交契稅：契稅是在辦理房產證的時候交的，一般開發商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。不過，財政局也會在房管局設立契稅視窗，方便使用者。希望我的回答可以幫到你。

二手房交易稅費規定有哪些之契稅：符合住宅社區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

廚房如何降溫：廚房都是靠抽油煙機和換氣扇，空調等來降溫。空調即空氣調節（airconditioner），是指用人工手段，對建築/構築物內環境空氣的溫度、濕度、潔淨度、速度等參數進行調節和控制的過程。一般包括冷源/熱源設備，冷熱介質輸配系統，末端裝置等幾大部分和其他輔助設備。主要包括水泵、風機和管路系統。末端裝置則負責利用輸配來的冷熱量，具體處理空氣，使目標環境的空氣參數達到要求。

你好，可以作廚房用。1、與天然氣管道要近，原則上不允許私改天然氣管道。2、有利於排煙，離公共煙道要近。3、天然氣與燃器具連接管道超過4米，天然氣公司將不予驗收。希望我的回答對你有幫助。

過戶的時候更換新的房產證是有回執單的，這個就證明產權證是你的。銀行這邊是根據你的產權證才給你辦理抵押貸款的，如果不是本人，他們也不會放款的，要是擔心，把你房屋地址記下，到房屋交易市場一樓查詢一下就知道了希望我的回答能幫到您哦

您好！買房子選擇樓層是個人喜歡，如果您怕高的話，我建議您樓梯房可以選在3樓-5樓中間樓層，不會太矮也不會太高；電梯房可以選擇9樓到12樓，這個樓層區間的房子採光和通風各方面相對比較好一點，這個只是建議，希望能幫到您。

地板裝的選擇對於房屋的裝修是很重要的，因為好的地板裝不僅使用期限長，而且能夠達到很好的裝飾效果，為房間增添不一樣的美。地板磚的選擇也有很多的注意事項，購買地板磚時要注意地板磚是否具有生產合格證、質檢報告；地板磚的選擇還要注意表面是否存在小麻點，瑕疵；地板磚是否防滑、防潮；每一塊地板磚的尺寸大小是否一樣等。

可以的，經濟適用房買後，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用住房及單位自建住房，辦完產權證後，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。可見，經濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。希望我的回答可以幫到你、

一、弄清二手房的產權情況；二、瞭解二手房的房屋結構；三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施；四、考察一下二手房的物業管理；五、買二手房選個安全仲介；六、二手房的交易手續要在交易場所完成

瓷磚和地板都是目前使用最廣泛的兩種地面裝飾材料，那房子裝修用木地板還是貼瓷磚好呢，下面我們一起來看看。建議您臥室鋪木地板，你看看那些別墅啊什麼的，都是木地板。只是客廳一般都是瓷磚，端莊大方，臥室啊什麼的，建議用木地板，舒適。瓷磚的優點是容易清理，不需要保養，木地板就不同了，硬的東西都不能直接接觸的，不然會留下劃痕，還有就是清洗的時候不要用太濕的拖把，這樣很容易讓木地板受潮然後變形。以上是我的個人建議呢，給您做個參考。如果您覺得我的回答對你有所幫助，給個採納哦。祝您裝修順利！

拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。注意事項：房產證是對房屋佔有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況。希望我的回答能幫助到您。

您要出多少錢,都能幫你裝修出來.但是您要明白你想的是什麼效果,建議找專業的設計師,專業施工隊伍幫你設計預算比較好,免的走了冤枉路又不出效果建議純裝修部分的價格:6萬左右中底擋裝修10-15萬中高檔裝修18-25萬高檔裝修25萬以上豪華高檔裝修

可以，超白的地磚在新古典風格或後現代風格裡的應用很適合

二手房沒有首付比例看你跟賣家的合約二套房有首付比例40%一手房20%二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。、經過一手買賣之後再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。有些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裡有些積蓄又有小房子居住的人，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。

臥室門對著客廳也沒什麼問題的，其實現在很多都是這樣的，如果本身覺得不太舒服，可以稍微的遮擋一下的，不過做隱形門也是不錯的選擇，現在挺流行這個的。，如果能改位當然好些，因為臥室畢竟是私密區域；另外，坐在沙發上看電視，臥室有人進進出出，會干擾視線

飯店整體廚房該怎麼去設計：1、廚房設計佈局：是根據餐飲企業經營需要，對廚房各功能所需面積進行分配、所需區域進行定位，進而對各區域、各崗位所需設備進行配置的統籌計畫、安排工作。2、廚房設計佈局的意義：①廚房設計佈局決定廚房建設投資。②廚房設計佈局是保證廚房生產特定風味的前提。③廚房設計佈局直接影響出口速度和品質。④廚房設計佈局決定廚房員工工作環境。⑤廚房設計佈局是提供顧客良好就餐環境的基礎。

經濟適用房買賣政策如下：一、什麼房子能賣一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。二、賣了房子後的結果,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。三、怎麼購買①已經住滿5年的經濟適用房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現市場售價為3600元/平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。②尚未住滿5年的經濟適用房。購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。四、如何選購經濟適用房首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房專案。如上班單位離專案的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考慮因素。其次，到項目現場考察，瞭解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼稚園、小學以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所瞭解。第三，根據自身的居住要求，詳細瞭解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、採光、朝向等基礎資料。第四，對房屋的權屬關係要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買後，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。

吊頂對於家庭裝修的意義主要存在于美觀！沒有吊頂這個房子就沒有了層次感覺！當然現在的裝修風格各位業主的喜好也比較有偏向性！關鍵在於自己的喜好！吊頂的造型：也有有很多的造型來搭配不同的風格！直線造型，弧形造型頂，雙層線條頂等等。。。。吊頂的材質：傳統的吊頂都是輕鋼龍骨石膏板，新型材料集成吊頂，複合材料，高分子材料吊頂的用途：光源考慮，空調風機考慮，遮蔽大樑，規避風水

對於業主來說清包是最省錢的，不好的地方是裝修會非常的累和煩心，各種各樣的材料都需要自己親自去買，到市場上討價還價害怕買到假貨，還要監督工人幹活。全包是所有的人工和材料都包給裝修公司，當然價格會高很多，同時還要找口碑好正規的裝修公司，小公司會有很多麻煩的。半包就是介於這兩者之間，自己買瓷磚地板等主材了，如果時間充裕又很有耐心的話，清包會更放心一些，畢竟裝修是件大事，什麼事都自己參與更保險些。希望我的回答能幫到你。

封閉樓梯間防火門的安裝有必要把封閉樓梯間是用建築構件分隔樓梯與通道的，是能夠防止煙和熱氣進入的樓梯間，簡單點說就是用牆體或者防火門把樓梯做成一個封閉的空間。