住房公積金貸款擔保人條件以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款餘額及其它不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、住房公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口名簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

ASEMI品牌整流橋堆RBV5010應用於小電流領域產品：小功率開關電源，電源適配器，LED燈整流器，電風扇，電視機，室內空調機，家用小電器等相關電器產品。本產品原裝品質保證，高穩定性和可靠性

德國的不粘鍋確實很不錯，也很受我們國人的喜愛，做過鍋生意的朋友們，相信都不會對德國的鍋陌生的，最熟悉的應該是KSKPAN這個牌子，而不是國內大家比較熟悉的雙立人這些牌子。當然這個牌子很貴。 重點還是根據自己的經濟水準來選擇自己的鍋。

你不妨試試大家經常用的辦法，紙巾測試法，我看很多紅酒測試都是用這種手段，非常有效果。

山圖葡萄酒的價格非常實惠，普通的平民都能買得起，很受廣大群眾們的歡迎，說起來山圖雖然是新上市的品牌，但一點也不比有些老品牌遜色！

這個山圖葡萄酒確實很不錯，一直都深受消費者們的喜愛，我也買了幾瓶山圖葡萄酒，我買的是山圖幹紅葡萄酒（PS58），黑色果香型，口感豐滿，單寧柔滑，不僅價格便宜，味道也很不錯，我很是喜歡。

合同有效，具有法律效應.既然證都到手，就更有保障了，但既然是父子，親情愛很重要，遇事和平解決。世間最難報的是父母恩

實際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國家央行發佈，當前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據借款人的情況下浮或上浮商業貸款利率。按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

按揭房子，你貸款已經辦理，產權抵押給了銀行，暫時不是你的了，你不能再次把這房子拿去抵押貸款，因為產權不是你的，是銀行的，你需要還清之前貸款按揭，之後，贖回產權，才可以辦理再次抵押。

看你需要了，頂樓最大的優點就是價格較低，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺上看星星，還可以建一個漂亮的陽光房。當然，缺點也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費倒也沒什麼不好。還有如果樓頂防水做的不好，下雨天的日子就不好過了。看你個人需求了，住還可以，投資就免了，週期較長，一般頂樓還是比較難拋出去的。希望對你有幫助

現在貸款買房按揭都不划算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最划算，貸款期限為10-15年划算。希望能夠幫到您以上價格來源網路，僅供參考

你好!2009年8月搬家吉日: 2009年8月1日 農曆06月(小)11日 星期六 沖猴(壬申)煞北 2009年8月2日 農曆06月(小)12日 星期日 沖雞(癸酉)煞西 2009年8月11日 農曆06月(小)21日 星期二 沖馬(壬午)煞南 2009年8月14日 農曆06月(小)24日 星期五 沖雞(乙酉)煞西 2009年8月16日 農曆06月(小)26日 星期日 沖豬(丁亥)煞東 2009年8月18日 農曆06月(小)28日 星期二 沖牛(己醜)煞西 2009年8月21日 農曆07月(大)02日 星期五 沖龍(壬辰)煞北 2009年8月23日 農曆07月(大)04日 星期日 沖馬(甲午)煞南 2009年8月26日 農曆07月(大)07日 星期三 沖雞(丁酉)煞西 2009年8月27日 農曆07月(大)08日 星期四 沖狗(戊戍)煞南 2009年9月搬家吉日: 2009年9月8日 農曆07月(大)20日 星期二 沖狗(庚戍)煞南 2009年9月9日 農曆07月(大)21日 星期三 沖豬(辛亥)煞東 2009年9月14日 農曆07月(大)26日 星期一 沖龍(丙辰)煞北 2009年9月20日 農曆08月(小)02日 星期日 沖狗(壬戍)煞南 選擇日期的時候,要注意煞向,例:新家在你現在家的位置的南方,即你要向南搬家,則不能選擇煞南的日子。請到家裡的客人,不要有沖的屬相,比如選了沖狗日,就不要請屬狗的人當天到你家裡去,如果去飯店擺喬遷酒,可以請屬狗的去飯店,只要那一天屬狗的不進你新家門就可以。

拆遷安置房一般是沒有房產證的。拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，是我自己計算的，不一定符合你那裡的具體情況）繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。另外，由於地方政策的不同，是否允許安置房私有，各地也有不同的規定。

你想把房產過戶到你父親名下是嗎那第一步你奶奶去公證處辦理公證,你父親和兄弟姐妹全部放棄產權,變為你奶奶為唯一的繼承人,公證費大概需要該房屋的評估價的百分之二吧然後去房產局辦理換名手續,只要幾十塊錢的手續費就行了再次以買賣或是贈與的方式把屬於你奶奶的新房產證過戶到你父親的名下就可以了.

假離婚有兩種，一種是請人做假離婚證，這種情況其實是沒有離婚。第二種是，兩人關係很好，商量好後做民政部門協議離婚，擇日再重婚。這種情況其實是真離婚，有一定風險。如果離婚後一方不願意重婚，就麻煩了。離婚後貸款下來後，只要雙方同意，隨時都可以結婚。房產證上不能當然寫兩個人的名字，必須到房產部門重新變更。問題是，你貸款買房，房產證也許要交押到銀行或擔保公司，那樣就不能變更姓名了。有個建議：找個家人或不錯的朋友借錢或貸款，由他們再把錢給你用，你則用你的房子抵押擔保。抵押必須要經登記，這樣，你的家人或朋友風險就極小了。

婚姻法司法解釋三第八條離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。第九條男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。解釋一下，一方不履行離婚協定的財產內容，另一方可以起訴要求履行協定內容。一方後悔要求重新分割，法院查明離婚協定是自願簽訂的，駁回重新分割的請求。

主要有：出讓、劃撥、轉讓。一、以出讓方式取得國有土地使用權1、內涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。2、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。3、年限：土地使用權出讓最高年限：居住用地七十年，工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。（一）以招標拍賣掛牌方式出讓土地使用權招標拍賣掛牌出讓土地使用權範圍：（1）供應商業、旅遊、娛樂、工業用地和商品住宅等各類經營性用地以及有競爭要求的工業用地；（2）其他土地供地計畫公佈後一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的；（3）劃撥土地使用權改變用用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（4）劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（5）出讓土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的；（6）法律、法規、行政規定明確應當招標拍賣掛牌出讓的其他情形。（二）以協定方式取得國有土地使用權（1）協議出讓國有土地使用權範圍出讓國有土地使用權，除依照法律、法規和規章的規定應當採用招標、拍賣或者掛牌方式出讓，方可採取協定方式，主要包括以下情況：A、供應商業、旅遊、娛樂和商品住宅、工業用地等各類經營性用地以外用途的土地，其供地計畫公佈後同一宗地只有一個意向用地者的；B、原劃撥、承租土地使用權申請辦理協議出讓，經依法批准，可以採取協定方式，但《國有土地計畫決定書》、《國有土地租賃合同》、法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權重新公開出讓的除外；C、劃撥土地使用權轉讓申請辦理協議出讓，經依法批准，可以採取協定方式，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權重新公開出讓的除外；D、出讓土地使用權人申請續期，經審查准予續期的，可以採用協定方式。（2）禁止性規定A、以協定方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。 B、協議出讓最低價不得低於新增建設用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和，有基準地價的地區，協定出讓最低價不得低於出讓地塊所在級別基準地價的７０％。低於最低價時國有土地使用權不得出讓。二、以劃撥方式取得國有土地使用權1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批准其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。2、年限：以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，並可依法出讓。因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，並可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建築物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。3、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形：根據《城市房地產管理法》第二十四條的規定，下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥：(1)國家機關用地和軍事用地；(2)城市基礎設施用地和公益事業用地；(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地；(4)法律、行政法規規定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權的，經主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發土地使用權證。4、轉讓、出租、抵押的限制性規定：劃撥土地使用權一般不得轉讓、出租、抵押，但符合法定條件的也可以轉讓、出租、抵押：即土地使用者為公司、企業、其他組織和個人，領有土地使用權證，地上建築物有合法產權證明，經當地政府批准其出讓並補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交出讓金。未經批准擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的，沒收其非法收入，並根據其情節處以相應罰款。

是四美塘那邊的楊園吧,房產公證不限地方的。可以在戶部巷進門左手的那個武昌公證處,也可以到水果湖廣場二樓的公證處,還可以到漢口香格里拉飯店對面的省第二公證處。

公積金貸款買房子需要注意的事項給你介紹如下：1、首先公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金帳戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。4、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。6、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。7、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。8、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。希望我的回答對你有幫助。

房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”,沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔(一般是房屋所有權證),從法律意義上說也就不是拆遷當事人,自然不能得到補償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用於居住,一般為保障其基本居住需要,拆遷人應為其安排住處或將建好後的安置房供原使用人繼續租住,但是使用人要支付相應租金的。實踐中也有拆遷人願意對使用人進行補償的,只要雙方達成一致簽訂協定,任何法律法規也不會干涉。但是反過來說,如果拆遷人不願意,你的主張和要求也沒有法律上的支持依據,因為你畢竟不是合法的被拆遷人,不具備拆遷補償安置的主體資格。另外:對未確權的房屋,如果是一九九零年四月一日《城市規劃法》實施後,未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的,以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築是不予補償的。《城市規劃法》實施之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。所以各地情況不完全相同。