一、首先選擇專用地熱地板。市場上凡是木地板都敢說可以用在地熱上，有許多南方工廠的技術人員連地熱是什麼樣都沒見過，更別說地熱的工作原理更不清楚，就敢告訴顧客可以做地熱專用。誠然有許多非地熱地板在地熱上使用短期內也是出不了大問題的，可是我們買地板決不是僅用兩、三年就不用了，一般顧客都希望十年以上，所以一定要選擇地熱的專一性。 二、注意地板的厚度。地熱的工作原理是通過低溫輻射傳遞熱能，木材纖維孔有絕熱的作用。地板不能太厚，當厚度超過12---15毫米的時候輻射熱能就很難達到地板表層，熱能利用率低，取暖效果就差，不經濟。地板太薄儲熱效果太差，容易造成室內溫差。 三、注意地板熱阻係數適中的地板。熱阻係數與蓄能成正比，與傳熱效果成反比。熱阻係數越大地板傳熱效果越差。 四、注意使用地點的氣候、環境濕度（是否靠海），選擇變形係數小的地板作為地熱地板。 五、注意地板表層必須要抗開裂。地熱地板在長期的冷熱漲縮中，如果不具備抗開裂的功能，地板很快就會出現龜裂等問題。 希望可以幫助到你。

2W多，要是能接受的話，最好是臥室和客廳是通的，廚房開放式。臥室和客廳之間可以做軟隔斷。廚房做個小吧台。顏色用深點的。多用點玻璃。

臥室吊頂裝修的風水講究 一、臥室吊頂宜有天池 現在許多樓層從地面到天花板不足2.6米，如果吊頂反而會顯得壓抑。並且影響空氣的流通而令居住者產生不適的感覺，進而影響到日常生活和工作的情緒。如果天花板為遷就屋頂的橫樑而壓得太低，無論在風水方面還是設計方面均不宜。對於這種情況，可採用四邊低而中間高的天花造型。這樣一來，不但視覺上較為舒服，而且天花板中間的凹位形成聚水的“天池”，對臥室會大有裨益。 二、臥室天花吊頂忌用口子型 口字形吊頂在中間加上人就變成了一個囚字，所以建議大家少使用口字形吊頂。另外，還要避免魚骨吊頂。魚骨首先代表的是貧窮困苦，無魚肉可食，然後骨頭本身就是煞，所以當然要慎重使用。 三、臥室橫樑壓頂是大忌 “橫樑壓頂不吉利”，因為橫樑容易傳遞“壓抑”的負能量，容易給處在橫樑下面的人造成精神緊張，運氣不振。如果臥室上方有橫樑，就要用吊頂或用吉祥裝飾物加以遮掩，這樣可消除壓抑感，保持居住者的身心健康。 四、臥室吊頂宜裝置圓形日光燈 室內一定要給人明亮的感覺，所以臥室的燈光要充足，暗淡會影響事業發展。臥室天花板的燈具選擇很重要，最好是用圓形的吊燈或吸頂燈，因為圓形有處事圓滿的寓意。有些缺乏陽光照射的客廳，室內昏暗不明，久處其中容易情緒低落。這種情況最好是在天花板的四邊木槽中暗藏日光燈來加以補光，這樣的光線從天花板折射出來，柔和而不刺眼。而日光燈所發出的光線最接近太陽光，對於缺乏天然光的客廳最為適宜。

很多購房者在購買商品房時會碰到這樣的情況，開發商要求先簽訂《房屋認購書》，並設置定金條款作為締約的擔保。買受人若不能在約定時間內簽訂《房屋買賣合同》，開發商在期滿時不再保留該房且不予退還定金。遇到這種情況應該怎麼辦呢？我們先來看看相關的法律規定。 《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 《中華人民共和國擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。 根據上述法律規定，我們可以得出以下結論：如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金，若是由於出賣人違約不出售該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人。消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為“訂金”或“預約金”。如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：與出賣人協商解決找村（社區）調委會出面調處解決撥打12315舉報向法院起訴

一、擺放臥床需要擇日。擺放臥床需要擇日，因為擺放臥床是一門“大學問”，不可隨意造作。新年來到，朋友們將舊床或舊床單還貸哦，是為了方便自己，但不可不謹慎行事，需要擇日行事，擇日是需要認真對待的。由於每年的好日子都不一樣，因此擺放臥床的好日子每年每月也不一樣。 二、謹慎讓別人睡你的床 ?? ?? 謹慎讓別人睡你的床、尤其是同性，否則時間一長，你的感情婚戀也會帶來不利。每個人都帶有自己的氣場，在某些情況下，有些朋友往往合租或者合住在一起，甚或長時間在一間房間同住，如果你們恰恰睡在同一張床上，那麼，很不幸你就犯了“規矩”，會導致自己婚戀出問題。 三、龍年如何動好你的床。你的臥床與窗成平行狀態為佳，並加裝紗窗，而夜晚入睡前記得拉上紗窗，可以阻擋掉不好的穢氣。同時，臥床床頭一側要靠牆，否則，表示無靠山;而床的左右兩側則要留有餘地，同時儘量讓右側的空間大於或者等於左側留出來的空間;右側擺放的物品傢俱低於左側的物品傢俱高度。這樣掉正好後，基本上你就可以高枕無憂了。四、床頭沖西擺放 。床的另一條禁忌是：床頭沖西擺放、或者床的右側靠牆、靠窗等，這對男女感情和健康都造成大大不利。

你好，我知道的佈置技巧如下： 1、打通阻隔，做個“開放式”的臥室10平方米臥室裝修 2、擺對位置，把床或靠窗或靠牆10平方米臥室裝修 3、選對款型和色彩，擴張臥室空間感10平方米臥室裝修 4、特色傢俱 ??適當使用 希望可以幫到你。

現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。而建設部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現售和商品房預售規定為:商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為;商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。根據這一規定，只要竣工驗收合格的商品房都可以現售，也就屬於現房;區分現房和期房的關鍵在於商品房是否竣工驗收合格。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。而建設部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現售和商品房預售規定為:商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為;商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。根據這一規定，只要竣工驗收合格的商品房都可以現售，也就屬於現房;區分現房和期房的關鍵在於商品房是否竣工驗收合格。

大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，但是大家都知道現在房子的品質是越來越不好，我們經常都會聽到一些業主維權的事，那麼新房交房時如何去驗房？需要注意哪些事項？ 1、檢查房屋有無裂縫。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。 （2）露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。 （3）承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，存在危險隱患。 （4）牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕 2、檢查空鼓。 （1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與牆（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 （2）檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。 3、檢查傾斜與水準。 （1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。 （2）目測大致地平。 （3）檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 4、測量房間的層高。 建築層高為2．8米，實際高度不能低於2．6米，層高3米的實際高度不能低於2．75米，住宅層高不能低於2．8米。 驗房時我們可不能馬虎大意哦，驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的品質檢測，如果比較外行的話建議帶上專業人士。另外提醒下：檢查門窗時，密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

這個看你想要做出什麼樣的效果了。裝潢沒底的。全包在18萬左右（不是簡單的裝修），半包10萬 如果你想要最簡單的那5萬也可以搞定。裝修不能圖便宜，萬一人家都用劣質材料給你用，價格便宜，對家人的健康都有傷害的。

人們在進行房屋裝修時，往往會忽略一些小細節，比如說主臥衛生間改衣帽間怎麼裝修呢，人們可能就會覺得地方不大的話，就隨便一點。其實，我們每天都會用到主臥衛生間改衣帽間，所以對於主臥衛生間改衣帽間的裝修，我們還是必須引起高度重視，就像對待我們的臥室和客廳一樣。那麼主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項有哪些呢?主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間的裝修案例：主臥衛生間改造成衣帽間的案例中，選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷，輕盈方便又經濟實惠，在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間，把原本的衛浴間改造成衣帽間，免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱，讓臥室變得開闊，明朗。合理的衣帽間設置，拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法，讓每個空間都得到充分利用。主臥衛生間改衣帽間注意事項：選材方面：1、由主臥衛生間改衣帽間時，要注意選擇衣櫃板材，因為要保持乾爽，擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類，如果改成衣帽間使用，吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板，能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀，選用石膏板做吊頂的話，一定要注意選擇防水的石膏板，並塗刷防水乳膠漆。2、木制的衣櫃很容易受潮，如果潮氣進入櫃體內的話，會導致櫃子變形。因此，主臥衛生間改造成的衣帽間的門板最好選擇防潮性好的耐磨板以及高分子聚合板做材料，並在櫃子底部採用防銹的金屬做支撐腳。施工方面：1、在主臥衛生間改衣帽間時，如果自己家不是最頂層，就要注意防水問題。由於樓上衛浴間的防水並不能由你控制，因此最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。2、一般情況下，衛浴間最初是做過防水的，但是由於改造等施工，可能會將原來的防水層破壞掉，因此要重新做防水。如果預算允許的話，還可以把整個衣帽間都塗刷上防水塗料，如頂上、牆面以及地面等。3、做衣櫃時最好不要緊靠牆面，中間可以用龍骨結構留出一定的空隙，櫃子的底部也最好離地面有一定的距離。4、雖然已經將主臥衛生間改成衣帽間，但是最好可以將頂上所有的管道包進吊頂之中，以備還原衛生間時使用。關於主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項，小編就為大家分析到這裡了。其實，小編覺得主臥衛生間改衣帽間的裝修最重要的還是我們使用者的愛好，因為如果我們只講究主臥衛生間改衣帽間的裝修的風格，不考慮家人們的愛好，小編認為這樣的裝修也算不上是非常完美的裝修了。所以，小編認為在進行主臥衛生間改衣帽間的裝修時多參考家人的意見十分重要。

臥室和書房隔斷方法一：電視牆隔板很多人喜歡躺在床上看著電視，那麼我們可以利用這一點，在臥室和書房之間的位置安置一塊木質隔板，可以安裝電視機或者其它傢俱，也可以在隔板上描繪一些圖案，這樣還可以增加房間的美觀。臥室和書房隔斷方法二：窗簾窗簾能夠很明確的分隔兩個空間，色澤漂亮的窗簾可以很好的將臥室分隔成不同的小空間。可以根據自己的需求將臥室分隔多個區域，這樣的隔斷方法可以隨意設計，也是很多家庭中最常見的一種隔斷方法。臥室和書房隔斷方法三：書櫃借用書櫃來隔斷臥室和書房也是一種方法。書櫃的擺放設計不僅可以代替隔牆板，還節省了裝修上的浪費，同時也給愛看書的人提供一個合適的放置書籍的位置。書房的兩側可以安置兩排書櫃，一是方便讀書人方便隨時拿取，二是可以放置一些自己喜歡的小飾品來裝飾，這樣還能讓整個空間富有藝術氣息。臥室和書房隔斷方法四：玻璃門在臥室和書房之間用玻璃門來隔斷也是不錯的創意設種設計方法也受到越來越多人的青睞。玻璃的透明感能讓臥室與書房坦誠相見。採用全封閉式的隔斷可以減少一定音量，使人在書房能安靜的看書。如果有些人用那種透明度很強烈的玻璃門，建議用一些漂亮的窗簾來遮擋，這樣不僅可以有效的保護隱私，也能給人帶來一種獨特的美感！

高層樓房可以節約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側的建築不要高過自己的住宅，免的影響運勢.每個人喜好的樓層數位都會不一樣，我們來看看吧！ 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。 不要選擇一層，一層濁氣太重。一米以內都是重空氣，二氧化碳居多。 不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此範圍懸浮流通，有建築物就會短暫停留。 不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。 不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 高層住宅最佳樓層，高層住宅風水學，就是要趨利避害，順應風水之間的相生相依。處理好五行關係，爭取達到環境的和諧狀態。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅最佳的樓層選擇如下：15層高層住宅幾層最好：5-7層。22層高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。24層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。25層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。26層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。28層高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。30層高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。 其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。 風水博大精深並不是一朝一夕就能學會的，多多的去看多多的去瞭解，以上就是關於高層住宅幾層風水好的一些分享。

大渡口區房屋管理局申請點，大渡口區松青路88號 68082989，大渡口土地房屋權屬登記中心申請點 ，大渡口區松青路88號 68645609。 大渡口區釣魚嘴片區公租房位於大渡口區陳庹路西側，公租房建築面積98萬平方米，總用地面積49公傾，淨用地面積28公頃，平均容積率為3.5。具體地點在八橋鎮公民村，目前正在興建當中。交通道路較便利，但500米範圍內還無公交月臺。

1、所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，就是將別墅的理念應用到多層住宅之中，在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的 2、由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些3、同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。其對於市場買家的主要吸引力在於“享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢”。

綠地率是什麼意思，許多人都會將其和綠化率混淆，和綠化率一樣的嗎？具體綠地率怎麼算呢？ 法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是什麼意思？綠地率是指社區用地範圍內各類綠地的總和與社區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。 綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。 綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。 說到底，綠地率怎麼算呢？計算方式如下： 城市綠地率=（城市各類綠地總面積÷城市總面積）×100%。 簡而言之，綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率是什麼意思，指的是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發商都是在售樓書上印製出“綠化率”一詞，其實這是不準確、不規範的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。

天府清華園高層有17層

湯臣一品.........物業公司：大峰物業；物業管理費：15 元/平方米/月。

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冠城大通藍郡的房子還不錯，藍郡便宜剛開盤均價就5500，現在貴了，都在七千多，之前五月份開盤均價7100被一搶而空，400人買200套房子，已經有好多人交了定金買七月開盤的房子了，冠城房子真的很好，牆上鑽孔都把人家得機器打壞了，然後綠化，就不說了，那肯定沒得說，你去了就知道了，地鐵明年六月底開通估計還要漲，地鐵口就在冠城4號樓前面，那邊正好有個小門直達地鐵口。

興創屹墅位於大興新城北區雙高路與興豐大街交匯處東南角，北臨雙高路、西接興豐大街、南鄰樂園路、東靠輔高路和京開高速公路，臨近高米店公園，空氣環境好。專案產品為花園洋房和聯排別墅的，洋房都為一梯一戶，容積率低，居住舒適度高。