澳大利亞居民買房的首付 ：大多數首付二成,貸款八成;對於百萬以上的樓宇,首付三成,貸款七成。如果買的是期房,首付一成,等房屋建成交割時,買家再付一成,銀行貸款八成。希望我的回答能幫到你 ?? ?? ??以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付無購買門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。希望我的回答能幫助到你！

如果是二套房首付是60%，每個地方對二套房的認定規定都不一樣，要具體看地方政策。新國五條細則出臺後，為了更好的控制房價，銀行也實施了嚴格的差別化住房信貸政策，進一步落實了，對首套房和二次購房首付比例和貸款利率政策，對於一些比較傾向使用公積金貸款買房的購房者來說，公積金貸款二次購房首付是多少呢?根據有關政策通知規定：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

可以貸款，或者通過一些其他管道。貸款的話是：　1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。 如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為： 1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費係數 2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低於50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。

買房投資的話，首付最好交多一點，按揭年數越短越好。因為投資買房的人多半不會長期持有，這種情況下，首付越多、按揭年數越短，利息支出就越少，這就意味著額外支出的成本就越少。從目前國內的經濟發展形勢看，買房投資並不算是很好的理財方式，根據國外的房地產市場經驗，經濟發展速度逐漸下降的情況下，房地產市場的暴利時代也會終結。這種趨勢下，投資房地產的收益就不會很理想。

你好，各地情況不一樣，同一地區不同樓盤也不一親，但一般是25%到35%。新房的話，首付一般是30%的，即21萬，加上各種費用約3-5萬元不等。首套（貸款）3成 21萬，二套（貸款）6成 42萬！價格僅供參考。

現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低於交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

茶館裝修注意事項：在顏色的搭配和材料使用上，要根據茶樓設計風格進行整體搭配，特別是在後期的牆紙的顏色、掛飾、沙發等軟裝飾的選擇上要和設計師溝通，做到整體協調、和諧。

1、酒店是為消費者創造體驗的舞臺，注重體驗化、情感化、個性化、顧客高度參與化。這種體驗將給消費者留下難忘愉悅的記憶。2、酒店裝修中，酒店產品的體驗性，需要酒店有較高的創新意識，基於消費者的需求進行個性化設計，個性化特徵明顯，往往能夠給賓客提供美好的體驗感受，是酒店產品獲得成功的關鍵性因素。3、精品酒店的顧客體驗是由經濟體驗、享樂體驗和社會及利他體驗感組成，酒店顧客的需求發生變化，酒店應針對顧客的不同體驗要求，結合精品酒店自身特點來組合和改造其產品和服務，從而為顧客營造別具一格且符合或超出消費者期望要求的氛圍。4、好的精品酒店設計對顧客體驗在精品酒店環境中有正面影響，即：顧客對精品酒店難忘的經歷印象越深，則精品酒店的體驗感就越深。顧客體驗感的好壞直接影響著顧客滿意度，其顧客滿意度影響程度又間接影響顧客將來的再惠顧意願。5、精品酒店功能設計影響遠大於所謂的藝術設計，最好的設計是讓客人產生需要時可以儘快地滿足，比如上網時、充電時的介面能夠很容易找到，淋浴時能迅速出熱水，配置的床、燈光、飾品能營造一種家的氛圍。

清真餐館在裝修時要把自己的特色加入進去，把自己餐館的文化和底蘊展示出來，因為其特殊性，在裝修設計時多加入一些濃郁民族氣息的裝飾和設計在其中，要把特色裝飾和潮流風格結合起來。在餐館佈局設計時，要突出雅靜的環境，脫離原先擁擠吵鬧的經營環境，要注重檔次和品味的提升，餐館牆面上可以多掛一些人文字畫，也可以在大堂的一面牆上，雕刻一個大的壁畫，這樣有利於對整個環境藝術氛圍的提升，餐桌儘量用木質的，可以增加環境的清新自然。人們常說心情影響飲食，環境影響心情，從中我們可以知道餐館裝修對整個店面有都重要，好的裝修設計是一個良性迴圈的開始，所以我們對清真餐館的裝修一定要重視，現在人們的思維和以前不一樣了，以前人們是為了吃而吃，現在人們更多的是注重享受美食的過程，享受整個就餐環境整體帶來的美味。

您好，很高興能回答您的問題，生日酒店房間佈置一般是氣球加彩燈。主要還是要看主人的喜好，按照他的喜好來佈置就好了來。喜歡才是最重要的。希望我的回答可以幫助到你哦！

1更具人性化的設計風格不同的國家不同的城市裡有著不同的市場需要及生活習慣。設計師除了將標準的人性化功能融人設計裡，還要瞭解市場需要，絕不能存在個人主義，在設計方面一定要儘量全面化，讓人感覺溫馨，具有家的感覺。2中式酒店裝修設計風格在酒店設計風格上，要結合當地文化，包括酒店裝修的材料、傢俱、燈飾、藝術品以及一些民間雕刻及圖案等等，把各種零碎的素材整合，加上一些酒店應有的規律，便成為一家在功能上與觀賞價值同樣高的酒店了。3現代酒店裝修設計風格無論什麼類型的酒店，在室內裝修風格上都應與其自身的酒店定位及類型相吻合，如：度假型酒店應突出輕鬆、休閒的特徵，而城市酒店的商務氣氛則應更濃一些。而對於酒店的裝修與裝飾設計要適合酒店的經營和管理，也一定要符合酒店的市場定位。4.主題酒店設計風格主題酒店是通過文化歷史背景嫁接的方式，以創造一個或多個文化主題為標誌，並圍繞主題來營造酒店環境氛圍，提供特色酒店服務的場所。酒店設計靈感往往源於某個主題。由於酒店的不斷茁壯發展，成為商人最好的聚集地方，人們旅遊度假休閒的聖地，成為生活不可缺少的部分，所以不可忽視對酒店的裝飾佈置。

要看你是要怎麼樣的裝修的要怎麼樣的，便宜的還是怎麼樣的

你好這個主要還是看你裝修成什麼樣的吧是什麼風格的買什麼樣的材料的打算多少預算的

經濟型酒店一個房間的裝修成本基本現在都要上漲了，現在3線城市裝修一個如家、漢庭都要6萬了，裝修一個錦江之星要8萬至10萬左右 。兩類房間，一類普通客房便宜些，一類標準間稍微好些。有獨立洗刷間、網線、電視、空調等基本設施，如果是走品牌路線：那麼比宜必思檔次略高但低於智選假日，約8萬一間；類似於7天如家之類的話，約6萬一間。如果不走品牌路線，則相對低一些：比宜必思檔次略高但低於智選假日，約5.5萬一間。

在酒吧裝修設計的時候空間的確定一般需要遵循下面這幾個原則：1：空間佈置要合理，酒吧空間是一定的，怎樣在有限的空間裡讓我們的設計容納的人數更多呢？有些酒吧在裝修設計的時候喜歡把整個酒吧分成若干個區域，給客人一種包間感覺。這樣的酒吧空間設計的時候就需要根據不同區域的客人多少來加以決定。空間設計的太小給人拘束的感覺，空間過大給人一種空蕩蕩的感覺，又要使客人不感到擁擠和雜亂無章，同時還要滿足客人對環境的要求。所以我們的酒吧空間到底設計成多大的，這就要根據這一原則來加以設計了。2：在佈局設計的時候注意酒吧走道的設計我們走道不易過窄，應當便於行走。3：在酒吧佈局設計的時候還應當注意吧台位置的選擇我們在設計的時候一般當客人邁向酒吧之時，便要能看到吧台的位置，感覺到吧台的存在。針對這一點吧台應設置在最顯眼的位置上。吧台所處位置應當對酒吧中不同角度坐著的客人來說都要能提供快捷的服務，同時也要便於服務員的服務。4：在我們酒吧裝修設計中佈局設計的時候還需要考慮的便是我們的佈局設計要有一個比較明確的設計風格。只有定位准了，這樣才便於我們的裝修設計。5：一個酒吧的空間處理尺度適中會給人一種親切感，面對這一空間設計原則，我們的裝修設計師們常採用的方法是什麼呢為了達到這一設計要求我們的裝修設計主要是從空間的那些裝飾物來下手。比方說可利用一些藝術小品體現濃厚的個性特色。很多酒吧在裝修設計的時候其空間裝飾所存在的問題是裝修華而不實，非常浪費金錢而有裝修設計的不清潔。美觀與實用並重，重視外表的美觀而忽視其實用性便是目前很多酒吧空間裝飾中所存在的現象。在遵循以上原則的時候，需要怎麼實際操作呢？首先，必須注意的是”復古“這兩個字，酒吧怎樣裝修才算復古呢。最主要的是酒吧裡面的吧台、桌椅、沙發、這些主要的擺件要體現復古。暗紅色的磚牆和青灰色磚牆的組合，會使整個空間充滿時間的滄桑感，褐色的鐵藝吧椅，實木色的桌子再配上復古的燈具，整個空間的復古主題一覽無餘。

小飯館設計技巧1、色彩抉擇決定空間大小在色彩設計方面，不建議用較深.較暗的頗色.那樣可能會使空間更壓抑。淺冷色.中性色等具有擴散和後退性能使居室呈現清新開朗.明亮寬敞的感受。2、小飯館的風格風格是由餐具決定的，所以在裝修前期，就應對餐桌、餐椅的風格定奪好。其中最容易衝突的是色彩、天花造型和牆面裝飾品。3、色彩的搭配色彩配搭一般都是隨著客廳的，這主要是從空間感的角度來考慮的，對於餐廳單置的構造，色彩的使用上，宜採用暖色系，因為從色彩心理學上來講，暖色有利於促進食欲，所以小飯館採用餐廳採用黃、紅系列。

精確的酒店設計定位要考慮下面幾個因素：範圍、功能、風格等。酒店設計不管是從設計出發還是從經營管理出發，兩者之間並不存在必然的衝突。有些人認為酒店設計過於新潮或奢華並不是什麼好事情，然而在酒店設計與酒店經營之間，或許存在某種條件來讓二者達到一個平衡。相對於酒店來說，酒店設計出來的作品是作為日常應用的產品，能經得起市場的檢測;酒店經營可以獲得市場的認可，這些都是每一個酒店運營方樂意看到的局面。做酒店設計，一般就是兩個核心關鍵點。一個是“定位設計”，另一個是“經營管理”，這兩者是相互影響，設計的載體就是酒店。多數平庸的酒店設計師們做酒店設計時，會把酒店當成一件作品進行設計，而往往忽略了酒店在經營上十分需要的元素。無論如何，酒店除了是一個建築作品，一個設計藝術品，它更加是一個面向消費者的“商品”，這時，它的最終目標是獲取投資利潤的最大化。設計的本質是要以經營為目的，設計是圍繞經營管理來做的，產品是要面向市場的，這個酒店設計首先要滿意一個顧客的需求、市場的需求。設計實踐上也是為投資者做了一個增值的效勞，一個好的產品也就是一個好的酒店。

湘菜飯店裝修風格常見的有：現代風格，後現代風格，現代混搭風格，多普風格，田園風格（美式，歐式），西班牙風格，地中海風格（包括了愛琴海），美式風格，東南亞風格，中式風格，新古典中西式風格。