-
可以但這個房產證跟城鎮的沒法比,基本上沒有用。在農村,最重要的是宅基地使用證。要不要房產證對將來拆遷補償都沒有任何影響。1、辦理農村房產證明應該是當地農村人口。2、帶上你的宅基地證,和你的農民身份證明。3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門。
-
商用廚房設計裝修關注事項有哪些呢我這裡簡單地說明一下啊。關注事項――廚房空間關注事項――廚房目標關注事項――廚房方向關注事項――廚房位置關注事項――設計合理關注事項――住房餐具關注事項――廚房排放
-
你好;現在黃岐的樓價也不低,一手樓大約8000至9000元,有的地頭較好的已超過11000元。二手樓大約是5000至8000元不等,視樓的實際情況而定,林園社區應該是舊樓吧,相比應該會較低價,黃岐的地理位置還算不錯,走路到滘口車站/地鐵站僅需15分鐘不到,現在社區比較老一些,不過房屋戶型還是比較讓人滿意的。價格來源網路,請自行核實!
-
您首付只有5萬,假如是買新房子,有的開發商可以給做到首付20%,您最多可以買25萬以下的房子,並且要另準備契稅等各種費用,不過您的收入還可以,還貸壓力應該不大;假如是買二手房,仲介有辦法。比如您買價值30萬的二手房,首付要9萬。
-
題主好,首套房買二手房折扣和一手房是一樣的。40萬的房子,首付30%就是12萬,貸款70%就是28萬。買方:首套房,成交價的1%的契稅。過戶費每平米3元。工本費80元。其它大約幾十元。賣方:不滿5年,營業稅個稅總共是成交價的6.6%,滿5年唯一住房則無。過戶費每平米3元。商業貸款:2012年7月後基準利率等額本息:貸款總額:280000元:按揭年數:10年(120月)還款總額:382376.55元支付利息款:102376.55元月均還款:3186.47元。貸款總額:280000元:按揭年數:20年還款總額:503005.24元支付利息款:223005.24元月均還款:2095.86元。
-
每個公司都是不同的,大約分這幾種單純的設計公司:設計師按平米收費,費用依照設計師的資歷和本事上下浮動套餐/全包公司:設計師費用與施工隊的費用連在一起,按整體一起收費個性整裝公司:前期設計免費,交定金後會有細節設計和預算,會給你分清實際每一項收費
-
建議進行印花稅申報。假如被查出來未申報,可能要補稅、罰款。通常地,印花稅條例上列舉的合同或者具有合同性質的憑證都要繳納印花稅,實際為:購銷合同、貨物運輸合同;加工承攬合同、倉儲保管合同;建築工程勘察設計合同、借款合同;建築安裝工程承包合同、財產保險合同;財產租賃合同技術合同等。其他,如:產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照、經財政部確定的其他憑證也要繳納印花稅。
-
以下是有誰曉得買房交了首付能退嗎的查詢一、要是你已經辦了貸款,那你欠的就不是開發商的錢,而是銀行的錢。假如是這樣,那你確實不能找開發商退款,由於對於開發商來講,你已經向銀行借錢,把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款,是按照跟銀行簽的貸款協議進行還錢。要是實在沒錢還,只能找仲介機構賣掉房子還銀行的錢,剩餘的錢就還是你的了。銀行的錢,假如不按時還的話,後果比較嚴重,你的信用記錄會非常糟糕,至少影響你5年之內的各種信貸消費。二、假如你還沒有去銀行貸款,想退房,就要先翻出購房合同,仔細研究違約條款,看裡面關於退房是怎麼約定的。然後找開發商或者委託律師幫你要回首付款,可能要損失一些違約金。三、假如你已經到銀行辦理了貸款,首付款還欠開發商一部分,那麼你要是退房,就欠銀行和開發商兩家的錢了,你應該找個律師問問,通過法律途徑拍賣,來償還兩方的欠款及違約金後,剩餘拿回你自己的錢。期望可以幫助到你。
-
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內容通常包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方應該採用統一的房屋買賣合同文本,但在辦理產權轉移登記時,房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本,否則,不予辦理備案、登記。不過,並不由於不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中,商品房買賣時,要求應該使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署,其中有的預約合同已經具備本約性質,相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求,買賣雙方通常會依照商榷確定的意見共同起草一份房屋買賣合同,經雙方簽字、蓋章生效,並據此履行,在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。
-
原房主過世,若沒有公證的遺囑說明房子如何處置,將進入法定繼承環節。需要法定第一順位元繼承人(配偶、父母、子女)去公證處辦理繼承公證書,所有的准繼承人都有權放棄繼承,由未放棄繼承權的准繼承人共同繼承該房屋。若原房主的配偶還健在,且此房屬於夫妻共同財產的,需要繼承的部分只是原房主的部分,通常共有的視為50%。辦理繼承公證書需要原房主的死亡證明,房產證,准繼承人到場並出示身份證。繼承人憑繼承公證書辦理過戶屬於變更登記,只需要繳納工本費,100多元,無需繳納稅費,由於國內還未起征繼承稅。
-
房屋買賣協議,甲方乙方當場簽訂,一式三份,其中一份給律師保管最好!
-
實際問問房管中心。房產證辦理流程是:(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶.各地的二手房過戶流程基本相同,基本流程包括:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同,比方有可能先交稅
-
辦理贈與,需要到公證處,辦理贈與協定公證,憑公證書,辦理贈與過戶,重辦受贈人名義房產證,才可以,沒有辦理過戶,住房產權和受贈人無關!需要房產證登記人本人和配偶,一起拿著身份證,戶口本,結婚證,房產證契稅證明,土地證,受贈人需要身份證,戶口本,婚姻情況證明,雙方一起到本地公證處辦理贈與公證
-
辦理房產過戶手續需要的,參照有這些:賣方;身份證、戶口名簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方應該親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方:身份證、戶口名簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
-
地下室有單獨的房產證就可以交易,地下室與房子在一個房產證上就不能單獨交易。私下簽訂買賣協議不受法律保護。
-
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構依照自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些應該通過公證機構公證證明的法律行為,只有公證後方能發生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過後,具有更強的證據力,但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。由此看來房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力,法院通常予以直接採用。
-
毛坯房是室內牆面刮膩子,簡裝修房跟毛坯房接近;精裝修是入住之後不用做任何裝修,只需買家庭用品就行。
-
題主好:房屋買賣合同中明確寫明實際交房時間,若開發商延期交房,開發商應該支付延期交房違約金,實際如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的,你可以看看合同
-
房屋合同糾紛是指房屋買賣過程中出現的糾紛,包括售房廣告引發的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛等。
-
只要雙方意思表示真實,合同不違反法律,就有效,與公證沒有關係。但二手房買賣需到房管部門做變更登記才行。公證不是合同生效的必要條件,只要雙方簽字或蓋章即具有法律效力。