風格定位是家裝成功的前提。如果不是200平方米以上的面積，建議裝修風格統一，或中式風格，或歐式風格，切忌混搭不當帶來混亂感覺。色彩統一是家裝和諧的保障。心理學家研究證實，色彩對人的心理暗示作用非常強大，混亂的色調容易引起視覺神經緊張、心情煩亂、恐懼等一系列問題。所以，在顏色選擇上既要符合自己和家人的個性，更要符合色彩搭配的原則，不管是冷色調還是暖色調，最好只選擇一個色調。裝修必須堅持“主見”裝修伊始，市民要做這場家裝大戰總指揮，切記不能甩手輕信某些裝修公司的“交鑰匙工程”。專家表示，從眾心理是家裝最大的敵人，很多人裝修時容易模仿別人。90％以上的家裝族，最喜歡到朋友和鄰居家中取經，發現一個裝修的亮點，恨不得全社區都來學走。盲目跟風會導致裝修不符合生活習慣，還會讓居住的心情大打折扣，裝起來好裝，改起來就難了。最好流覽裝修設計圖書，最後挑選與自己愛好及個性最融洽的範本回家琢磨，也可從網站下載，建立個性資料庫。合理取捨房間更“豁達”寬敞的房間能讓人的心情“敞亮”，而狹窄的房間常常給人以委屈感和不安情緒。現代裝修講究視覺的縱深感和空靈感，要特別注意留出一條類似于馬路快行線似的空間地帶，哪怕留出僅僅一米的直線，中間沒有任何傢俱阻隔，如主臥朝南，廚房朝北，中間穿過客廳、餐廳，可將傢俱巧妙調整，從主臥南窗一直望到臥房北窗。??喜悅家居網縱深感、空靈感還對屋頂、牆角、牆邊及傢俱擺放與表面飾品提出了苛刻的要求，必須得空就空，寧缺毋濫。切忌豪華心理和展示心理，傢俱過於寬大、豪華，與住房面積和主人身份“門不當戶不對”，顯得力不從心滑稽可笑。或將所有的工藝品、照片都擺出來掛出來，像進了商店。“新三年，舊三年，縫縫補補再三年”心理也會導致空間的狹窄紛亂，所有的舊傢俱舊擺設一件不捨得丟，在“新居”中與整體風格打架，不受待見。

風水的好壞，是我們選擇住房重要之一，其實風水學是一門學問，他其中包含了許多的道理。家裡風水擺設也是一門學問,家裡的每一件傢俱的擺放都是需要講究風水的，以及每一個房間都是要講究風水的，風水好的房間可以給你帶來健康、財富。那麼家裡風水擺設有哪些事項需要注意客廳擺放風水 客廳是家庭中的一個重要組成部分，客廳風水擺設也是家裡風水擺設的一部分 ，它的擺放風水是很嚴的。客廳的整體格局最好為長方形或者是正方形，客廳的沙發不能壓梁，客廳中最好不要有突出的屋角，如有需用盆景來化解。在客廳的正南方不能擺放鏡子，客廳西北方位的能量，有助於增加貴人運和人際關係，適合擺放金色的飾品。 二臥室擺放風水 臥室是人們休閒的場所，它的擺放風水也是十分講究的。在臥室中，不能將窗臺用起來作床，這樣的話很危險。臥室中，睡床不能靠空，這樣的話缺乏安全感。在臥室中，不適合擺日本軍刀、凶鷹猛虎、鬼怪面譜等，都會使人脾氣暴躁。臥室中，一般擺放福祿壽三星、九魚圖、牡丹花、孔雀開屏等吉祥飾物或圖畫。 三廚房擺設風水 廚房是家中美食的地方，廚房的擺設風水也是十分重要的。廚房風水擺設同樣也是家裡風水擺設的一部分，廚房中，大門直沖廚房、廚房內懸掛鏡子、冰箱空空、廚房懸掛刀具、爐口對向廁所、廚房和廁所相連這些都是不吉利的，廚房中我們主要就是禁忌這些就可以了。 四 衛生間擺放風水 在衛生間中，鏡子和馬桶不能正對，同時馬桶、鏡子不要正對衛浴間的大門。衛生間裡面的顏色一般選擇清淡比較好，衛生間不能安排在居室的中心，衛生間中的坐便器應該放在隱蔽的地方為好。衛生間中可以擺放一小碟食鹽在衛生間，借食鹽來化解廁所穢氣，同時衛生間一定要保持乾燥，通風。 以上關於家裡風水擺設相關事項就介紹到這，另外，需要注意的一點就是： 沙發最好靠牆擺放，不宜正對通道，不宜背後無靠。沙發最害怕橫樑壓頂。橫樑壓頂無論是在客廳、臥室還是廚房都是大忌。

這個要看你的需求，小戶型從十幾個平方到六七十個平方都有，因此各個房間面積大小也不一樣。 我自己的房子也是個小戶型，可以為你提供個參考。 一室兩廳（客廳飯廳連通但是有分區）一廚一衛一陽臺，總面積53（建築面積，套內大概40多）。客廳14，飯廳6，臥室12，廚房和衛生間分別3左右（都比較小，但是基本功能也保障了），陽臺較大6左右。各個功能區基本都夠用了，其實要看你的裝修設計，小面積可以有大空間的。 這樣的房子一個人住著挺舒服，小倆口其實也夠用，但是就是沒有多餘的空間留給第三個人了。

臥室門是在裝修的初期階段就要開始定制了，所以在這之前你的腦海中要有這個家裡的大致印象出來，或者是找個設計師把你的想法都告訴他，讓他幫你設計一下。因為門不止是門還要和家居相搭配效果才會理想。 針對不同的風格特點來選擇臥室門顏色的搭配： 一、歐式田園風格裝修，選擇臥室門的顏色時，最好根據歐式田園風格特點而定，顏色儘量選擇那種能夠人們心靈上帶來舒適清新之色，一般推薦色：米白色、卡其色。 二、韓式田園風格裝修，臥室門顏色用什麼顏色好 對於韓式田園風格裝修，臥室門選擇較之選擇容易些，韓式田園風格裝修，通常情況下，顯得很柔軟溫馨化，建議臥室門主體選擇白色或是暖色兩個色調，以突出韓式田園風格裝修的特點。 三、美式田園風格裝修，臥室門顏色用什麼顏色好 與前面兩種風格裝修特點相比較，美式田園風格裝修特點顯得更加華麗、高貴，因此在選擇臥室門的時候，顏色一定要選擇那種看上去顯得很高貴之色，推薦顏色：棕白色、米黃色等顏色較適合。 臥室門顏色的選擇需要根據整體的裝修風格來定，需要考慮各方面的因素，合適的顏色才能顯示出家的美麗。 不光是臥室門，其他房間的門的選擇也是非常重要的。臥室門是進入臥室的第一道視野，因此臥室門顏色的選擇時至關重要的，你要根據實際搭配來選擇合適的臥室門。上面我也說了很多了，你應該會選擇臥室門了吧！

我家臥室書房用木地板 ，客廳飯廳廚房洗手間陽臺等都是用的瓷磚。木地板柔軟溫馨舒適，瓷磚方便搞衛生，各得其所。我也注意看過別人家，客廳飯廳都用木地板的，新的時候還好看，也還乾淨，過了半年就髒了。這地板一髒，還怎麼舒適？還會有什麼好心情？所以客廳飯廳等地方還是用瓷磚的好，一發現地上有污漬，就可以馬上用拖把把它抹掉，隨時都可以保持乾淨。 臥室我覺得用地板會好些，瓷磚顯得太冷了。

不同顏色的牆紙，所裝飾出來的效果是不一樣的，因此牆紙顏色選擇很關鍵。那房間牆紙什麼顏色好看呢？以下就為大家介紹介紹吧！ 1.白色搭配褐色 褐色是一種比較深沉的顏色，不能夠與那些特別鮮豔的顏色搭配，那樣會使得臥室看起來不倫不類的。褐色過於深沉，所以白色不僅不會破會裝修的效果，還會提亮臥室的亮度。 2.碎花壁紙搭配黃色 黃色的背景牆，能夠提亮臥室的顏色，白色的牆壁會讓臥室看起來比較老氣，使用碎花壁紙可以有效的緩解這種情況。並且能夠裝飾居室，達到某種效果。 3.白色搭配黃色 白色的顏色濃度是非常低的。在各種風格之中，很少有將白色的色彩直接作為牆壁的顏色。白色不僅容易髒，而且特別的容易反光，刺激人的眼睛。加入黃色之後，能夠有效的緩解白色帶來的刺激。黃色是暖色系顏色裡面，與白色搭配特別合適的顏色。 4.黃色 黃色能夠給人一種輕快，充滿希望和活力的感覺。黃色能夠給人一種溫暖的感覺，但是黃色過於明亮，稍添加別的色彩就容易失去本來的面貌。所以在使用黃色作為臥室的主要顏色，與其顏色能夠與黃色融合的特別好才行。 以上介紹的幾種牆紙顏色相信大多數的人都喜歡吧！喜歡的話就買回家佈置下你的房間吧！

不會，這自然現象，現在的房子都是樓房，本身就有下沉的一個過程，做工的時候工藝做好就沒事！

綠色的壁紙，選擇冷色系來搭配一般不太好，臥室一般要顯示出溫馨，暖色系比較多。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??床選擇什麼顏色不太重要，因為床是用床套顏色來搭配的。所以選擇床套相對來說比較重要，因為關係到我們的睡眠以及身體健康等問題，休息品質的好壞有直接或間接性影響的哦。情緒不穩容易急躁的人，居室宜用嫩綠色床品，以便使精神鬆弛，舒緩緊張情緒。一般而言，床品的顏色以淡雅的色彩居多。

臥室的主要的功能有三個方面，睡眠，存放物品，更換衣物等，有時候由於戶型的限制，也兼有學習，起居之用，所以說臥室傢俱設計就顯得非常的重要了。一生中會有三分之一的時間是在臥室中度過的，一個良好的臥室傢俱設計，可以讓家庭成員擁有好的心情，從而有利於身心健康。那麼對於我們的臥室來說，在臥室傢俱設計方面應該注意哪些方面的問題呢？ 臥室傢俱設計之總體的設計原則 相信很多朋友在進行裝修之前都提前瞭解了一些臥室傢俱知識，現代社會的發展，對於臥室的整體設計原則也發生了變化，現在普遍的堅持簡潔實用，安靜舒適的原則，在進行設計的時候，要充分的考慮到家庭主人的習慣和喜好，要讓臥室有一種親切感，同時還要具備一定的安全私密感，這樣才是符合現代設計風格的臥室設計原則。 希望我的回答對你有幫助

交鑰匙驗房是我們收房最關鍵的，在我們交房時還沒有簽字開發商都會對那些問題整改，簽字以後就比較麻煩了，驗房簡而言之，就是檢查每個空間每個角落房屋是否存在空鼓、滲水，地面、牆面和頂部是否有裂縫，那麼交鑰匙驗房注意事項有哪些 一：仔細核對購房合同中的所有條條框框，室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對，實際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現了開發商的承諾。 二：淨面積是必須要測量的，淨面積測量需要專門的驗房師測量，驗房師測過之後會出具測量報告，這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。 三：室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什麼位置出現的，橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題，發現的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當筆記也可以，以作為描述。 四：檢查牆面空鼓情況，牆面要驗的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房，切記任何品質情況都要拍照留證。 五：頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的層高，國家對住宅層高是有一定要求的，住宅層高大概在2.6左右。 六：門窗品質及推拉情況檢查。室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關閉後隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。 七：滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛生間，這兩個地方是經常有水的地方，驗收時應和樓上樓下的同時進行。將衛生間和廚房的水打開，水頭開到最大，看看水壓如何，等到室內有大致2釐米的積水時關閉水龍頭，待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。 八：電路檢測。查看室內所有的電線，拉拉看看是否是虛設，打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，關掉總閘是不是所有的電源都被斷電。 以上8點都是我們在驗房時必須知道的，要驗房時也是要認真檢查，千萬不可馬虎，驗房項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好.

室內軟裝飾一般包括臥室內的被套、床單、毛毯、枕巾、枕套和各房間的傢俱蒙面、地毯和壁掛等。由於軟裝飾物圖案、色彩、式樣、材料不同，房間的風格也不一樣。現在我們來看看軟裝飾的作用。 首先，通過軟裝飾，可以體現一個人的性格。你若是活潑開朗的人，可選用歡快的橙色系列。花型上可選用印花質地；您如果是一個文靜內向型的，可選用細花、鵝黃或淺粉色系列，花型上可選用高雅的織花，或者是工藝極好的繡花；在質地上最好選擇柔和的絲織、棉、化纖等材料。但要注意一點，色彩必須協調統一，花而不亂，動中有靜。其次，室內軟裝飾四季皆宜，既能體現出四季的情調又能調節人們的情緒。不必花費許多錢財經常更換傢俱，也不必頻繁移動傢俱的位置，不大的居室就能呈現出不同的面貌，給人新居的感覺。春天可用亮調子的淺色，色彩可隨意。窗簾應選用透明度較高的。夏天最好選用綠色、藍色等冷色調的，讓人一進屋就感覺涼爽，不至於因熱而心情煩躁；窗簾最好是雙層的，裡層薄、外層厚，既能調節光線，又能調節溫度，白天兩層都拉上，可降溫，到夜晚可拉開厚的一層，換換空氣。秋天與春天同樣，也可選用橙色系列、橘紅系列等，一直持續用到冬季。因此，四季使用不同的色彩，春秋或者秋冬季合用一套。別忘了窗簾、沙發套等等一切裝飾都要配套！ 如果您有一個比較寬敞的家，可擺放幾組高大、深色的組合櫃。如果房子窄小，最好買一些中性色彩或淺色類的傢俱。這樣，家裡的氣氛就很好調節了。地毯和傢俱統一或者對比都行，比如室內色調以紫色為主，床上用品、帷幔掛飾、地毯、鏡框顏色與之接近，配合完整、協調。奶白色傢俱、床頭、燈罩、花邊，既有裝飾效果，又在紫色調中留出一些空白，層次感強烈。在設計房間整體色調時，還要考慮小的飾物，如床頭的花籃、床邊的綠色植物，壁畫、靠墊、椅墊都應與臥室的整體氣氛相呼應。 軟裝飾：對與軟裝飾這個行業，很多人都覺得陌生，甚至很多人到現在還不清楚“軟裝飾”指的是什麼。軟裝飾雖然是一個新興的行業，但將來也是一個有巨大市場的行業，前景十分廣闊。家居軟裝飾就是可以隨意移動的裝飾品，這些裝飾品包括布藝、掛畫、植載等等。但如何放置也有些講究，否則會適得其反。例如植物的擺放，蘆薈、月季、萬年青、仙人掌等由於對室內空氣有淨化作用，可營造健康、愉快的生活環境，較適宜放在室內，但鬱金香、百合花、報春葉片等由於易使人皮膚過敏、影響食欲等原因不適合在室內種植。仙人掌對居住在寺廟、醫院附近的人來說是較好的選擇。所以軟裝飾雖隨意性較大，但如果能適當參考設計師的建議效果會更好。所謂軟裝飾，是指裝修完畢之後，利用那些易更換、易變動位置的飾物與傢俱，如窗簾、沙發套、靠墊、工藝臺布及裝飾工藝品、裝飾鐵藝等，對室內的二度陳設與佈置。家居飾品，作為可移動的裝修，更能體現主人的品位，是營造家居氛圍的點睛之筆，它打破了傳統的裝修行業界限，將工藝品、紡織品、收藏品、燈具、花藝、植物等進行重新組合，形成一個新的理念。軟裝飾”更可以根據居室空間的大小形狀、主人的生活習慣、興趣愛好和各自的經濟情況，從整體上綜合策劃裝飾裝修設計方案，體現出主人的個性品位，而不會千家”一面。如果家裝太陳舊或過時了，需要改變時，也不必花很多錢重新裝修或更換傢俱，就能呈現出不同的面貌，給人以新鮮的感覺。軟裝飾，花錢少，費時少，可以自己動手設計和佈置，深受快節奏生活的青年一代的喜愛，正成為一種新的生活時尚。 家庭裝修最重要的是要體現“家”的特色，並且要適合居住。在裝飾手法上要新穎，往往不需要用高檔材料大量堆砌，在傢俱的配置、裝飾品上進行精選，這正是“軟裝飾”產生的基礎。所謂“軟裝飾”是指裝修完畢之後，利用易更換易變動位置的飾物與傢俱，是指窗簾、沙發套、靠墊、工藝臺布及裝飾工藝品、裝飾鐵藝等，對室內的二度陳設與佈置。 軟裝飾在體現主人的品位之餘，更是營造家居氛圍的點睛之筆，它打破了傳統的裝修顧名思義---安裝整修：“安裝”管線、潔具、櫥具、地板；“整修”三大面，牆面、地面、天棚置完善，對於建築而言，已大功告成，而對於家庭，僅僅是拉開了“家”舒適的序幕……如同一台沒有安裝軟體的電腦，無法創作更多的螢幕情景，只有配上軟體，方可運行出五彩斑斕的電腦世界。 現在家裝流行一種新時尚：軟裝飾。主要是指基礎裝修從簡，重點在陳設裝飾上下功夫。這是一種針對目前家庭裝修中盲目追求豪華現象提出的健康家裝新時尚，值得提倡。“軟裝飾”，花錢少，費時少，可以自己動手設計和佈置，深受快節奏生活的青年一代的喜愛，正成為一種新的生活時尚。 家居配飾應考慮哪些因素 我們在挑選飾品配家居的時候，應考慮以下二大因素：裝修風格、擺放環境。 （一）裝修風格 家居的裝修風格實際上就是我們配飾的風格，家居裝修的風格，現在主要有以下幾種：現代簡約，歐陸經典，新中式古典等，我們先將家居的裝修風格確定下來，才去找適合此風格的相應的配飾。 另外，我們在關注風格的時候，要找出家居裝修的主色調，主色調如何確定呢？首先我們不能認為家居中用得最多的顏色就是主色調，比如家居的牆全都是白色，不能認為主色調就是白色，我們要從傢俱、窗簾、牆面、門窗、地板等方面去考慮，找出令其風格最能體現的色彩，這種色彩才是家居的主色調。 （二）擺放環境 在確定了裝修風格後，要在具體配飾時要考慮的是飾品的擺放的具體環境，擺放環境，包括擺放位置大小及高度，周圍的色彩，傢俱的形狀，擺放位置的光線，擺放空間的功用等。 擺放空間的大小、高度是確定飾品規格大小及高度的依據。擺放空間較大、較高，相應地擺放的飾品的規格也較大、較高，一般來說，擺放空間的大小、高度與擺放飾品的大小及高度成正比。 飾品擺放點周圍的色彩是確定飾品色彩的依據。我們應怎樣確定飾品色彩？常用的方法有兩種，一種是配和諧色，另一種配對比色。配與擺放點較為接近的顏色（同一色系的顏色）為配和諧色，比如紅配粉，白配灰，黃配橙等。配與擺放點顏色對比較強烈的顏色為配對比色，比如黑配白，藍配黃，白配綠等。 承載傢俱的形狀是確定飾品形狀的依據。一般以對比的方式效果最佳，比如圓配方，橫配豎，形狀複雜配形狀簡潔等等。 擺放位置的光線是確定飾品色彩明暗度的依據。擺放位置的光線好，飾品色彩可以暗一點；擺放位置的光線不好，則飾品的色彩應明亮一點。 擺放空間的功用是確定飾品種類的依據。我們在這個空間擺什麼樣的飾品，必須考慮這個空間的功用，我們可在餐桌上擺花、擺果、擺酒具，但如果在餐桌上擺人體雕塑，則讓人無法接受。

據我瞭解： 小別墅在設計上要保證有一定的庭院外，還要設計有少量的土地面積，在節約占地面積時要有一定的公共活動空間，減少由於窄小庭院帶來的負面影響，在設計功能區間的分配上， 應採取房子佈局與正南方向約40度的偏角，比普通的正南方向多了11%採光角度。 別墅的占地面積與高度決定了基地短面寬的缺點，整體設計採用了豎L型，把客廳需要的採光的公共空間放到首層延伸處，而臥室區設計在後段，實現了客廳等的立體採光與臥房的多面採光。 經典獨棟小別墅知識-功能空間 首層的功能空間有客廳、餐廳、廚房等主要功能區，為了展現較大的空間效果，地上面積在二百平米的戶型可以將客廳、餐廳、廚房三者或兩者相互結合佈局，但客廳的寬度要設計在5米左右或以上。 廚房的設計要分為中式廚房與西式廚房，中式的面積相對較大。首層要設計衛生間。有200平米左右的別墅，可以設計3個臥室空間。250平米左右的可設計4個臥室，二樓的主要功能是臥室空間，其中包括主次臥室，主臥室區間要有衛生間步入式衣帽間。 經典獨棟小別墅知識-地下室及活動空間 地下室的設計一般包括設備間、儲存室、工人房等，地下室的採光可以根據基地的面積。儘量採取下沉式庭院採光。別墅基地面積在200平米左右的，可以通過幾棟別墅合成一個集中的組團開放區域的形式，在節約占地面積的同時要保證一定的室外活動空間。 希望對你有所幫助。

1.鏡子忌正對著神靈。正對著神靈放個鏡子，是對神靈的不尊重，神靈不但不能顯靈，反而會起到相反的作用，鏡子屬於沖煞，會沖著神靈，大為不好，所以，鏡子不宜正對著神靈。2.鏡子忌對著主大門。一進大門的正前面，一般不要放鏡子，鏡子起反射的作用，會阻擋財運，把好的運勢都反射走，會令事業受波折，或財運上受損失。 4.鏡子忌諱放在天花板上。鏡子嵌在天花板，在下麵的人會耗氣耗財，對健康運勢不利，鏡子最好不要嵌在客廳的天花板上，因為這會影響到下面的人的運勢，同時，也令下面的人感覺到不自然。子忌對著廁所門。廁所是一個很隱私的場所，如果鏡子正面對著廁所門，會讓別人很容易看到廁所的物品，和人在廁所的一舉一動，讓人感覺彆扭和不雅，同時，自己的隱私也會暴露，很是不拓，所以鏡子避開正對廁所門子忌諱正對著睡床。鏡子如果正對著睡床，主人從睡夢中醒來，意識還處於模模糊糊的狀態，很容易被鏡子裡的自己的影子嚇著。同時，鏡子是起反射作用的，鏡子對著主人，會把主人的好運反射走的，因此，鏡子不宜正對著睡床。子忌諱放在廚房。廚房是“火”旺的地方，如果鏡子放在廚房，鏡裡鏡外全是火，會使廚房的火更旺，容易發生火災或者其他的意外讓人上火的事情。

有的人家裡的窗臺裝修有些人用亞克力的材料，我覺得不太合適。窗臺板建議用石材，因為石材不怕風吹雨打日曬，但是沒有木頭的看上去溫馨舒服，木頭就是怕開裂和腐蝕。

樣板圖和效果圖應該相差不會很大，效果圖是經過PS處理了的，會更加漂亮一些~！裝修的好的房子跟效果圖比較的話可以達到90%以上的效果！

我的單身公寓拿到鑰匙了，現在要裝修，請大家幫幫我設計一下房子建築面積是45，但是是小高層，又帶雙電梯，實際面積開發商說是38多。房子向南，涼臺房間客廳，邊上一個廁所。廚房連在客廳的。由於陽臺在外，所以房間陽光很好，但是客廳有點偏暗風火輪流轉：1、客廳有點暗的話,就不要和房間隔斷,這樣採光好.如果你是個喜歡做飯的女孩,就把廚房武裝的好點.反之,就越簡單越全包的價格看你買什麼價位的地磚，牆磚，門，櫥櫃和地板，最便宜的全包下來也得15000左右。

一般每個社區的收房時間都不一定的呢，你可以根據開發商的短信或者電話通知去收房哦！~至於你說的要注意什麼的話，我可以詳細的告訴你哦！~現在很多人都很關注這些呢，畢竟有些人一輩子都才買一套房子呢，必須要重視起來哦！~接下來我就詳細的說說吧！~ 1、 注意一收房注意房款約定 如果客戶與開發商在合同中約定， 在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。 2、注意二物業費不能亂漲價 根據現行規定，新建社區一般由開發商選聘物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在收房時出現物業費漲價的問題，業主可據此主張權利。 3、 注意三物業費可以按月交 在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。根據有關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。 4、 注意四繳納契稅簽協定 根據規定，契稅一般於買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅徵收機關繳納。現實中多數開發商在辦理房屋入住手續時要求業主特別是按揭業主繳納契稅、交易手續費等相關費用，否則不予辦理入住手續。 5、注意五先驗房再辦理手續 目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之後，才允許業主驗房。對於這一不合理的程式，業主應堅持先驗房，後辦理手續，並應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。 6、注意六建議業主集體收樓 鑒於購房人專業知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 7、注意七遇配套問題先收房 針對不同的房屋問題，開發商承擔的責任有區別：房屋主體有品質問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設施、空氣品質不合格等，購房人可先收房，然後要求開發商承擔賠償責任。 最後我再友情提示一下哦！~如果開發商交付的房子存在品質問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計畫出租後，再追究開發商的違約責任。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

防潮處理的做法通常是在地下室牆體外表抹20mm厚1：2防水砂漿，地下室的底板也應作防潮處理。地下室牆體應用水泥砂漿砌築，並在地下室地坪及首層地坪分設兩道路體水準防潮層。地下室牆體外側周邊要用透水性差的土壤如黏土、灰土等分層回境夯實。

暖氣是冬天必備產品，有了暖氣冬天就可以過的舒適了。要是遇到暖氣不熱怎麼辦呢？下面為大家介紹幾個小妙招吧！ 第一、最罕見的一種就是閥門封閉了，只需把閥門翻開就好了，這個最罕見的！ 第二、就是暖氣片中的空氣沒有放掉，阻撓了水流，使暖氣片不能散熱，這個也複雜。經過排氣閥(暖氣片頂端紐扣狀小閥門)或跑風放氣即可。 第三、是暖氣片的管道走法下進下出的，暖氣片只是下邊熱，上邊不熱的。

把入戶花園隔出做一個標準門，隔牆的位置用櫃子來隔，做成鞋櫃，直接做到頂的，可以加隔音棉或者是砌一面鬥磚的牆，這樣隔音的問題解決了把入戶花園的陽臺封起來，就可以做一個獨立的房間了，還可以做成榻榻米的形式，下面可以儲物，上面做床，櫃子直接可以做在榻榻米上面