在驗房過程中必須要經過的四個步驟：1、驗房前，據實瞭解並確認收房的準確時間、地點及相關注意事項，並作出相應準備。2、據實交接並驗收有關文件、手續的書面性材料，並確認其完整性和一致性。3、據實交接並驗收商品房實物並確認其是否達到交付條件或收房標準。4、據實填寫驗房交接表，遞送《房屋品質查驗報告》及整改建議書，並付清房款或一定時長的物業服務費等。。

購買一手新房如何交契稅:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建築面積乘一定金額收取。物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

商品房複式樓裝修效果好不好，這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。最常見的是頂層複式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層複式(頂層+閣樓)、多層複式(兩層或更多+閣樓)和普通複式(兩層或多層樓)等，有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式，等等。頂層複式的好處很多，主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水(包括水壓低)問題、停電問題(包括電梯)、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題(有空調或暖氣就不是很顯著)等等。總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。本人住的是頂層複式，相當於空中別墅，感覺非常好，目前沒有發現什麼不好呢

服務內容及收費標準：1、隱蔽工程驗收；2、泥木工程驗收；3、油漆工程驗收；4、安裝及竣工驗收。公寓：200元/套複式及別墅：300-500元/套全過程監理：1、進度及工期控制；2、材料驗收；3、施工階段驗收15元/平米協助簽訂裝潢合同、協助委託者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同150元/份決算審核：按地方有關標準及現場工程量測算，對裝潢決算進行審核審核費500-800元/份竣工驗收：1、房屋裝修竣工後整體施工品質驗收；2、新購全裝修房進戶前施工品質驗收，依據房型150元/套起。毛坯房驗收對毛坯房品質進行驗收，如後期裝修全套監理服務，則免費新房驗收項目。價格源於網路，僅供參考，謝謝。

千萬不要這樣，雖然通過公證可以實現。但是戶頭還是在對方名下，這年頭什麼都有可能發生，建議不要這樣。你可以先瞭解一下當地政策，很多地方都有購房入戶的政策。房是自己的心才安穩。補充，一定儘快辦理過戶，日子長了什麼事情都可能發生。只要戶主不是你。

瓷磚一線品牌：東鵬瓷磚、蒙娜麗莎、鷹牌陶瓷、強牌陶瓷、諾貝爾磁磚、馬可波羅瓷磚、冠珠陶瓷、薩米特、歐神諾、斯米克、宏宇、簡一、歐美、新中源、冠軍、亞細亞、能強、強輝、威爾斯、羅馬利奧、金意陶、博多、順輝等。

複合地板，是地板的其中一種。地板包括實木地板、實木複合地板和強化地板。複合地板打掃衛生是非常方便的，可以說是懶人地板。

選購這些防盜門時要注意：1、首選規模比較大、信譽比較好、銷售服務比較規範的企業和經銷商店，同時還應該重視產品標識，如防盜安全門的標記“FAM”、企業名稱、商標、規格型號、執行標準等內容。2、防盜安全門門框的鋼板厚度應在2mm以上，門體厚度一般在20mm以上，門體夾層中布有數根加強筋，並灌裝有發泡劑、岩棉、蜂窩紙板等填充物，使門體前後面板有機地連接在一起，增強門體的整體強度。3、門本上使用的鎖具應是防盜鎖，其門鎖有防鑽裝置，鎖的結構是防撬的，劣質品用的是普通門鎖，無防鑽裝置，極易被手電鑽等作案工具撬開。現在，防盜安全門已從過去較單一的外觀形式發展到如今的一框兩門、子母式、門中門等多種形式，門的外表也從過去單一的油漆外表發展到現在的彩板門面、貼木門面、水轉印等能滿足各消費層次需要的防盜門。目前在住宅使用作為分戶門的主要是平開式防盜門，柵欄式防盜門主要作為社區或住宅走道的樓宇對講用門。防盜門的安全級別又分為A級、B級、和C級，其中C級防盜性能最高。

這個要看你家整體裝修顏色來配，比如和窗簾的顏色相符也能配沙發，不管沙發什麼顏色的。如果客廳顏色過於沉悶，可以挑顏色明亮的搭配，比如紅色和藍色。也可以挑同色系的沙發墊。總之灰色沙發還是不難搭配的。

其實鋪地暖用木地板和瓷磚都可以，但是木地板和瓷磚各有各的優勢和劣勢，所以究竟是用木地板好還是瓷磚好，還是要看各自家庭的需要和喜好來購買。一、木地板很多家庭在裝修時會選擇木地板，特別是在臥室中，因為木地板跟腳的貼合性和舒適度更高，光腳踩在木地板上感覺更柔軟。木地板的保溫性的確是要比瓷磚好，當達到同樣的溫度，關閉地暖之後，鋪木地板能夠使屋內保持相對較長的溫暖。但是木地板的優秀的保溫性也意味著其較差的散熱性，所以當打開地暖之後，鋪木地板的室內溫度上升會比較慢。木地板又分為實木地板和複合地板，實木地板比較環保，但不適合作為地暖地板使用，因為實木地板即使是普通環境下，經過長時間的使用之後，會存在變形、開膠、開縫等現象，而如果鋪了地暖，實木板受熱變形的幾率會更大，甚至有可能整塊翹起。更穩定的複合地板和強化地板則不會出現這種現象，複合地板和強化地板被作為地暖專用地板得到廣泛使用。但是，值得注意的是，有些複合地板和強化地板中含有化學添加如甲醛等，經過加熱散發到室內，難免會對人體造成健康威脅，所以，在選擇時應謹慎選擇無甲醛的環保複合地板和強化地板。二、瓷磚瓷磚因為其良好的散熱性，能夠在地暖開啟後的短時間內就使室內溫度升高，並且溫度一般要比鋪木地板高3-5℃，但也更快的使室內溫度散發掉，不能夠長時間保溫，由於瓷磚的質地較硬，特別是在不開地暖的時候，很多用戶會抱怨光腳感受又冷又硬。因為需要長時間的受熱，硬度較大的瓷磚由於含水率底，受熱後也能保持穩定的，這不用擔心長時間使用會產生黴變、蟲蛀、腐蝕、變形，也不用擔心進水、加熱後導致變形、翹起，更不用擔心加熱後有有害氣體或者放射物質散發，既省事好打理又比較健康環保。如果家中人比較多，或者經常有客人來串門，可以選擇市場上的仿古磚和玻化磚，既美觀大眾，又便於清潔。

你問的關於盼盼和日上防盜門哪個好這個問題如果從品質和知名度來說的話我覺得是盼盼防盜門更勝一籌的。如果說從價格和性價比來說還是日上防盜門更實惠一些的。

1、在油漬上撒上麵粉，把麵粉掃走後在用清潔劑擦拭。2、用拖把來擦不乾淨的油污，可在拖把中加入少許的醋，這樣可以輕鬆的擦去油污又沒有清潔劑滑膩膩的感覺。3、在水泥面上的油污很難去除，可將幹草木灰用水調成糊狀塗抹在油污處，然後用清水反復沖洗乾淨即可。

瓷磚優點是堅硬耐磨，容易打掃，無甲醛釋放，缺點是太硬容易摔傷，冬天感覺特別寒冷木地板優點是溫暖，不易撞傷，缺點就是容易甲醛釋放，容易被砸出坑。一般人家裡是客廳鋪瓷磚，臥室木地板，全部鋪木地板整潔好打掃，全部鋪木地板也可以，老人小孩不容易受傷也不會感到寒冷。

會的。可以做幾方面的工作來緩解和消除潮濕所帶來的影響。地面可以先刷塗一遍防水塗料，市場上有買的一桶桶的，直接刷地面就可以了，然後在鋪的地板下加一層防潮墊（就是可以在複合地板商店看到的一大卷的白色薄膜，就是它了），這樣可以防止地面的水氣滲上來。安裝地板的時候，挑品質比較好的，安裝的時候地板中間的拼縫緊密點的，最好有條件的話地板下鋪一層毛地板就可以了。瓷磚要挑毛面防滑的，以避免日後表面受潮結露時滑倒。乳膠漆的基層底漆多刷2道，牆紙就儘量少用吧。木工沒什麼講究的，家居可以買帶腳的，而不是直接放地上的那種，有腳的家居會有效避免地面潮氣的侵襲的。希望可以幫到你~！

聖象地板電商的產品除了部分偏遠地區沒有實體店外，基本都是由聖象自己的安裝隊給安裝的，安裝標準都是和聖象線下實體店一樣的，不過安裝費還是要出的，有部分地區安裝輔料也需要在實體店買。希望採納

現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那麼有沒有一個統一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對於不夠瞭解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那麼新房交房時要交多少錢？新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅社區內的非住宅及住宅社區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。總結：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用，具體有哪些內容以上給你進行了介紹，不過每個地區的實際費用情況都不一樣，要以當地的標準為准，交房繳納費用時注意點就行了。

看個人愛好了，瓷磚比較好打理，木板不好打理.木板還會釋放甲醛，瓷磚儘量選擇品質性比價好的，天然大理石不建議選，有放射性元素。建議買品牌磚。推薦使用歐神諾，首批3c認證，還是建材第一個認證企業。相加比品質都還不錯的。

白色傢俱,白色門,暖色牆紙配米黃色的地板會很溫馨的。

可能是牆隔壁的水槮進去了，時間久了牆就泡軟了，可以跟物業說一下，檢查一下是什麼原因，毛坯房一定要好好檢測，否則以後住進去了會後患無窮。

複合地板有兩種,一種是實木複合,一種為純複合,其中純複合裡面又有普通複合地板和強化複合地板.這幾種地板中以實木複合地板中的三層實木複合地板甲醛含量最低,因為用膠量最少;其次是純複合地板中的強化複合地板,雖然用膠較多,但是其處理工藝採用超高溫壓縮技術,使得地板的密度非常大,將膠中所含甲醛全部封閉在地板內部,也能達到很好的環保效果.建議您選用以上兩種.其餘甲醛釋放量都比較高.