1、該房屋產權為你父母共同共有，你父親已經去世，那麼該房屋產權有一半的產權屬於遺產，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口名簿、房產證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關係證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產權的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產權的繼承權，在父親房屋產權繼承權棄權書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產權應該屬於你母親的另一半房屋產權贈與給你所有，辦理房屋產權贈與合同公證，由公證處出具《房屋產權贈與合同公證書》4、你執《房屋產權繼承公證書》《房屋產權贈與合同公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口名簿》和你母親一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承和贈與過戶，將該房屋產權過戶到你的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產權登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建築面積每平方米6元交納（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費，希望有所幫助，僅供參考。

住房產權多少年：土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為准。

您好，沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。

蘋果6現在專賣店報價：蘋果632g：￥4350蘋果616g：￥4050蘋果664g：￥4700價格來源網路，僅供參考

專賣店裝修要點：1、專賣店裝修設計-專賣店色彩：專賣店裝修的顏色處理，對專賣店設計的造型效果起著重要作用。應該充分的運用色彩的對比與融洽，以達到加強造型的藝術特點，厚實的造型效果。創造較完美的視覺魅力。在一般情況下，店面的主色調以高明度暖色調為最佳，呈現重點部位可根據形體特點及體現商業建築裝修氣氛的需要，配以相應的對比色彩。為突出專賣店的識別性，專賣店的名牌、標徽圖案及標誌物等，還可採用高純度明顯的顏色，給人以奪目的展現。2、專賣店裝修設計-材料選用：專賣店裝修材料的種類眾多，要正確地運用材料的質感、紋理以及本質色彩。專賣店裝修基本上跟修建外牆及屋面裝修一樣，要思考到原材料是否堅固耐用，是否可以抵擋暴風猛吹及雨水的侵襲，同時要有一定阻擋陽光的曝曬及抗腐蝕能力。希望我的回答能幫到你。

1、加開個鞋店要多少錢？對於很多品牌店來說，費也是開店費用中的一部分，不過，如果開一家宜人坊爸爸媽媽鞋專賣店，總部免去了費，只需要投資者訂購30000元的貨。2、品牌保證金開個鞋店要多少錢？開一家宜人坊爸爸媽媽鞋專賣店，還需要繳納10000元的品牌保證金。不過，這個費用並不是收不回去的，待合同期滿，所有經濟清算、交割結束後，這一萬元將會無息分文不少的退還給投資者。3、裝修預算開個鞋店要多少錢？按一般的標準，每平米的裝修費在1200－1300元之間。一家宜人坊爸爸媽媽鞋專賣店面積是20平米，則裝修費用是2－4萬之間。4、房租和門面轉讓費開個鞋店要多少錢？除了以上費用之外，還需要租個門面，繳納房租費和門面轉讓費。如果是在縣城一般的店鋪，這樣的店面房租費應該在2000元每月，門面轉讓費應該是兩萬元的樣子。不過，這些費用需要與店主進行協商。價格來源網路，僅供參考

1、婚後房產證上加名字：如果是夫妻關係的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。2、婚後房產證加上名流程：1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和影本2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5月貼花費、25元製圖費。3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。價格來自於網路，僅供參考，購買時請以實物為准。希望我的回答可以幫助到您。

辦理房產證是不需要戶口本的，但是要身份證，上面可以寫兩個人的名字，希望我的建議可以幫助您。

房屋產權年限是看什麼樣的房產具體如下：根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：“土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年。(二)工業用地50年。(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年。(四)商業、旅遊、娛樂用地40年。(五)綜合或者其他用地50年。房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。房屋是本人的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)以上僅供參考。

能辦，到房產交易中心。但給的房產證有1項注明你有貸款，等你還完貸款後再去房產交易中心登出此項

1、持產權人身份證到房地產登記機關辦理掛失手續。2、在房地產登記機關取得《房產證》資訊要素後，到指定報社辦理掛失公告。3、達到規定時限後，持報樣到房地產登記機關補辦新的《房產證》。

您好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早於契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早於房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考

多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、品質、房型、物業管理收費等多方面考慮。從建築品質上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造品質要高於多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。高層住宅視野較開闊，空氣品質較好，噪音也小；由於樓高，自然風較大，有的房間不需要裝空調還可節約電費。但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。

如果房產證上有夫妻雙方的名字那就無效需要雙方認可，如果是單方名字那就可以。

雙螺母的作用也是很明顯的，我覺得品質也是比較好的，雙螺母的傳統裝配方法是先擰緊內螺母，接著擰緊外螺母，然後再反擰內螺母，使兩個螺母高度之間的螺紋產生微小的彈性變形來獲得附加摩擦力而防松。實踐證明，這種裝配方法的雙螺母防松並不可靠。其缺點是反旋內螺母時，造成緊固系統卸載，夾緊力變小，防松能力下降。

蘋果專賣店可以換螢幕官方售後換屏是1200左蘋果的專賣店和售後是分開的，就算能換，也是個人更換，而不是蘋果官方，如果沒過保修期，去蘋果官方售後去換右。非官方500-800不等以上價格來源於網路，具體購買是請以實際為准。

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你好，50年產權的房子屬於工業用地。50年產權房需要注意這些：1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍

居民住房的稅率比例約為0.746%，如果我們比較去年的比例0.7711981%會發現有所下降。人們估算房產稅只要把自有的房屋價值乘上這個稅率係數就可以大致知道自己今年所需要繳納的房產稅是多少錢了。