您好，計算二手房折舊費房屋折舊是房屋價格補償的形式,即房屋的折舊費。折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。房屋在長期的使用中,雖然原有的實物形態不變,但由於自然損耗和人為的損耗,它的價值也會逐漸減少。這部分因損耗而減少的價值,以貨幣形態來表現,就是折舊費。確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。

1、老房子由於結構基礎老化，裝修起來比較難，而且工序複雜，在老房子重新裝修的時候，可以從牆面改造、門窗改造以及水電改造三方面著手。2、需要注意的是，許多老房子存在電線老化、違章佈線的現象，特別是一些水、暖管道的佈局存在著許多不合理的地方，老房子裝修最重要的是水電改造這一工程。希望我的回答能幫到您

1、怎樣認定裝飾公司的資格。2、如何與裝飾公司初步接洽。3、如何確認設計和討價還價。4、如何杜絕裝修合同書中的漏洞。5、如何考察施工隊。注意了這些，在裝修房子是，就可以以一個合理的價格，享受到盡可能多的服務了。

小開間，為樓房戶型的一種，屬於微小戶型，套內面積一般在30~50平方米，最小可至20多平方米，一般不分客廳和臥室，也可以稱之為1室0廳。小開間的裝修設計基本建議1、注意保護通風與採光：小開間的面積小、開窗少，通風採光能力可以說先天不足，所以在進行裝修設計是必須要注意保護室內的通風與採光能力。儘量不在臨近通風、採光的位置設置高大的隔斷與傢俱，如果必須使用隔斷的話也應該儘量使用不影響通風和採光的軟隔斷來解決問題。2、儘量通過牆地面、天花板來分隔空間：既然儘量少做隔斷，通過牆地面、天花板來完成：可以通過牆地面、天花板的材質、顏色、裝飾的區別將不同的功能空間區分開來。對於室內淨高較大的開間還可以通過在地面（如臥室）設置兩、三階臺階來更好的完成分隔空間的任務。3、多功能空間的設置：多功能空間無疑是小開間設計的重中之重。以廚房為例，小開間的廚房可以通過設計使其同時具有收納、洗衣、餐廳、臨時休閒等諸多功能，只有這樣才能讓空間的使用率大大增加，使小開間的小面積有大作為！

家庭裝修發生的矛盾糾紛，大多數是因為裝修合同內容條款過於簡單、籠統，合同雙方的違約責任不明確。裝修合同需要注意哪些細節？一起來瞭解下這方面的內容吧！1.合同主體不明晰房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。2.書面檔不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面檔不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。3.權利義務不清房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建築物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建築物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。4.監理概念模糊房屋裝修合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託，對工程建設專案實施監督和管理的活動。裝修合同需要注意的小細節有很多，瞭解這些小細節之後，才不會造成後期家庭裝修問題的糾紛。以上舉例的幾點希望可以幫助到大家。

小戶型房子，簡約的風格比較合適一些。少造型、合理的顏色搭配、合理的主材搭配。裝修最省錢不是目的，最重要的是要保證這個家怎麼設計才最合理，住的最舒服，在這個基礎上嚴格控制造價。把兩個臥室門裝成隱形門就好看了

家用電源線的選用正確與否，不但直接影響到各種家用電器的使用效果與壽命，還關乎每個家庭的生命財產安全，因此有必要懂得家用電源線的正確選用。常見的家用電源線有RVB—70型聚氯乙烯絕緣平行軟線和雙絞軟線、RVZ—70型聚氯乙烯絕緣／護套軟線、RFB／RFS型丁腈聚氯乙烯複合物絕緣平行軟線和雙絞軟線、RHF型氯丁橡膠軟線等。不同的家用電器，應使用不同的電源線。上述各型導線的芯線均為多股銅線，標稱截面積為0．2—2．5mm2不等。一般照明燈、收錄機、電視機用的一體化插頭線，以選擇RVB—70、RVZ—70型平行或雙絞線為宜，其截面積應在0．75—1．0mm2範圍內；電飯煲、空調器、換氣扇、電風扇、電冰箱、洗衣機等需要保護接地且用電負荷較大的電器，其電源線及活動插座以選用RVZ—70型三芯帶護套的導線為宜，其截面積應為0．75—1．5mm2；電熨斗、100W左右焊錫電鉻鐵、手電鑽等移動性較強且有熱源或電火花的電器及移動插座，以選用RHF型線為宜，其截面積應為0．75—1．0mm2。裝修房屋時，埋管暗線需用BV—70型聚氯乙烯絕緣銅芯硬線，其截面積以1．0—2．0mm2左右為宜，以確保足夠長的安全使用年限；至於在廚房、衛生間等潮濕環境中應用的移動型插座連線，則宜選用RVZ—70型護套線，希望對你有幫助。

一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準，概算所需費用。裝修如何省錢省錢原則：夠用即可。一、從用料的選擇中省錢1、一般裝修都是從泥水工開始的，泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是：據我所知，現在最便宜的牆磚就是規格200x300mm的釉面磚，當然瓷磚的密度還是要有所要求的，否則會有水泥從後面滲透至面層的恐怖後果。地磚是300x300的防滑磚，這種磚一般很少出問題。當然，客廳臥室這些地方你是沒理由採用防滑磚，我建議是採用防汙能力較強的玻化磚，這點錢是不能省的，否則後患無窮。2、如果你的木工採用混油，你可以採用白木飾面板和線條，這是一種非常便宜的材料，雖然其表面比較粗糙，但也算是一種風格嘛。省多少？白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。3、買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一，不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這麼說？因為“老火”覺得它們實在差別不大，如果要看幾年後的耐用性，不如這幾年努力賺錢，然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題，都是過分摻水所致，再好的材料摻多點水，性質就比普通貨都要差了。4、買木地板的話，我覺得很多時候是一種心態問題，如果我自己用木地板，我就偏喜歡有色差的木地板，又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講，買300x300的雜木地板並不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而價格就得差幾倍了。

房間牆壁發黴怎麼辦，要注意通風，保證乾爽先。在乾爽沒有水滴後，看看黴斑有沒有減退。如果減退了就恭喜恭喜。沒有就要處理了。首先要鏟去牆皮，要大於黴斑的範圍一米，然後重做膩子粉，石灰，防水塗層，最後乳膠漆。但是這樣一般不平整，畢竟自己動手就是消除發黴。如果要做得好，而且本來黴斑範圍很大。那就不如找立邦刷新吧。如果是老房子，順便翻新。希望有所幫助。

您好要注意的太多了，簡單歸納來說，注意隱蔽工程最重要，表面做的再好看，裡子不行也用不了多久。隱蔽工程也是裝修油水最多的地方。希望對您有幫助

住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0米--3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。開間5米以上，進深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40--50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建築面積的小開間住宅相比，承重牆減少一半，使用面積增加2%，便於靈活隔斷、裝修改造。

什麼季節裝修最省錢我覺得還是，秋季裝修最好因為秋季天氣很好通風你裝修後可以短時間內搬進去住了我覺得木質地板好點我個人意見，儘量避開夏季和冬季比較好。

1：避免長方形房屋變得更加狹小2：長方形房間裝修中，對燈飾做出合理的選擇3：長方形房間裝修中，要注意光源的選擇4：長方形的傢俱基本上是將東西靠著較長的邊平行擺放，5：長方形房間裝修中要避免硬隔斷

100平的房子，套內面積大概在90平米左右，簡單裝修成本，材料用的中偏下，基裝最少也要4萬元左右，按一般主材基裝配比1:1.5計算，主材需要5、6萬的費用，水電改造也按非常低的算，也要8、9千的樣子，加上雜七雜八的幾千塊錢，硬裝算下來的話要到9萬10萬的樣子。如果是自己住，建議費用控制到10萬以上。（以上價格均來源於網路，僅供參考,實際為主）

這裡就簡單的介紹幾個常見的裝修注意事項：1、木材含水率怎麼計算。2、飄窗滲水注意事項。3、家庭裝修電路施工中常見的問題。4、泥工施工順序和施工節奏怎麼把握。5、室內牆體拆除注意事項有哪些。6、室內裝修怎麼避免水管滲漏。7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。8、防水卷材施工需要注意什麼。9、地暖怎麼安裝，地暖優缺點有哪些。10、家裝室內瓷磚怎麼驗收。11、水管打壓測試怎麼做。12、電線暗線的施工流程步驟。13、家居裝修佈線注意事項。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。

辦公裝潢人工要40/平方；材料要看圖紙要求，和甲方是否指定品牌。辦公室普通裝修在1200(不包括設計、消防、安防這三塊)，具體需要多少錢要看買多少錢一平方風格的瓷磚，是不是鋼化的單獨玻璃的厚度有多少平方，壁紙有多少平方，價格參考於網路

現在沒得哪個裝修公司一跑上來就給你報價表的吧，我覺得你最好還是先瞭解報價的一些詳情，免得裝修公司報價了你也不太清楚，不同裝修公司用的材料不同·價格也會有差異·麼建議你多瞭解幾家裝修公司·再選定

怎麼裝修陽臺要分清主次，明確功能。稍新的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閒健身為主，可以裝成健身房、茶室等，牆面和地面的裝飾材料也應與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。

要看你是什麼風格的，每個風格的價錢是不一樣的，而且還要看你是要問半包這塊，還是大包這塊，主材還要看你買得是什麼樣的品牌，如果是現代溫馨的基礎的裝修加上中檔的主材，不含家電燈具傢俱大概是在15萬左右。希望我的回答能夠幫助你

三夾板又叫多層板和三合板，層數不同叫法不同，它的優劣主要看原料。現在家裝中使用的主要是飾面三夾板，即在工廠中已經將非常薄的實木飾面貼在三夾板上。飾面三夾板使用方便，價格也便宜。三夾板的選購技巧：①三夾板有正反面的區別。挑選時，膠合板要木紋清晰，正面光潔平滑，不毛糙，要平整無滯手感。②三夾板不應有破損、碰傷、硬傷、疤節等疵點。③三夾板無脫膠現象。④有的三夾板是將兩個不同紋路的單板貼在一起製成的，所以在選擇上要注意夾板拼縫處應嚴密，沒有高低不平現象。⑤挑選三夾板時，應注意挑選不散膠的膠合板。如果手敲膠合板各部位時，聲音發脆，則證明品質良好，若聲音發悶，則表示膠合板已出現散膠現象。