匯通太古城很不錯的規劃和戶型，服務還挺好的，交通方便。

複式、樓中樓與錯層的區別：1、複式與樓中樓的區別：如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。2、複式與錯層的區別：複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓。而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。3、錯層與樓中樓的區別：??錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而樓中樓則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的

1、滲水漏水的問題：通稱“五漏一滲“，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水，這類問題約占品質問題總數70%以上。在驗房時要特別注意：屋面天溝積水、陽臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽臺雨後積水等都會造成樓地面滲漏，甚至水準管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類房子後.居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫。最簡單的檢查方法比如，在衛生間和陽臺等處作一個排水試驗，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口。2、房屋開裂：檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和牆上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。如果與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋有嚴重，可能存在結構性品質問題。其次，看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房屋存在安全隱患。驗房師提醒，對這類存在嚴重隱患的房屋，購買者一定不能抱僥倖心理。

這是房屋品質的問題，您應該要求物業維修並且賠償損失，

房屋漏水賠償是沒有統一的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體的賠償內容主要有：1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的

受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議

首先要搞清楚地暖是由誰來負責安裝的~如果是社區安裝的~肯定是社區負責~廠家安裝的~廠家負責~先找到責任方~來進行檢測~是由於他的產品品質問題引發的漏水~還是由於你的使用不當引發的漏水~找到原因~問題就可以解決了~

你好，以下僅供參考 首先，需要儘快找出漏水的地方，並且標記下來，以便之後做處理。並且，還需要檢查清楚漏水的管道是什麼管道。對老房子的鑄鐵管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的處理方法是不一樣的。 接下來，找到房屋的水源控制開關，將屋內的水閘關閉，保證不再有水漏出。下面是處理辦法： 1.老房屋鑄鐵管道漏水 如果是老房屋的鑄鐵管道漏水，並且出水的缺口較小或只是沙眼漏水。那麼買一包堵漏王就能夠將缺口補上。 2.新房屋pvc管道 如果是pvc管道漏水，無論缺口大小，建議重新的將這一段管道更換，這樣才能保證不會再出現漏水現象。要是真的漏水缺口比較小，那麼臨時的處理辦法是在五金店買一卷防水膠帶，將缺口處封裹住，再在外面包裹一層玻璃膠，然後，在裹一層防水膠帶。這樣，漏水的問題就能解決了。 對於較大的缺口，建議還是找專業的維修師傅修理，這樣問題才能解決徹底。如果水管在他家那裡開裂漏水，即使是你家使用水，下面才漏，也不是你家的直接原因！公用的下水管，是使用的大家責任，樓下包起來了，這是不對的，他自己拆開，與你沒有關係，應該找物業先來看看什麼情況再說！如果是你家自己使用的那截漏水，那你是全責，呵，另外管有2年質保，防水有5年質保，非人為開發商責任，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

首先樓上漏水肯定是樓上的責任，最好能找到漏水原因，如果物管協調無效，你可以提請法院來執行

房屋漏水原因之一：管道漏水.出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好，造成管道鬆動而漏水。另外就是管道預留口位置有錯誤，混凝土澆築不到位，又或者時沒有做好漏水處理等。這種情況唯有鑿開管道重新做防水。房屋漏水原因之二：防水層漏水??房頂的防水層是為了防止雨水進入屋面，或者是地下水滲入牆體、地下室及地下構築物，還有一種情況是室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。有可能是防漏水層本身沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法也是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。漏水處理現象及方法：很多人在裝修房子入住不久之後，便會發現牆體頂面、側面有水滲漏的情況，可能潮濕甚至生長黑斑，發黴長毛。外觀不雅的同時也給安全衛生帶來了很大的隱患。這是因為施工人員在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，導致混凝土內部出現空鼓，蜂窩，麻面等品質問題。又或者是劣質的水泥和混凝土本身品質問題導致。針對這種情況，必須先尋找到滲漏點，重新按照規則修補，再做防水。房子漏水先找滲漏原因：1、人力的原因破壞，特別是業主在裝修過程中施工改動破壞2、建築物自身品質，如開裂、蜂窩等3、預埋給排水管滲漏4、排水管管邊密封不到位，管與結構脫層。

48平米的小戶型，算得上是經典的蝸居，但這也是我們努力了好久才買來的，同時它也承載著我們對家的渴望。我們80後就是這個市場的消費主力軍，那麼對於崇尚自由、個性的我們，又受現今物質條件的限制，如何裝修這套蝸居才能緩解我們的生活壓力，又能帶給我們溫馨的歸屬感呢？48平米小戶型如何裝修讓我們家居生活更溫馨吧！同時附上小戶型裝修效果圖，相信你會在這裡看到自己想要的答案。48平米小戶型裝修效果圖（一）案例中48平米的空間裡充滿現代感的色彩搭配、簡約統一的傢俱設計凸顯現代時尚感。精緻小巧的玻璃茶几給這個整體風格偏于傳統嚴謹的客廳帶來了一絲輕鬆，餐廳與客廳之間不同的燈具設置，營造出兩個不同的視覺空間，合理的空間劃分，有效的將48平米小戶型的空間進行了規劃、整合。48平米小戶型裝修效果圖（二）現代簡約風格家裝一直都是小戶型裝修的首選，案例中所展示的是48平米小戶型中現代風格的客廳裝修圖片。溫馨淡雅的色彩與柔軟的布藝沙發為我們營造出一個充滿了溫暖、愛意的小窩。精簡、錯落有致的牆面置物櫃在充分發揮它儲物功能的同時還對客廳起到了很好的裝飾效果。有效的將48平米小戶型的空間充分利用了起來，同時還很具有美觀性。48平米小戶型裝修效果圖（三）廚房作為人們日常生活中最最要的組成部分也是非常重要的。

房間小的情況下我建議貼窗戶邊做榻榻米，在榻榻米一端上打衣櫥，其他剩餘的空間順牆壁打電腦桌，在電腦桌上方做書櫃。這樣就把整個空間利用起來了？最好有些隔斷什麼的，如果在兩個房間的話應該可以考慮隱形門，不然睡覺睡不好，看書也看不好，還會影響家人??，書房和臥室還是要隔開才好，畢竟休息和看書是需要不同的空間的，可以在合適的位置做隔斷；當然如果是一個人住的話，那就沒太大影響了。

客廳窗簾的選購根據不同的裝飾風格，選擇相應的窗簾款式、顏色和花型。 從窗簾色彩上來講，深色的窗簾顯得莊重大方；淺色調、透光性強的薄窗簾布料為好，能夠營造出一種莊重簡潔、大方明亮的視覺效果。客廳窗簾的顏色最好從沙發花紋中選取。 從以下方面進行選擇 其一，確定合適的窗簾尺寸。 其二，選擇正確的窗簾顏色。 其三，斟酌材質的選擇。 其四，花紋的合理選擇是關鍵。

小戶型房子,簡約的風格比較合適一些。少造型、合理的顏色搭配、合理的主材搭配。裝修最省錢不是目的，最重要的是要保證這個家??怎麼設計才最合理，住的最舒服，在這個基礎上嚴格控制造價。

1、有保溫層的陽臺貼磚不需要鏟牆，是在陽臺裡邊貼磚。 2、房屋保溫層都在房屋外層，起保溫、隔熱功能，可使房屋冬暖夏涼（比無保溫層的房屋相差3℃）。 3、房屋外牆的保溫層一旦破壞，會破壞整個房屋的保溫性能，而且還會破壞外牆防水。

餐廳淨高一般是是更具您房屋的高度的。現在商品房的高度是不低於2750毫米的

這個不能給你詳細價格的，你的定義太籠統的，如果只是一般，我就把所有的花銷全部按中等計算的話！一平米大概得五百到壹仟伍佰塊錢吧，這是中等的價格，因為你要是裝修的話用的材料，公司，等等因素太多了。希望幫到你吧！

集資房貸款需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(由房改辦出具)和審核後的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協議》;單位集資建房的規劃許可證影本;單位集資建房的施工許可證影本;個人繳納集資建的收據和個人身份證明。

淡藍色或者淡紫的。顏色搭配比較好。希望我的回答能幫到你！