租房違約金問題：由於租房合同是你們雙方自願簽訂的，屬合法有效的合同，受法律保護，假如你要解除房屋出租合同，你的這一行為就屬於違反合同約定，你是違約人，非違約人理所當然地有權利按照約定處理要求你按照合同約定的違約金處理;在租房違

一房一廳（門窗衛生間廚房客廳臥房陽臺）200元二房一廳（門窗衛生間廚房客廳主副臥房陽臺）280元二房二廳（門窗衛生間廚房客廳主副臥房陽臺）350元三房一廳（門窗衛生間廚房客廳主副小臥房陽臺）400元三房二廳二衛（門窗衛生間廚房客廳主副小臥房陽臺）460元複式（面積150平方以下）全部480元別墅（面積200平方以下）全部550-700元＊按時間算：每人每小時15元（實際時間），若使用清潔護理用的消耗品，則消耗品費用另計。價格來源網路，請自行核實

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的期望我的幫助能夠解決你的問題。

題主好，那麼建議你嘗試以下提供的方法介紹國家法律法規沒有這一塊的規定1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為准，並且交房也是在你的銀行貸款發放後而不是支付首付款後，假如只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。2、購置二手房實際的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，通常為賣方收到銀行貸款後，買方支付尾款時交房。

通常首套房首付比例為20%—30%。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參照，並依照個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)一套房首付比例並不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，不過由於2012年樓市低迷的情況，現在多地出現了分期首付的情況。

現在公積金還不支持異地貸款的政策，暫時是辦理不了異地使用公積金購房貸款的。不過可以憑購房合同提取出公積金帳戶餘額的。

題主好，0首付是開發商自己搞的促銷活動，旨在降低購房客戶的門檻，推薦領域佳境專案,植物園准現房，現在沒有零首付的！不過有那種低首付的！你可以留意一下，期望我的回答對你有用。

真正的舒適都是要講求尺度的，我們生活中的沙發通常分為單人沙發、雙人沙發、三人沙發以及沙發床四種。它們的尺寸也都有一定的規格要求，就像，單人沙發的長度通常是八十到九十五釐米，過大會佔據空間，並且一個人坐著太寬敞，兩個人坐著又會擁擠。雙人沙發的通常是一百二十六釐米到一百五十釐米之間，三人沙發的尺寸就是一百七十五釐米到一百九十六釐米之間等。客廳沙發尺寸也由於造型的不同而有不同的調整，不過，選取沙發時一定要結合自己和家人的各項身體指標來看，就像，上身的高度，小腿的長度，大腿的長度以及身體的寬度，以及自己生活的習慣，如喜歡的坐姿，以及躺著時翻身的幅度等等。從人體工程來學來看，假如沙發的坐墊的高度大於小腿的長度，坐著時雙腳就得懸空或者立起來，會非常的難受也不自然，生活中也會有許多的不變。假如沙發過低，那麼坐下或者站起都很困難，並且雙腿彎曲著也容易產生麻木感。

在房貸中有首付30%、40%的區別，要是首付前者就貸款多，月供也多，後者則反之，建議個人經濟條件，最好首付後者，這樣有還款利率8折的優惠！！期望我的回答可以幫助到你。

題主好，貸款買房還是全款買房好，個人覺得全款買房好，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等，並且由於是一次性付款，能和開發商討價還價，進一步節省購房款。期望我的回答可以幫助到您。

貸款月供計算公式：等額本息計算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率期望我的回答對您有用！

2016最新澳洲房屋貸款利率：企業貸款加權平均利率5.87%，個人住房貸款利率4.58%，均為2011年以來最低水準。

信用社買房貸款利率現在是，央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權依照借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮係數為貸款基準利率的2.3倍。六個月以內（含）5.85六個月至一年（含）6.31一至三年（含）6.4三至五年（含）6.65五年以上6.8貼現以再貼現利率為下限加點確定二、個人住房公積金貸款2012-06-08調整後利率五年以下（含五年）4.2五年以上4.7。

建行裝修貸款的利率現在是按照迦納很難過貸款利率規定所執行的。實際的利率，主要與貸款金額、貸款期限相關。同一個時間段裡，還與借款人的收入問題、信用問題、財產問題等多方面因素相關。

題主好，對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。價格來源網路，請自行核實，期望我的回答可以對你有用，謝謝。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式有這些：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，不過隨時間的推移每月還款數也越來越少。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。假如用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率小額貸款且利率較低時：舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元

買房貸款需要的手續：首先，到銀行瞭解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

一、首套新房首付演算法有規定依照國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。二、依據貸款額度算首付雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，假如採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。像上面這些價格整合自網路，請自行核實

要確認自己有沒有異地買貸款買房款資格，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放貸款買房款。另外一種情況，不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

限購政策是，假如是本地戶口，以家庭為單位，能在本地購買兩套住宅，外地戶口只能購買一套並且滿足有一年的社保或是個稅，假如您是本地戶口，已經有兩套房子，那麼您是無法再購買房子了，除非您賣掉手上的房子，就可以再次購買！