相信很多在異鄉奮鬥的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護我們的利益。下面一起來看看，租房合同簽訂時需要注意些什麼事項：1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各複印一份，經核實無假後方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款後注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。4、若出租人並非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律管道去解決相關事宜。以上就是關於租房合同簽訂注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！當然了，合同只是備份，日常的打交道才是最重要的，我們也不希望真要走到這一步，是吧？和諧相處，互相理解才是王道哦！滿意請點贊，親的認可是我最大的動力！

你好，希望幫到你從以上法條可以得出如下結論：未成年人可以擁有自己的財產，可以成為純獲利益合同的當事人。因此，如果相關主體將財產權益轉移給未成年人，其是有主體資格的，也應該是合法有效的。就房產過戶而言，未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權人，只是因為其屬於法律上的限制行為能力人，其人身、財產等權利，需要監護人代為行使而已。

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各複印一份，經核實無假後方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款後注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。4、若出租人並非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律管道去解決相關事宜。

你好：商品房應該有土地使用證，只有房產證的房子是不能過戶的。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。再多說一句:按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產證”，簽合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動。希望我的回答對你有所幫助。

1用假材料申請銀行貸款的行為屬於違法行為。一經被查出來是要承擔法律責任的，而且個人的征信會被銀行拉入黑名單的。2如果銀行未查詢出來，在按時還款的情況下是沒有問題的，但是會有一定的風險，畢竟不是通過合法正規的途徑取得的銀行放款。最好不要這麼做。

現在不是有開發商墊付首付嗎，而且原來有做高房價達到少付首付或零首付的目的。具體操作是，假設真實房子總價是100萬，首付30萬，貸款70萬。可以在合同裡寫130萬，首付39萬，貸款91萬，注意，剛剛需要貸款70萬，現在貸款91萬，貸款多了，首付就少了，原來首付要30萬，現在只要9萬，你明白了吧.價格來源於網路僅供參考

我家裝的是吉象的，看起來不錯，不過剛裝上味道有點大，現在房子裡還有點味，最近一直在涼房子，不知道到底是地板的味道，還是傢俱的味道，傢俱是我們自己做的，在老家都涼了半年了啊，真是鬱悶

把油漆上撒上一些堿，倒上少許水（能把鹼化了即可），過上一兩個小時用抹布擦一下（用點力）就能下來，若有殘餘重複上述操作。傢俱的油漆是油性的。你工人怎麼這麼大意，搞上去馬上察了就可以，現在幹了就麻煩了。一般傢俱的透明面漆噴的很厚。你先用鋒利的刀片刮去滴上去的油漆，小心刮，是平的刮。

主要注意事項：1.深色地板及閘的顏色搭配有以下幾種：1)深色地板搭配深色木門，常用於保守設計或者傳統風格的設計。2)深色地板搭配淺色木門，這樣的搭配比較常見，傳統的裝修理念是牆面或者門的顏色應該淺於地面。3)深色地板配白色或淺色木門，這樣風格上不是很協調。2.中色地板及閘的顏色搭配有以下幾種：1)中色地板+深色門2)中色地板+中色門，應該是最考驗配色能力的一種搭配了，因為地板和門基本不大可能是同一種木質，所以搭配很困難，稍有不慎就可能會順色。3)中色地板+淺色門,這樣的搭配非常之多，也很普遍，一些現代風格，混搭，田園等等都有這樣的搭配法。中色地板相對來說使用頻率非常之高，屬於比較保險的顏色，即便搭配不好也不會錯到哪裡去。3.淺色或白色地板及閘的顏色搭配有以下幾種：1)淺地板+深色木門,在現在小戶型和年輕人的家裡運用比較多,合適現代風格，簡潔大方。2)淺色地板+淺色木門絕對不會出錯的方法是：門和傢俱一個顏色，地板要用比門和傢俱的顏色略淺的同色系的顏色，而門套要用其他色系或者無色系的顏色進行對比，最安全的就是用白色進行混搭，這樣才能利於家裡將來的的配飾。最大的優點就是將來配飾的擴展性會比較好一些，門套和門一個顏色的做法已經非常陳舊了。

我認為具客廳如何搭配最主要的還是客廳裡的沙發，沙發是客廳中傢俱的大件，搭配好沙發其他的也就都是小問題了。沙發的選擇與客廳的氣氛、品味、格調之間的關係極為密切，沙發作為客廳內陳設傢俱中最為搶眼的大型傢俱，應與天花板、牆壁、地面、門窗顏色、風格統一，達到襯托協調的效果，按需選擇才能營造出理想的效果。碎花、線條、方格、素色、深色等各有千秋，個性獨具。如果是寬敞明亮、採光較好的大客廳，那麼顏色較靚麗的大花、大紅、大綠、方格等鮮亮顏色都十分適用，只要注意與其它傢俱色調相配、風格統一就好;如果客廳有牆裙或者牆壁有顏色，那麼沙發就不太適合挑選豔麗的顏色，選擇素色面料就會雅致一些;喜歡讓客廳具有古典氛圍的話，挑選顏色較深的單色沙發或者條紋沙發最適合;如果客廳牆面是四白落地的，選擇深色面料會使室內顯得潔靜安寧、大方舒適;如果門窗都是白顏色的，典雅大方、花型比較繁複的布藝沙發比較適合。

實際上要3步奏1、裝修押金（用於保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束；是物業公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不願意承擔這份費用，會讓業主承擔，具體問題需要業主同裝修公司溝通；裝修完畢後，施工方沒有違規行為，物業公司會如數退還）2、裝修管理費（按照每平米若干元進行收取，裝修結束後不會退還）3、裝修垃圾清運費（用於裝修垃圾專門清運的費用，裝修垃圾一般是和生活垃圾分開處理的，所以需要單獨繳納裝修垃圾清運費）另外，為了便於管理，物業公司還有可能要求裝修施工人員辦理出入證，也會收取工本費和押金，具體情況會根據當地的社區物業定。

一、廚房漏水原因要解決水管漏水維修的問題，首先必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同部位漏水的處理方法為：1、水龍頭出水口漏水：a、極少可能是水龍頭體有砂眼或裂縫，只能還水龍頭。b、多是是水龍頭的閥芯壞了，拆開水龍頭換同型號閥芯即可。

飛利浦水龍頭淨水器家用廚房自來水前置篩檢程式淨水龍頭WP5801價格為299.00飛利浦淨水器家用非直飲廚房水龍頭淨水器自來水過濾WP5804價格為179.00飛利浦淨水器家用廚房直飲淨水龍頭自來水篩檢程式wp3811價格為399.00以上價格來源於網路，僅供參考

可能就水龍頭壞了；修倒是好修，可配件不好買，現在商家都把利益看的重，誰還會因小失大呀，建議買個新的。或者是進水管可能堵了,建議擰下來檢查一下。

新款惠達洗衣機水龍頭，海爾洗衣機專用水咀HD837HR，31。美的海爾花灑開關熱水器配件混合水閥，明裝U型花灑套裝水龍頭。18。價格來源網路，僅供參考。

德國出口恒溫淋浴龍頭/混水閥/過熱保護功能309元摩爵全銅暗裝冷熱智慧SMA恒溫淋浴龍頭288元全銅浴缸冷熱水淋浴龍頭恒溫淋浴花灑龍頭208元以上價格均來自網路，僅供參考，具體以實物為主。

一般家用的2寸一般家用水龍頭是DN15的，按此計算水龍頭開滿時（就是開到最大）一小時可以放1.27噸水。視水流，水壓，以及你家水龍頭口徑改變，同條件下的水龍頭，因配件，閥芯的問題，也對出水量有影響，有大、小；水壓的高低；管內有否堵塞。

義大利水龍頭有比較好的品牌的就是：義大利obdo衛浴全銅冷熱水龍頭面盆龍頭，義大利obdo衛浴全銅水龍頭面盆龍頭冷熱水龍頭，起士都單把暗裝淋浴龍頭冷熱混水閥浴缸水龍頭簡易淋浴花灑龍頭

淨健淨水器家用廚房直飲三級自來水龍頭淨水機井水前置透明過濾壺196.00泉奕水龍頭淨水器家用廚房自來水濾水器陶瓷濾芯透明水龍頭篩檢程式19.90水龍頭淨水器家用陶瓷濾芯透明外殼淨水器水龍頭直飲水淨水器59.00

1.多數飲水機必須卸掉後背板換。雜牌飲水機工藝粗糙，會不小心會劃破手，沒有維修經驗的朋友一定要注意了。2..拔下電源插頭切斷電源3.把飲水機水桶拿下或把水放掉,卸下後蓋螺絲，打開後蓋4.把水龍頭螺母旋松(有的是用的塑膠捆紮繩)向外拔出想換的水龍頭5.按照卸的方法再裝好