沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。至於稅費大概2萬多吧

購房注意事項第一類:虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源於房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對:購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類:配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。應對:購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。第三類:內部認購內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。應對:最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。第四類:物業管理開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。應對:購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。第五類:逃避債務借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一項目中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假像，搞假破產。應對:業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。

買房要條件：深戶或1年以上社保，入戶也要條件：積滿100分入戶，本科就有80分，房子20或30分，這2個事情都互為條件，所以，看你的情況了，來決定先後順序吧，有社保的話，就先買房子，沒有1年社保就先辦入深戶，再買房子唄，提醒下：所買的房子，戶口要沒有被佔用的才能轉入哦，如果想在福田華強（社區網論壇商鋪）北買房子，可以找我啊，

全部房產的百分之三十。另再加手續費之類的大概2萬。一手房與二手房的貸款首付比例沒有任何區別！根據個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：買方商業貸款購房：1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%價格參考於網路

你好，銀行貸款還款的方式常見的有兩種，分別是等額本金還款和等額本息還款。一種是先還銀行貸款利息為主，每月還款額度相同，這種的話，到期的總的還款額要大些，但是壓力較小；另一種則是已償還本金為主，每月還款遞減，這種的話，到期總的還款額要小些，但是還款初期的壓力要大。希望我的回答對您有所幫助！

漏雨屬於品質問題，你可以要求開發商維修並賠償經濟損失，維修幾次後沒有效果，你可以要求退房。

限價房的貸款方式是不受限制的，完全可以抵押貸款。

您好！1、單身證明要去您當地的民政局婚姻登記的地方辦理，記得帶上身份證、戶口本和兩張照片；2、單身證明就是未婚證明，買房貸款需要用的。

1、集體產權房沒有獨立的產權，不可以貸款。2、二手房：假設你有房產證的話，可以到銀行進行抵押貸款。假設是貸款買的，房產證還壓在銀行呢，不可以貸款。很簡單

不知道你這個 大門到對面牆的距離有多少 如果不夠3米 那就東西向擺 西側沙發 東側電視 在大門對面（就是一進門對面）做一個小隔斷牆當做玄關 隔斷牆等於把 你東邊的牆分成兩段 北邊那段做一個小鞋櫃 南邊的這段就當電視牆 玄關隔斷可以用現成的 那種花窗 也挺好看的 電視對面 擺沙發 這樣沙發 當做一個活隔斷 在客廳和你西邊臥室的門和牆之間形成一個小通道 最好沙發後面也做一個花窗樣式的隔斷 因為你現在臥室的門都是直接對客廳開的 這樣私密性不是很好 阻斷一下 這樣客人在客廳裡 不會直接看到臥室的門 在牆上開洞 不太贊成 可能會影響樓的結構安全 這個只能是靠燈了~ 你廚房的牆 是承重牆嗎？如果不是承重牆 可以把廚房的牆打開 然後換成大玻璃的牆 或者是玻璃窗，通過廚房的外窗彩光 然後廚房玻璃牆或者玻璃窗掛上簾子 有需要的話可以拉上 彩光的時候拉開啊 玄關原指佛教的入道之門，現在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域。。。。。 進門 換拖鞋啊 什麼的地方。。

入戶門正對著臥室門解決方法一、入戶門正對著臥室門解決方法解決這類入戶門正對臥室門、衛生間門的方法其實大體上是一種思想，要麼改門體方向，要麼就是在它們之間加裝飾品，起到掩飾阻隔的作用！小編建議，如果自己有那能力，最好還是改方向，這樣一次性解決比較好！畢竟加裝飾品在效果上不如前者！二、常用增加阻隔物的方法入戶門正對臥室門1、在大門處設立玄關、隔斷、屏風等，以改變入門氣流的走向。幾種方法中，這一種方法相對比較好使！2、在大門與臥室之間擺放寬葉植物、酒櫃等可以在大門正對著的地方放一個高2米左右的半透明全開式儲物架，或者是酒櫃。距離大門2米多遠。3、在大門與臥室之間掛珠簾。入戶門正對臥室門這種方法是以犧牲整體裝修效果為代價的！掛簾子真的不太好看！

在風水學中，門是一個非常關鍵的因素，室內門的朝向也是有著很嚴格的講究，不然會影響一家人的運勢、健康。大門不可對臥室門。因為臥室是我們平時用來休憩的地方，需要安靜、隱密，而大門是家人、朋友進出必經的地方，所以大門對臥室門不符合臥房安靜的條件。大門直沖臥室門容易影響家人的健康和財運。而且，如果入戶門對臥室門，入戶門的風速、風向等因素雖然在室內看起來不重要，但往往影響著我們的生理。如果這些因素人體產生不協調，就會感到不舒服，甚至生病。人在睡覺時，外氣也會在臥室內遊移，導致人在第二天精神不振。入戶門對臥室門就像傳說中的“相罵門”，易於導致家中發生口角。入戶門對臥室門風水化解（1）在大門或者臥室門上掛珠簾，形成阻隔的效果；（2）在大門與臥室之間擺放寬葉植物用於遮擋；（3）在大門處設立玄關，以改變入門氣流的走向。

首先：入戶門對客廳風水禁忌不可讓兩扇相對著。因為現代是一個時尚的社會時代，現在很多的設計師們都是把入戶門與客廳門相對設計的，這樣的兩扇門在風水上相沖的，家裡的運氣和財氣就會流失與外面。留不住財運。這種入戶門對客廳風水禁忌的化解方法：1、如果入戶門與客廳是相對的，那就要隨手關門，或者是給兩扇門掛上門簾邊這樣也可以減慢財運的流失。2、可以請一些風水大師在自己家的大門與客廳門之間做法擺陣，這樣就可以留住自己的財運，逢凶化吉的。其次：入戶門不要正對窗戶，這樣就會讓家裡的運氣前進後出。不能夠了聚集過多的錢財，這也是風水中最為常見的漏財之作。入戶門也是人們進入家庭的必經之門，所以對於它的位置和裝修十分的重要。入戶門最好是開門見紅，讓入戶門對著影視牆壁，而且牆壁上沾有紅色的牆畫，對於家裡的財氣有凝聚作用。或者是讓入戶門對著綠色的植物。這樣也可以給生命帶來動力，可以起到提神的作用。入戶門在風水禁忌上有很多需要注意的地方，它是可以引進財氣的地方，最好不要有漏財的地方，可以在入戶門相對的方向位置裝有玄關或才是屏風類的傢俱，不僅可以起到裝飾房子的作用，還可以幫助大家留住財運。

1.風水葫蘆水晶珠簾 臥室掛簾衛生間門簾客廳隔斷玄關吊簾成品 40元2.珠簾水晶成品門簾弧形隔斷玄關風水客廳珠簾衛生間臥室拱形 100元3.水晶珠簾門簾成品風水隔斷客廳臥室屏風玄關衛生間吊簾弧形掛簾子 110元 以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

1.美式田園風格的衣帽間，透明玻璃的櫥窗，掛滿了各色的衣服，各種隔板，抽屜，都是用來儲物的，格子大小不一，花式的軟地毯製造活力氣氛，像商店的櫥窗一樣，一種擁有一間商店的滿足感覺。中間放了一個華麗的貴妃椅，阿羅多姿的優雅感覺，氣質非凡，碎花的圖案，又有一些俏皮和隨意的自然感覺。2.紅木的質感衣帽間，炫出高雅的姿態，各式各樣的西裝優雅的掛的整整齊齊，大氣的收納櫃設計，霸氣十足，顯現出男人的硬朗風姿。櫃子上的復古燭臺點出美式風情的溫馨。3.華麗的大吊頂，大氣淩然，水晶的吊頂燈讓衣帽間豪華貴氣，特意的設置了一個小片牆的梳粧檯、梳妝鏡和復古味道的梳妝凳，把裝扮的功能集中到這間屋子，充滿魔力的魔法屋。4.喜慶的大紅色衣櫃、隔板、收納櫃衣帽間設計，同色系的熱情吊燈，顯得衣帽間活力四射，一張毛茸茸的柔軟地毯，鋪出溫馨和舒適的柔情，適合赤腳隨意的走動，也可以將衣服隨意的放在地上，表現了美式風格自由隨性的生活習慣。

流行設計一：定做整體衣櫃。整體衣櫃的收納功能遠遠超過我們買的衣櫃，而且充分利用了進門處牆裡面的狹小空間，最大限度滿足了收納衣物的功能，又減輕了臥室的壓力。對於無法單獨開闢衣帽間的家庭來說，根據你家的房型，如果條件允許，玄關處打一個整體衣櫃是最佳的收納方案。流行設計二：藝術造型的個性玄關。玄關不僅能收納鞋帽和衣物，對於喜歡收納好酒的人來說，如果你的家不夠大，沒有單獨的吧台，完全可以把玄關做成酒櫃和吧台，既滿足儲酒功能，又可實現二人就餐，同時又兼具美觀效果。希望有用

古典歐式窗簾該搭配如下；可以選擇嫩綠色的大花朵的窗簾，大氣、清新，為孩子營造一個綠色健康的生活環境。有種無與倫比的美感在裡面。這種樣式看起來特別的舒適，非常的好看。臥室窗簾看起來非常的特別，有種特別的感覺在裡面，這種臥室窗簾看起來非常的舒服，非常的美麗。希望可以幫助到你

衣帽間是專門的一件用來收納衣物的房間，是非常大的儲物間，可以容納全家人的所有衣物。而衣櫃相對來說就太小了，衣櫃只是放在臥室裡面的儲存臥室主人的衣物，空間很小，不及衣帽間的二分之一。祝您生活愉快！

臥室內衛生間在使用上來說是非常方便的，所以很多人都會在設計一個的，那麼對風水會有影響嗎？只要衛生間不對著床就沒什麼問題，如果主臥室的衛生間對著床中間，是種煞！對所沖者健康有影響！建議中間做個隔斷化解可以是屏風也可是簾子等！當然衛生間裡掛上獸頭八卦更好這個是廁所專用的。

你好，臥室床頭背景牆裝修的過程也是需要細緻的，每種風格也有不同的安裝方式，現代風格的簡約，歐式風格的奢華，美式風格的質感都是臥室床頭背景牆的主題。圍繞風格的主題，將臥室床頭背景牆打造的更具有魅力。在設計臥室床頭背景牆其實不用太過於複雜，一個好的臥室床頭背景牆設計是突顯品味的地方。在裝修臥室床頭背景牆的時候可以採用軟包的形式，既可以隔音也可以當做軟軟的靠墊。簡單的臥室床頭背景牆裝修就可以將裝飾畫與婚紗照等等，有深意的物件展示出來。希望可以幫到你，謝謝！