婚前老公貸款按揭買房，婚後雙方是可以共同還貸的，房子不可以為雙方共同財產。婚姻法有規定：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

“轉按揭“是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過“轉按揭“的形式將貸款轉移給買房者。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲使用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款。

房屋沒還清貸款不能過戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。2、如賣方貸款買房，房產證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產權的抵押，因此也不能辦理過戶;3、再比如買方欲通過貸款買房，但賣方也是通過貸款買的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態，無法辦理過戶，買方也無法申請貸款，通過同一家銀行轉按揭的方式賣方的貸款銀4、假如賣方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。

購房合同貸款de2種方法1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，不過假如開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，由於他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，並且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式

買房貸款流程，瞭解貸款知識→瞭解行情→評估個人能力明確購房需求→找資訊→看房關注事項→談判竅門→確定成交價格→簽合同→交定金→備齊，交易資料→評估→申請按揭貸款→交稅→過戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結清，尾款及交接房屋。

如何選取玄關隔斷涉及到幾個方面，一是要依照風水知識來選取，由於玄關本身就是風水位，在設計玄關的時候就是充分考量風水的問題的，假如玄關隔斷雕花選取錯誤的話就會對風水有衝突。第二個方面在選取玄關隔斷雕花時要關注風格和家裡的裝修風格一致，不要將歐式的裝修風格選成日式的雕花圖樣。第三個是選取的材質要和家裡裝修的材質基本一樣的

首套房貸款未還清二套房可以貸款，只要你本地不限購二套房，你又能提供收入證明來證明不還得起房貸，就可以申請公積金貸款購買二套房，規定二套房首付是40%，假如首套也是公積金貸款買房，沒有還清，是不能使用公積金再次貸款買房的。

挺不錯的，採用了三層過濾網，現在也比較注重了空氣品質問題，這樣三層過濾掉空氣中的灰塵細菌，我們呼吸到身體裡也不會出現什麼問題，比較健康。

1、在大門進入口設置玄關，玄關上面最好有架子，可以擺放一些裝飾品，這樣進門看到的是玄關架子，讓主臥有一定的隱私性！假如不想讓客人進門就看到主臥，那麼玄關的上面最好是櫃子，這樣進門就看不到主臥！櫃子的背面也可以掛一副畫，這樣就可以讓居住空間增加藝術氣息！2、經常關門：相對著的兩個門要經常關上，由於關上以後可以阻止的氣流的流通，場態處於相對靜止狀態，這樣能減少相互的流動。

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割有這些：1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。由此看來有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。由於在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。假如僅僅由於產權證婚後取得而認定屬於夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅由於結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的情況，此時極容易被認定為登記方財產。此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。假如不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，此時依照法律規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。由此看來婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋分割有這些：1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，共同還貸。無論房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下時，依照婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，假如當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，假如夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產屬於夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。最後，需要提醒的是無論按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬於房屋的產權人一方的債務，假如是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。期望我的回答對你有用。

諾孚廚堡挺不錯的，是一款高端集成灶，源自德國工業設計理念以及技術精髓，品質不錯，最經典之處就是獨創了R°風暴控煙技術，可以實現零油煙烹飪。

很不錯的，它不僅擁有普通集成灶所具備的所有功能，還有自己獨特的設計理念，源自於德國精湛的設計工藝，外觀時尚簡約，並且獨自擁有“R°風暴”控煙技術發明專利，真正做到廚房零油煙。

衛生間夾板門價格有這些:新標家居旗艦店:1880.00鴻運購物商場:363.00京都8號樓:280.00價格來源網路，請自行核實。

冰箱下水管堵塞的解決方法：把冰箱電源拔掉,讓冰霜自動融化,找一根細鐵絲從排水孔捅下去,再灌一些清水,把髒東西沖下去,就能疏通.維修人員無非想賺錢啦!另外冬天要把箱內溫度補償開關打開,讓溫度補償器工作,冰箱製冷才會正常哦!

衛生間隔斷其實就是淋浴房，你看哪個品牌的淋浴房做的好就選取哪個品牌吧，通常都是不會錯的，期望對你有一定的幫助吧。

衛生間門對衛生間門不好，由於氣場從門口進來，直接就是進入衛生間了，然後跟著衛生間排出去了。解決方法是1、在廁所門掛一幅珠簾；2、在衛生間門口擺放植物,這種植物要圓葉、厚葉、有主幹的；3、衛生間的淨化，經常打開衛生間的窗戶,並且把門關閉,讓穢氣排除。

衛生間牆面用瓷磚是最經濟使用的，衛生間空氣潮濕，使用防潮性不錯的瓷磚最佳。

浴室櫃標準尺寸分析依照市場統計調查顯示，目前，市場上正常通常浴室櫃的主櫃高度在80--85cm(包括面盆的高度)之間。大部分浴室櫃最常見的標準尺寸是長(通常包括鏡櫃在內)為800mm～1000mm，寬(牆距)為：450mm～500mm。其實浴室櫃尺寸也可以依照實際需求直接向廠家定制，對於成品的浴室櫃來說，其大小基本接近，特別是高度，而浴室櫃寬度尺寸則比較豐富，如一個超小的衛生間，那麼就只能放台盆了，以及一種是掛牆式瓷盆，不僅美觀，並且不占地方，長500mm上下。浴室櫃尺寸除了常用的幾種以外，以及1200mm長的，某些款式加上邊櫃，其長度甚至可以達到1600mm。

衛生間地漏不會無緣無故堵塞，堵塞肯定是有原因的。讓我們一起來分析一下地漏堵塞的原因吧！1、雜物：家庭地漏堵塞主要是用一些殘渣物、垃圾將下水道堵住，引發污水無法排除。有些人家裡廚房的地漏也會堵塞的，是由於廚房水槽的殘留物沒有清晰乾淨。衛生間地漏堵塞多數情況是頭髮將其堵塞，因此平常在生活中，一定要將地漏面上雜物清除掉。這些細節假如做好了的話，就不會堵塞了。2、建築材料：假如地漏蓋沒有丟失，最好都都蓋在地漏口上面，在裝修的時候假如沒有蓋住的話，可能會引發很多建築材料掉進下水管的，假如沒有及時清理就會引發堵塞的。3、主管道：假如說地漏連接的外牆排水主管道堵塞了，引發你家裡的水排不出去，需要問問樓上樓下的鄰居有沒有類似的堵地漏情況。把原因排查清楚，再採取相關措施。

小戶型的業主們有沒有覺得家裡衛生間面積太小不好裝修呢下面小編就告訴大家三個小面積韓式衛生間的設計方法。標籤：衛生間裝修小戶型的業主們有沒有覺得家裡衛生間面積太小不好裝修呢下面小編就告訴大家三個小面積韓式衛生間的設計方法。小面積韓式衛生間怎麼設計實施方案凸槽劃分區域沐浴區可以定在一個三角區，便於沐浴轉身與運動，地上的凸槽既能防止水花飛濺，還可有區分作用。小面積韓式衛生間怎麼設計做好防滑設計用浴簾來隔開沐浴區，在節約成本和空間是十分適合小戶型的，只不過除了頂部的弧形鋼條外，凸槽是不能缺少的，另外，防滑設計可以選用比較凸起的深色瓷磚，既能防滑，還可以做地面的劃分。小面積韓式衛生間怎麼設計3垂直形狀點綴衛生間的裝飾，用得最多是瓷磚，可以是分隔可以是點綴，小戶型的衛生間面積小，瓷磚的鋪貼以簡單為主，垂直狀的花紋瓷磚拉高視覺感，簡潔俐落，聚焦的同時又把沐浴區的分隔做得時尚漂亮。