適合放在臥室或者是大客廳的角落，不能影響客廳功能和整體佈局。好運！

電視牆簡易裝修怎麼設計比較好：以亮麗的色彩和各種飾線來充實點綴，客廳內傢俱擺放要簡潔而不失單調，電視牆牆體的主色調可用橙色、天藍色、紫色等“跳”一些的亮麗色彩，用色可大膽、巧妙，也可用兩種對比強烈的色彩搭配。如將電視牆和天花一體化設計，在電視牆和天花之間架起一段彩虹似的裝飾。牆上採用幾何造型的飾線和精美材料組合運用，體現現代化的裝飾風格。

商業住宅使用年限是指土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅。與商品房的區別在於其土地使用性質和產權性質。商業住宅屬於商業性質，使用年限為從購地起算40年。商品房屬於住宅性質，使用年限為從購地起算70年。產權皆為獨立產權。

你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!假如房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!假如房主還沒有拿到房產證就不可以購買,由於沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!

你有規劃證嗎？只有土地證沒有城市規找證房產證是辦不了的。

住房公積金可以補交。不過只能單位出面辦理,不會對個人辦理,補交住房公積金也不是件很複雜的事,只是要填一些表格,表格應該認真填寫。

公積金不能用來裝修貸款，只能是買房子、大修房子、租房子的租金超過收入的一定比例等才能申請貸款，裝修不包括！

房子就在公司附近，這次裝修是比較放心的一次，之前那套房子裝修我總自己跑工地，他家設計師不錯，挺替我著想的，他家的報價有點小貴，不過他家承諾終身維修，花錢買服務也值了

有錢就買，沒錢就不買，量力而行。假如確系學區房，最關鍵的有風險，戶口遷入問題，假如原房主戶口不遷出，孩子就無法入學。因此在購房合同中要增加賣房人的戶口應在付清房款前遷出的約定。買賣雙方假如僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出。

建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆週邊線測定的各層平面面積之和。

對於土地使用證是否可以辦房產證，這些是我的看法，現在是不可能的,集體土地上建的房子只能集體內的成員居住,賣給外人的話就是所謂的“小產權”房,是辦不了房產證的,國家也不予保護。未來國家假如出臺了相關小產權房的處理政策你可以瞭解下。期望我的回答能夠幫助你

假如該門面房是40年產權的商業用地,貸款可以用商業貸款,不能公積金貸款.貸款額度最高是總價的50%,如過該門面屬於住宅樓下面的門面,產證跟住宅房子產權一樣的話,貸款只能算二套,假如舊門面年限太久則不能商貸,有公積金只能公積金貸款。

有效。只要住房加上姓名，被加者就屬於接受了原房主贈與了一部分或是一半產權。成為該住房產權共有人，可以主張自己名下房產權益份額。1、房產證婚後加名：夫妻婚後購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包括配圖費、登記費等，大約在100元以內。2、房產證婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。3、房產證加名的情況及步驟、費用：辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。期望我的回答能幫到您

房子貸款沒還清之前，是不能在房產證上面加名字的，以為房產證還處於抵押狀態，應該提前將還款還完，在銀行辦理房產證解壓手續，方可以對房產證辦理加名字手續，房產證加名字手續有這些：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關係的房產證加名情況。

通常是五證兩書即土地證用地證規劃證施工證和預售證，通常有預售證其他四證肯定有，兩書指《商品住宅使用說明書》和《商品住宅保證書》通常是在交房時提供。

無論如何你需要先做好繼承權公證書，你配偶的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承。實際諮詢公證處。1、若是一次性還清，你拿著公證書還清錢，辦好銀行其他手續就行了。2、沒辦房產證，繼續貸款，你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理，或者不理銀行，直接以你配偶的名義還錢。還清再說。3、辦好房產證。已抵押，那就繼續還錢，還清貸款後註銷抵押，憑公證書過戶。

現在有很多的年輕人結婚所用的房子是父母贈與的，想這種父母贈與的房產應該如何過戶其他方式贈與的房產又是如何過戶呢贈予分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關係證明，接受贈予的範圍需要是具有贍養關係的或是繼承取得;而無償贈予，是在雙方沒有直系親屬關係下的一種贈予方式，房產交易雙方為了規避稅費採用的房產贈予通常都是“無償贈予”的方式。一、親屬間的贈與房產過戶流程：親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。依照《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最划算，但過戶手續只能在產權人去世後才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。假如辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，假如房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更划算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到5.5%的營業稅和個人所得稅了。二、無償贈與的房產過戶流程：(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書範本依照規定，房屋贈與一定要採用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。(三)辦理公證。依照國家及當地的有關規定，房屋贈與應該辦理公證手續。(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據。(五)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。

房產繼承首先需要公證，再依照房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。

.要契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。部分房產可能涉及(個人所得稅、營業稅)商業----除以上住宅以外還需要土地稅、印花稅

算首套房，首付20-25%不等，由於一手房有的樓盤合作銀行沒實行最新政策，二手房可以20%