團綠地是結合住宅組團的不同組合而形成的公共綠地，面積不大，靠近住宅，居民尤其是老人和兒童使用方便，是居住區最普通常見的綠化形式。由於住宅組團的佈置方式和佈局手法多種多樣，組團綠地的大小、位置和形狀也是千變萬化的，根據組團綠地在住宅組團內的相對位置，一般有以下幾種設計構思： 一、“核心”的設計構思 即把組團綠地作為住宅空間的核心和樞紐，住宅組合圍繞綠地空間展開。該設計構思中，組團綠地常常成為住宅空間構成的核心，同時也是人流分配的樞紐空間，大部分居民可以從窗內看到綠地，有利於家長照看幼兒玩耍。這種空間具有靜謐、內向、聚集的空間效果，人們置身其中感到另有天地，但該構思中值得注意的是，為避免因條型住宅周邊式佈置而造成的大量住宅東西朝向問題，除特殊情況外，住宅組團應採用點式住宅設計為宜。二、“抽空”的設計構思 在現代住宅實現工業生產和設計標準化、系列化以後，在設計上常常出現成片的行列式住宅佈局。這種佈局的住宅空間缺少變化，容易產生單調感。為滿足設計中局部處理的靈活性，常抽空住宅組團的局部空間，開闢成綠地。有兩種方法： （一）把山牆間距離適當拉開，開闢成綠地。這種設計不僅為居民提供了一個有充足陽光活動空間，而且從構圖上打破了行列式山牆所形成的狹長胡同的感覺。產生較為豐富的空間變化。 （二）擴大住宅間距。在行列式佈置中如果將適當位置的住宅間距擴大到原間距的1.5-2倍，就可以在擴大的住宅間距中佈置組團綠地，並可使連續單調的行列式狹長空間產生變化。被加大間距的住宅，也有利於防止視線干擾。

計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制.這裡的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地）,不包括屋頂、曬臺的人工綠地.公共綠地內占地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地.

土地承包應當按照以下程式進行：（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；（四）公開組織實施承包方案；（五）簽訂承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、品質等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發包方和承包方的權利和義務；（六）違約責任。土地承包經營權自合同簽訂時取得，簽訂合同後須向縣級以上地方人民政府申請頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。 頒發此證只收工本費不收其他費用

房產稅是以房屋為徵稅物件，按照房屋的計稅餘值或租金收入，向產權所有人徵收的一種財產稅。城鎮土地使用稅是以城鎮土地為徵稅物件，對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。 個人所有非營業用的房產免征房產稅；由省、自治區、直轄市地方稅務局確定的土地使用稅減免稅專案中規定，個人所有的居住房屋及院落用地。

2015年，《中共中央國務院關於加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發〔2010〕1號)提出，“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算。力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。”

加強對閒置土地的清查與處理是節約建設用地、提高土地利用率的一項重要措施。但在處理過程中，應該查明和分清造成土地無法按期開發建設的原因，對確實準備開發但因政府原因造成不能如期開發與開發商自身原因沒有開發的情況要區別對待。不能將開發商確實有意開發，但由於政府拖延、朝令夕改等無法開發、延期開發的情形也認定為閒置土地。對無辜的土地擁有者進行處罰，將嚴重損害合法權屬人的正當權益。

融資租賃不要繳交土地增值稅 如果是有形動產融資租賃要繳納增值稅。其他的租賃繳納營業稅。

竹樓是傣家人世代居住的居所，它那美觀的樓頂，傳說裡稱之為“諸葛亮的帽子“。傣家竹樓為杆欄式的建築，造型美觀，外形像個架在高柱上的大帳篷。竹樓是用各種竹料（或木料）穿鬥在一起，互相牽扯，極為牢固。樓房四周用木板或竹籬圍住，堂內用木板隔成兩半，內為臥室，外為客廳。樓房下層無牆，用以堆放雜物或飼養禽獸。竹樓具有冬暖夏涼、防潮防水防震的特點。樓室高出地面若干米，潮氣不易上升到室內，水也淹不到樓室上。竹樓為四方形，樓內四面通風，夏天涼爽，冬天暖和。傣家人喜歡在竹樓周圍載鳳尾竹、檳榔、芒果、香蕉等，使村寨充滿詩情畫意。

土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可辦理土地登記，其出讓金數額計算方法如下：一、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。可以給你一個簡單的公式 但你要知道土地出讓金我們個人是很難計算準確的 因為只有土地局掌握你房產地段的地價 土地出讓金=建築面積除以總樓層 乘以地價 乘以10%

手鏈一般戴在左手,因為左手相對於右手來說,用比較少,道教也認為左手是善手.直徑14MM手鏈,一般是16顆.佛珠手鏈或者說手串，因為是戴在手腕上的，數目就不固定，是根據珠子的直徑大小，而數目變化。一般來說，在手珠中：珠子直徑20MM的是12顆；珠子直徑18MM的是13顆；珠子直徑16MM的是14顆；珠子直徑15MM的是15顆；珠子直徑14MM的是16顆；珠子直徑12MM的是17、18顆；珠子直徑10MM的是19顆；手珠珠子數目，沒有講究非要多少顆，以能正好戴手腕上為原則。對於女性來說，一般手腕上戴的手珠或者手鏈，以較小珠子為主，如10MM的直徑19顆，或者12MM手珠18或者17顆。手腕較細的，當然也可以12MM16顆。佛珠手鏈戴在手上，就是時時刻刻提醒人們要慈悲，時時刻刻修行，從善去惡。佛珠手鏈一般戴在左手，因為左手相對於右手來說，用比較少，道教也認為左手是善手。佛珠的長珠，是固定數，即108顆，加佛頭一顆，共109顆。

1.要做核桃手鏈，先把要材料準備好。基本材料如下：核桃，磨刀石，銼刀，小刀，砂紙，牙刷，還有彈力線。2.然後去準備幾顆老桃核，越老越好哦，最好是在樹上熟透再摘的，這樣桃核比較堅硬，耐磨耐水，做出來的核桃手鏈油潤光亮，非常的有古風。3.材料備齊了，現在就開始動手製作吧，用磨刀石將桃核磨成圓滑的形狀，慢慢磨，別著急哦，磨好一個可不是幾分鐘的事情，一個就要幾個小時呢。經過N個小時後，我們再來看看。4.接下來用銼刀修整邊緣，砂紙磨光滑，小刀開孔，牙刷刷乾淨凹槽裡的污垢.5.剪一段合適長度的彈力線，把核桃珠珠和佩珠一起串起來，漂漂亮亮的核桃手鏈就製作完成了。

你好，我給你推薦兩款銀手鏈吧1.丹芙品牌的925銀手鏈售價為149元，價格相對不是很貴，這款銀手鏈採用了四葉草的圖案，美觀大氣，適合年輕女孩子佩戴，我之前買過一根，材質很好不過敏，做工精細非常精緻。有延長鏈手腕胖瘦都能戴，品質也很不錯，款式比較別致。2.桂妃珠寶品牌的水鑽水晶愛心手鏈售價為89元，手鏈長約16cm，性價比很高，上面鑲嵌水鑽，看上去非常漂亮，之前有朋友買過這一款手鏈，顏色很漂亮，水鑽也不會掉，價格相對來說很實惠的一款手鏈以上價格均來自網路，僅供參考

這個具體要看當天的黃金價格是多少，而且不同的品牌價格也是不一樣的，像最細的手鏈在6克多一點，不管哪個品牌的手鏈最小的差不多也就這麼重了。如果按照今天黃金價格286.5來算的話：6克*286.5=1719元。價格來源網路，僅供參考！

將3條線打一個臨時的結。怎樣編轉運結手鏈以一條線為軸，在下面編轉運結，也就是之前教的單向平結。怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈編一段之後可以把臨時結打開。怎樣編轉運結手鏈換一頭繼續編轉運結，直到長度達到纏繞自己手腕一周，兩端打上結，將短線剪掉燒粘。怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈把兩端的線搭起來，另用一條50釐米的線打5-6次轉運結做調解扣。怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈做好後，在穗子上掛4顆珠子或飾品，打結，剪去餘線，用打火機燒粘，一個漂亮的轉運結手鏈就做好了。怎樣編轉運結手鏈怎樣編轉運結手鏈

求婚戒指：是男方向女方求婚時用的，向女方表達自己希望結婚、願意成為她的終身伴侶的願望。在女方接受之前，這枚戒指就叫求婚戒指，一旦女方答應了男方的請求，那麼這麼戒指就成了他們的訂婚戒指。所以說求婚戒指和訂婚戒指本質上為同一枚戒指。但是求婚戒指戴哪個手指的問題國內外就基本一樣了，一般都是戴在左手上，而中指是表示熱戀、訂婚的意思，因此求婚戒指戴哪個手指的答案就是應當戴在女方的左手中指上。結婚戒指：結婚戒指一般是對戒，通常在婚禮上的交換戒指的儀式上登場，新郎新娘在儀式上會為彼此戴上象徵婚姻的結婚戒指。這時候國內外的戴法就不同了，國外的傳統為不分男女，統一戴在左手無名指上;而國內遵循著“男左女右”的傳統，新郎的結婚戒指戴在左手無名指上，新娘的則戴在右手無名指上。

黃金手鏈不宜太重，克數太大會讓手腕受累，也有可能讓黃金手鏈失去原有的獨特氣質，參照現在很多知名的珠寶設計，黃金手鏈通常3克就十分適合佩戴。在國內女士的手鏈一般在10G以內，男士的一般在25G以內

沉香木手鏈是用天然沉香木製作的，而沉香木又是及其珍稀的木材，因此沉香木手鏈先得彌足珍貴，價格不菲。但是沉香木手鏈也會良莠不齊，如果是材質較次的沉香木手鏈，其價格就在五百元到一千元左右，這個價位的沉香木手鏈往往深受大眾男女的追捧，而稍微好一點的就會達到1000-10000元之間;上等的沉香木手鏈價格則會高到幾萬甚至幾十萬。以上價格均來源於網路，僅供參考

求婚戒指：是男方向女方求婚時用的，向女方表達自己希望結婚、願意成為她的終身伴侶的願望。在女方接受之前，這枚戒指就叫求婚戒指，一旦女方答應了男方的請求，那麼這麼戒指就成了他們的訂婚戒指。所以說求婚戒指和訂婚戒指本質上為同一枚戒指。但是求婚戒指戴哪個手指的問題國內外就基本一樣了，一般都是戴在左手上，而中指是表示熱戀、訂婚的意思，因此求婚戒指戴哪個手指的答案就是應當戴在女方的左手中指上。結婚戒指：結婚戒指一般是對戒，通常在婚禮上的交換戒指的儀式上登場，新郎新娘在儀式上會為彼此戴上象徵婚姻的結婚戒指。這時候國內外的戴法就不同了，國外的傳統為不分男女，統一戴在左手無名指上;而國內遵循著“男左女右”的傳統，新郎的結婚戒指戴在左手無名指上，新娘的則戴在右手無名指上。

男士手鏈有一百零八顆：是為了表示求證百八三昧，而斷除一百零八種煩惱，從而使身心能達到一種寂靜的狀態。百八煩惱的內容，有多種不同的說法，總的來說，六根各有苦、樂、舍三受，合為十八種;又六根各有好、惡、平三種，合為十八種。

一串手鏈一般在200-500元，手鏈的克重在5、6克到幾十克不等，但是比較受大眾歡迎的往往在15克左右，看上去不僅夠秀氣，也很有質感，能很好的彰顯氣質。當然，除了手鏈的克重，最主要的還要看手鏈本身做工的精緻程度，以及款式是否合適自己。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格已購買時為准。