可以利用你的工資收入去別的地方貸款，也可以向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%，你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。但據我所知，沒有首付銀行怎麼會貸款給你。尤其現在國家出臺的調控政策要對於首付款調高。你買房的願望是正確的，但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧，但肯定不能降多少。儘早盤算，儘早買房。

假的， 1、先區分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協議或收據上寫的是“訂金”則相當於預付款，如果你不能買房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質就變了，合同法明確規定，如果你交了定金而不買房了定金不退的，開發商有這樣的權利的，這是法定的； 2、國家沒有統一規定交定金後多久交首付，這就要按雙方約定了，如果你不能在約定的時間內交首付，可以視同你放棄購房，你的定金就要不回來了； 3、誰都不願意看到自己的房子成為爛尾樓，如果真是遇到了那只能認倒楣了。 4、什麼時候辦理按揭國家是有規定的，國家規定多層建築封頂、高層主體完工就可以辦理按揭。 希望能幫到你

房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數人選擇貸款買房，每月還月供，若干年後貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數目，對於一些小年輕們來說，貸款買房首付不夠該怎麼辦呢? 貸款買房首付不夠怎麼辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。 四、開源節流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

你好， 通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。 1.購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。 2.多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。3.購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。 4.期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標準的。 希望對你有幫助。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容： 1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內; 4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。 所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

沒有首付是不能買房子的，首付對於開發商而言是個保障金，沒有這個前提房子怎麼會白白給你呢。很多開發商為了吸引客戶，打著0首付的招牌，但是，最終還是都要有錢投入進去，你才能拿到房子的。0首付不現實的。

小戶型裝修技巧有哪些 小戶型裝修技巧有哪些 END 往下爭取 1 就是注意發揮坐臥類等傢俱下面儲藏功能，如將床的高度提高，床下的空間就可設計出抽屜、矮櫃，另外沙發椅座底下亦是可加利用的地方 小戶型裝修技巧有哪些 END 彈性運用 1 就是利用傢俱的多功能用途，來擴大空間的多功能性，也是節省空間的一大妙方。在小戶型居室有限的空間中，所配備的傢俱一般要求既能滿足家居需要，又能擴展空間。在設計之前，要充分考慮空間的穿插與兼顧，讓特定空間可以在不同時段，擔當不同的用途。比如，可以把餐廳設計成具備多功能性的空間，通過多種用途的餐桌可讓餐廳有時候充當餐廳，有時候又充當書房等 小戶型裝修技巧有哪些 END 向上發展 就是充分發揮房間上部的作用，如果房屋的高度夠高，可利用其多餘的高度作出“閣樓”夾層，這樣可以多出一部分空間

風水不是迷信，它滲透到我們生活的方方面面，客廳門對衛生間門是風水是禁忌的，我們可以用以下辦法來化解： 方案1：把衛生間的們設計成一個玄關的樣子。把門做成一幅畫，或掛輕的飾品。用射燈一射，常閉，絕對沒有誰發現是衛生間門。 方案2：把衛生間的門設計隱形。 方案3:在客廳看到衛生間門的地方放屏風就行。至於屏風，用什麼樣都可以，與你的裝修風格一致就行。 關於這個問題就與您分享到這裡，我們在裝修中只要合理的運用風水，就可能可以帶我們好運呢！

個人所知道不錯的吊頂牌子有 奧華，歐陸，法獅龍，容聲，今頂，歐斯寶，來斯奧，喜臨門，世紀豪門，頂善美 這些，肯定可以的，家喻戶曉的大品牌啊，而且這都是在買購品牌網上的十大品牌啊，不錯的，畢竟大牌子，品質有保障，希望可以幫到你

裝修房子的步驟第一步：設計，找設計師繪製設計圖 裝修房子的步驟第二步：確定裝修公司，要求:資質、保障、售後 裝修房子的步驟第三步：購買裝修材料，可以參加一些建材團購活動 裝修房子的步驟第四步：施工，在裝修施工中找一個專業的監理監督 裝修房子的步驟第五步：驗收，要注意驗收的專案 裝修房子的步驟第六步：入住 這是是格調裝飾網上找的， 你可以看看！

相膩子粉不同的型號，不同價格，1500到2000元一噸（利強），應該差不多了吧。 滿意請採納比較耐水膩子好，但一般需要防水的房間才刷耐水膩子，其他地方可用可不用。價格上防水膩子的價格明顯高於普通膩子，正常情況下為普通內牆膩子的兩至三倍。 一、耐水膩子潔白細膩，手感好 耐水膩子施工後表面光滑細膩，收光處理後的膩子會給人滑膩的手感，具備裝飾效果可作為裝飾層。 二、耐水膩子耐久性好 （二次裝修不用剷除）普通膩子因耐水性能差，以後再裝修時必須連同原來的塗料一併剷除清理乾淨，再重新刮膩子。不僅增加成本造成資源的浪費、裝修成本（材料費、人工費）的提高，剷除下來的廢棄物，難以再生利用，會對環境造成污染。耐水膩子則一勞永逸，經過若干年後進行二次、三次或更多次裝修時，不用再鏟下膩子層，打磨表層、局部修補後即可進行下一到工序等，省時省力且又保護牆體。通常良好的耐水膩子可確保與牆體同壽命。 三、耐水膩子節省塗料用量 耐水膩子特有的白度和緻密度，使其單位面積塗料附著力、遮蓋率比使用普通膩子的牆體可節省25～30％的塗料用量。 四、耐水膩子——單價高綜合成本低 耐水膩子單價是普通的1－2倍，這也是影響耐水膩子推廣的一個因素，但使耐水膩子後的裝飾效果是普通膩子遠遠達不到的。而且從塗料用量以及二次裝修時的膩子的成本和施工費用綜合計算，則使用耐水膩子成本低。

先列出自己要裝修哪些工程，需要用到哪些材料，算出材料的用量；去建材市場瞭解相關價格； 最後做出總預算。

1.家用燃煤採暖爐不能安裝在臥室或與臥室直接相通的房間，以防煤氣中毒。 2.家用燃煤採暖爐出水口處應安裝減壓管。其通徑應不小於管徑。 3.進出水口採用活接聯接，便於維修。 4.幹管的斜度在水準情況下應為100：1，利於排氣。 5.家用燃煤採暖爐的供水管最高處不能高於爐子回水口的6米，否則會導致壓力過大，護體變形。 6.系統中需要安裝膨脹水箱，水箱高度應為系統中最高點250mm以上。 7.嚴禁在減壓管、排氣管、補水箱上安裝閥門，否則是非常危險的。 8.暖氣片中心高度應高於爐體進出口中心300mm以以上，越高越好，有利於迴圈。 9.當由於管路太長等非阻氣原因造成迴圈不好時，也可將家用燃煤採暖爐與暖氣片的位差進一步加大，促進水迴圈，否則應加小型熱水管道泵強制水迴圈。不得將水泵安裝在下橫主管上向爐子推水，這樣由於泵的壓力會脹壞爐具。 10.垂直煙筒高度：型煤爐應在兩米以上，散煤爐必須使用直徑120mm的煙筒，應在四米以上，通天煙筒要加帽，夏季不用最好把煙筒去掉，違犯此規定者，不在保修範圍之內，橫向煙筒要短，彎頭要少，迎風煙筒應加設三通。

裝修工程預算表主要包含了以下7個方面的內容：1、工程項目名稱。2、工程數量。3、數量單位。4、項目單價與總價。5、施工工藝。6、工程用料說明。7、工程量的計算方法。 裝修工程預算包括封面、預算表編制說明，預算書（預算書包括工程分部分項價格、計畫利潤、稅金等）不同的公司預算書的格式可能不一樣。

獨棟別墅，外觀比較的大氣。外觀設計錯落有致。深色的外牆看上去十分的莊重，四邊是優雅清幽的環境，將獨棟小別墅包圍其中！ 外形小巧，顏色比較深的一款獨棟小別墅，採用了多種建築風格相融合，別墅外形優雅，十分的惹人喜歡，寧靜的環境，讓別墅盡顯風姿！

若社區有物業的話，需要向物業申請，並將裝修單位在物業備案，裝修專案負責人向物業提交承諾保證書。業主向物業交納裝修保證金、清潔費費等費用，辦完這些手續後，物業才會向裝修單位開具出入卡，裝修單位的施工人員才能進入社區施工。

我們現在裝修大多數都是買整體的那些傢俱，但是讓些產品多多少少都是有一些油漆味的，要怎麼去除呢 (1)新購的漆器傢俱上有一股很難聞的漆味，用抹布浸醋後擦洗，漆味可以立即消除。 (2)油漆了室內的牆壁，室內有一股濃烈的漆味，可在室內放幾桶冷水，或將洋蔥切成片， 放在冷水中，置於室內，油漆味即可消失。 (3)在房間內放一桶熱水，裡面放一把乾草，一夜之後，漆味即可消除。 注意:裝修好的居室不可馬上入住，要儘量通風散味，但又不能打開所有門窗通風，因為這樣可能給給剛施工完畢的牆頂漆帶來不利，使牆頂急速風乾，容易出現裂紋，破壞美觀。

現在很多業主裝修的時候都喜歡把廚房設計成敞開式的，那敞開式的廚房好不好呢？有哪些優缺點呢？下面我們一起來做個分享。 優點： 1、對於餐廳比較小的戶型設計，開放式廚房可以增加餐廳的視覺範圍，而且比較溫馨。 2、開放式廚房設計處理得當也將會是個不錯的小景，可以和餐廳融為一體。 但是敞開式廚房也有其不足之處，按照中式烹飪的菜色來考慮，開放式廚房並不理想，這不是油煙的問題，而是味道。油煙大可以使用抽油煙機處理走，但是味道是抽不走的，還有廚房如果清潔不好就會很難 聞的氣味出來。 所以敞開式廚房好不好，要看個人廚房的使用習慣了，建議您根據自己的實際需求和喜好選擇吧。

客廳色彩設計和搭配有什麼技巧: 客廳裝修顏色搭配方法一：黑白兩色搭配 黑白兩色搭配並不是說客廳裡只使用這兩種顏色，其實還有一些顏色可以加入進來，但是黑色和白色是主要顏色。這兩種顏色主要體現在牆壁，地板，傢俱上。牆壁和地板是白色，傢俱可採用黑色或者白色。不過，如果室內只使用這兩種顏色也許會造成特別強烈的衝擊感。為了解決這個問題，最好的辦法是加入灰色作為過渡。比如加入灰色地毯，灰色窗簾等。 客廳裝修顏色搭配方法二：紅黃兩色 紅色和黃色都是亮色系，並且這兩種顏色可以成為客廳裝修的主要顏色，其實完全沒有問題。亮色系代表了熱情，因而也很適合在客廳裝修中使用。一般來講是窗簾、傢俱以及傢俱飾品使用這兩種顏色。沙發套使用紅色和黃色相間的產品。傢俱選擇紅色，但是窗簾選擇鵝黃色等。 客廳裝修顏色搭配方法三：紫色黃色搭配 紫色對於客廳裝修來講確實大膽一些，不過紫色裝修的好會顯得很浪漫。紫色和黃色可以用在一起，但是黃色是一種裝飾，而不應該作為主要顏色。在客廳裝修顏色搭配技巧裡面，使用紫色的同時一般也使用了白色，比如牆壁選擇白色。選擇紫色傢俱，就應該選擇其他顏色的飾品，而黃色便是其中一種選擇。