新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。看了這些你應該知道怎麼做了，和諧社會，你應該跟他把上面這些講講，不然就是法院見了！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

房屋維修協議發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程品質管制條例》和《房屋建築工程品質保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡甯新村商住樓及水準安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：一、維修工程內容及要求1、乙方接到甲方或社區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收檔用於結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。二、工程品質保修範圍和內容承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在品質保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程品質保修責任，按建設部《房屋建築工程品質保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的品質保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;6、住宅社區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下：品質保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現場確定施工範圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定品質標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關係協調。(二)乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程品質。3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。五、維修費用維修費用由造成品質缺陷的責任方承擔。六、違約責任

開發商延期交房一般分為兩種情況：一是在合同上約定的入住的時間到來的，開發商未能完工，卻通知了買房者入住；二是房屋實際並沒有完工，也沒有達到入住條件，開發商未按合同約定時間辦理入住手續，也通知買房都入住。在上行為已構成開發商延期交房，開發商交房逾期一日應按房價款的比例作為延期交房違約金，直到賣房實際交付之日；如開發商交房超過了一定的期限，買方則有權解除房屋買賣合同，開發商退還房價款外，還要雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金，即已付房款×利率×逾期時間。小結：以上就是小編收集的關於開發商延期交房違約金怎麼算的全部內容，因收集的資料有限，也僅供大家作為參考。

1、解決裝修糾紛的法律法規針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程品質投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。裝修合同糾紛處理2、解決裝修糾紛的五大途徑依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：1、與裝修公司協商解決2、業主請求消費者協會調解3、向有關行政部門申訴4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。裝修合同糾紛處理3、解決裝修糾紛的流程此外，行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行：投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工；若未達成協議或不履行協議，申請仲裁或向法院起訴。4、解決裝修糾紛應有的心態：和平協商萬一出現了糾紛，只要雙方心平氣和地協商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協商不成，最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。以上是九正家居網給大家分享的裝修合同糾紛的解決辦法，要記住簽合同一定要看仔細，就算出了問題也需要理智的解決，採用權威/規範的解決辦法，希望以上的分享能對大家有所幫助。

甲醛都會有的，只是或多或少。目前家庭裝飾裝修的地板一般分為實木地板、複合地板、實木複合地板三種。其中，實木地板的甲醛危害最小，但也有價格高、安裝工藝複雜和保養使用比較麻煩的問題。而複合地板、實木複合地板由於製作、安裝過程中需要用膠，相對來說甲醛含量會高些。建議選擇實木地板，實木地板的甲醛危害最小。希望我的回答能幫到您

新房除甲醛方法的10大誤區：除甲醛秘方一、植物吸收除甲醛秘方二、通風法除甲醛秘方三、水、醋、紅茶泡水來去除甲醛除甲醛秘方四、橘子、鳳梨等水果吸附甲醛除甲醛秘方五、空氣清新劑。除甲醛秘方六、沒味就是沒甲醛，不用處理。除甲醛秘方七、空氣淨化器除甲醛除甲醛秘方八、活性炭吸附除甲醛秘方九、自己買甲醛清除劑施工。除甲醛秘方十、不經斟酌，隨意選擇低價劣質除甲醛公司。希望我的回答可以幫到你。

您好，去除裝修甲醛可以用通風的方式來清除甲醛，也可以用大箱子裝黑木碳來去甲醛，其它的方法還有就是在室內種植植物吸收甲醛，最後一種方法就是請去甲醛公司來科學去除甲醛，希望我的回答能夠幫到您。謝謝。

你好，室內空氣檢測設備一般有：室內空氣檢測空氣採樣器（泵）及校準器粒子計數器氨氣檢測儀臭氧檢測儀voc檢測儀CO2|CO|溫濕度檢測儀氡氣檢測儀甲醛檢測儀粉塵儀空氣品質測試儀氣體流量計氣體流量計

牆面刮膩子後做乳膠漆，會出現牆面開裂，嚴重的可以脫落，最低是不美觀的。花了幾萬或十幾萬裝修的漂亮的新房到處開裂，效果可想而知。貼牆磚的牆面會出現，牆磚開裂、脫落現象的發生。很美觀的瓷磚牆面，有開裂的和不均稱的脫落。

驗收單的樣式和細則在百度上一搜就有了。不過呢業主不用擔心，驗收單的填寫其實是由為你負責裝修的公司進行申請提交，再由專業的驗收單位進行審核驗收並填寫結果。但是，業主也需要瞭解驗收單的填寫細則，因為單子上的內容方方面面涉及到業主個人利益。所以必須要查看清楚每一項內容都是否標注齊全並驗收合格，才能簽字。如果實在不懂或不放心，可以請專業人員進行指導填寫。希望以上資訊能幫到您。

根據《中華人民共和國》（建設部）（房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定）工程竣工驗收應當按以下程式進行：（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；3．實地查驗工程品質；4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。第七條 工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程式情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程式、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設計檔審查意見。（三）本規定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（五）市政基礎設施工程應附有品質檢測和功能性試驗資料。（六）施工單位簽署的工程品質保修書。（七）法規、規章規定的其他有關文件。第八條 負責監督該工程的工程品質監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程品質管制規定行為的，責令改正，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程品質監督報告的重要內容。

您好，很高興為您解答。工程驗收單分：1、（子）分項工程驗收2、（子）分部工程驗收3、（子）單位工程驗收4、竣工驗收不同的行業有不同的驗收標準，你可以根據自己的需要找相關的品質驗收標準，上面有相應的驗收表格。

儘量不破壞原有的防水層，重鋪地磚要做地面防水，一定要做牆面防水，牆內水管凹槽也要做防水，用24小時“蓄水試驗”驗收防水。衛生間是家中最隱秘的一個地方，精心對待衛生間，就是精心捍衛自己和家人的健康與舒適。如果是複式結構的房子，衛生間不宜設置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。總之，在衛生間隱形門怎麼安裝這個問題上，一定不能馬虎，要提高警惕。

由於隱蔽工程在隱蔽後，如果發生品質問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的品質和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格後，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查並參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知後，應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格後方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規範要求，發包人檢查合格後，發包人或者其派駐工地代表在檢查後拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發包人已經批准，承包人可以進行隱蔽工程施工。發包人在接到通知後，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，並要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事後發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，並在檢查後重新隱蔽或者修復後隱蔽。如果經檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。

一、工程基本情況，包括專案名稱、位址、規劃許可證號、施工許可為規範工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內容：一、工程的基本情況，包括專案名稱、位址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、品質監督等單位)名稱；二、勘察、設計、施工、監理單位意見；三、竣工驗收備案檔清單，主要包括：1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得品質合格檔及驗收人員簽署得竣工驗收原始檔；2、規劃許可證和規劃驗收認可文件；3、工程品質監督註冊登記表；4、工程施工許可證或開工報告；5、消防部門出具的建築工程消防驗收意見書；6、建設工程檔案預驗收意見；7、工程品質保修書；8、住宅品質保證書；9、住宅使用說明書；10、法規、規章規定必須提供得其他檔。

對於現在別墅外牆磚的選擇來說，品質一定是最為重要的，主要是因為現在別墅裝修的造價非常高，如果瓷磚沒貼多久就出現問題，要重新裝修那就得花費很多的精力。並且，裝修也是比較麻煩的，選擇一個高品質的瓷磚不但可以讓裝修效果看起來更好，而且還可以更加的持久。所以，這樣高品質的別墅外牆磚才是最值得大家關注的，從牆磚的穩定性和耐用性上面來說，只有這樣的牆磚才能讓們的整個裝修更到位。所以說別墅外牆磚選擇還是非常科學的，如果你不知道如何進行選擇，不如聽取設計師的意見，相信他們的眼光一定可以讓您的整個別墅裝修看起來更加的高大上的。

據我瞭解夢見廚房漏水的徵兆為：考生夢到漏水近期考試成績好。未婚的人夢到漏水主近期愛情運勢：彼此相愛，一定能修成正果。老人夢到漏水則近期運程：先凶後吉。好運氣比壞運氣晚來一些。凡事無法當場見效，馬上成功你可以去詳細瞭解一下，希望我的回答對你有幫助。

你名下有房，再買房算二套，你一套房是貸款買的，二套房還要貸款，執行二套貸款政策，首付不低於60-70%，利率上浮1.1倍。你賣掉再買，還是貸款買的話，一樣執行二套貸款政策，央行是有你的貸款記錄的。離婚是個普遍採用的辦法，離婚後，以名下無房的一方申請貸款買房，買房，貸款都算首套。

買房比租房划算，假如在買套90平方的房子，按現在的市場的大概價格假如需要總價80萬，首付三成就是24萬，剩餘56萬做商貸，貸款20年的話利息需要32萬，都可以買套小戶型了，然後每個月月供還需要3600。再加上房子還要裝修吧，裝修至少得15萬吧。如果是租房的話，差不多面積地段好點的算3000一個月嘛，比月供肯定是要便宜的，然後首付的錢拿來做投資，一年至少也能有個7000多的收益吧。其實租房也是一個選擇。