不能，但有幾點需要注意。1、外機的位置比室內的機子高，這樣室內機器產生的凝結水不能向外排出。將室外機較室內機安裝的低一些就行。2、室內機裡面排凝結水的管子堵塞或被擠壓，要把室內機拆下，然後疏通管路就不往室內滴水了。3、室內滴水大多是灰塵堵塞排水口，清洗一下空調濾網並擦拭空調機水道、水槽及水管。4、另外，空調室內機安裝傾斜，排水口較高，凝結水越出排水槽從機縫漏出。將空調室內機扶正，或重新射釘掛正就好。

中間的牆要不是承重牆一般拆除不會影響，如果是承重牆最好還是不要拆了

甲方:×××××(以下簡稱甲方)乙方:×××××××(以下簡稱乙方)根據××市人民政府 年第 次和第 次市長辦公會議精神，為了加強我市社區樓房的物業管理工作，經市政府研究決定成立××市房產物業管理公司，對我市社區物業實行規範化統一管理。為了給住宅樓房的居民創造整潔、文明、安全、便利的居住環境，經甲、乙雙方協商決定，將位於××路××街的××社區的物業管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議:一、從××年×月×日起甲方正式將建設社區的物業管理工作移交乙方進行全面管理。二、從××年××月×日起乙方按著《物業管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。三、為了加強社區物業管理工作，甲方在市物業辦公室指導下，組建社區業主管理委員會，使物業工作依法進行。四、物業管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。五、甲方應將××年××月××日以前的物業管理工作中所發生的費用(雇用人員工資、電費、維修費等)結清，沒有結清的由甲方負責。六、甲方應向乙方提供以下有關物業管理資料:1、住宅社區規劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。3、單體建築、結構、設備竣工圖。4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。5、工程品質驗收合格證。6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。七、關於大、中型專項維修資金使用問題:用戶專項維修資金按有關規定應由市物業辦公室收取，由於該社區的專項維修資金已由甲方收繳，並存入專用帳戶，待今後發生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業主同意後，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。八、甲方不向乙方提供物業管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規定。九、乙方可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執行(具體內容見附頁1)。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律管道向乙方進行索賠，同時，業主無理拒交服務費，物業公司有權通過法律管道解決。十一、在物業公司管理該社區之前，甲方應向業主通知乙方進入管理及服務情況，經得業主的同意。十二、未盡事宜，雙方協商解決。(見附頁2)十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，待簽字蓋章生效後具有法律效力，如單方違約負法律責任。十四、此合同期限暫定為一年，期滿後視情況可以續簽。甲 方:甲方代表:乙方:乙方代表:二 年 月 日

看是什麼原因，如果是老化的，就應物業，是人為，就該你承擔

澳洲布里斯班豪宅價格是8000每平方米。布里斯班，東部沿海是甘蔗、鳳梨等熱帶作物產地，為城市農畜產品加工和對外貿易的發展提供了良好的資源條件。氣候溫暖，降水適中。年平均氣溫20.5℃。最熱月（2月）平均氣溫24.7℃，最冷月（7月）15℃。年平均降水量1153毫米，大部集中在12月至翌年3月，雨後常引起河流氾濫。

現在很多社區都採用分戶獨立供暖，大多數都採用壁掛爐採暖，實際上，壁掛爐採暖方式也有它的優缺點，下面就讓我們來瞭解一下壁掛爐採暖的優缺點。 1.壁掛爐採暖的優點主要是節能環保，它不集中供暖，不會把熱量都浪費在管線上，在集中供暖日子沒到來之前，自採暖可以享受到溫暖。 2.另外，壁掛爐採暖比集中供暖的費用相對較低一些，因為壁掛鍋爐採暖沒有鍋爐房，比較集中供暖，熱力、外網及樓內管道的熱損失均可減少；業主可以根據自己的實際情況確定室內溫度和採暖時間、空間，節能的潛力大，如果家中沒有人時，可以不用開機。 3.不用的房間可以不用開暖氣片，晚上睡覺時也可將溫度調低等，這樣可以節約運行費用；而集中供熱不管家中有沒有人，均需將室內溫度保持在一定溫度，浪費了許多能量。在冬天的時候還會出現樓上晚上很冷，樓下還熱的開窗睡覺的情況。無論室外天氣如何，無論家中有沒有人住，集中供暖由於操作責任等問題都在集中送氣，資源浪費嚴重。 以上是關於壁掛爐的優點的內容，大家也都瞭解了吧！有需要的朋友不妨收藏下，以後會用到的。

125平方米房子裝修多少錢？ 一般100平方米左右的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。 包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。 不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。 100平米房子簡裝費用：6萬元左右 1.類別：100平米房子裝修預算簡單裝修； 2.簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線； 3.時間：2個月左右，最短一個半月 價格僅供參考

1 確認房產證得真假：房產證上有房產證號，到房管所可以核實資訊，只要和兩方面一直就沒問題。 2 確認互助資訊：戶主身份證和房本的一樣，配偶的可要求其出示結婚證。而且到物業也確認也可以。 3 煤氣、電費一般都是用卡的，即使不用卡也是無法欠費的，沒費就停用了。不會欠費。水費有的地區可能會出現欠費現象，到物業查詢下就可以了。有水錶的直接看水錶餘額。沒餘額水會被停。 4還有物業費和取暖費，簽合同前一定要確認物業費和取暖費誰交。物業費還好說，對你無影響。取暖費可馬虎不得，取暖費一般10月份交，把這些費用明細，該誰交都些合同裡。

沒必要的，樓主已經是房東了嗎？屬於社區式的集中供暖，一般都由房東上繳，對於不同地區或是房產物業會有所不同，具體您可以參考下：暖氣費怎麼算以及暖氣費收費標準：（以下內容由十大品牌聖勞倫斯暖氣片提供） 暖氣費標準是什麼？1.國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的社區，會統一安裝。 2.取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。最常見暖氣收費標準 暖氣費是不能按照建築面積算的，而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽臺的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是目前最合理的暖氣費收取方式。

最為常見的取暖設備之一，暖氣片的使用範圍也比較廣。只是，常開暖氣的你真的知道暖氣該怎麼用嗎？ 注意事項一：保留暖氣片的散熱空間。房間內接近暖氣片的地方儘量保留一定的散熱空間，不要給暖氣片加暖氣罩，不要在暖氣片上或暖氣片前堆積雜物，否則會影響暖氣片的散熱效率。 注意事項二：首次供暖一定要排氣。暖氣管道上的閥門不能隨意開關。供熱系統首次運行的時候，通常都要調試，具體到各家各戶調整每個立管的閥門到合適位置，打開每個暖氣片的手動放氣閥，排出存積在暖氣片裡的空氣，或是打開安裝在供熱系統頂部的集氣罐的排氣閥排氣，直到每個暖氣片都熱起來的時候，調試結束，然後閥門固定後不能隨意開關調節。 注意事項三：不能改動暖氣片的方位。暖氣片不能隨意改動方位，暖氣片的安裝方位都是有利於室內採暖熱空氣的流動，能確保空氣對流和室內溫度相對平均，一旦改變了暖氣片的方位就會形成室內溫度的不平衡，另一方面一旦管道、暖氣片被移動，容易發生漏水等事故，給家中形成不必要的損失、影響正常的家居生活。 注意事項四：暖氣片內的水不能用。不能隨意從供熱體系、暖氣片中放水，管道中缺了熱水，就要補充冷水使管網體系保持一定的壓力，失熱水越多，管網中的水溫就會迅速下降，造成室內溫度下降。另外，暖氣片裡的水與普通水不同，為了防垢、防銹，水裡添加了大量的化學藥品，這些水長期處於密閉迴圈狀態中，滋生了大量的有害病菌。用這些水洗腳對皮膚的刺激很大，很容易引發皮膚病，更不能飲用啦。同時私自防水有一定的危害：暖氣片打開安裝不好則會造成水災。 注意事項五：放氣閥。散熱器出現部分不熱現象時需要使用放氣閥。打開放氣閥將氣體放出，直至氣體放盡。有水溢出時，關閉放氣閥。 注意事項六：防凍。在冬季，散熱器若長期停運，應注意防凍，必要時將散熱器內水全部排空。 注意事項七：蒸汽防護。在使用蒸汽供暖系統時，應加防護措施，以免燙傷。

暖氣費一般是在北方哪些城市才會有，在南方這邊是用不上的，這個收費標準還真不好說，每個地區都不一樣，下面的價格僅供參考： 暖氣費根據不同地區所計算的方法也有不同，有的是按照住宅按房產使用面積來收取相應的取暖費，最為普遍採用的是房屋面積一年一次徵收，如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高，均價各地方不一樣，每個地方都會有相應的標準，一般平均每個月每平方米不超過兩元。 暖氣費標準 暖氣費標準①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的社區，會統一安裝。 暖氣費標準②：取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 暖氣費標準③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。 暖氣費一般是不按照建築面積算的，而應該按你房屋的取暖面積，也就是說你只需要繳納你取暖面積的費用，取暖面積也就是有暖氣片的房間，如果說廚房沒有暖氣片就不用將他們的面積計算在取暖面積之內了，這也是比較合理的計算方式。

用地熱與用暖氣包採暖，那種方法既省錢效果又好。可以肯定的說：還是採用地熱的方法好，一是，省去了暖氣包，擴大了居室的空間，屋子顯得寬敞;二是，人在其中有特別舒服的感覺。這是用常規暖氣設備取暖所感覺不到的。要說省錢地熱肯定是做不到了。因為房子入住時取暖設備已經安裝好，不需要你花錢了。而安裝地熱必須由你自己掏腰包。假如你是採用煤氣做熱源，不僅大容量的煤氣熱水器要花錢，一個取暖期下來，費用要超出集中供暖費用的一倍。經濟條件好無所謂，如果條件一般還是不要採用煤氣爐。如果是採用集中供暖的熱水做熱源，按規定繳採暖費就行了，你只是多花了一筆一次性投入的地熱安裝費，還是很合適的。但請你注意：物業公司一般不會同意住戶，利用集中供熱的熱源來安裝地熱，由於地熱的管路太長，會影響整個樓的供熱效果。如果你想安裝地熱，可事先跟物業打招呼，免得惹麻煩。我在買房前經開發商同意，拆除了暖氣包，利用集中供暖的管線安裝地熱，供暖效果出奇的好，鄰居們都很羡慕。但後來有人也想改為地熱，因物業不同意沒有改成。把我的體會和想法提供給你，供你參考。

家用取暖器加熱方式主要有電熱絲、石英管、鹵素管、電油汀、電熱膜等。取暖器加熱方式就這些。電熱絲起效慢，溫度適中，沒有強光，使用壽命長。石英管起效比電熱絲快，同樣沒有強光，但是使用壽命相對電熱絲較短。 鹵素管開機起效，溫度很高，有強光，不適合在臥室或休息時使用。電油汀適合在臥室、書房使用，缺點是起效最慢。電熱膜是最新產品，環保、高效、節能、防水，缺點是價格過高。推薦紅外線發熱，耗電少，熱量高。 電熱絲起效慢，溫度適中，沒有強光，使用壽命長。 石英管起效比電熱絲快，同樣沒有強光，但是使用壽命相對電熱絲較短。 鹵素管開機起效，溫度很高，有強光，不適合在臥室或休息時使用。 電油汀適合在臥室、書房使用，缺點是起效最慢。 電熱膜是最新產品，環保、高效、節能、防水，缺點是價格過高。 在嚴寒的冬季，大家都想回家後能夠感受到溫暖，不在受凜冽的寒風的侵襲了。取暖器作為一個高科技產品大家對他的原理還不是很瞭解，下面給小助手大家介紹一下，進而讓大家能夠挑選到自己中意的家用取暖器產品。 目前，市場上銷售電暖器產品的品牌主要有格力、美的、艾美特、先鋒等大眾比較熟知的品牌。產品種類主要是“小太陽”、電油汀、暖風機、對衡式取暖器及電熱膜取暖器。面對眾多種取暖產品，初來選購的朋友有些不知如何選起。不同取暖產品所針對的功能不盡相同，各有優缺點，選購還要根據需求來。選擇家用取暖器產品的家庭，一般家有小孩或老人。剛出生的嬰兒不能被強光照射，所以家長會選擇防水的取暖器代替浴霸的作用。如油汀、暖風機產品就可用在浴室。而老人選擇局部取暖產品的更多，如“小太陽”和電熱膜取暖器。

一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。所以最好自己去找專業的驗房師，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗！ 1、契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。 3、交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 證照印花稅：5元/本。 工本費：10元/本。 律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。 在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。 其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。 我在上面說了一些收房時的費用，你都清楚了嗎？有的房子品質問題仍是需求專業人士進行查驗才能查出來的。驗房師是驗房的專業人士，要是各位業主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業查驗，對自個的房子品質也能瞭解更明白。

清理方法： 第一階段，清理管道。 第一步，關掉樓道的回水閥。 第二步，關閉家裡暖氣閥門全部關掉。 第三部，把衛生間的暖氣片下面的堵頭卸開（要用比較大的扳手），開開衛生間的進水閥門，輕敲暖氣片，把裡面的渣滓發出來。等水變清了就ok了。然後把這個進水閥也關掉。 第四步，開開其中一間房間的進水和出水閥，然後開開衛生間暖氣片的回水閥，放水。同樣敲這片暖氣片，知道水清了為止。然後這個暖氣片ok了，關掉2個閥門。其他房間按第四步每個都整一遍，最後把衛生間暖氣片堵頭堵上，第一階段完成。 第二階段，調節熱度平衡 原先最冷的幾個閥門全部開到最大，最熱的全部關閉，等最冷的房間裡熱了，再開另外幾個最熱的那個，稍微開一點，多調幾次就會使每個暖氣片一樣熱了。原先冷的閥門一定要全開，原先最熱的估計要關的比較小。 清洗乾淨的特點： 1， 清洗品質好。能將管內的結垢物全部剔除乾淨。 2， 清洗速度快。可迅速將結垢打碎排除系統。 3， 無環境污染。物理清洗是以清水為介質，因此不會造成污染。 4， 使用範圍廣。清洗能在空間狹小複雜的環境進行清洗。 5， 節能省水。省時，省力，節約資金。 6，延長設備及管道使用壽命。 希望能夠幫到您

複式:上層的層高比下層層高低一般上層層高在2.2米以下並不計建面.(如首層層高是3米,二層層高是2.2米,這就是複式)您好，很高興為您解答，複式：樓中樓:一套住房占上下兩層並且首層與二層都是相同的層高(如首層3米,二層也是3米,這是樓中樓.樓中樓上下兩層都計建面.其實這兩種類型的房都差不多,不過還是復工經濟一點.LOFT只指空曠的大間層高一般在4.5米-5米以上,由你自己設計夾層.這個很麻煩可塑性過強,不經濟.

不妨在暖氣的位置打造一個簡單實用的小型展示櫃，將暖氣包進展示櫃下方，前方留檢修活門，而展示櫃上方則用玻璃與板材製造。這樣一來，既美化了暖氣罩，又充分利用了空間，一舉兩得。 展示櫃與暖氣罩合二為一以往多用木材做暖氣百葉，美觀，但影響了暖氣散熱，許多設計師都為此苦惱。但是如果用沖孔鐵板做暖氣百葉/暖氣罩，則充分利用了金屬導熱性良好的特性，可使裝飾取暖兩不誤。

暖氣費一般是在北方哪些城市才會有，在南方這邊是用不上的，這個收費標準還真不好說，每個地區都不一樣，下面的價格僅供參考： 暖氣費根據不同地區所計算的方法也有不同，有的是按照住宅按房產使用面積來收取相應的取暖費，最為普遍採用的是房屋面積一年一次徵收，如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費就越高，均價各地方不一樣，每個地方都會有相應的標準，一般平均每個月每平方米不超過兩元。 暖氣費標準 暖氣費標準①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的社區，會統一安裝。 暖氣費標準②：取暖費的收取一般是按照社區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。 暖氣費標準③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。 暖氣費一般是不按照建築面積算的，而應該按你房屋的取暖面積，也就是說你只需要繳納你取暖面積的費用，取暖面積也就是有暖氣片的房間，如果說廚房沒有暖氣片就不用將他們的面積計算在取暖面積之內了，這也是比較合理的計算方式。

地暖和暖氣片可以說各有好處。地暖節省空間，散熱面積大，整個房子裝修起來方便，不用受暖氣位置的限制，整體效果美觀。 暖氣片好處省錢，維修方便，如果更換彩暖的話，也可起到裝飾的作用。但彩暖的壽命短，每年開春暖氣停送的時候應閥門關掉，保持管子裡有水，這樣管子內就不會生銹，延長使用壽命，室內外溫差適中。 地暖和暖氣片它們各有優勢，具體選擇哪種好呢？還是根據您自己的喜好及家裡的需求來選擇吧！

廚房是我們煮飯和洗東西的地方，時間久了就會產生各種污垢和氣味，廚房下水道反味這是大家在生活中比較常見的，廚房下水道反味對室內環境空氣都有很大的影響，很多人都不知道廚房下水道反味怎麼處理，那我們應該用哪些方法來除去廚房下水道的反味呢？下面我就來和您說說解決廚房下水道反味的一些辦法： 廚房下水道反味解決辦法 一、檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道裡倒適量的堿，這對去除管道內的油脂和鐵銹比較有效。 二、如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。此外，最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水，這樣更能有效阻止異味冒出。 三、只要削一些山藥皮，將它們放在水中煮大約10分鐘，鍋裡的清水會漸漸變成茶色，將煮好的水噴灑在下水道口，就能很快消除異味。 下水道返味主要是由於廢物殘渣發酵而導致的，山藥皮煮後，其中含有的苯醌成分就會溶解在水裡，與發酵後產生的臭味直接接觸，使其消失。 四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。 以上就是我今天提供給大家關於廚房下水道反味怎麼辦的相關小知識，給您做個參考吧！不同情況選擇的方法也不一樣的，建議您根據自己廚房實際情況選擇合適的處理方法吧。很高興為您解答，如果您覺得我的回答對您有幫助的話，就點個贊哦！