當然有人知道啊！潮南二手房品質還不錯，性價比高，經濟實惠，採光效果好，戶型不錯，是個買房的好選擇！二手房買賣最關鍵的環節就是房屋價格的評估，對於經驗不足的業主來說，價格定高了難以找到買主，定低了又會使自己蒙受經濟損失。建議：將房子委託給有資信的仲介公司，然後通過市場比較法、收益法、成本法等為客戶的房子做出較為公正的評估。較為常見的市場比較法要求評估人有豐富的交易經驗，熟悉瞭解市場價格，並能夠根據房屋的位置、朝向、裝修程度、房齡等因素對房價做出較為準確的評估。

牆面裝修材料分類一、乳膠漆乳膠漆是一種極受歡迎的裝修做法，是目前牆面處理的主流。在二次裝修中，乳膠漆塗飾前，對於原塗料層的處理基於下面三種原則：1、新房子的牆面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層剷除。2、普通舊房子的牆面一般需要把原漆面剷除。方法是用水先把其表層噴濕，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面剷除。3、對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙剷除，直至見到水泥批燙或者磚層。4、然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是塗飾乳膠漆了，面層需塗2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。牆面裝修材料分類二、噴塗噴塗是水溶性塗料的一種塗刷方法，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工。可形成多種顏色紋理，效果淡雅，有立體感。牆面裝修中使用噴塗施工方式的最主要優點是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點是後期維護困難，容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累，除非大面積處理，否則無法恢復原狀。另外要注意的是，如果對金屬表面進行噴塗處理，最好是選用金屬漆(磁漆類)。牆面裝修材料分類三、牆紙牆紙用於牆壁裝修相當普遍，其種類主要有紙造牆紙、化纖牆紙、塑膠牆紙，而布質的牆紙一般稱為牆布，不劃歸牆紙一類。牆紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。牆紙的施工，最主要的關鍵技術是防黴和處理伸縮性的問題：1)防黴的處理。牆紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其幹透後，再刷上一兩遍的清漆，然後再行張貼。2)伸縮性的處理。牆紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，儘量選購一些伸縮性較好的牆紙。牆面裝修材料分類四、瓷磚瓷磚，是目前裝修中的一大專案。瓷磚多數應用於廚房、廁所，陽臺等地方的牆面。瓷磚裝修的最大優點可能是耐髒，而最主要問題是防水層的處理，因為在廚廁之些地方多數有用水的問題，所以牆面的防水更應高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層的處理主要辦法是：地面及牆面1米高度的宜用專業的防水劑，例如911號防水劑。而牆面高於1米的位置可以選用便宜一點的瀝青油做防水。如果經濟不充許，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20釐米的位置一定要做厚點。

120客廳裝修怎麼設計參考如下：首先是要考量房屋的裝修可行性，再進行簡單的裝修佈局。在設計之前，設計師應該是先到現場看房，決定房屋的使用可行性，才能決定如何來裝修，比如衛生間我們是無法進行改造的，主臥要選擇靠陽的一面，客廳裡的窗戶是否應該再加大一些，在廚房裡應該將廚櫃放置在哪個方位，將工作臺修到多長，炊具應該放在哪裡比較合適，而衛生間也一樣，還要確定陽光房的大小，是否會選擇浴缸這個佔據大空間的東西，面盆應該放在何處，對高度有什麼要求，陽臺是封閉還是開放式的，這些都需要在我們的考慮範圍之內，只有確定好了一個大致的裝修方向，我們才能對接下來的每一個房間的裝修風格進行選擇，並且按照我們想要的方式，裝修出自己的獨特風格。居泰隆家居作品(20張)與設計師溝通好裝修的可行性之後，應該考慮的就是關於設計風格的選擇了。先要給設計師一個大致的選擇方向，對於裝修，你是否有風格方面的獨特要求，你喜歡什麼顏色，想加在自己的家居之中，最不喜歡什麼顏色，是你堅決想摒棄並且絕不會使用的。關於裝修的風格，你是喜歡田園式的，還是地中海式的，或者是中式的，只有有了一個大致的方向，設計師才能夠給予一些裝修方面的意見，並且最終定稿。同時設計師也會與我們在裝修的風格細節上進行討論，不會盲目的採取房屋主人的裝修意見，而是就業主的職業特點，對房屋的要求，居住的習慣以及個人的興趣等綜合的考量，原本業主提出的裝飾要點只能被做為一個參考，而無法將理想變成現實。確定裝修風格後，就要開始考慮裝修材料的價格規劃了。這需要我們參考自己的經歐式古典風格濟實力來進行統一的規劃，如果我們的資金不足，就不能什麼材料都用最好的，可能我們需要精打細算，在一些大的方面採用一些較為普通的材料，而在一些需要突顯特點的裝飾上，我們就採用更上檔次更有品質的裝飾材料，有效的弱化了我們的裝修費用，同時還能讓家更顯風情。

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎麼過戶手過戶手續1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎麼過戶手房過戶手續2、印花稅：房款的0.05%二手房怎麼過戶二手二手房過戶手續房過戶手續3、交易費：3元/平方米二手房怎麼過戶二手二手房怎麼過戶房過戶手續二手房過戶手續4、測繪費：按各區具體規定二手房過戶手續二手房過戶手續5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況在200元內。二手房過戶手續二手房過戶手續二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續1、印花稅：房款0.05%二手房過戶手續2、交易費：3元/平方米二手房過戶手續3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

這要諮詢物業管理處了，要經過他們的許可才行。我裝修過很多樓盤都是直接在牆上開孔排到外牆面的。排到樓道的情況還真沒見過。承重牆不允許開窗子，所以看看哪面牆沒窗子，就是哪面牆。一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。另外，有人在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。

我家130平米裝修要多少錢，130平米新房裝修大概要15萬含家電傢俱之類的，130平米新房半包裝修大約要5萬左右，主材甲方提供不含家電傢俱。130平米二手房半包裝修多少錢！一般二手房裝修不同于新房裝修何毛坯房裝修，二手房裝修拆除的項目多，水電改造的也多，二手房裝修主牆體會有一些變化，舊房樓層沒有電梯，所以130平米二手房半包裝修價格通常會高一些，130平米二手房裝修一般大約要18萬左右我說的含家電和傢俱，半包裝修大約要6.5萬左右不含傢俱家電哦。130平米毛坯房包清工裝修要多少錢，在2014年裝修技術工種價格還是比較高的，就目前裝修130平米毛坯房精裝修包清工需要2.3萬左右人工費，簡約簡單裝修的大約需要1.6萬左右，當然最簡單的有可能在3000元左右了，那要根據裝修的實際情況來定裝修多少錢的事。

還可以，可以考慮，二手房周圍配套肯定很齊，位置交通什麼的應該都行。有的房之前房主裝修的很好，自己還省一筆裝修費用。自己稍微再整理整理就好。二手房不見得比一手便宜啊！有需要貸款什麼的可以找俺。

二手房裝修注意事項1、電路拆除問題二手房一般是指之前有人住過的房子，所以相對于毛坯房子來說，二手房很多設備都是齊全的，比如說電路，如果房子沒有電路的話，那麼之前二手房是無法居住的，所以說幾乎所有的二手房都是有完整的電路設備的，但是二手房裝修注意事項提示我們，二手房裝修時一定要將這些電路拆除，千萬不可保留二手房的電路，為什麼呢？因為二手房的電路有可能因為使用年限過久而出現了老化現象，所以說為了電路安全，我們裝修二手房時一定將老電路拆除掉，重新組裝新電路，這個就是二手房裝修知識當中最重要的一條。2、電路負荷問題二手房裝修注意事項當中不但提醒我們要拆除可能老化的老電路，同時也提醒我們，在給二手房安裝新電路時，我們一定要根據家庭電器的實際使用情況來安裝大功率大負荷量的電路，若是我們使用的電器種類很多，同時電器功率都很大，但是安裝電路時卻安裝了承載力較小的電路的話，非常容易引發電路安全事故，所以裝修二手房時一定要請有經驗的師傅來安裝負荷力大的新電路，這是二手房裝修知識的第二條重要內容。3、電路材料的選購二手房裝修注意事項當中提到過，在選購電路材料時，我們一定要選購品質過硬的電線插座等，電路安全是二手房裝修時最需要注意的，若是電路材質品質不過關的話，會直接影響到二手房的裝修品質，這是二手房裝修知識的第三條重要內容。

入戶花園如何設計一：入戶花園設計利用了整個封閉的樓道空間，讓整個空間變的美觀，而且上面家居的設計師非常復古的加上綠色植物的搭配讓整個空間變得個性典雅，時尚而美觀，多種植物的設計讓整個空間充滿了新鮮感。入戶花園如何設計二：入戶花園設計讓整個陽臺變的非常美觀，陽光鮮花綠色植物的搭配，讓整個陽臺看起來非常的擁有自然的風尚，人們在陽光的午後能夠充分的享受著休閒時尚自然的時光，充分的感受著生活和大自然帶給大家的美好。入戶花園如何設計三：入戶花園設計採用了居士的一角，讓臥室充滿了一些生機，不但能夠很好的淨化整個空間的空氣，還能夠為大家帶來美好的心情，人們在結束了一天工作之後是非常疲憊的，在回到家裡看到綠色植物釋放的柔和，能夠讓大家的心情快速的放鬆。入戶花園如何設計四：入戶花園設計的非常大氣尊貴，充分的利用了整個陽臺的空間，不但可以讓這個空間變的時尚美觀，而且植物的種植，還能夠很好的培養大家的生活情調，大家在煩躁的社會競爭中產生出的浮躁心情，能夠通過大家養殖花草來讓自己的心情變的平靜，而且這樣美麗的空間還能夠讓大家的空間變的更加時尚，自然，大氣。

二手房優點:房子的配套戶型採光等等都是已經可見的了,所以你買起來不會後悔印象直觀一手房現在一般都是樓花以後交樓存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤上說的和以後建的會不一樣你存在一定的風險.同時一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經成熟了.另外一個優點:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右一手房優點;1貸款的層數高比如在銀行一手房最低的首付可以2層二手房往往就是3層了你一手房的首付少,同時一手房按揭的年限要長於二手房二手房很難做到30年的按揭2一手房的品質由開發商來保證二手房是個人保證.二手房的裝修如果是個人裝修的存在的隱患以後出了問題你只能自己解決一手房有問題找開發商(一手房帶裝修是社會發展的大趨勢,國外的一手房都是帶裝修交樓)還有一些不好比較的二手房的價格和一手房的價格是很難比較的很多二手業主缺錢便宜的程度可能讓人吃驚一手的開發商缺錢也會便宜出售所以還是看你個人的需求,不過一般來說都是男人對一手和二手的區分不大,滿意就好了但是你如果買來結婚還是一手最好,因為女孩子永遠都是喜歡新的東西

90平米裝修要多少錢：基礎裝修應該在四五萬左右吧，具體看樓主想怎麼裝修，主材的價格相差比較大，像地磚地板從幾十到幾百都有看樓主怎麼選擇的，如果要求不高講究省錢實用，七八萬全包應該都能做好了。價格來源網路，僅供參考

二手房裝修保護地板的方法;1.最下層使用地板下面用的塑膠地墊，同縫隙間使用寬膠帶粘合，邊緣使用膠帶粘好踢腳線；2.最好買一些鋪地板用的,在水泥和地板中間的,感覺像塑膠的那種墊子鋪上會比較好。

舊房改造裝修：改造門窗舊房改造裝修：舊房的門窗是裝修的重點物件，可根據門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。舊房改造裝修：修繕水路電路舊房改造裝修：設計師分析認為，舊房的水、電管線由於時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便於日後維修。裝修衛生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，在亂佈線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家標準，使用相應規格的銅線。舊房改造裝修：修補牆面地面天花板舊房改造裝修：據介紹，購買舊房後，業主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看牆面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是剷除牆面油污、粉化牆漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛鹼性或受潮，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。舊房改造裝修的要點大概瞭解了，真正實行起舊房改造裝修的時候更加有頭緒了，舊房改造裝修不再是難題。

在我們日常生活當中都需要做飯，洗菜的時候不小心都會把渣渣往水槽裡道，這樣的話.廚房下水道堵有時候堵了怎麼辦？給我們生活帶來了不必要的麻煩，這時，一旦堵了，維修還要花幾個小時，找個師傅也不是那麼容易的事情，還要花等時間呢，還不如我們自己來研究下到底該怎麼做。那接下來我們來分析下：疏通下水管道要怎麼疏通才是最好的方法呢？有什麼小竅門嗎？工具/原料家用下水道疏通工具管道通洗潔精熱水橡膠手套方法/步驟1.打開水龍頭，仔細觀察一下，到底是管道哪個部分漏水，如果水是從管道下方流出的話，那麼是下面的管道堵了，如圖。2如果是管道中間的位置漏水，那麼應該是塑膠管道這塊堵了。如圖3.要是兩個反水彎漏水的話，那應該是橫著的這條管道不通暢了4.一般比較嚴重的堵塞，都是最下面的主管道堵了，上面的各個小管道也不會特別通暢，都需要疏通一下。但是最主要是要先把最下面的主管道疏通開。我們首先準備一個家用的管道疏通工具，如圖（這個很多五金店都有的賣，家用很方便）5.先戴上橡膠手套，因為我們接下來要做的事兒會很髒很油，鐵絲和管子的毛邊很有可能會劃傷手上的皮膚。戴手套是最好的保護。6.這個家用手動疏通器是一個比較硬的鋼絲圈結構，頭上的鋼圈比較稀疏，後面的比較密實。我們先把步驟1裡面的那個位置的塑膠管從下水管裡拿出，然後把這個工具的頭上一段通到最下面的主道管子裡面去。7.開始一段一般是比較好入的，將彈簧管一直深入下去。8.倒入化學製劑以後，靜待10-20分鐘，再往管子裡倒入一壺滾開水，這個時候，你就會聽到本來堵得死死的管道有撒氣的聲音。以上就是關疏通下水管道一些分享，希望對你有幫助！以前我自己也不會因為沒有時間去摸索，現在家裡的管道出現問題了堵了好長段時間了都沒有人去弄，大家都在上班顧不上。找師傅也沒有找著，順便看了下以上文章覺得還不錯，就自己動手，花的時間比較久就是了，學習下也是不錯的。今天就介紹到這裡了，如果覺得不錯的話，就請轉吧！

博士、霍尼韋爾、富士安全、松下都不錯，關鍵看你的預算，家庭監控攝像頭.必須要小巧家庭監控攝像頭在設計上要緊湊，不要因為攝像頭的大小而容易引起注意，不應當防礙家庭人員的生活。要容易固定家庭監控攝像頭需要比較容易的去安裝和固定，攝像頭。希望回答有幫助

你好，書房榻榻米設計原則一：合理規劃空間空間在榻榻米設計中很重要。現如今榻榻米的使用主要是在客廳和書房。當然，有的家庭將臥室也會設計成榻榻米的形式。榻榻米的好處是人們可以坐在上面休息。書房空間一般比客廳都要小一些，因此廚房設計成榻榻米時也有一些詳細要求。比如說設計時需要合理規劃空間，要保證書櫃有足夠的空間，而後再進行榻榻米空間規劃方面的設計。書房榻榻米設計原則二：注意顏色搭配千萬不要覺得榻榻米和書房牆壁，地板等之間沒有聯繫。事實上他們有著非常強烈的聯繫。在榻榻米設計方面一定要特別注意顏色上的搭配。榻榻米有很多顏色，比如黃色，紫紅色等。地板和榻榻米顏色應該儘量一致，但是也可以有一些區分。榻榻米顏色可以通過墊子來改變。總之，書櫃，書房牆壁，地板，榻榻米顏色一定要統一起來。書房榻榻米設計原則三：保證榻榻米的功能在書房裡用榻榻米的情況也許不是為了讀書。現在很多人在接待客人的時候喜歡去書房裡，書房裡準備了榻榻米就很好了。書房榻榻米裝修的好處就是大家進入書房後可以坐在一起品茶。這對於中年男性來說是非常幸福的一件事情。

二手房裝修和新房裝修有著根本的區別，因此在裝修前，戶主需要瞭解什麼是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新，一般來說，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。1、局部改造二手房裝修出現局部改造的情況，大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區重新佈局等。2、翻新如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式，並不需要進行大改動，那麼需要對家居進行翻新。一般來說包括：牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的翻新等。3、重新裝修因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。

衛生間裝修設計要注意的問題：1、衛生間吊頂：因為衛浴間的水氣較重，所以，要選擇那些具有防水、防腐、防銹特點的材料。2、衛生間地面：在鋪地磚之前，務必做好防水;在瓷磚鋪設之後，要保證磚面有一個泄水坡度，坡度朝向地漏;地面在鋪設完瓷磚之後必須做閉水實驗，時間至少要保證24小時;鋪設地磚時要注意與牆磚通縫、對齊，保證整個衛浴間的整體感，以免在視覺上產生雜亂的印象。3、衛生間牆面：牆面的瓷磚也要做好防潮衛生間防水，而且貼瓷磚時要保證平整，並要與地磚通縫、對齊，以保證牆面與地面的整體感;若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當，方便給水器上的法蘭罩蓋住切口，使得外觀完美。4、衛生間門窗：衛浴間最好有窗戶，以利通風;如果沒有窗，尤其要注意門的細節。為防止衛浴間的水向外溢，門界要稍高於衛浴間內側;衛浴間的門與地面的空隙要留得大一點，以利於回風;如果是推拉門，還要在推拉門與衛浴地磚之間做一層防水。5、衛生間電路鋪設：衛浴間的電線接頭處必須掛錫，並要先後纏上防水膠布和絕緣膠布，以保證安全;電線體必須套上阻燃管;所有開關和插座必須有防潮盒，而且位置也要視電器的尺寸與位置而定，以保證使用的方便合理。6、衛生間水路改造：衛浴間的給排水線路最好不要做太大改動，如果要改動時，要根據具體情況而定，如洗衣機的型號不同，上下水的位置也會不同。7、衛生間潔具安裝：最好在裝修之前把下水孔距記好，按尺寸選好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等潔具，以免在裝修時尺寸不合適;坐便器的安裝要先用坐便泥密封好，再用膨脹螺絲或玻璃膠固定，這樣，在坐便器發生阻塞時便於修理。8、衛生間通風換氣：衛浴間必須有排風扇，而且排風扇必須安有逆行閘門，以防止污濁空氣倒流。9、衛生間綠化：增添生氣。衛生間不應該成為被綠色遺忘的角落。裝修時可以選擇些耐陰、喜濕的盆栽放置在衛生間裡，使這裡多幾分生氣。

怎麼裝修80平米兩室一廳裝修效果好:混搭中式最精彩將原有的次臥與小門廳打通，並將客廳、書房和客臥的功能結合在一起。這樣做使空間更加合理且具有更好的靈活性，並增強了小居室的通透感覺。（圖1、2、3）中式元素和一些田園風格的家居用品結合這兩個風格的基本符號，在小空間裡巧妙安排，既讓這兩種風格巧妙的融合在一起，形成一種新的裝飾效果，又儘量不佔有有限的使用面積，把更多的空間留給使用者

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