辦理公積金貸款都需要的材料：1.公積金貸款申請表；2、公積金繳存證明（或住房公積金對帳簿）及經濟收入證明；3、所購房屋的評估報告書；4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；5.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

是你的身份證後六位，假如後六位有x就用0來代替，我有一本關於公積金的資料，上面就是這樣講的，上周我的公積金剛處理完，情況和你的一樣。這個問題我也遇到過，剛拿到公積金卡就去查餘額，結果提示初始密碼（所謂的身份證後六位元）錯誤。後來打了公積金客戶熱線，告訴我去公積金所在銀行網點可以重置密碼

據瞭解補充公積金與基本公積金的使用上是一樣的，其都可在您符合公積金提取條件及公積金貸款條件時提取及貸款。由於補充公積金是在基本公積金帳戶基礎下，另開立的一個帳戶，由此看來基本公積金帳戶的餘額中不包括補充公積金帳戶交納額。如需查詢補充公積金帳戶情況，您可在個人公積金帳戶登入後，點擊“當年補充住房公積金帳戶查詢”欄，即可查詢您個人的補充公積金帳戶交納情況了，以及公積金是強制性，而補充公積金不是強制的，是沒有強制性的期望對你有用。

由於補充公積金帳號和基本公積金帳號存在關聯，借款人在辦理沖還貸手續時只要提供了基本公積金帳號，電腦在扣款時就會依照關聯規則自動從對應的補充公積金帳戶內進行扣款，扣款順序先扣基本公積金帳戶，後扣補充公積金帳戶。補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。

裝修和買房子都可以使用。住房公積金在職工工作期間是取不出來的，只有當職工購得新房時，可向單位申請住房公積金使用，使用最高限額為職工在單位工作期間或合同期間單位為職工所存公積金中所有的錢，並且只可享受一次。當職工退休、離職或意外死亡的情況下，才可領出所有公積金中剩餘的錢.

一、住房公積金貸款最高限額：商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中：市內七區執行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；期望我的回答對您有用，

牛刀預測作為年輕置業者需要引發重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分佈，社區生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社區相距甚遠。

題主好，我知道的有買新房要交的有：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。假如貸款的話，還會有評估費，走仲介的話，以及仲介費。

布吉新村二手房出售資訊布吉新村3室2廳69平米總價：58萬元單價：8406元/平米布吉新村3室2廳105平米總價：78萬元單價：7429元/平米價格來源網路，請自行核實

開發商交納房屋品質保證金。在實踐中，建設工程承包合同中約定的“質保金”，有兩種不同的含義，其一是指品質保修金，其二是指品質保證金。所謂品質保修金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建築工程竣工驗收交付使用後，從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的品質缺陷的資金。

房貸利率是以五年為分界線的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各個銀行的房貸基準利率是一樣的，央行也個了每個銀行在基準利率基礎上上下浮動10％的權力，只是多數情況下，銀行都很有默契的用了同一個利率標準（其中是否有貓膩咱不好下定論）。實際你問哪個銀行利率低，要看他在你當地的政策了。你買房子，都是開發商給你辦貸款，是在他指定的銀行辦的。由於你買房子的時候是期房，還沒有房產證，無法做抵押貸款，開發商首先做的是擔保貸款，開發商是擔保人，銀行把錢貸給你。都是開發商去銀行辦貸款事宜的但願我的答案能讓你滿意

不可以，你買房子付30%的首付,，剩下貸款的70%銀行是一次性給開發商的。然後你再每月每月的還給銀行錢。一來是開發商周轉資金了，二來銀行賺取利息。你想按照這個模式每月每月還錢給開發商是不可能的。即便你只還10年,算比較少的了，這家開發商不見得會在你所在的城市駐地10年。何況,都每月還錢給他,開發商哪來的錢，繼續投資開發。你這個想法是不可能的。在商言商，目的都是為了錢。另外一個問題，你買二手房也是可以和銀行貸款的，不同的是銀行把你貸款的錢給賣家而已。

依照現在的法律規定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，假如由於購房者的原因不能簽訂購房合同的，那麼開發商就無需退還定金。由此看來購房者在簽訂了房屋認購書後並不是應該得買房，不過假如不買房，那麼購房定金也不會退還。

1，可以重簽合同的；2，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發商想房管局做申請撤銷購房合同備案手續。待房管局同意後，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然後再跟購房者重簽購房合同就可以

地方政府確定其物業稅稅率的方法有這些：(1)對其轄區內的財產進行估價，確定應納稅財產的價值，在減去物業稅稅收減免數額後，確定應納稅財產的總價值。(2)地方政府確定其下一財政年度的預算總額，以及除了物業稅以外的其他收入總額，兩者的差額就是該政府要徵收的物業稅總額。(3)地方政府把物業稅稅率確定為要徵收的物業稅總額與應納稅財產的總價值的比率。美國物業稅稅率的單位為1％。(習慣稱為MillageRate)。在財產徵稅的稅率確定後，加上州政府制定的稅率就得到該地區的物業稅總稅率：總稅率＝州稅率＋縣、市稅率＋其他機構的稅率。在物業稅的徵收過程中，地方政府有專門的評估機構對各類財產的價值進行評估，經過評估得出的價值稱為公平市場價格(F.M.V-FairMarketValue)。稅務部門把F.M.V乘以估價折價比率(AssessRatio，依照州法律通常是40%)，從而得到估計價值(AssessedofValue)。估計價值才是稅務部門徵收物業稅時的徵稅依據；估計價值扣除某個可能的稅收減免以後，乘以物業稅的總稅率，最終得到應納物業稅總額。估計價值＝公平市場價格×估價折價比率；應納物

房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。公攤面積=套內建築面積×公攤係數。

房屋繼承協議書範本男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。200年月日雙方相識戀愛，200年月日登記結婚。為保障自己在百年歸世後，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，依照《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規定的精神，雙方經思考和協商達成以下協議，以資共同遵守：一、現有財產雙方確認現有財產問題有這些：1、個人財產：2、夫妻共同財產：二、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由於生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。三、效力及權利限制雙方同意賦予本合同內容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產，否則，後立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同一個時間段裡，也不得通過贈與行為而使本協定內容落空。四、無效遺囑與贈與為保障本協議書第二條內容的實現，雙方同意賦予相關的利害關係人有依據本協定內容請求法院確認下列行為無效之權利：1、價值1萬元以上的贈與行為;2、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為;3、本協議之後所立遺囑;4、其他使本協議書第一條內容無法實現的其它行為。但上列行為是經雙方同意的除外。五、附則本協議由雙方簽字後生效，不得反悔。本協議一式二份，雙方各持一份。男方：女方：二OO年月日期望我的回答對你有用！

方式一:贈與(贈與公證)證件:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻證明、產權證。公證費:評估價2%方式二:正常過戶證件:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻證明、產權證。稅費:產權證(或契稅)小於5年。評估總價7.6%(約)產權證大於或等於5年.評估總價2%(約)

物業收取裝修押金合法：假如是物業公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金後，才允許入場裝修，是不合理的。不過，假如是經過業主大會多數人同意通過的決定，或者是物業公司與貴社區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金。期望能對你有用。

首套房貸款利率最低可在基準利率基礎上打七折，首付款比例為30%。對於已有首套房不存在房貸的，再買二套房，按首套房貸款政策執行。假如有首套房並存在房貸的，再買二套房，首付比例最低為40%。