第二套房,貸款利率是要在一套房的上面加一些的購買二套購房，首先利率是上浮1.1倍，現在基準利率是7.05。上浮後是7.755貸款金額是依照評估價走的，不過成數不便。您二套購買只能貸評估價的4成，剩餘是首付。現在的首套購房利率個別銀行可以下浮15%，貸款金額是評估價的7成(其實差距挺大的)我第一套房是現金買的，現在為了孩子上學，想用住房公積金貸款，在外地買房，這樣算不算第二套房，首付和貸款利率是不是都執行新標準

簡約1平米裝修設計：兩個臥室、一個書房、客廳、餐廳、衛生間、廚房、一休息陽臺、一生活陽臺。房間的各個功能齊全，是三口之家的理想居所。臥室從簡，書房可以裝修的有文化氣息，客餐廳是最需要出效果的地方，由於只有一個衛生間一定要做幹濕分區，陽臺一個做生活陽臺用，就是拿來做點儲藏櫃，與生活息息相關的，一個做休閒陽臺，人可以在上面休息，還可以做晾曬用。廚房是公用的只有一個，儘量把櫥櫃做大，滿足儲存功能。

題主好，你好很開心回答你的問題，我大約瞭解了一下選好房子交了定金，再仔細比對，發現自己買的房子性價比不高，想著換一套更合適的房子。那麼問題來了，開發商或者仲介公司不給退定金。這讓購房者苦惱不已，對房子的好印象更是沒了。一、定金能不能退現在在簽正式商品房買賣合同之前，開發商...期望對你有用

卡貝門鎖室內臥室房門鎖歐式木門鎖純銅鎖芯簡約門把手實木門鎖，價格１２８元。門鎖室內現代簡約臥室房門鎖304不銹鋼門鎖雙舌靜音室內實木房門鎖，價格１２９元。

1、家裝水電改造關注事項裡面有一個原則，就是有些地方能不動的地方儘量不要改動，水電設計中是不允許有明線的。因此設計師對於房屋的實際佈局要做詳細的瞭解，對於剛剛建起的樓盤的房屋，可通過與物業公司或房產開發商要房屋的水電工程圖紙來瞭解，對於舊房改造，親自到房間的現場考察是很有必要的。2、特別要關注水暖方面的關注事項是給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。關於電器使用方面，要充分瞭解房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等內容。

新津水電改造公司有以下幾家勤玉水電地址：五津北路19附2號林宏水電位址：武陽東路群益路路口附近昌達水電位址：黃鶴大道111、113

要交一部分住房維修基金，並且還要交物管費，水電費才能拿到鑰匙。

題主好，1、負責工程項目基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行有效的品質、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作；2、施工管理工作內容包括施工準備階段、施工階段、保修階段，負責對圖紙會審、設計交底、設計變更、施工隱蔽驗收、程序控制中的技術和品質問題處理及施工組織協調工作；3、審查工程施工組織設計，負責控制水電工程項目的現場施工進度，確保水電工程項目進度計畫的完成；4、依照合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求，嚴格監督水電工程項目施工品質，參加水電工程檢查驗收，參加水電工程材料設備進場檢查驗收，對水電工程品質負責任；5、依照公司批准的水電工程項目施工預算書，嚴格監督控制水電工程項目施工成本，參加水電工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保水電工程項目成本控制目標的實現，依據專案工程的驗收、交付標準，瞭解市場相關成品配套材料的品種與做法,在滿足規範和有關使用要求的前提下，對本專業的實際做法進行全程優化和細化，達到明確細部做法、減小投資和控制成本的目的；6、參加現場水電工程合同管理，嚴格執行水電工程合同規定，確保水電工程合同履約完成，協助處理水電工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；7、參加現場建設單位、監理單位、水電工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜；8、協助解決水電工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的水電工程涉外關係；9、負責現場水電工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場水電工程施工日誌的準確記錄，填寫週報，如實填寫一周工作任務完成情況，以及下周工作計畫等，提交直接領導；10、負責水電工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；11、參加每週的現場施工協調會議，審查施工單位、監理單位的相關專業會議紀要、水電工程管理報告和其他檔資料。

1、70年產權通常來說是住宅性質的產權類型,40年產權是商業性質的產權類型。2、70年住宅類的是民用水電,40年的是商用水電。3、40年商業類型的出售有30%到60%的土地增值稅,若不交按28%算稅費。4、現在國家對70年以後的房子到底怎麼處理也沒有明文規定,由於好多房子,沒有滿70年。

牆面是白色的，依照主人的年齡和愛好，先確定地面材料和傢俱的材質及顏色，然後參照以下原則搭配便可：1、保持室內門與地面材料或傢俱其中之的顏色和材質接近，2、儘量防止三者同色，會顯單調。3、假如這三項主材同時選淺色系，軟裝建議選用色彩豔麗一些的。

你家房子哪裡漏水，從哪裡漏，假如是頂層，那麼物業要維修，那個是屋面，屬於公共部分。假如樓上漏樓下，那不關物業事，那個得你們樓上樓下自己協商如何處理。無論滲沒滲水，以不交物業費來要脅都是不正確的，你不交費，那物業是不是可以把你家衛生間下水管也堵上，人不交費，他不服務了，把你家水也停了，可以嗎？這不是解決問題的辦法。

空調長時間未清洗，雜物堵住了下水嘴，水流不暢引起漏水，結冰的話應該是溫控器壞掉製冷不停機要專業人員去修。期望我的回答能夠幫助到您。

題主好，水電管理員崗位職責一、嚴格執行國家的法律法規和農莊的各項規章制度，嚴格按行業的操作規程工作；並做好防護措施，確保人身、財產的安全。對技術不清，情況不明，自身難以完成的技術工作，要向領導講明原因，提出解決辦法的建議，二、負責營業區內的燈光亮化、管道、水、電日常管理、維修、維護，安裝、確保水電設備、設施的安全運行。三、嚴把工作品質關，多、快、好、省的完成任務；四、管理、檢查、督促全院的辦公、網點及客房等的水電使用情況，及時檢查水電錶，及時收繳費用；五、負責起草全院節約用水、用電、安全用電的方案，以及措施的實施；

自己動手裝修房子的方法步驟：第一步就是辦理裝修的手續，這個我們都是知道的，由於在交房的時侯，物管會通知每一個業主;第二步就是開始進入正題了，裝修自己的房子。由於是自己動手裝修房子，一定要清楚怎麼自己動手裝修房子的過程。先就是改水電，改水電自己要買的電線一定要買品質好的，這個錢絕對不能省，由於線都是在牆裡面，壞了到時候換是很麻煩的;第三步就是廁所的回填，實際上我們用炭灰回填的時候，自己怎麼裝修房子可以把改水電時的建渣回填在裡面，由於那個很小，基本沒有影響，還省了炭灰;第四步就是做防水，這個防水一定要買好材料，做好些，否則到時候露到樓下，麻煩很多的;第五步就是做牆面，首先就是要對原來的牆面進行剷除，然後再做膩子，怎麼自己裝修房子，膩子做完了再刷乳膠漆，假如帖牆紙就要刷基膜，不用乳膠漆了;第六步就是吊頂，這時候可以讓訂做衣櫃和門的過來量好尺寸。自己怎麼裝修房子，由於這兩樣有一個生產的週期，否則到時候房子裝修好了，門還沒好;第七步就是帖磚，貼磚可以說是最花費時間的。怎麼自己動手裝修房子，假如室內全部都貼地磚，不使用木地板，花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥櫃了;第八步前面的步驟基本上都做好了，就剩下後面的很多東西的安裝，像煙機灶具，廁所馬桶，浴霸。全屋子的照明等等。

題主好，建議用木地板。仿古木地板適合家庭裝修，不過有的人會覺得沒有必要，一個是和木地板區別不大，只是把木地板的表面經過打磨和加工做出仿古的效果，仍然會有木地板的一些缺陷比如受潮易變型啊保養麻煩埃這點你可以選取仿古木地板中的仿木類

櫻桃木、橡木作為實木地板用於不是地暖的家庭都很好，無論從色澤還是材質方面都是不錯的，不過對於地暖的家庭，這兩種木材並不適合，可以選取印茄木，也就是人們所說的鳳梨格，但要關注市面上有假鳳梨格，也就是小鳳梨格，它沒有黃金線，呼吸孔不大，穩定性不好。以及就是柚木也可以用於地暖，只要控制好地板的含水率，北方和南方氣候不同，地板的含水率也會不同。我以上說的是獨體實木，也就是純實木。朋友們要是買多層實木的話，樹種的影響就幾乎沒有了，大部分的都可以用於地暖，常見的就是橡木、榆木、楓木等。

軟木地板是完全由軟木原材料製成的木地板產品，軟木原材料整合自橡樹（栓皮櫟）的樹皮。

題主好，國外強化複合地板是還在使用的，強化複合地板的品質是很令人滿意的，並且還很耐磨，使用壽命還是挺長的，只要平時關注保養，地板的使用壽命也是增加的，並且複合地板的款式也挺多的，假如想更好的瞭解複合地板的話，可以到當地的木地板公司去認識一下，哪裡的員工介紹的會比較詳細。

題主好，實際上鋪地暖用木地板和瓷磚都可以，不過木地板和瓷磚各有各的優勢和劣勢，究竟是用木地板好還是瓷磚好，還是要看各自家庭的需要和喜好來購買。

防靜電地板機房陶瓷面地板瓷磚抗靜電地板130元全鋼防靜電地板架空活動地板抗靜電地板92元防靜電地板機房抗靜電地板活動地板靜電地板86元像上面這些價格均來自網路，請自行核實，實際以實物為主。