離婚後按揭購買需要的資料如下：身份證、戶口本、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了，其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的，只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明或未婚聲明書就可以了。辦理離婚手續後，一方名下如果沒有住房備案在房管部門，也沒有貸款買房沒有還清，這位就屬於無房無貸之人。可以憑本人身份證，戶口本，離婚證，戶籍所在地區住房情況證明，到售樓處簽署購房合同購買住房，這種情況下屬于首套房買入，可以享有契稅減半政策，辦理貸款商貸最低首付30%，公積金貸款最低首付是20%。

房屋按揭貸款方式有：1.購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15一種是公積金貸款利率4.25貸款分兩種還款方式，一種是等額本息一種是等額本金；2.銀行住房按揭貸款常用的還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。前者是指借款人每月按照固定金額還款；後者是指借款人每月償還本金不變；

很高興為你回答：貸款買房有產權證您好，規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。希望我的回答能給你帶來幫助

你好！全款和貸款買房，交契稅都是一樣的。各地不同有些是在你買房交款時就一起收了。這種情況比較少。一般情況都是在拿鑰匙的時候交契稅款，契稅是和辦理房產證同步繳納的，先交契稅後辦理房產證。希望我的回答能幫助到你！

你好，房貸首套標準是：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！1.空間整改我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。2.水電改造水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。3.鋪磚砌牆鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。4.主材安裝主材安裝就包括門窗、吊頂還有傢俱等等，門窗的選擇一定要以品質為上，特別是配件的品質，否則，類似於門窗這類高頻率使用的東西，配件品質不好很容易就會磨損直至壞掉。新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

按揭買房手續流程：你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、影本;2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影本;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準備的其他資料。

貸款買房需要以下手續以及注意事項1身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚的提供夫妻雙方的材料）2需要注意的是征信不能有過逾期，如果有過無意的逾期可以請所在銀行提供說明，這樣還是可以辦理的

辦理按揭的時候交首付; 一手房必須包辦房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議; 專項維修資金是用於樓宇的後期保修。新樓宇最多5年的保修期， 買房子先看五證 ?? ?? ??規劃，土地，建築、出售、 五證齊全的房子就可以買，很安全 , 僅供參考。你可以借鑒一下，希望能夠幫到您！

有工作的只需要提供身份證和銀行卡。如果是學生則需提供身份證、銀行卡與學生證(大一新生,學生證暫時未辦理下來者可以提供入學通知書和交費收據影本)既可辦理分期付款,最低首付10%,分期時間有6、9、12、15、18月,30分鐘既可以辦理完畢,無需任何抵押,無需信用卡。每月利息由銀行自動計算,公開透明。每月分期付款由銀行自動扣款,省去客戶還款的麻煩,如果資金充裕還可以提前還款。辦理分期客戶只要情況真實,有分期償還能力,不分戶籍,只要在上學、工作和生活都可以辦理。不同地市支持的信用卡行與支持的分期略有不同，需要你選擇相應地市後即可辦理。

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下房契稅比例如下：房產證滿兩年後免5.8%營業稅90平方以下房產契稅1%90-140房產契稅1.5%140平方以上房產契稅3%需要說明的是房產買賣就想做生意所以必須要交營業稅，房產權屬轉移必須要交契稅。至於不交和少交的情況則要符合相關優惠政策即可。希望可以幫到您，謝謝！

1.首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。2.一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

答：期房一般都是購房時候支付全款呀，因為你享受的是期房的價格，現房價格肯定是高於期房價格的。開發商一般也不會同意你拖著不付呀，你想，他們主要的費用就是工程款，就是等你支付了房款去支付工程款，很多人想等交房之後再付房款，到那時候，工程都建好了，開發商該付的都付了，他就不必要急著問你要房款了，那他還不如放到現房再賣，那時候現房也好賣，價格也高。

首付款一般是在簽合同的時候。你只交了2萬就定了房子這麼久有預售證沒，不知道你是在哪個樓盤買的。正常的一個期房銷售流程是:認購(交認購金)--簽訂預售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能夠幫到您。

你好，A.仿古磚的優點1.仿古磚的樣子和設計就是最大的優點，這也是它能夠有好的銷量的重點，仿古磚一般尺寸都比較大，比較適合鋪在臥室、客廳等顯眼的地方，樣子質樸典雅，和家居裝修配在一起太完美了。2.仿古磚的表面有一層比較厚的釉面，這樣不僅防滑還能夠吸收光亮，避免人們對陽光的過敏，不會造成光污染。仿古磚的防滑性非常好，很適合家裡有老人孩子的家庭，保證他們的安全。3.仿古磚吸水性很好，而且吸水過後不會變形，因此很適合在廚房、衛生間使用這樣的瓷磚，而且它的抗汙性也非常好，好擦易清洗為主婦節省了大量的勞動力。4.仿古磚尺寸規格合適，而且樣式精美，如果你是個愛生活的人，可以根據自己的創意拼湊，相信會是獨特的美麗B.仿古磚的缺點仿古磚的表面釉面讓他防滑卻不容易磨邊，可能工程量比較艱巨，對裝修師傅來說也就比較困難，另外仿古磚的顏色一般都是比較暗的，所以如果你比較喜歡光亮的感覺，建議不要選擇仿古磚。

農家樂的飯店修建應保持“原生態”狀態，力求做到以下四點。1．與當地農村民居風情協調一致在裝飾、外形色彩、用料等方面，以傳統的．民居為准。2．要突出自己的特色如竹海的竹樓，漁民的船家，少數民族的吊腳樓等。3．要體現傳統文化的原汁原味如擺設、供奉之場、宗教圖騰等，不要別出心裁，弄巧成拙；不要大興土木，以所謂“高標準”修建農家樂，追求“大而全”，脫離了農家樂以“農”為本的本色。4．在農家樂內部具體裝修上，應提倡環保與現代相結合的原則，力爭做好。必須具備一定的藝術知識，按照裝修原則進行材料選擇、店門、櫥窗、內外結構全面考慮，才能達到理想的效果。除了以上幾點，農家樂飯店裝修還需要克服以下幾個問題：1．克服農家樂客廳結構單調的問題由於使用場地的限制，基本結構呈長方形或正方形，從而缺乏流動性和變化性。同時，又增加了空間的混亂和嘈雜。2．農家樂飯店空氣混濁潮濕的問題據瞭解，目前，國內大多數的大型農家樂皆使用空調，從而形成了空間的全封閉性。就餐中形成的酒水、食氣和人氣增加了空氣的潮濕混濁，。同時，大部分農家樂出於節約用地，廚房和大廳的隔斷通道較短（低於5米）或廚房本身的排氣功能不強，也間接增加了飯店空氣的混濁潮濕。3．就餐桌位間距過小的問題桌位間距一般要求在1.8米以上，這樣有利於客人活動座椅和服務員進行席間服務。許多飯店為了提高場地的使用率，桌位間距小到椅背靠著椅背；過大的客容量也增加了嘈雜程度。4．環境空間壓抑大廳的高度因建房時已經局限了其高度，而過低的空間形成的環境壓抑造成客人就餐時的緊張情緒。5．大部分農家樂缺乏獨創性特色裝飾目前，農家樂裝飾設計大部分（特別是中低檔農家樂）是抄襲或者照搬一些名牌農家樂，同樣的地板、牆壁、桌椅、宮燈等飾物，缺乏自己創新的特色裝飾。希望對你有所幫助。

地毯，是以棉、麻、毛、絲、草等天然纖維或化學合成纖維類原料，經手工或機械工藝進行編結、栽絨或紡織而成的地面鋪敷物。它是世界範圍內具有悠久歷史傳統的工藝美術品類之一。覆蓋於住宅、賓館、體育館、展覽廳、車輛、船舶、飛機等的地面，有減少雜訊、隔熱和裝飾效果。[地毯材質]地毯有哪幾種材質？三羊毛材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？四丙烯材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？五尼龍材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？六麻及混織物材質地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？七地毯的材質主要有羊毛、丙烯、尼龍、麻及混織物等[地毯材質]地毯有哪幾種材質？——二、幾種最實用的地毯材質：[地毯材質]地毯有哪幾種材質？一純毛地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？二混紡地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？三化纖地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？四塑膠地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？五草編地毯[地毯材質]地毯有哪幾種材質？——三、各大材質地毯介紹：1、純毛地毯：分手織與機織兩種，前者價格昂貴，後者便宜。絨毛的質與量是決定地毯耐磨性的主要因素,其用量常以絨毛密度和高度表示。純毛地毯現在主要用於星級以上賓館和豪華住宅。2、混紡地毯：品種多，常以毛纖維和各種合成纖維混紡。如在純毛纖維中加20%的尼龍纖維，耐磨性可提高五倍。也可和晴綸纖維等合成纖維混紡。混紡地毯可以克服純毛地毯不耐蟲蛀及易腐蝕等缺點。

裝修中封門洞就是在門上方有一個長方形的視窗，把那個封起來就是封門洞老式房屋的門上方都帶氣窗，門洞總高度都在2.4-2.5m，而現在裝修門洞高度只留到2.1m左右，還有近40cm的高度的空洞需要封堵，這就叫門洞封堵。裝修封門洞的方法一般都用石膏板，但能代替石膏板的材料也有很多。

裝修合同半包還是全包，很多經歷裝修房子的網友都糾結過。從控制成本的角度看全包好！“半包價格低多了，而且所有主材自己說了算，怎麼能說全包好呢？”這可能是很多網友的疑問。是的，目前裝飾公司通常會推薦業主選擇半包合同。但這種合同非常不利於控制整個裝修工程的造價。因為裝修造價很大一部分用於購置材料，尤其主要材料是不在半包合同價內的，如：地板，面磚，塗料，潔具等等。而這些主材市場價格隨著品牌、質地等不同而不同，稍不留意造價就高上去了。全包合同的好處在於兩方面：一、約束裝飾公司裝飾公司的設計會比半包合同完整，可以較完整地描繪出業主家裝修後的模樣，風格統一。二、約束業主衝動業主的權利少了很多，更多的是監督品質。看到好的材料想變更，手續要複雜些，冷靜之後也許就維持現狀了。

房屋裝修貸款可以的，前提條件是你必須有穩定的收入，銀行會以你每個月的工資收入作為貸款金額判斷依據，用於個人消費的無擔保人民幣貸款。即可無需房產、無需擁有本地戶籍申請貸款用於房屋裝修貸款。相當於是個人小額度貸款。目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這裡的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款；3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款。款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。