室內門在目前可以分為以下幾種，入戶主門、客廳門、廚房門、臥室門、書房門、衛生間門、陽臺門等。這裡說的是按功能分的。各種門的使用材料都不相同的，有實木、實木複合、玻璃等等。 由於室內和裝修風格息息相關，建議業主在裝修之前，對哪個房間採用何種門，事先就要有一個明確的規劃。室內門的造型要與居室的裝修風格相一致，家居的裝修風格主要分為中式、歐式、簡約、混搭、古典等，如果房間的裝修是歐式風格，那室內門也最好選擇歐式的，比如，雕花的室內門和歐式的鏡面彼此對照。 由於木門屬於居室的立面功能性飾品，所以，木門同家居中的傢俱、牆面漆、窗套、地板 的關聯比較大，最好木門的顏色和地板顏色屬於同一個色系，但是不要屬於完全一模一樣的顏色，防止地面同牆面混濁不清，減弱居室空間感。木門應該同傢俱的顏色比較接近，同牆面色彩要有對應性反差。 木門的品質和木門的顏色搭配都是非常重要的，不能忽視的。室內門用什麼顏色好看當居室裝修背景為暖色調時，相對木門可以選擇較暖的色系，比如櫻桃木、柚木、沙比利等。當居室環境為冷色調時，相對應該選擇淺一點的木門，如混油白色、樺木等。木門用什麼顏色和你家裡的裝修設計是息息相關的。

開放式廚房，在空間上是廚房和餐廳合二為一相鄰而無任何門擋住的空間，這樣做顯得廚房空間的寬敞，造型也好看。 1、開放式廚房與餐廳間的隔斷材料：吧台或者矮櫥櫃 吧台或矮櫥櫃可是達到實用和美觀的效果，可以廚房物品，也可以當餐桌使用。 2、開放式廚房與餐廳的隔斷的優勢 顯得空間寬敞，造型好看，所以越來越多的人將廚房改造成了開放式。 3、開放式廚房與餐廳的隔斷設計需要注意的問題

1、輕質玻化陶瓷磚的粘貼施工前，要求基層表面平坦、乾燥、清潔、無浮塵、無油污。 2、施工前首先要對輕質玻化陶瓷磚進行挑選，要求形狀尺寸一致、無缺角、裂縫和明顯的凹凸現象。 3、對於主要部位要先進行試排，按尺寸進行切割。然後將塗層表面的灰塵和浮砂清理乾淨，找好垂直水平線方可進行粘貼。 4、用抹灰刀在要安裝的輕質玻化陶瓷磚的底部和所有各邊均勻的抹上一層粘合劑，然後將輕質玻化陶瓷磚粘貼到襯裡砌的位置，將輕質玻化陶瓷磚在襯裡表面上前後上下移動擠壓以消輕質玻化陶瓷磚與襯裡之間的空隙。並用橡皮手錘輕輕地敲打，使輕質玻化陶瓷磚平穩的與基層結合，並使其與相鄰的磚緊靠。將砌縫中擠出的多餘的膠粘劑用刀刮去。膠粘劑的厚度與各磚的縫隙應控制在3.0mm。 5、輕質玻化陶瓷磚上的膠粘劑塗抹後與塗在基材表面的膠粘劑徹底緊密粘結是很十分重要的，在輕質玻化陶瓷磚與基襯表面之間不應有空隙。如：在耐酸磚部門凸出部位襯磚時，可將磚的背面依照凸出的高度修磨結合面，然後塗滿粘合劑進行粘貼，側面和背面必須滿縫。 6、當預期要罷工時，將已安裝好內襯的襯基上和邊緣處多餘的粘合劑去掉，歇工後再繼續安裝粘貼輕質玻化陶瓷磚。 7、磚與磚之間環縫為聯縫，縱縫應錯縫排列，錯縫寬度為磚寬的1/2，最小不得小於1/3。 8、粘貼施工時，應從支承托架開始往上粘貼的次序進行。連續粘貼的高度不宜過高，應與膠粘劑的固化程度相適應，以免下層磚發生錯位或移動。 ?? ?? ??9、磚縫必須填滿壓實，不得有空位，多餘的膠粘劑用刮刀清理乾淨。並保證磚縫的密實。 10、對頂部的壓頂用呆板結合人工打磨至St3級(平坦)用耐酸粘結劑做成斜波狀處理煙囪頂部積水問題。 11、對分段接縫處用粘結劑填充後，表面粘貼輕質發泡陶瓷磚。耐酸耐溫膠粘劑施工

餐廳不適合貼牆磚的，一般牆磚只貼在廚房跟洗手間，主要用來防水、防油污。 餐廳是用來吃飯的，所以得營造出浪漫溫馨的氣氛來。 一般如果餐廳要貼牆磚就得貼有藝術性的文化石，再配上合適的燈光，一定會讓你食欲大增的。

我們生活中經常都會碰到衛生間下水道反味的問題，很多人對衛生間下水道反味都不知道怎麼處理。衛生間下水道反味對整個室內環境有影響，那麼衛生間下水道反味怎麼辦呢 是大家比較關心的話題。下面我就來詳細介紹下如果衛生間下水道反味怎麼辦。 一、首先檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，先疏通下水道。如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。 二、地漏反味：下水道返味的原因大都是衛生間反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏還會發生污水返溢及滋生小蟲等問題。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店買一個防臭效果較好的，這樣下水道裡面的味道就很難上來了。 三、普通下水道反味：如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。 四 很多業主在裝修時都更換了看起來漂亮實際品質不合格的地漏，地漏的水封很淺，不能隔絕下水管的臭味，所以導致衛生間出現異味，所以建議不要輕易更換，如果已經更換了，可以換成防臭地漏，這樣就不會再反味了。 以上就是我分享的關於衛生間下水道反味怎麼辦的相關小知識，如果衛生間下水道反味不知道怎麼處理的以後就可相應參考，自己就可以處理好了，不需要急急忙忙找疏通公司啦。希望對你有幫助。很開心給你解答啊,如果覺得不錯的話，給個贊吧，贈人玫瑰，手有餘香喲。

首先問一下您買二手房通過仲介了嗎?如果沒有,你自己活該.如果通過仲介了,仲介肯定有義務幫助你來解決此事.戶口問題是二手房買賣中的一個重要問題,一般在戶口沒有遷出的情況下,仲介公司會建議您留一部分房款,待戶口全部遷出後,憑戶口遷出證明結清餘額房款的.你想嘛,他沒有拿到錢心裡肯定急,急了肯定要遷戶口的,你說呢?前面有位朋友說到派出所,其實這個問題派出所肯定是無能為力的,要看你當時>上戶口問題怎麼寫的,怎麼寫明違約責任的,實在不行,按合同辦事唄.

婚前老公貸款按揭買房，婚後雙方是可以共同還貸的，房子不可以為雙方共同財產。 婚姻法有規定：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

不是必須一致，首先區別一下買賣合同和網簽合同： 房屋買賣合同就是草簽的合同，針對的是買房和賣方，保證交易按約定流程進行直至交易流程結束 網簽合同是指在符合相關部門規定的情況下，客戶購房資質審核通過且房屋核驗通過後，此次交易在房管部門備案後生成的一份電子版的合同，網簽合同是在“申請貸款”和“繳稅”兩個環節產生作用 下面舉個正常交易的例子說明為什麼兩個合同內容不一致： 客戶A通過仲介公司全款購買業主B位於海澱區XX社區100㎡的房子，客戶是首次購房，房子是滿五年唯一的，實際成交價是500萬，根據仲介公司的核實，建委核定該社區該戶型該面積的房子最低指導價不能低於300萬。 雙方簽訂房屋買賣合同，合同其他內容不贅述，這裡重點關注面積和價格“100㎡的房子500萬” 打網簽的時候，出的網簽合同內容是“100㎡的房子300萬”【沒錯，房屋買賣合同與網簽合同內容不一致，這也是許多客戶不理解的地方】 下面做出詳細解釋：按照上面的情況來看，客戶需要交納的稅費是1.5%*300萬=4.5萬，如果網簽價打成了500萬，那客戶需要交納的稅費是1.5%*500萬=7.5萬。 明白了吧，網簽合同的直接價值是替客戶省稅！想一想如果這套房子要是不滿五年或者不唯一，這樣還能省更多的稅 然後可能您又要問了，這不是傳說中的“陰陽合同”嗎？肯定的告訴您，這不是陰陽合同，因為建委會有最低過戶指導價，避免惡意省稅，拿本例來說，300萬是建委的底線，不低於這個價打網簽然後繳稅過戶的話就行了 同時，自行打網簽要注意的是核實房子有無抵押、有無查封、位址是否正確...當然如果是選擇仲介的話，仲介會做這些事情的

婚後房產證寫幾個人的名字都是夫妻共同財產，除非去公證，證明房產屬於一個人。 婚姻法規定婚前個人的財產屬於個人，不是共同財產。 好好學學法律把。 婚後買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。 要想以後把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求： 1、房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大於50平米、 3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。 如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。 按揭的房子能貸款嗎?什麼樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源： 1、必須有國有土地許可證和房產證， 2、商品房(能上市出售的)， 3、標準生產廠房， 4、商住樓等。 你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款： 1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款 2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次 商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。 抵押貸款和按揭貸款的差別： 如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少! 如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。

房屋轉租應該注意的問題 由於房屋轉租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉租時，應當注意以下問題： （一）房屋轉租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。 （二）房屋轉租要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。 （二）房屋轉租後如轉租的租金大於原來租金，則雙方可約定如何分配。 （四）承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （五）房屋轉租合同的條款內容不得超出原租賃合同條款的範圍。 （六）有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉租； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不得轉租； 3、預租的商品房不得轉租； 4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見的房屋不得轉租； 5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租房屋。

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。 二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況： 1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割 首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割 按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

買房按揭辦不下來怎麼辦： 按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。 2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。 3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

買二手房辦理房產證流程：首先去房管局簽定雙方買賣合同，其次將原業主房產證和新業主購房資料一起遞交給房管局（遞件），第三步就是交稅（買賣雙方的稅費），第四步出新證（新業主房產證）。 需提供的資料：賣家（身份證，房產證，契稅完稅證，雙方買賣合同，婚姻證明） 買家（身份證，戶口本，婚姻證明，非本地戶口還需要社保證明或稅單，雙方買賣合同，房產證明）

這一個不受法律保護，沒有正規的合同可以簽，只能雙方簽的不受法律保護的手續！這樣的房子房地長交易中心是沒有底細的，簽不了正規的二手房合同！

貸款購房：借款合同+購房合同+首付款發票。 全款購房：房產證+契稅完稅憑證。或者：購房合同或購房協議+購房發票

按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規避銀行的貸款風險.如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了. 房產證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同

1.不知道你每個月的開支是多少啊,你沒有說,按銀行的每個月的還款金額不超過你的月收入的50%給你計算. 2.申請公積金貸款,現在公積金5年以上的貸款利率是5.22%,你應該要貸款15年,你每個月的還款金額是722.07 3.申請商業銀行的住房貸款,現在6銀行的5年以上的貸款利率是7.83%,你應該要貸款20年,你每個月的還款金額是743.30 4.如果你是第一套住房的話,可以申請銀行商業貸款利率的優惠利率,優惠利率是基準利率的85%,為6.6555%,你應該要貸款17年,你每個月的還款金額是737.95

不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

夫妻離婚了，在處理離婚房屋產權時，判斷產權方歸屬的標準有以下幾點： ⒈婚前已取得產權證的房產 房屋產權應歸一方。即使婚後用共同財產支付部分購房款，只是在這種情況下，另一方有權就這部分支付的購房款要求分割或獲得補償。 ⒉尚未取得產權證的房產 一方婚前購買，房款繳清，但產權證未辦理完畢的，一般認定系一方財產。 一方婚前簽訂購房合同並繳納部分房款，部分房款系婚後繳納，在離婚時，房產證仍未辦理完畢。此種情況，以房產物權期待權歸一方，以夫妻共同財產繳納的房款屬共同財產予以分割。