十平米小臥室踏踏米裝修費用一般是在400元每平米。其他的裝修價格：1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎麼也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺牆面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。價格來源於網路，僅供參考。

客廳小怎麼辦：如果客廳的視窗採光夠好，那麼可以不必要去考慮客廳的整體色調，如果客廳的採光不足，那麼沒陽臺的客廳裝修，要特別注意客廳的光線，一般要以淺色系的裝修風格為主，這樣才能讓客廳看起來更加的亮堂。沒陽臺的客廳裝修，可以充分的利用好窗戶這個空間，因為客廳的戶型中，如果沒有陽臺，那一般是會有窗戶的，不管是普通的窗戶也好，飄窗也好，這是一個非常重要的地方，一定要精心的打造。一個是窗簾最好是使用一面牆，還有就是窗戶的樣式和造型也有個性，還有就是窗戶處儘量的不要設計傢俱，這樣就可以隨時的到窗戶前欣賞外面的風景。雖然說客廳裝修的整體風格和有沒有陽臺沒有太大的關係，沒有陽臺的客廳裝修，就沒有了從客廳到陽臺的來回的走動，就相當於有了一個封閉的空間，那麼這個空間的打造就要更加的堅持溫馨和唯美的特點，將一個客廳當做一個整體。

小戶型越來越流行，很多客廳狹小細長，主人往往不知所措，還有的客廳為不規則形狀，增加了裝修難度。面對這樣的客廳，主人要學會做加減法，充分利用小客廳。多重功能：客廳傢俱大多是茶几、電視櫃以及半圍合沙發，發揮會客、圍合團聚的功能。實際上，可以加減一些功能，將空間多維利用。有的家庭不經常看電視，可將電視放到臥室，將客廳僅僅佈置為會客空間；不經常來客人的家庭，可以用一字形沙發或做成榻榻米，節省大量空間；在家用餐時間不多，可以將茶几作為餐桌；客廳沒有電視，可以佈置出一個小型閱讀空間。流暢空間：客廳空間小，可以將客廳與其他空間之間的隔閡打掉，減少局促感，讓空間更流暢。例如開放式廚房，將客廳與廚房自然融為一體，以島台為界，還可以當做就餐區；也可以將客廳與臥房之間的牆體打掉，用屏風、掛簾等隔斷，從視覺上增加了空間面積。客廳不規則：可以使用“非常規”的佈局方式。如電視靠房間角落，使空間佈局更有趣；沙發不靠牆，作為客廳與餐廳的隔斷，空間更靈動。小型傢俱：客廳狹小，所使用的傢俱要滿足體積小、收納高等多重需求。例如電視櫃最好使用較窄的傢俱，甚至可以不用，使用一個長凳代替，更具個性；小客廳的茶几可以用小圓桌、或者邊桌加小茶几的搭配，既滿足了需求，也保持空間美觀。此外，小客廳不需要燈光太亮的頂燈，多點光源，更顯小空間的溫馨。

商品房是通過購買獲得的房產，就是商品房。普通住宅一般是144平方以下的房子，比如商鋪，寫字樓，別墅，公寓等都不屬於普通住宅了。

字面上意思很清楚了，老房子拆了，給你重建，按面積還給你，不論樓層。產權都是獨立的，私有的。和商品房一樣可以上市交易，。

可以，公積金和商業貸款都是可以的。買經濟適用房的瓶頸不是付款方式，而是不同區縣的購買限制和能不能搖到號。現在有些地方是有房子沒人搖，有些地方又是搖了三期還沒搖上。

房產過戶給子女的辦理流程：1、簽署確認書2、評估收費情況3、辦理贈與公證收費情況4、繳納稅費收費情況5、出新房產證以下三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收20%的個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。另外，受贈人轉讓受贈房屋的，需依法徵收其個人所得稅。

公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。銀行貸款，那麼擔保中心就是銀行，房產證就要抵押到銀行。

公積金貸款買的房子，在辦理購房貸款時已經抵押給了公積金管理中心。然後由住房擔保公司向公積金管理中心提供擔保（叫“反擔保”），當貸款人不能按時還款時，擔保公司按擔保合同的約定、向公積金管理中心履行擔保責任。房產證的抵押有兩種形式：一是直接將產證抵押給銀行；二是房子產權已抵押，房產證在購房人手中，但產證後面的簽注欄內注明了“該房產已設定抵押“字樣，並在當地的房地產交易中心登記備案。當你用房產證作抵押想再次貸款時，貸款銀行（金融機構）將要審核該房子是否抵押、產權是否清晰、有無權益糾紛等。所以，貸款買的房子，在貸款沒有還清、抵押未撤銷之前，不能做抵押貸款。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答對你有所幫助！

在二手房買賣和抵押貸款中最關鍵的環節就是房屋價格的評估，可以說，房產評估在二手房交易過程中起到承前啟後的功效。找當地的評估公司.房產仲介一般收評估費是千分之五.1.帶好房產證，有公證書帶好公證書。2.到當地的房地產評估機構申請評估。3.看完房後，等電話拿評估報告

加不成。辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據你購房合同簽署姓名來定，不能增減和更改！你可以辦理完畢你的房產證之後，還清貸款，贖回產權，才可以辦理在你房產證加上對方姓名手續，貸款沒有還清，產權不是你的，抵押給銀行了，你辦不成加名字，希望答案對你有幫助

該房屬於小產權房，存在一定風險如果是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間，但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭

雙方的過戶稅費具體如下：賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免）。買方：契稅1.5%、房產證工本費。雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。以上為小於144平方米的普通住宅計算。希望我的回答能夠幫助到你

1、房屋是永久擁有的，所以房本寫的是房屋所有權證；土地是國家的，我們只有使用權，所以咱們拿的是土地使用證。使用年限是70年。2、70年後，如果房屋還在，可以到土地管理局續交土地出讓金。繼續使用土地。3、如果政府規劃要拆房，就會補償。希望我的回答能幫到您

您好，關於顏色搭配技巧客廳裝修顏色搭配方法一：黑白兩色搭配黑白兩色搭配並不是說客廳裡只使用這兩種顏色，其實還有一些顏色可以加入進來，但是黑色和白色是主要顏色。這兩種顏色主要體現在牆壁，地板，傢俱上。牆壁和地板是白色，傢俱可採用黑色或者白色。不過，如果室內只使用這兩種顏色也許會造成特別強烈的衝擊感。為了解決這個問題，最好的辦法是加入灰色作為過渡。比如加入灰色地毯，灰色窗簾等。客廳裝修顏色搭配方法二：紅黃兩色紅色和黃色都是亮色系，並且這兩種顏色可以成為客廳裝修的主要顏色，其實完全沒有問題。亮色系代表了熱情，因而也很適合在客廳裝修中使用。一般來講是窗簾、傢俱以及傢俱飾品使用這兩種顏色。沙發套使用紅色和黃色相間的產品。傢俱選擇紅色，但是窗簾選擇鵝黃色等。客廳裝修顏色搭配方法三：紫色黃色搭配紫色對於客廳裝修來講確實大膽一些，不過紫色裝修的好會顯得很浪漫。紫色和黃色可以用在一起，但是黃色是一種裝飾，而不應該作為主要顏色。在客廳裝修顏色搭配技巧裡面，使用紫色的同時一般也使用了白色，比如牆壁選擇白色。選擇紫色傢俱，就應該選擇其他顏色的飾品，而黃色便是其中一種選擇。

地板淺黃色,電視牆杏黃色,沙發黑灰色，窗簾可以選擇淺綠色或者粉紅色，下面我們來看看如何選購窗簾吧。一、窗簾的材質一般來說，客廳、臥室和書房可以選擇同樣材質的窗簾，業主們如果不想為窗簾選擇厚重材質還是輕薄材質操心，最合適的就是選擇雙層窗簾，裡面一層是輕薄材質的窗簾，如尼龍綢、薄羅紗和網眼布，外面一層是厚重材質的窗簾，如燈心絨、呢絨和金絲絨等，這樣就可以根據季節和天氣的變化輕鬆變換窗簾。二、窗簾的花色客廳和書房窗簾最好選擇明亮的顏色，這種顏色會讓人感到精神振奮，容易營造明快的氛圍，有利於朋友交談和居住者工作學習；臥室則最好選擇暖色調的窗簾，這種顏色容易營造溫馨氛圍，有利於人休息睡眠。三、窗簾的品質在挑選好窗簾的材質和花色後，業主們需要做的就是檢查窗簾的品質，這點需要業主們在選購前查看各種布料的特點，在選購時看看你所選購的窗簾布料是否符合自己之前所看的布料特點，如果符合，就可以付錢選購。四、窗簾的尺寸窗簾的尺寸並不是簡簡單單的只要能遮住窗戶就好，如果窗簾的長度比寬度小，就不會有好的裝飾效果，一般來說，窗簾的長度比寬度大的話看起來效果最好，如果窗子的面積很大，那業主可以在這大窗子上懸掛幾個細長的窗簾，這樣會比掛一個又大又寬的窗簾好看。選擇窗簾杆要和裝飾風格搭配窗簾杆的選擇主要是顏色和風格的選擇。根據家居裝修和窗簾布的主色彩搭配不同顏色的窗簾杆，此外選擇的窗簾杆要與整體風格相搭配，使居室整體色彩美感協調一致。例如，現在大多數人的家居主要以簡約風格為主，宜選擇色彩大眾化造型簡單的窗簾杆（例如：黑色、白色、銀色、紅木色、胡桃木色、原木色）。關於這個問題就與您分享到這裡，給您做個參考，建議您根據自家的裝修風格和喜好選擇合適的窗簾。

自己設計窗簾的方法如下：步驟1、量尺寸：如果你只需把窗戶遮住的話，量一下窗戶的寬度，各加上十幾釐米（這樣兩邊多一點好看）。如果需做滿牆，量一下你家牆的寬度。步驟2、買布和紗：到市場按1：2的比例買布和紗。比如牆寬2.7米，就買2.7×2=5.4米。注意做滿牆的話需買定高2.8米的（定高2米的不多）。步驟3、布帶：你所買布和紗的總寬度就是所需布帶的米數。也多買一些。加工布帶時注意不要把紮鉤子的小口縫死了。看一下朋友家的窗簾或請教一下賣布帶的店家也可。步驟4、花邊：根據布和紗的顏色搭配選擇，多買幾板吧，省得不夠再去添。注意每板的米數是不足的。比如商家號稱20米/板，實際只有15米，這是行規，不要計較了。反正不值錢。另外注意，對拉的窗簾有四條豎邊和一條底邊。也有人中間兩條豎邊不加花邊的。我個人以為底邊加花邊比較好看。步驟5、軌道或羅馬杆：軌道的長度就是牆的窗簾盒的長度。沒有安裝窗簾盒的可用羅馬杆，寬度根據需要自定。如果不懂如何安裝，可假稱自己剛開了窗簾店來進貨的，向店家請教。

中心色為柔和的粉紅色。地毯、燈罩、窗簾用紅加白色調，傢俱白色，房間局部點綴淡藍、有浪溫氣氛。――典雅靚麗色調。中心色為粉紅色。沙發、燈罩粉紅色，窗簾、靠墊用粉紅印花布，地板淡茶色，牆壁奶白色，此色調適合少婦和女孩。――典雅優美色調。中心色為玫瑰色和淡紫色，地毯用淺玫瑰色，沙發用比地毯濃一些的玫瑰色，窗簾可選淡紫印花的，燈罩和燈杆用玫瑰色或紫色，放一些綠色的靠墊