歐式裝修注意事項一室內的布藝傢俱面料或者是窗簾等最好採用絲質的，會給人一種高貴典雅的感覺，更有歐式風格。歐式裝修注意事項二歐式裝修中需要注意線條的繁瑣性，選擇看上去比較厚重的畫框等裝飾，並且為了表現莊重可以採用描金、雕花等裝飾，這些都是歐式裝修風格的精髓所在。歐式裝修注意事項三室內牆紙的色彩採用淺色系比較多，比如說乳白色、米色、淺褐色等。至於圖案則可以選擇比較有特色的牆紙，古典人物故事、聖經人物故事為主要內容的牆紙就是不錯選擇，可以表現出我們想要的典型歐式風格。歐式裝修注意事項四注意歐式裝修風格的重點之一就是底色大多採用白色之類的淡色系，傢俱的話不管淡色系還是深色系都可以，但是一定要選擇同一個系列的，風格以統一為主，細節部分更是要注意相搭配。除了顏色，選擇的款式要儘量表現優雅，不要選擇劣質的歐式傢俱，歐式風格一定要選擇品質好的傢俱，才能顯現出優雅、高貴的姿態。歐式裝修注意事項五歐式裝修風格的燈具以黃、金等顏色為主，沒必要選擇一些外表閃亮華麗的水晶燈，反而外形線條柔和、光線柔和的燈都是不錯的，比如說鐵藝枝燈等。歐式裝修注意事項六最後要說的是地面裝修，如果是複式房屋的話，建議底樓大廳地板可以採用石材進行鋪設，顯得大氣高貴。而普通居室、客廳與餐廳等最好還是鋪木地板比較合適。其實，在歐式裝修中，地面的主角應該是地毯，因為地毯的舒適腳感和典雅的氣質和歐式傢俱搭配更好，選擇圖案和色彩相對淡雅的，搭配起來賞心悅目。

田園風格可以放吊扇燈。掛在客廳的一般可選大氣典雅型的、兒童臥室的可選靈巧型的，女士房間可以選色彩感豐富的，樹葉扇、竹編扇適合田園式裝修風格了。

房子裝修有很多設計風格的，主要的8大設計風格為：現代風格、簡約風格、歐式風格、地中海風格、田園風格、東南亞風格、新中式風格、美式風格，還有其它風格類似於混搭風格、日韓風格、北歐風格、英式風格等等。房子裝修設計主要還是看你自己喜歡什麼風格，有需要裝修設計，可以去尚泰裝飾諮詢瞭解一下，設計師根據你的設計風格和要求定制屬於你的家居空間。

暖色調臥室裝修費用：強化複合木地板在110一平，帶鋪貼；實木多層複合木地板在210一平，帶鋪貼。壁紙一般是30一平米，就是130一卷，壁紙膠的價錢不詳。總價一萬多。要是材料好，得2萬元。價格來源於網路，僅供參考。

你好，現代的鍵盤挺不錯的。品質非常好，做工精緻，打字速度快反應靈敏，噪音小，外觀時尚美觀，顏色很好看，性價比非常好，品質非常好做工精緻，用料優質，鍵盤還是不錯的，手感也可以，回彈速度夠快了，就是有點輕薄，打遊戲富有激情。希望我的回答對你有所幫助。

1、房主必須到場，身份證與房證一致，照片一致，如果不是房主本人到場，第一可能是騙子，第二可能是被著家人買方，第三簽署完了也是無效合同的。一旦房主本人返回你一點招也沒有2、如果該房子有貸款沒還清，必須簽署合同前商量好是誰去還這個貸款，如果是買方替房主還，一旦還完了房主返回了不賣了就麻煩了，所以要注明雙方對違反合同或者單方面違約的責任和條款，違約金額3、定金不能超過房款的20%，、這是國家法律規定的。定金就是簽署合同時候給房主的第一筆錢。一般給錢有的是給一部分定金，剩下錢過戶時候給。有的是為了不安全，雙方協商到銀行辦理一個資金監管業務，就是買方把錢放到銀行，然後雙方必須同時到場才可以領取。這個就是避免一旦到過戶那天給完錢了房主不簽字，或者是房主簽完字買房不給錢。但是一般銀行可能要收取點費用。4、簽署合同必須寫明屋內的東西都是什麼東西留什麼不留的必須落到筆頭上，因為房主沒拿到全款的時候鑰匙一般是不會給你的，一旦過完戶給你鑰匙了，你錢也給人家了，一打開房門發現當初承諾留下的衣櫃沒了，或者是燈都給你拆走了，或者是洗手盆也沒了，你就上火吧。5、簽署合同當天定金如果給房主了，那麼你需要留房主2證中的最少一個證件，表示雙方都是公平公證的。一般合同都是一式三份的，房主一份，買方一份，仲介一份。不能啥也沒拿，記住一定要留一份它證件的影本和身份證的影本合同影本那是最好的。因為一旦發生違約等行為，這些都是起訴時候需要用上的。6、還有就是要留房主的手機號，記住了一定要知道他們的單位和座機號那就是最好的了7、非房主本人到場，定金最好放在仲介手裡邊保管。不要直接交給代理人。以免是假房主

看辦理的時間了，最快也需要兩個月的時間！關鍵要看你個人的資質情況怎麼樣啊！新房購買交易流程六步：1、簽認購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產入住6、辦理過戶登記申請個人住房貸款六個方面需要注意：1、申請貸款額度要量力而行2、向銀行提供資料要真實3、提供本人住址要準確、及時4、辦按揭要選擇好貸款銀行5、要選定最合適自己的還款方式6、每月要按時還款避免罰息

你好，購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什麼樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體情況來計算。

公積金的貸款有兩種還款方式，職工可自由選擇等額本息或者等額本金方式，借款人在辦理公積金貸款時簽訂委託提取協定，在帳戶餘額充足的情況下，可以用公積金帳戶餘額自動沖抵月還款，避免了每月跑銀行還款的麻煩。另外在建設銀行辦理的公積金組合貸款，還可以選擇餘額還款，將帳戶餘額直接沖抵貸款本金，減少月還款額，減輕還款壓力。

首先房貸分兩種，一種是等額本金，一種是等額本息，如果是等額本息的話，建議越早還款越好。等額本金的話提前還的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等額本金建議可以不提前還

首套購房：90平米以內，價格在普通住宅內，契稅百分之1，大於90平米，小於140平米，價格在普通住宅內，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之3。2套購房，契稅一律百分之3。具體如下：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.4、不知你說的按揭風險是什麼我認為沒有風險存在。5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議。

買房有以下注意事項：1.首先，要確定買房目標買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合樓盤。2.其次，積累買房首付款購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。3.然後，篩選買房範圍根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。4.接著，考慮出行時間成本由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天。開車或乘公車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。5.最後，要學習買房常識學習必要的房地產基礎知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。

買家契稅=3％成交價；另外還有交易手續費=0.5％成交價；印花稅=0.05％成交價.賣家賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費：1.營業稅及附加,稅費為差額的5.55％；2.土地增值稅,稅費為差額扣除相關費用後的30％－60％（按差額比率不同累進計算）（1）增值額未超過扣除專案金額50％部分,稅率為30％；（2）增值額超過扣除項目金額50％,未超過扣除專案金額100％的部分,稅率為40％；（3）增值額超過扣除項目金額100％,未超過扣除專案金額200％的部分,稅率為50％；（4）增值額超過扣除專案金額200％的部分,稅率為60％.3.個人所得稅,稅費為淨收入的20％.商住不限購,使用年限40年/50年,單價一般都低於市場商品房,稅費是按照差額徵收的,稅費的多少要看原業主的原始購房價,，小產權40年,是二手房,房子165萬,網簽價好像是42萬,房本下來了不到一年,我想問一下我除了165萬還有交什麼錢

公房改私房之後產權屬於：1.公房當然是不以隨便改成私房，但可以根據當地住房制度改革的有關規定進行更改。2.公房，顧名思義，這是公家的，國家的。你手上也只有一個“房屋使用權”證呢。商品房的話你的是“房屋所有權”證和“土地使用權”證；

可以用公積金貸款包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程式提交後提取。

一、辦公室風水植物有哪些辦公室風水植物常見的有：萬年青、鐵樹、薄荷、龍舌蘭、月季、玫瑰、桂花、雛菊等植物，具有吸收空氣中有害物質、殺菌除塵的作用。蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭、紅景天和吊蘭等卻是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的，並且還能夠吸收甲醛等有害物質。更可喜的是，這些植物都非常容易成活。(蘆薈：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氣氧氣，在夜間則相反。)二、辦公室風水植物擺放(結合生肖進行擺放)植物的種類數量繁多，性質大至分為陰生與陽生兩大類，植物持有自身的五行之分，在辦公室在不同的方位、環境下恰當地使用它們，更能起到意想不到調整辦公室風水的作用。在個人辦公室內擺放植物，都會產生著不相同的光合作用，因此使用的時候也有許多講究。尤其是作為調整職場風水的植物，根據員工不同的生肖，擺放不同的植物能起到提高工作積極性，增加財運的作用

你好，辦公室風水背靠窗應該注意以下這些：（一）忌二三鬥牛煞，是非多。一間公司風水好不好，財運固然要重點考慮，但員工以及公司上下之間能不能團結，也是要考慮的。因為如果員工不團結，則老闆再努力，也是白忙的。所以，首先要避開鬥牛煞，因為鬥牛煞最容易引起是非。比如公司門朝西的，門開在西南角；比如門朝東的公司，老總的辦公室在西南方位等等，都屬於這一種，是非最多，一定要注意。（二）忌六七交劍煞，糾紛多。有些公司成績很好，財運也不錯，但是總容易和別人有糾紛，這種情況，一般是犯了六七交劍，輕則糾紛，重則是官司等等。比如門朝西，門開在右上角等等，比如門朝東，或西北方位是負責人辦公室等等，都屬於這一種，犯六七交劍，最容易有糾紛，也一定要重視。（三）負責人辦公室風水至關重要。一間公司風水好不好，除了公司朝向關鍵之外且不能調整之外，就數公司負責人的辦公室風水最重要了。比如說負責人辦公室風水不好，辦公桌擺的不對，做事就會吃力，不聚財，員工不團結等等，這些也是很明顯的。哪些風水比較好呢？比如正南方位的辦公室，坐南朝北等等，既旺財又旺丁（四）財位佈局也關鍵。公司風水好不好，除了人團結之外，公司財務好不好當然也很重要了。所以，財位的佈局也是非常的重要。有些財位要有魚缸才旺財，而有些財位元是需要供奉神位等才旺財。重要一點就是要分清哪個位置是最旺的，比如現在的西北方位就是一個旺位，只要佈局得當，自然旺財。（五）辦公桌一般不能左低右高。是有這麼一種說法，說辦公桌如果左低右高，容易壓力大、做事不順心、阻力大等等，這是有一定的說法的。所以，儘量避免左低右高。（六）後面有沒有靠要看實際環境。一般來說，老闆或公司負責人辦公桌後面不一定需要有靠，比如首富李嘉誠辦公室風水，就是坐空朝滿，就是背靠水、背靠窗，而不是背靠實牆，有時候背靠窗，背靠水反而很旺，比如坐北朝南時，背靠水反而很旺，這需要結合實際環境。希望我的回答可以幫到你。謝謝。

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保險櫃風水禁忌：1、保險櫃忌向煞位開放在財位上的保險櫃門不能對著凶煞方位開，那樣容易破財。2、保險櫃忌外露正所謂錢財不可外露，保險櫃放在財位上有‘錢櫃‘的寓意，不能就大大方方的往財位一擺了事，要做些室內設計，將保險櫃加以遮掩裝飾，使人不知道裡面是保險櫃，外觀似一般書櫃才好。3、保險櫃忌放南方在五行裡保險櫃屬金，所以適合放在西南與東北方位，因為西南與東北方位五行屬土，而土生金，而放在南方輕則破財，重則傷身。4、保險櫃外形宜與主人喜神相符保險櫃的外形、質地、顏色上要符合主人自身的命理，如果主人命理喜用水忌諱火，那麼最好是用帶條紋的灰色或藍色的保險櫃為宜。5、保險櫃上宜擺招財物品在保險櫃的上方擺放上一些吉祥的招財物品是比較好的，比如招財貓，金元寶，古錢，硬幣箱，財神，金豬等

黑骨茶又名黑檀、黑骨香，產自新會、臺山等地，是近10多年來新出現的盆景樹種。 中型樁一般經5年的蓄枝養護，新培枝一般已有三節，可在清明前後進行改植換土，上觀賞盆進行細緻的造型管理。清明後全樁重剪，摘葉,把樹樁起出，修剪根系，選配合適的盆，用經過篩選的沙3坭7的混合土重新種植。生長正常後，回復到以前的管理。黑骨茶生長速度緩慢，可用剪紮結合的方法加速作品成型。剪：清明前重剪最好。紮：烈日後的傍晚，當枝條軟熟時，用金屬絲圈繞枝條，按造型需要進行彎曲。要注意枝條的節律變化，剛柔互換，長短跨度交替使用，才能使造型枝曲線優美。隨時摘除頂 芽，促發側芽，直至樹型豐滿，作品成型。