鋼龍骨石膏板吊頂，也可以用塑鋼板吊頂。不過大部分業主們都不會把陽臺封掉，這時候的陽臺吊頂材料最好選擇桑拿板吊頂，它的優點就是容易適應室內外環境，並且能夠防潮耐高溫。

小戶型家庭由於空間有限經常改造居室的功能，陽臺改廚房就是中之一，也是時下比較流行的空間改造，由於陽臺的空置或者功能的下降，陽臺的空間也逐漸被更加實用的廚房代替。如果陽臺與廚房相連，那麼最好是在陽臺的角落位置，設置一個儲物櫃用於存放沒吃完的蔬菜瓜果或不常用的物品等，實用的儲物區會讓你的房間變得更整潔，其實陽臺有很多功能，可以成為客廳的延伸、增加空間的通透性，也可以作為獨立休閒的空間，還可以把吊床放在陽臺上，在那裡享受陽光。瓷磚是陽臺裝修的地面材料。如果您的陽臺不封裝，可以使用防水性能好的防滑瓷磚。如果封裝了陽臺，並且和室內打通，就可以使用和室內一樣的地面裝飾材料。是陽臺裝修的地面材料。如果您的陽臺不封裝，可以使用防水性能好的防滑瓷磚。如果封裝了陽臺，並且和室內打通，就可以使用和室內一樣的地面裝飾材料。 小小見解希望能幫到您

露臺花園是比較特別的，如果要說露臺和陽臺的區別，可以從以下幾方面來看一下。可以先看它們的面積，對於陽臺，大部分都是在一般樓房當中，是從居室裡面延伸出去的一塊面積；而露臺則是高級住宅或者是大型住宅當中屋頂的平臺，面積一般都比較大，並且上面沒有另外的樓層。 相對於陽臺，露臺花園一般都是免費的，而陽臺則是要計算到購房面積當中的。露臺可以增加一個戶外活動的平臺，而且可以呼吸到好的空氣，這個是露臺的好處，而陽臺，大部分都是室內建築的一個延伸空間，沒有特別大的面積設計，但是可以給居住人提供一個小型活動場所。

簡約120平米裝修設計： 兩個臥室、一個書房、客廳、餐廳、衛生間、廚房、一休息陽臺、一生活陽臺。 房間的各個功能齊全，是三口之家的理想居所。 臥室從簡，書房可以裝修的有文化氣息，客餐廳是最需要出效果的地方，因為只有一個衛生間所以一定要做幹濕分區，陽臺一個做生活陽臺用，就是拿來做點儲藏櫃，與生活息息相關的，一個做休閒陽臺，人可以在上面休息，還可以做晾曬用。廚房是公用的只有一個，儘量把櫥櫃做大，滿足儲存功能。

露臺是什麼，露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由於南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎麼能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。 露臺和陽臺就買房者而言是有區別的，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬於贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。

廚房帶陽臺怎麼裝修比較好，這個主要還是要根據你個人需求來設計的，首先陽臺可以從使用功能、建築立面以及表現形式等方面進行分類，其中不乏一些別具特色的新式陽臺。從使用功能上，陽臺可以劃分為生活陽臺和服務陽臺。這是最基本、也是最基礎的劃分方式。生活陽臺一般供人們休閒、賞景、晾曬衣物、養花種草，多與起居室相連，陽臺兼具洗衣、貯藏等功能， 假如陽臺與廚房或餐廳相連，小戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用，區分了油煙區與無油煙區，也使原本窄小的廚房空間不那麼擁擠。使用面積不應低於1.5平方米。一個家庭最好有一個服務陽臺和一二個生活陽臺。

偏北的話更通風一點，完全不屬於西曬的。其實並不是很熱的，到了熱天大家都會開空調的。