租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為准，法律不干涉的。

房子找到以後，就要和仲介或者房東簽訂租住協定（合同）了，那在簽合同時都需要注意些什麼呢？一定要查驗房東身份證原件、房產證原件，待辦完租房手續後再支付房租和押金。簽訂一份有效的房屋合同需要雙方確認好以下細節：1.當事人的資料2.租房的地址、面積，以及房間裡所提供的設備3.關於出租房的用途，一般學生只要填寫只作為居住使用，如所租房是作為商業用途則要具體寫明4.合同的有效期，以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留，則房屋合同的有效期需要開具一年

1、續簽請區分以下兩種情況：1)申請續簽時，個人工作單位沒有發生變化的：個人或單位登陸系統，點擊“續辦申請”，修改個人資訊。2)申請續簽時，個人工作單位已經發生變化的：新單位首先上網登陸，然後為個人進行網上註冊，填寫個人資訊;若個人用戶名已被佔用，則改為以個人名義登陸(個人初始密碼111111)，點擊“續辦申請”，修改個人資訊。2、申報材料的提交：1)填寫完整的居住證申領表(申領表網上填寫一份，另列印一份空白的手寫，手寫的與網上填的內容要基本一致);2)居住證、身份證影本;(驗原件)3)提供有效的勞動合同影本。(合同期限應當在一年以上，且申報期距合同終止期至少6個月以上。)(驗原件);4)戶籍發生更改：提供新的戶籍證明影本(驗原件)①外地居民：提供戶口名簿原件或戶口所在地派出所開具的戶籍證明及影本(需要外地詳細住址首頁及本人資訊頁)②本人為集體戶口的由集體戶口所在地派出所出具戶籍證明原件及影本5)住所發生更改：在本市的住所證明影本(已在滬購置產權房的提供產權證;租住居住的提供由房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明;居住單位集體宿舍的提供單位出具的集體宿舍證明;借住滬籍親友住房的提供親友戶口名簿或產權證及其書面證明、以及居(村)委出具的寄宿證明，驗原件);5)提供上一年度連續12個月的個人繳稅稅單和社保證明;

1租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。2合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高於實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高於”，是法官的自由裁量範圍。3一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬於賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高於實際損失，也不能改變這種基本屬性。關於當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定並非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。

您好，這是商場租房合同範本，請參考：出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):公司名稱:公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為准。三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。四、________________________________________________。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。@@@第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影本。(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為准)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第七條續租十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的檔作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件:附1:甲方有效房產證明影本(略)附2:用電及防火安全合格證影本(略)附3:甲方營業執照影本(略)附4:乙方營業執照影本(略)甲方:乙方:法人:法人:註冊地址:註冊地址:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:簽字日期:年月日簽字日期:年月日簽字地點:簽字地點:注意事項:

公積金提取的銷戶提取1、符合公積金提取的銷戶提取的條件2、戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；3、公積金提取的銷戶提取的辦理4、公積金提取的銷戶公積金提取和銀行帳戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。5、公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人帳戶。希望我的回答能幫到您

買房可以貸款，但是首付不能貸款，必須自己湊。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。

你好西戶進門餐廳廚房在一直線上怎樣做玄關隔斷左邊客廳又邊是臥室

餐廳廚房的隔斷是一個技巧性的問題，隔斷不同于玄關，甚至說隔斷比玄關利用更為廣泛。住房面積小，餐廳只能跟客廳呆在一起，而且是開放式的，傳統上在客廳不想要看到餐廳。那麼廚房餐廳隔斷如何設計，一起來欣賞廚房餐廳裝修效果圖。開放式廚房與小吧台1、廚房餐廳隔斷設計。吧台隔斷設計一個吧台不僅讓家中更加具有現代藝術氣息，還十分的時尚。而且吧台的設計最主要還能起到隔斷的效果。開放式歐式廚房定制衣櫃2、酒櫃隔斷。酒櫃在裝修設計中是常見的，大多數家庭將客廳與餐廳隔斷都會設計一個背透的酒櫃在中間，在擺上一些名酒和飾品，這樣設計顯得非常典雅大氣。

玄關需要注意的1.風水問題，如果你信這個的話。2.和室內裝飾風格搭配問題。3.是否實用問題，看個人需求。4.造型問題

白色烤漆櫃子比較好的牌子就是白色鋼琴烤漆玄關鞋櫃子雙面開門間廳櫃高低隔斷裝飾櫃，瑞象歐式田園五斗櫃子簡約現代組合儲物櫃實木臥室白色烤漆鬥櫥四鬥櫃宜家玄關，派美居鞋櫃三門玄關櫃子/烤漆大鞋架簡約現代門廳傢俱組合，

玄關的設計依據房型而定。設計形式主要有低櫃隔斷式、玻璃通透式、半敞半隱式、櫃架式等。低櫃隔斷式：是以低形矮台或低櫃式成型傢俱的形式來做隔斷，這樣既可以用來儲存物品又可以節約空間。玻璃通透式：是以大屏的玻璃作裝飾隔斷或在夾板貼面旁嵌飾車邊玻璃、噴砂玻璃、壓花玻璃等有通透的材料，既分隔大空間又保持大空間的完整性。半敞半隱式：是以隔斷下部為完全遮蔽式設計，隔斷的兩側隱蔽無法通透，上端敞開，可貫通彼此相連的天花板棚。櫃架式：就是半櫃半架式，櫃架的形式可以上部為通透格架作裝飾，下部為櫃體；或以左右對稱形式設置櫃件。

牌子是不錯的，玄關櫃的款式是很好的，我買的是玄關櫃亮彩系列81655的，耐污染強,容易清洗,同時具有很好的隔音效果,安裝也比較方便，顏色很配裝修，也很結實

沖門玄關一般都是掛這些畫的居多：(1)花開富貴牡丹圖；(2)玄關風水百鳥朝鳳畫；(3)詩意的山水畫；(4)吉祥九尾魚圖。還有要注意的是，玄關畫尺寸不宜過大，一般四尺(畫芯138×68cm)、三尺(畫芯100×52cm)、四尺斗方(畫芯68×68cm)是比較合適的。希望能幫到你！

總體來看價格不是很高，衛詩理傢俱價格：（1）衛詩理傢俱新品歐式實木八人長餐桌奢華美式雕花客廳飯桌6008#￥12412（2）衛詩理傢俱-歐式餐桌美式實木雕花餐桌六人長餐台6028￥20160（3）衛詩理傢俱-歐式實木八人長餐台法式雕花餐桌仿古色6009#￥13492（4）衛詩理傢俱-歐式餐桌法式實木餐桌六人圓餐台雕花飯桌6005#￥13998（5）衛詩理傢俱-歐式餐桌美式實木1.5米帶轉盤六人圓餐台飯桌6004#￥12710（6）衛詩理傢俱新品歐式實木八人長餐桌奢華美式雕花客廳飯桌6008#￥7920（7）衛詩理傢俱歐式餐桌法式實木雕花桌子六人大理石長餐桌6001ACZ￥6337（8）衛詩理傢俱歐式餐桌法式實木雕花桌子六人大理石長餐桌6001ACZ￥4910（9）衛詩理傢俱-歐式餐桌法式實木餐桌六人圓餐台雕花飯桌6005#￥12312以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

玄關一詞源於日本，專指住宅室內與室外之間的一個過渡空間，也就是進入室內換鞋、脫衣或從室內去室外整貌的緩衝空間，也有人把它叫做斗室、過廳、門廳。在住宅中玄關雖然面積不大，但使用頻率較高，是進出住宅的必經之處。在房間裝修中，人們往往最重視客廳的裝飾和佈置，而忽略對玄關的裝飾。其實，在房間的整體設計中，玄關是給人第一印象的地方，是反映主人文化氣質俄“臉面”。玄關的作用是什麼？玄關有以下三方面的作用：1.視覺屏障作用：玄關對戶外的視線產生了一定的視覺屏障，不至於開門見廳，讓人們一進門就對客廳的情形一覽無餘。它注重人們戶內行為的私密性及隱蔽性，保證了廳內的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好的解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。2.較強的使用功能：玄關在使用功能上，可以用來作為簡單地接待客人、接受郵件、換衣、換鞋、擱包的地方，也可設置放包及鑰匙等小物品的平臺。3.保溫作用：玄關在北方地區可形成一個溫差保護區，避免冬天寒風在開門時和平是通過縫隙直接入室。玄關在室內還可起到非常好的美化裝飾作用。玄關的變化離不開展示性、實用性、引導過渡性的三大特點歸納起來主要有以下幾種常規設計方法：低櫃隔斷式是以低形矮台來限定空間，既可儲放物品雜件，又起到劃分空間的功能。玻璃通透式是以大屏玻璃作裝飾遮隔或既分隔大空間又保持大空間的完整性。格柵圍屏式主要是以帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，能產生通透與隱隔的互補作用。半敞半隱式是以隔斷下部為完全遮蔽式設計。頂地燈呼應中規中矩，這種方法大多用於玄關比較規整方正的區域。實用為先裝飾點綴，整個玄關設計以實用為主。隨形就勢引導過渡，玄關設計往往需要因地制宜隨形就勢。巧用屏風分隔區域，玄關設計有時也需借助屏風以劃分區域。內外玄關華麗大方，對於空間較大的居室玄關大可處理得豪華、大方。

玄關需要注意的 1.風水問題，如果你信這個的話。 2.和室內裝飾風格搭配問題。3.是否實用問題，看個人需求。4.造型問題

安裝半隔斷玄門一般是以下技巧：1、全隔斷玄關：全隔斷玄關以玄關牆面從地面直接延伸到天花板為特點。優點是空間相對獨立、阻擋外界視線能力強；缺點是佔用空間較大、不適合小型居室使用。2、半隔斷玄關：半隔斷玄關與全隔斷式玄關相反，採用由上至下或由下至上的半幅牆面(或以傢俱代替)的玄關設計方法。優點是空間通透性高、佔用空間較小、空間使用率高；缺點是阻擋外界事先能力較差、設計不良的話容易產生裝飾效果欠佳的問題。3、軟玄關：軟玄關通常指通過地面、牆面、頂面的材質、顏色的差異化設計來取得“視覺化玄關”的效果。缺點：軟玄關大都只有玄關位置的界定感覺，而缺乏玄關應有的視線阻擋作用。推薦大家在設計軟玄關時儘量通過地面的高低變化、橫向的傢俱攔斷來突出玄關的存在感、提高玄關的位置感。優點：軟玄關的缺點雖然比較明顯，但是更加適合小面積居室以及設計相對老舊一些的戶型，另外，軟玄關在活躍室內氛圍、保持室內通風、採光性能等方面也有一定的優勢。

你好，方案1：把衛生間的們設計成一個玄關的樣子。把門做成一幅畫，或掛輕的飾品。用射燈一射，常閉，絕對沒有誰發現是衛生間們。方案2：把衛生間的門設計隱形。方案3:在客廳看到衛生間門的地方放屏風就行。至於屏風，用什麼樣都可以，與你的裝修風格一致就行。

雅豪斯酒吧設計公司是非常不錯的酒吧設計公司，是非常頂尖的酒吧設計公司。是知名的酒吧設計,KTV設計,夜總會設計公司和夜場設計專家!是休閒娛樂行業設計領頭羊！有大量KTV包房設計,KTV裝修設計。式酒吧設計很不錯的選擇。