感康是大品牌感冒藥哦，效果不錯。我家就常備著感康呢，有人感冒就吃一些，感冒什麼的都不用去醫院了。

感康效果不錯哦。我感冒一直都是吃感康，你也可以試試。按時吃就行，同時注意多喝熱水，注意休息。

(1)結清水錶帳單。交房之前，買家需保留交房日上個月份已繳納的水費帳單收據。(2)瞭解電錶問題。在房屋交接驗收時，買家需保留交房日上個月份已繳納的電費帳單收據。同一個時間段裡要親自查驗電錶有否移動、改裝、線路走向是否正常等。(3)簽訂新的物業供暖協議。有供暖的城市要關注與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖。(4)結清電話費。購房者可以讓原房主將電話移走，然後另外申請安裝電話。假如需要保留原號碼的，在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結算帳單，一併結清後，並且辦理過戶手續。(5)協助煤氣過戶。按照燃氣公司的規定，買賣雙方應該憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包括燃氣設施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費帳單，一起到燃氣部門辦理過戶手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。(6)協助有線電視過戶。在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據憑證，以及有線電視憑證。買家憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可辦理過戶手續。(7)結算維修基金。按照相關規定，住宅轉讓時，維修基金帳戶中剩餘部分的款額是不予退還的，其中賣家繳納的剩餘部分，由物業管理企業提供證明，憑《住宅維修基金結算交割單》可向買家收取，同時維修基金的所有人更名為買家。(8)附屬設施。通常來講，買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、傢俱等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和牆面滲水等問題。(9)遷移戶口。買賣二手房，賣家的戶口沒有及時遷出最容易發生糾紛了，也是最易危及到買家利益的一種糾紛。由此看來買家在房屋交接日前一天可到相關部門查閱賣家的戶口是否已經遷出。

題主好，小產權房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是應該提供房產證明。眾所周知，小產權房由於國家不承認，也不予辦理登記手續，由此看來小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。小產權房並不是真正意義上的商品房，不能上市交易，並且國家也不承認並不予辦理過戶登記手續。此外依照相關法律政策法規，小產權房買賣合同屬於無效合同，農民將房屋賣給城鎮居民的買賣行為不能得到法律認可和保護，不能辦理土地使用權證、房屋產權證、契稅證等合法手續。沒有“二證”，既無法律保障，也不可以上市交易。嚴格上來講，小產權本質上是無產權。

有相關小產權的資料本人收集了一些不知道大家能不能用得上，我們來分析下：小產權的作用都有哪些？小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。以上資訊請自行核實哦！

非夫妻是可以共同買房的，可簽共同出資協定，並產權證注明雙方姓名。不過非夫妻關係不允許公積金聯合貸款男女朋友在法律上並無直接關係，想用通過聯合貸款的形式提高貸款額度，住房公積金管理中心審核的時候肯定是通不過的。

農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。

二手房過戶需的辦理一、登記要件①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、影本留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。二、登記時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。三、辦理房產過戶手續時需要哪些東西？需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。四、如何查詢二手房的產權問題？1、查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口名簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:代理人的授權委託書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。2、到房產管理部門查驗擬購房產產權情況主要包括以下內容:1、房主是誰，假如為共有財產，則應關注各共有人的產權比例及擁有權形式；2、檔案文號，查詢者可依此編號向有關方面取閱該份檔副本；3、房屋平面圖等。3、查驗房屋有無債務負擔房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。而要瞭解房屋可能存在的債務則須查驗有關的證明文件。主要包括以下內容:1、抵押貸款的合同，需瞭解貸款額和償還額度、利息和租金的金額；2、所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。3、所購房屋是否屬於經濟適用房，房改房(城市職工以標準價或成本價購買的房屋)，如屬於上述類型房屋，是否有批准上市的相關證明。綜上，購房人要瞭解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。通過兩者比照，方可以清楚地知道擬購房屋的產權細節，不至於有所遺漏，從而最大限度的降低風險。契稅等相關的稅有那些？面積190平米的房子。

假如不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。

現在政策是你有公積金，沒有用公積金貸款的都可以公積金貸款，認貸不認房

臥室牆面裝飾要關注和諧性現在又不少主臥室使用壁紙來鋪裝牆面，而壁紙大都帶有一定的紋路、圖案和色彩，，在為主臥室挑選裝飾畫時，不能只關注裝飾畫的圖案與色彩，而應該非常小心留意一下裝飾畫與臥室牆面的壁紙圖案在紋路、圖案以及色彩等方面是否和諧，否則很難達到極佳的裝飾效果。臥室牆面裝飾要關注色彩搭配主臥室是為房主提供休息的空間，需要更加祥和的環境建設，，在為臥室挑選裝飾畫時，最好選用顏色淡雅、內容安詳的作品，以突出臥室內的溫馨感與歸屬感。另外，還要關注不應該在臥室內懸掛帶有不規則條紋、幾何形狀的裝飾畫，以免破壞臥室的穩定感。臥室牆面裝飾要關注位置變化不同類型的裝飾畫在臥室內應該選取更加適合的位置：如大尺幅、縱向較長的畫作不合適懸掛在日後需要擺放大型傢俱的位置、大重量裝飾鏡框最好回避床具床頭位置的牆壁。由此看來為裝飾畫作選取適合的位置不但可以更好的展現畫作的美感，不但可以讓臥室更容易擺放傢俱、還能夠提供具有更好的安全性哦!這也是大家需要謹記的。

有的，主要是在你看房子的情況下，為防止買方不買房子，而仲介方為了雙方利益所簽訂的。比如你想買，但價格和房東有一定差距情況下，仲介方可以憑該意向書同賣房協商價格，作為談判的砝碼！並且保證同等價格下，你優先購房！期望對你有用，謝謝

房產證加上你的名字，實為贈與你部分產權份額，按契稅徵收規定，是要交契稅的。

農村土地承包經營權確權登記頒證是《農村土地承包法》、《物權法》、《各省實施〈農村土地承包法〉辦法》等法律法規的法定要求，是中央關於三農工作的重大部署，是依法維護農民的土地承包經營權的重要舉措，是推動土地規範流轉的法律法規。

這個看你個人的情況了，假如說沒有很急著用房的話，可以買期房，並且戶型有更多的選取空間，比現房要便宜些。

正在換按揭的房子現在的二手房交易中很常見！為了保險起見，也為了節省賣方的負擔，可以直接先將房子掛出售，如有客戶有意向購買，則可以直接簽訂買賣合同辦理交易過戶；對於你現在的按揭在過戶前應該先還清，可以用買方的首付款來換按揭，也可以自己還清按揭貸款，然後銀行會協助你去房產交易中心辦理房屋解除抵押登記手續，之後就可以正常的交易過戶了！你所售房產的售價減去你所剩餘按揭款的數額，就是你淨得的房款了！

財稅[2000]130號文件規定：對各類公有制單位為解決職工住房而採取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批准，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款“城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征”的規定，免征契稅。

小產權房屋的補償標準和方式應當由當地的拆遷部門公告為准。而有營業執照的門面房，個體戶等經營用房應當按照商業用房性質補償。附錄相關：1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，不過集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於依照現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬於農村集體經濟組織所有，或者屬於宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，依照《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償”的規定。

豪宅衛生間設計方法：1.衛生間裝修，無論面積大小，假如家裡有老人或者小孩的家庭，衛生間地磚的防滑性也就顯得尤為重要了。2.衛生間地磚尺寸並沒有一個實際而固定的限制。通常市面上較為常見的地磚規格主要有200mm*300mm、250mm*330mm、300mm*450、300mm*600mm，這幾種規格型號適合衛生間面積低於或者等於5個平方的，而300mm*450mm或是300mm*600mm則是適宜衛生間面積大於5個平方以上的。3.針對衛生間空間面積都不怎麼大的情況，業主朋友應該儘量選取尺寸規格稍小一些的地磚，通常來說，這類地磚的防滑性也是較好的。4.浴室裡應合理規避使用木質材料，確需使用時，應選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。在做吊頂或其它包裹裝修時，暗藏的隱蔽木龍骨均需刷防水塗料或防腐劑。

題主好，衛生間吊頂安裝價格不貴。衛生間集成吊頂鋁扣板安裝，20一平。衛生間石膏板吊頂安裝，30一平。