原房主將房屋轉讓協議書直接更名為我的名字，而我不是軍人，請問我能在以後拿到房產證嗎？或者還需要交錢才能拿到？ 就目前有關部隊經濟適用房政策規定，可以非常確定地地告訴你，部隊的經濟適用房更名為你，只要你不是這套房的房改主體或者存在家庭關係，你將來一定是不能取得該房的房產證。因為參加部隊房改而享受購買經濟適用房的軍官，如果轉讓時，部隊有優先回購權。

看協議怎麼簽的，按理說+3%以內你補，超過+3%的開發商買單，-3%以內開發商按平價退錢，超過-3%的按溢價賠錢。確實應該按照實測的大小計算，按前述約定處理。如果合同簽得很清楚，那依法維權，沒什麼好講的，延誤交房讓他賠償違約金，如果合同不清楚，則申請仲裁。大出這麼多，開發商這是明擺著想騙錢。

要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。 此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處複印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人 在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。

保險是必須要交的，住房公積金不是強制要交的，很多私人企業就沒有交。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。公積金一般可以用於買房和房屋的裝修，其他原因不得提取公積金。希望我的回答可以幫到您！

澳洲房產所有的稅：印花稅，市政稅印花稅澳洲購房，一般除了房款以外，根據所購房產的價格位置區域不同所交納的稅費也不盡相同。其中，最主要的是印花稅，相當於國內的契稅，一般按總價款的3.5%，較低如悉尼按3%(悉尼房價在60萬一下的免印花稅),墨爾本、布里斯班的房產印花稅都有所下調（不同的專案，不同時斷都不同）所以建議客戶越早買房印花稅越低。市政稅市政稅也叫（市政+水）稅，為什麼有這個水費呢，澳大利亞水力資源不夠，自來水都是可以直接飲用的，相當於水利的建設稅，市政稅大概在1000澳幣左右。其它費用：物業管理費，傭用律師費物業管理費:土地登記、水電開通、調查過戶，水電費，管理費等等大概3000—5000澳幣（跟據所處專案物業環境來收的所以有高有低)傭用律師費：簽合同需要律師全程陪同一直到開發商交房，大約1200澳幣左右持有環節，澳洲房產的稅負較低，只有一些雜費。轉賣時，有個銷售增值稅了，這相當於國內的營業稅，不同的是，澳洲房產是一律平等的徵收，其中有關物業促銷及日常維修的費用還可獲扣減優惠。值得一提的是，澳洲房地產還免征遺產稅。希望我的回答可以幫到你。

您好，美國豪宅是出了名的貴，但其並不保值，幾年後沒增值的現象，甚至可能還在原地打轉。

入戶門正對餐廳風水的三宜三忌 在進入入戶門的時候有三中比較適合的裝飾，這個就是入戶門的三宜。 一是，開門見紅，會給人帶來喜慶的感覺，無論是紅色的牆壁，還是紅色的裝飾，都能給人帶來家的溫暖，讓你的心情舒暢，減輕了一天的疲勞。這個在入戶見餐廳風水中，可以把餐廳打造成紅色的點綴。 二是，開門見綠，這樣能給家居帶來生機盎然的效果，還可以收到緩解眼部疲勞的情況。在入戶見餐廳風水中餐廳擺放植物也是最好的裝飾。 三是，開門見畫，這個能展現出家居人的涵養，而且也可以緩解進門之後的倉促感。 那麼在入戶見餐廳風水中，我們還要知道入門之後不適合看見哪些東西，這樣才能對餐廳進行一個合理的佈局。 一是，開門不能見灶，有些廚房和餐廳一起，進門之後就能看見廚房，其實這樣不好，你想著利用穿堂風把油煙味都沖散了，可是這樣的話就把油煙味飄到整個住宅區域了，風水非常不好。 二是，開門不能看見衛生間，這個在入戶見餐廳風水中小編也跟大家提一下。 三是，在餐廳中我們會擺放鏡子，但是這個鏡子也不能對著入戶門，因為鏡子會把財氣反射出去，對家裡的招財非常的不利。 入戶門正對餐廳風水的化解方式 如果你的家中也出現入戶門正對餐廳風水的現象，不用著急，下面小編就給大家介紹幾種化解方式，希望能給你帶來很大的支持作用。 (1)在入戶門對著餐廳風水的化解方式中，我們可以移動餐廳的位置，這樣是最簡單的化解方式。 (2)我們可以採用隔斷，一是屏風隔斷;二是植物的隔斷;三是，我們可以採用酒櫃、裝飾櫃或者櫥櫃來進行隔斷，這個在入戶門對著餐廳風水中有著很大的化解效果。 (3)最後我們還可以在入戶門處放一串五帝錢，這樣就能給我們的餐廳帶來健康的招財的風水。

1.一般對於餐廳裝飾設計的要求是便捷衛生、安靜舒適,照明應集中在餐桌上面,光線柔和,色彩應素雅,牆壁上可適當掛些風景畫、裝飾畫等,餐廳位置應靠近廚房 2.餐廳裝修設計的風格。餐廳的風格是由餐具決定的。所以在裝修前期，就應對餐桌餐椅的風格定奪好。其中最容易衝突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。 3.餐廳裝修設計之餐具的選擇。餐具的選擇需要注意與空間大小的配合。小空間配大餐桌，或者大空間配小餐桌都是不合適。由於購買的實際問題，購買者很難把東西拿到現場進行比較。所以，先測量好所喜好的餐桌尺寸後，拿到現場做一個全比例的比較，這樣會比較合適，避免過大過小造成的不便。

一個房子可以做兩個或兩個以上的燃氣熱水器的，燃氣熱水器安裝在廚房，如果兩個衛生間和廚房之間的距離不遠，就可以安裝一個燃氣熱水器。我個人是不建議安裝燃氣熱水器的，原因有以下幾點： 一是燃氣熱水器在燃燒過程中需要大量的氧氣助燃，這樣會造成房間內氧氣大量的確實，衛生間本來就是一個相對封閉的場所，氧氣大量缺失後，極容易給人造成缺氧； 二是燃氣熱水器燃燒時會產生大量的一氧化碳、二氧化碳等有毒氣體，這些氣體在衛生間這樣封閉的空間內聚集，會導致人缺氧中毒。 現在安裝燃氣熱水器的人已經很少了，建議您安裝太陽能熱水器或者電熱水器，不僅安全，而且更加節能省錢。

付款方式是根據合同條款進行約定的。你在購房合同上可以看見·付款方式一般分以下三種：1一次性付清全款2按揭方式，其中首付多少，餘下的按揭，一般來說是首付3成，剩下的按揭，但就商鋪來說的話一般是首付5成3分期付款或按施工進度付款。····

多功能膩子噴塗機價格參考： 創一CY7000高壓無氣噴塗機隔膜式噴膩子乳膠漆噴塗 8600元 創一390pc高壓無氣噴塗機大功率乳膠漆噴塗機水性塗料噴塗電動工具 2399元 網上評價，僅供參考。

外牆真石漆用量，每平方用多少真石漆一般控制在每平方米3.5-4.5公斤，即理論塗布量為3.5-1.5kg/㎡。想要節省每平方米用真石漆的多少，至少要從以下幾個方面著手： 一、使用優質真石漆。按照原料劃分，真石漆有苯丙真石漆、純丙真石漆、矽丙真石漆，優質真石漆由於粘結力強使得施工時掉砂少、遮蓋力強，因此用量要比劣質真石漆少。 二、找技術熟練的施工人員。噴塗或輥塗外牆真石漆只會使用工具還遠遠不夠，它更是一門學問，首先熟練工出活多技巧多，能較大的節省真石漆用量；其次外牆真石漆工程的成品效果與施工有著密不可分的聯繫。 三、掌握施工工藝的技巧。多數情況下真石漆使用噴塗工藝，在施工過程中，槍口距離牆面40-60cm，合理調整槍口大小，少量、均勻、多次噴塗，槍口距離牆面過近會造成濕漉漉的牆面效果，過遠掉砂比較多，所以施工人員根據氣壓及槍口大小合理施工。

以下衛生間牆壁防水塗料比較好 美縫劑衛生間地板磚裂縫堵漏洗澡地面牆壁防水劑滲水漏水防水塗料 德國安太寶 ??薄荷滲透型防水劑 ??透明塗料 ??衛生間瓷磚 ??牆壁 納米滲透型防水劑樓頂牆壁內牆防水塗料衛生間地面防潮

聚氨酯防水塗料msds挺好用的。聚氨酯防水塗料msds與基面粘結力強，塗膜中的高分子物質能滲入到基面微細細縫內，追隨型強。塗膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗拉性強度高，耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優異的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕。

外牆真石漆種類 1.聚乙烯醇縮丁醛外牆塗料 2.改性聚乙烯醇外牆塗料 3.過氯乙烯外牆塗料 4.丙烯酸酯外牆塗料 5.有機矽改性丙烯酸樹脂外牆塗料 希望可以幫到你。

基層處理好的，一公斤左右就夠了，根據膩子的品質也有所不同。 膩子的品質差一點的，且牆面平整度很好的話，每平米用量大約是2-3公斤膩子粉，牆面不平整就沒法計算了，但是如果超過6公斤的話對外牆牆面的牢固度會受到影響。謝謝

什麼是外牆膩子粉，裝修過的人應該都知道吧！你是第一次裝修嗎？要說怎麼解釋什麼是外牆膩子粉還真不好說，如果你看到實物就知道了。 外牆柔性膩子粉是一種以重鈣、白水泥、有機添加劑混合而成的高品質外牆牆面找平材料，產品具有精白、細膩，施工和易性好，強度高，耐水性好，抗開裂的特點。

膩子檢驗批範本： 1、牆面粉刷是包括一般抹灰工程和塗飾工程，所以檢驗批可以用一般抹灰工程檢驗批品質驗收記錄表和塗飾工程檢驗批品質驗收記錄表（塗飾工程分水性塗料和溶劑塗料）。具體表格的選用可以採用國標表格，或者你所在地的表格。 2、牆面粉刷的內業資料主要有： 材料報驗 水泥、砂子、塗料、膩子粉等等進場合格證、廠家檢驗報告、產品品質證明書，水泥要進行見證取樣複檢； 工程報驗： 抹灰工程隱蔽驗收記錄、塗飾工程隱蔽驗收記錄，然後檢驗批品質驗收記錄表、分項工程驗收記錄表。 3、內牆膩子、內牆塗料、門窗油漆。金屬欄杆油漆等均屬於塗飾塗料分項中的檢驗批 子都是做在塗料的檢驗批當中的塗料塗飾工程檢驗批品質驗收記錄表10 單位（子單位）工程名稱 ??分部（子分部）工程名稱塗飾子分部驗收部位施工單位 ??專案經理施工執行標準名稱及編號XDQB2002-25塗飾工程施工工藝標準施工品質驗收規範的規定施工單位檢查評定記錄監理(建設)單位驗收記錄主控專案1塗料品質第10.3.2條√符合要求2顏色、光澤、圖案第10.3.2條√3塗飾綜合品質第10.3.2條√4基層處理第10.3.2條√一般專案1與其他材料設備銜接處介面應清晰第10.3.2條√符合要求2√色漆塗飾品質顏色普通塗飾均勻一致√高級塗飾均勻一致/光澤、光滑普通塗飾光基本勻,光滑無粗感√高級塗飾光澤均勻一致，光滑/刷紋普通塗飾刷紋通順√高級塗飾無刷紋/裹棱、流墜、皺皮普通塗飾明顯處不允許√高級塗飾不允許/裝飾線、分色線的直線度普通塗飾2mm 高級塗飾清漆塗飾品質顏色普通塗飾基本一致

丙烯酸脂防水塗料和聚氨酯防水塗料的差別： 丙烯酸酯是純液體，很容易與地面縫隙相結合，防水能力也較強，只是使用丙烯酸酯時工藝較複雜，人工費較高。丙烯酸酯類因含有酸根吸水性強,吸水後會出現軟化、溶漲等現象當應用于長期泡水的部位時必須對丙烯酸酯防水塗料進行耐水性試驗,耐水性不得低於80%時方可使用。 聚氨酯是一種很有彈力的防水產品，不會因為基材的開裂而開裂，其防水效果最好。聚氨酯雖然具有很好的強度、延伸率、彈性、適應變形能力強等優秀的密封性能;但是受聚氨酯分子結構的影響,聚氨酯防水塗料在紫外線的作用下,易發生老化現象,一般用於非外露部位.或以丙稀酸酯、有機矽、環氧改性的方法提高聚氨酯防水塗料的耐侯性以達到外露使用的要求 丙烯酸酯防水塗料可以用青龍的丙烯酸酯高級彈性防水塗料。聚氨酯防水塗料選擇青龍的單組份水固化聚氨酯防水密封塗料和單組份濕固化聚氨酯防水塗料都比較好。

你好，希望幫到你 刮膩子這是我們都曉得的，而且如今也有很多人在本人裝修房子的時分還會本人停止刮膩子呢。我們普通都是以為刮膩子是很簡單的一項工作，無非就是把攪拌好的膩子塗抹於牆面上就好了，但是實踐上刮膩子要遠比這複雜和艱難得多呢。首先就是刮膩子並不是一遍就能夠了，我們平常本人住的房間裡的牆面看上去是很潤滑的，但是你不曉得它是經過幾遍刮膩子之後才會有那樣的效果呢。普通來說刮膩子都是需求兩遍以上的，有的時分以至需求停止刮三遍四遍呢，這是由於我們想要刮膩子的效果更好一些，牆面更潤滑一些呢。 ??刮膩子是一項既費時間，同時也是及其消耗膂力的工作，假如全部都是由人工來完成的話，那麼工程量就會更大了。但是如今建立一棟樓房需求停止刮膩子的牆面真實是太多了，所以假如還是人工來停止刮膩子的話那麼還不曉得要幹到猴年馬月了。所以就呈現了各種機械。內牆刮膩子機就是特地用來對付內牆的刮膩子工作的。內牆的刮膩子請求是更高一些的，但是這種內牆刮膩子機還是比擬好用的，刮膩子的效果也是很好的，牆面比擬平滑，而且工作效率要比人工刮膩子快上還幾倍呢。所以如今在很多中央，內牆刮膩子機曾經替代了人工呢。