你好 製冷狀態下：室內機裡的能夠看到很多銀色翅片的就是蒸發器，是銅管+鋁箔翅片做成的熱交換器； 制熱狀態下：則是室內機裡的熱交換器是蒸發器，室內機裡的熱交換器變成了冷凝器。

北歐風格分為幾個不同的類型，如：歐式田園風格，它旨在對自然的表現，把自然元素經過少許的修飾用於生活當中，多是用純手工製作。歐式古典風格：這個風格強調的是傢俱的造型，達到一種華貴的效果。北歐現代風格：沒有過多的造型設計，使石材紋路暴露於外，達到一種原始生態的感覺，又不失時代的設計感。 北歐風格臥室裝修的色調大多都是以淺色系為輔底，鵝黃色、米白、淡藍、等淺色性的色調都是北歐風格臥室裝修喜歡採用的顏色，臥室是我們休息的地方，私密的空間必須有溫馨感。而材質方面它也選用以自然為主基調的材料，如木、藤、柔軟質樸的紗麻布品等，讓臥室環抱在自然的空間裡。還有它鐵藝的床能夠讓你身容其中能有個舒適的睡眠。北歐風格臥室會給人一種寧靜祥和的感覺，讓人有一種回歸自然，擁抱自然的體會。如果你的臥室設計要求是一種極簡主義，一種自然氣息濃厚的感覺的話。那麼，北歐設計風格的臥室是你的不二首選。

半球電磁爐品質怎麼樣啊？電鍋還可以。電磁爐品質很一般（電磁爐好像是代工的）電磁爐的品質現在我覺得是同質化，功能基本差不多，無非是在外觀和功能上變化。但基本功能是一樣的。任何品牌的電磁爐都可以保證品質，你在使用的時候注意不要進水，不要受潮，不要讓蟲子爬進去等，基本是可以安全使用的。但再好的產品也不能保證百分之百的沒有售後。 所以我建議買電磁爐買對的，不買貴的。現在的品牌價格有299或者399的就很好很好了。半球電磁爐報價 如何?價格在180到250左右，以前在網上買過兩個，到現在還在用。售後服務也挺好，不過建議你還是貨比三家看看。

你好，簡約賓館裝修設計技巧： 1，主題酒店裝修設計中窗簾隔音設備的選擇：很多消費者去快捷酒店消費為的就是體驗安逸的舒適環境，因此我們可以採用窗簾隔音來營造私密環境與安逸的環境。布窗簾有非常好的吸音效果，質地以棉、麻為佳。國盛嘉成主題酒店裝修設計的設計告訴我們，越厚的窗簾吸音效果越好。品質好的捲簾和百葉簾與窗戶貼合緊密，也具有一定的隔音功能。蜂房簾有一個一個獨立的小空間，吸音效果也不錯。 2，總之主題酒店的風格越簡約越讓人舒適。主題酒店裝修設計一般採用百葉簾和捲簾；垂直簾的功能性也比較好，因為這是隔音效果比較強的一種，它主要適用於在對光、熱等有特殊要求的空間，同時也顯示出與整個空間的協調性。 3，簡約風格酒店裝修中色彩的合理搭配：簡約風格酒店裝修色彩最容易突出整個酒店的主題，在顧客步入酒店的那一瞬間，色彩比外觀的設計更加的搶眼引起注意。在主題酒店裝修過程中，色彩佔據一部分空間，使用起來需巧妙靈活運用。因此色彩的運用與搭配是不可以忽視的一點，只有色彩搭配得當才能得出相應的效果。

在每戶入戶玄關處設置花園，在入戶門與客廳之間形成過渡，將客廳與外界進行一定的阻隔，使客廳不與外界直接接觸，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內的空間格局，營造出家庭溫馨浪漫的氛圍，當你打開家門，展現在面前的不再是一覽無餘的客廳與臥室，而是綠意盎然的花園。 花園入戶 入戶式花園戶型將花園帶入每戶居室內，不分樓層，在家中就能欣賞花園的美景，同時作為戶內私家花園，你可以種植你喜愛的花草樹木。花園入戶，改變了家庭生活環境，將生態的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活品質和品質，是家庭生活的大氧吧。 面積轉移 傳統戶型中，為了組織套內交通，在客廳和臥室之間一般通過過道相連接，而該部分過道在房屋的裝飾和佈局上，基本沒有特別的辦法進行處理，這樣就使得該部面積顯得有些浪費。帶入戶花園戶型將該過道外移。 入戶方式 當入戶花園實現了交通面積的轉移後，無意間產生了多流線入戶的用途。以入戶門為起點，當家庭成員回到家，一打開入戶門，首先看到的是入戶花園，同時花園裡佈置著通往各個房間的門，如果想進廚房，可以免去以往必須繞進客廳的煩惱。同樣的，老人房間、客廳等，這些房間的門都被佈置在已經改成了花園的“過道”裡。家庭成員的私密有了保障，也使戶內的交通變得豐富，增強了家庭的生活情趣。 陽臺升級 初一看入戶花園和陽臺沒有什麼區別，好像是陽臺打通入戶，其實不然，入戶花園具有陽臺的功能，但在陽臺的基礎上進行了升級，一般面積較大，使用功能和參與性更強，除了花園通道的功能外，還可以具有露臺的功能，可以作為家庭活動的第二空間。

買房，小高層1-18多少層哪層最好?1、1-5層:視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好) 2、6-9層:視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。 3、10-12層:浮沉層，最好不要選擇。 4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。 5、15-16層:我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。 6、17-18層:17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。 7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風! 各有各的 優點，買底層的話方便老人和小孩，如果是買高層的話方便了自己，但個人 認為好的樓盤買那個層都一樣，個人比較喜歡 底層的，到了夏天不用開空調多舒服 啊，老人家也可以不用那麼累， 做電梯 也很危險，停電了可不好哦！爬樓梯都會累死掉！ 以上資訊僅供參考！

普通商品房和高級商品房的界定有三點： 1、面積：超過144的算高檔。 2、社區容積率低於1的，算高檔。 3、價格大於周邊1..4倍的算高檔。 只有同時不滿足以上3點，才算普通商品房。 希望對你有用！

房屋的建築面積的計算，一定要以房產測繪資質的單位或公司計算的建築面積為准。 房屋的建築面積=房屋使用面積 房屋共有建築面積 換算你購的商品房建築面積110.98-使用面積81.5=共有分攤面積29.48 分攤係數：29.48/81.50=0.36171779141 詳細的解釋可查《房產測量規範》中華人民共和國國家標準 GB/T17986-2000 房屋的建築面積系指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的週邊水準投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建築。 房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水準投影計算。 房屋共有建築面積系指各產權主共同佔有或共同使用的建築面積。 商住樓共有建築面積的分攤方法首先根據住宅和商業等的不同使用功能按各自的建築面積將全幢的共有建築面積分攤成住宅和商業兩部分，即住宅部分分攤得到的全幢共有建築面積和商業部分分攤得到的全幢共有建築面積。然後住宅和商業部分將所得的分攤面積再各自進行分攤。住宅部分：將分攤得到的幢共有建築面積，加上住宅部分本身的共有建築面積，依照B2的方法和公式，按各套的建築面積分攤計算各套房屋的分攤面積。商業部分：將分攤得到的幢共有建築面積，加上本身的共有建築面積，按各層套內的建築面積依比例分攤至各層，作為各層共有建築面積的一部分，加至各層的共有建築面積中，得到各層總的共有建築面積，然後再根據層內各套房屋的套內建築面積按比例分攤至各套，求出各套房屋分攤得到的共有建築面積。

衛生間啊！！！

應該要注意：購買房改房首先要驗證原產權人是否有產權證，房改房的產權證是否可靠，是否被用於抵押、典當等，這可以通過房管部門查驗便一目了然。 假如有人以種種藉口解釋拿不出產權證正本而只能給影本，那就要提高警惕了，以防上當受騙。在查驗產權證時，還要注意產權證上的名字，房主與賣房人是否同一個人？若不是同一個人，則必須搞清他們之間是什麼關係？這種關係是否可靠？特別是，產權證的產權分配比例必須明確，如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財產或家庭共同財產，購買時必須瞭解清楚，以免引起不必要的糾紛。 其次，按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院裡，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。

商品房和經濟適用房及兩者的區別是: 根據《國家計委、城鄉建設環境保護部、國家統計局關於加強商品房建設計畫管理的暫行規定》中有關商品房的定義，商品房是指由開發商綜合開發、預售或者建成後出售的住宅、商業用房以及其他建築物。而根據《經濟適用住房開發貸款暫行規定》中有關經濟適用住房的定義，經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 主要的區別在於：經濟適用房僅存在住宅的形式，而商品房還包括商業用房和辦公用房等；經濟適用住房的銷售對象是城鎮中低收入的家庭，而商品房的銷售無任何限制；另外，經濟適用房的價格較低，適用政府指導價或者定價，而商品房是以營利為目的的，適用市場價。

您好，“封閉式“是指全封閉的陽臺,“非封閉式“是指未封閉的陽臺.陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的,開發商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽臺其實是非封閉式陽臺.《建設部關於國家標準,的公告》,封閉式陽臺按照計算規範“建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算”,未封閉陽臺按照其水準投影面積的1/3計算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔合同上的違約責任。 希望能夠幫到您。

全南的比起南北通透的，那肯定是要差點的。但是個人差別不是很大啊。南北通透的戶型夏天的確是涼快很多，但是一樣的夏天熱了要開空調啊。冬天的時候全南的戶型的好處就體現出來了，暖和啊。所以這樣一來我覺得兩相抵消，差別不大。更何況，全南的戶型也可以通過換門來彌補通風差點的“缺點”啊，你可以換個那種帶個門中門的那種，夏天在家的時候就把小門打開，很通風啊。沒辦法換大門，那也還有個辦法啊，在大門裡面裝個那種手風琴式的推拉紗門，外面的鐵門稍微打開一點，拿個板子卡住，紗門拉上，通風還不占樓道位置不影響鄰里關係。 但是，如果您心裡覺得不好那就還是不要買吧，別人說好不代表你將來會覺得好呀。

一，同樣價格情況下，金額不同； 二，格局不同，大戶型更合理，小戶型利用困難些 三，大戶型以後的使用費用高，小戶型反之 四，大戶型打掃起來費時費力，小戶型反之 五，賣或出租大戶型的房子困難一些，賣和出租小戶型的房子容易多了 六，住大戶型房子很開心，很有面子，住小戶型房子很實惠

風水不是迷信，入戶門對著廚房門是風水上禁忌的，說是容易引致嚴重疾病。建議你採用以下辦法來化解。 （1）在大門和廚房之間，設置一個不透光的屏風。 （2）大門內放一對“榮華象”，頭朝外，以吸收外泄之氣。 （3）大門內腳墊下可以放一串五帝錢，六帝錢、十帝錢均可。 （4）放棵高而多葉的植物於兩門中間外，其次是在廚房門上吊兩棵植物作阻隔 5） 入戶門對著火位不太好，可以結合整個空間的一個結構，一般可以選擇在入戶門那做一個玄關。 入戶門對著廚房門的化解方法就與您分享到這裡，您可以選擇一個合適自己的化解方法，如果家裡還有其他地方有門對門的情況，也需要化解。

很正常的,房產證面積有套內及建築面積之分,實際房產證面積可能是套內建築面積

標準有：建築工程施工品質驗收統一標準（GB50300-2001）規範有：建築裝飾裝修工程施工品質驗收規範（GB50210-2001）砌體工程施工品質驗收規範（GB50203-2002）木結構工程施工品質驗收規範（GB50206-2002）屋面工程施工品質驗收規範（GB50207-2002）地下防水工程施工品質驗收規範（GB50208-2002）建築地面工程施工品質驗收規範（GB50209-2002）建築給水排水及採暖工程施工品質驗收規範（GB50242-2002）通風與空調工程施工品質驗收規範（GB50243-2002）建築電氣工程施工品質驗收規範（GB50303-2002）

看到期待已久的新房，很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要驗下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。現在大城市一般都會購買精裝房比較多，精裝房比毛坯房裝修更簡單啊，有的直接入住就可以了哇，那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下：精裝修怎麼驗房攻略？ 如何驗有什麼辦法嗎？ 首先，如果業主朋友的經濟條件允許的話，可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業一樣，驗房公司的水準也各有高低，業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。 其次，物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那麼就請物業吧，最好是本社區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、品質等有詳細的描述，其描述與實際相符才是最重要的，要嚴格防止裝修施工以次充好。 最好就是，在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗，這樣的話，比較有人商量或者溝通。如果都時候出現什麼問題，還可以找他們處理。 不然到時候有品質問題了 ，開發商都不肯承認哦。 以上就是關於精裝修驗房攻略一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

廚房裝修材料的選擇，對於以後的家庭生活是很重要的。然而市面上有非常多的廚房裝修材料，有品質好的，也有品質差的。因此，廚房裝修材料用什麼好? 廚房裝修材料一：牆面材料 廚房牆壁應選購方便清潔、不易沾油污的牆材，還要耐火、抗熱變形等。目前，各大建材市場裡可供選擇的有防火塑膠壁紙、經過處理的防火板等，但最受歡迎的仍是花色繁多、能活躍廚房視覺的瓷磚。廚房的牆面以方便、不宜受汙、耐水、耐火、抗熱、表面柔軟，又具視覺美觀者為最佳考慮。塑膠壁紙、有光澤的木板、經過加工處理或塗上透明塑膠漆的木材、瓷磚及化石棉板等。而瓷磚因具有多樣的色彩花色，能夠活潑表現的視覺，極受青睞。 廚房裝修材料二：地面材料 目前在廚房裡用得比較多的材料還是防滑瓷磚或通體磚，既經濟又實用。專家提醒，在裝修廚房選購材料時要充分考慮防潮功能。在廚房地面沾有油漬時，可以用一般的清潔劑和金屬絲擦洗，不會在地面上產生任何細小劃痕或者污濁。 廚房裝修材料三：頂面材料 ??鋁扣板值得信賴 無論天花板選擇哪種材質，一定要防火和不變形。而目前建材市場供廚房用的天花板材料主要是塑膠扣板和鋁扣板。其中，塑膠扣板價格便宜，但供選擇的花色少;鋁扣板非常美觀，有方板和長條板，噴塗的顏色豐富，選擇餘地大，但價格較貴。另外專家特別提醒，如果採用吸頂燈，在把燈鑲嵌在天花板裡時一定要做出隔層，以防燈產生的熱量把天花板烤變形。

手繪背景牆材料一：丙烯顏料 丙烯顏料是用一種化學合成膠乳劑與顏色微粒混合而成的新型繪畫顏料。牆繪能保持10多年不褪色，水性的，環保型。與牆面基本同壽命，除非是牆面本身的塗料品質不好，會導致掉皮，因為丙烯是與水直接溶到牆上去的。有灰塵與汙斑直接用幹毛巾或稍微濕一些的抹布擦拭即可。 手繪背景牆材料二：油漆稀料 注意油漆稀料的比例，太稠了畫筆會拉不開，太稀了顏色不飽和而且容易流淌，優點是保存時間長，缺點是粘在衣物上不容易洗掉，也不容易修改，氣味很大刺鼻，再就是有些牌子的油漆混合調色後顏色會變灰象變質了一樣。不容易塗勻要反復塗抹。 手繪背景牆材料三:噴漆 色彩鮮豔的顏料，和油漆差不多，但是比油漆方便而且顏色有更多選擇，缺點是沒法調色，畫細部的時候有時要用到蒙版，某些牌子和油漆同時使用的時候會產生反應，油漆表面會起泡，價格也比油漆貴很多。 手繪背景牆材料四：彩色乳膠漆 只適用於水泥石灰的平整牆面，大面積繪畫比較方便實惠，而且容易塗勻。但是買很多顏色的時候很浪費錢，品質不好的乳膠漆下雨會被沖掉。 手繪背景牆材料五：專業顏料 優點就是，顏色豐富，細膩，表現力強但是比如丙烯顏料是很不好掌握的，薄畫法只適用于白牆，因為他是透明顏料蓋不住牆的顏色，再就是幹了非常難清洗，必須用汽油或松節油，還不一定能洗乾淨，最後就是用這些顏料費用較高。 （希望您採納）