房產稅是每年都要交。房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。看房產證上的日期，從第二個月開始計算，滿一年的按一年計算；不足一年時間的，按月計算。

二手房的購置稅，也就是稅法中所說的契稅，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規定，房屋買賣需要按規定繳納契稅，國家對購買房屋根據所購買的房屋性質、面積等情形徵收契稅稅率做了調整；詳細如下：1、首次購買二手房普通住房對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；2、非首次購買二手房，不管面積多大、按3%繳納；3、購買非普通二手住房，不管是否首次都按3%繳納；4、購買非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%繳納。希望我的回答對你有幫助

契稅交房之前交都可以哦，在此之前什麼時候交看你心情

作為世界上最早開始徵收房產稅的國家，英國有比較完備和成熟的房產稅制度，其房產稅有如下幾個部分：交易印花稅、關於律師會計等服務的增值稅、市政物業稅（CouncilTax，也可直譯為地方議會稅，是地方稅）、房產租賃收入的個人所得稅和出售房產收益產生的資本利得稅。希望我的回答對您有所幫助。

一、無產權房屋是不能交易的。二、根據《城市房地產管理法》37條“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”判決無證房屋買賣合同無效，互相返還房屋和房款。三、1，危害國家利益與公共利益的買賣合同無效，如向社會銷售的商品房涉及公共利益，未辦理合法開發手續且無法補辦的，應當認定合同無效。2、侵犯共有人或真正權利人合法權益的買賣合同，對其效力持相對否定態度，交由有權人行使撤銷權或追認權。3、建造合法或來源正當的無證房屋，如果權屬明確的，完全可以交易；建造不合法但可以補辦手續的無證房屋也可以買賣。

地址是澄城縣其他202省道(澄城縣房管所房地產交易中心北)

公證書有效力，但是只能證明你和出賣人之間有一個房屋買賣合同所產生的債權，物權的變動是以登記為要件的，他不能證明你對這個房屋有所有權，這個公證的效力是可以要求他把房屋過戶給你。公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程式製作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。希望可以幫到你~！

一手樓交易流程有：基本流程：審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修受理：1.收驗證件齊全；2.初審證件真偽；3.進行錄入登記；4.填寫收件受理單。初審：1.核驗證件；2.現場勘察(必要時)；3.查檔審核；4.提出初審意見。複審：1.覆核初審意見；2.對疑難問題提出處理意見；3.提出複審意見。審批：1.全程審核；2.疑難問題終結處理；3.簽署審批意見。說明：房屋權屬註銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案，不需採用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡化。

集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種，因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協定的主要內容有：1、當事人的相關資訊（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2、集資房的具體資訊（樓層、房號、具體位置等）3、集資房轉讓的價格以及支付方式；4、雙方的違約責任二、集資房轉讓協定範本集資房轉讓協定轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：一、經自願協商達成一致，甲方將@@集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面並以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置後定），並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。二、由於所需的購房款一律由乙方承擔，並由乙方支付甲方經濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。六、房子建好後，交乙方入住使用。七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。

代簽房屋買賣合同只有有授權委託書，就沒有問題，合同就有效。授權書是由當事人預備，及賦與一位他信任的人之一項權力——當他在精神或健康上出現問題，以致不能打理他個人財務時，替他作出財務上之決定，如買賣物業、銀行存支、交稅及交其他單據。授權書是可以即時生效，又或者可以指明有事故發生後才生效，直至當事人去世之時為止。如果沒有事故發生的話，當事人依然可以自己掌管自己的財務。

農村房屋買賣相關規定現行關於房屋買賣的所有法律、法規和規章都只適用於城市，專門針對農村房屋買賣的法律、法規和規章基本沒有，因此我們只能根據相關法律規定尋找依據。根據2007年10月1日開始實施的《物權法》第一百五十三條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。而在《土地管理法》第六十二條第四款規定：“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准”。《土地管理法》第六十二條第一款規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”由此可知，該法並未禁止農村房屋的買賣和出租。同時，由於根據《民法通則》第七十五條第一款，房屋屬於公民的個人財產範疇，公民的合法的私有財產不受侵犯。憲法第十三條第一款和第二款也強調國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。根據《民法通則》第七十一條規定：“公民個人(包括農民在內)對於其房屋既然有受法律保護的財產所有權，自然有依法對自己的財產佔有、使用、收益和處分的權利。其中的處分，包括出賣、互易、贈與等方式。”從中我們可以看出，農村村民有權利出賣自己在農村的房產。

2015最新房產買賣合同範本房屋買賣合同立合同人以下簡稱賣方:甲方買方:乙方經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：。3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具體約定為：1、於前，支付甲方房款；2、於前，支付甲方房款；3、。三、甲方於年

如果買賣的屬於非出讓國有土地使用權的土地，在辦理土地出讓時，其土地出讓金由受讓方按規定繳納;如果買賣的屬於已出讓的國有土地，則買方應該支付土地使用權剩餘年限的土地出讓金。

農村房屋買賣協定合同範本房屋買賣合同是沒有固定的模式的，只要是雙方當事人真實意思表示，就可以了。在簽署房屋合同的時候，需要注意以下問題：第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；第二，房屋具體位置，面積，是否有其他的附屬物品；第三，房屋買賣價格，以及給付的方式，時間；第四，合同違約責任，以及違約金的支付；第五，雙方簽字確認，並注明日期。

你好，精品店裝飾技巧在於貨架上，擺的東西比較多，還有很多是顧客能夠順手就夠著的，這樣能夠加強顧客的購買欲望，還一個在於室內需要閃亮一點的，這樣比較醒目，希望我的回答能夠幫助到你。

你好，理髮店裝修要點小型理髮店裝修注意事項一：選擇正確的裝修風格理髮店畢竟是需要面向大眾的，所以店主最好選擇符合主流審美的裝修風格，而不是過於小眾化的裝修風格，太過小眾化就會限制了它的接受人群的規模；而一定的裝修風格也可以體現出店主的個性與品位，並且可以嘗試通過裝修設計來透露出自己的經營理念，讓顧客對於自己的理髮店有一個初步的瞭解，留下一個好的印象。小型理髮店裝修注意事項二：確定合適的基本色調色彩對人的心情影響很大，或是波動或是平靜，而理髮店裝修的基本色調也會帶給顧客朋友不一樣的精神體驗，如果色調過於深沉，容易產生不安感，這樣的理髮體驗也不會覺得美好，所以理髮店裝修時最好傾向於淺色調，這樣不僅有利於舒緩顧客緊張的心情，也可以調節理髮店員工的疲勞感。小型理髮店裝修注意事項三：挑選舒適配備作為開門迎接顧客的一個場所，理髮店的配備都要做到讓顧客滿意，除了理髮師的手藝要精湛獨到之外，還有的就是舒適配備所提供的理髮體驗。在裝修的過程中，最好能夠配置舒適乾淨的座位，如果有個高清電視來排解理髮的無聊時光就更加完美了，而使用效率較高的衛生間，除了要做好防水工作之外，還要利用燈光設計來凸顯出明亮感，保持顧客愉快的心情。小型理髮店裝修注意事項四：定格店內情調如果店主傾向于古典風格，那店內的裝修工作走的就是古典情調路線；而店主喜歡的是時尚潮流風格的話，可能會選擇新潮情調，這個選擇是您根據對自己所要面對的顧客群的喜好的判斷，最好能夠做到檔次與個性並存。希望可以幫助你

1.在確定理髮店的裝修風格之前，首先要明確理髮店的檔次與消費人群，根據不同人群的喜好、年齡特點、性格特徵來確定裝修風格。目前理髮店裝修設計風格主要有：歐美風、整潔風、酷炫風。每一種風格都能直觀的反應出理髮店的特色，給人不同的感受。理髮店裝修注意事項：風水學上有”陰陽“之說，陽氣首先就要體現在出口或接待處，設計項目主要有：發亮的色彩、有輪廓的形狀等。2.很多顧客到理髮店美髮都需要兩三個小時，理髮店的色彩對於調節人的心情有一定的作用。特別又是理髮店經常使用吹風機發出噪音容易讓人心神不寧，理髮店裝修注意事項：理髮店門面的色調應該以淺色調為主，讓顧客感到舒適、溫馨。相反如果在理髮店裝修設計時，採用深色則會急躁、不安、坐不住。著不利於顧客二次消費，吸引更多回頭客。3.理髮店的氛圍可以分兩種，一種是人與人之間的交流所產生的氣場；另一張則是可以通過理髮店裝修設計營造。倘若兩者可以相互結合，那麼必將會給消費者使消費者在消費過程中更舒適、自然、。理髮店裝修注意事項：理髮店的氛圍可以有古典、清新、新潮等。總結：理髮店裝修注意事項包括理髮店的裝修風格、室內色調、營造的氛圍、環境等。要想生意紅火，靠的不僅僅是專業技術與服務。還需要在感官上給消費者以良好的印象。希望以上的解答能讓在理髮店裝修設計上啟迪。

母嬰用品裝修的設計方法：1.從父母心理來考慮母嬰用品店裝修設計，店鋪色調最好以暖色調為主，如米色，粉色系或淡綠，桃紅，嫩黃等鮮亮的顏色，這樣的選擇主要是為了烘托母嬰用品店溫馨的氣氛。母嬰用品店，2.母嬰店貨架要做到整齊、衛生。衣掛建議選用歐式造型的白色門頭最好用有機玻璃（亞克力），因為亞克力的顏色鮮亮的多。3.母嬰店是提供，嬰幼兒用品、兒童服裝、孕婦裝、兒童玩具等兒童和孕婦需要的物品。我們在逛母嬰店的時候不難發現，生意好的母嬰店，店裡的格調、色彩、母嬰店貨架都搭配的很好，只有把這些都搭配好了，才能體現出您的產品特色，而我們在搭配這些的時候就要抓住客戶的心裡來搭配的。4.許多人開母嬰用品店，都以為母嬰用品的利潤大，回報快。對生意情況抱過高的預期。嬰兒用品本身消費物件其實比較單一，開母嬰用品店前要擺正自己的心態。從父母心理來考慮母嬰用品店的定位。生意如果不好應該理性考慮是產品問題、定位問題、地點問題、定價問題，還是服務問題。再者，母嬰用品店裝修設計就重要就是母嬰店貨架的配置了（母嬰店貨架設計應該考慮的因素），通過對傳統貨架和展架的完美結合，已經成功與多個母嬰店達成合作，作為其連鎖店貨架的常期供應商。精湛的製造工藝和先進的生產設備都得到了廣大客戶的認同。

乾洗店裝修價格不高的，還是比較合理的，120平方米，價格是8萬元，具體裝修方案：一、乾洗店招牌設計。要讓人遠遠就能清楚的看到乾洗店招牌這點非常重要，也有很多的講究，例如招牌的高度要適當，要以達到人們視線最佳效果為原則，此外色彩方面也要以溫馨、明亮為原則，內容要清楚明白，讓人一眼就知道是經營乾洗店。二、乾洗店內部佈局。乾洗店內各個區域的劃分，即要給消費者營造寬敞、舒適的店堂氣氛。還要巧妙的設計，使得乾洗店員工在操作中會比較方便，這樣可以提升員工的工作效率，所以在乾洗店的區域劃分上主要以這幾點為條件，好好劃分，勢必要給人一目了然的感覺。三、乾洗店色彩方面的要求。一般來說乾洗店在色彩選擇上，最好選擇綠色或者是藍色這種乾淨、舒服、健康環保的顏色為主色，乾洗店店堂四周的地方例如壁頂、貨架、牆壁等等，可以根據主色選擇適當的顏色，主要的話以乾洗店總體店面協調為標準。四、乾洗店光鮮的要求。在乾洗店的光線選擇傻瓜，最好是選擇光線明亮的燈具，這樣可以使乾洗店的能見度很好，當然也可以適當的採用一些裝修燈光渲染店堂的氣氛。價格資料來源網路，僅供參考。