契稅由財政部門徵收，維修基金由住建委社區辦收取，上述費用在辦理產權登記時收取，貸款的在辦理抵押預告登記時繳納。假如是公積金貸款，應該先交納維修基金或契稅才可以。交維修基金和契稅，得帶著購房合同，以及自己的身份證、戶口本

答：題主好，房子的期限是住宅70年，公寓40年。沒社保，您有稅單連繳三年也可以。有購房資格就可以向銀行貸款，分期正常不可以的，個別樓盤的行銷政策不同。我有辦法能對你有用，假如有興趣歡迎來電諮詢或者查看我的店鋪，大量筍盤。

題主好，新房收房驗房關注事項有這些：1.收房時要有耐心，切勿對工作人員發脾氣。看下證件是否齊全2.準備驗房必備的工具如小錘；大點的水桶；卷尺；驗電插頭等等。3.詳細檢查房屋品質，包括門窗，陽臺及電源等情況。

據瞭解，已經有房貸是還能貸款的，可採用個人住房迴圈授信：個人住房迴圈授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度範圍內的迴圈授信，也可以隨還隨借。

因安置房所占土地多是屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地、銀行不受理該類房屋貸款業務、房管部門也不給辦理抵押都登記，因而不可以辦理按揭貸款！期望我的回答對你有用！

會影響，消費貸會在征信上顯示，增加了你的負債，流水要增加，否則房貸批的少。最好是先房貸，後消費貸。中間找親戚周轉一下。

只有購房合同和發票，辦不了抵押貸款，應該同時提供房產證才可以。

假如你的房子尚未過戶可以到銀行辦理二手房貸款業務，假如已經過戶只能辦理抵押貸款

查詢方法有這些：1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠端查詢。期望我的回答對你有用。

答：買房子是人們中一件大事，假如沒有選好，到日後會帶來很多的不便，在收房時我們一定要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要關注的：1.新房驗收關注事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水錶電錶的數位記錄，淋浴房的尺寸等等

用房產證抵押貸款流程有這些：首先，要到銀行提交房產抵押貸款申請，填寫申請表，準備相關資料。其次，提交房產抵押貸款所需的資料，例如：身份證實、收入證實、個人信用報告、房產證等其他的相關材料證實。再次，銀行對提交的資料進行審核，對抵押的房屋進行評估。最後，若審核經，簽訂借款合同，申辦房屋抵押登記手續，到公證處公證。

我兒子最近就在做集成灶的代理，他是上次看到朋友家裡在用森歌集成灶，覺得很實用，就說試試加代理。對於這個集成灶的代理我是很看好的，因為現在大多數人家裡裝的還是油煙機，但是平心而論集成灶確實比油煙機更好用，除了除油煙功能更強之外，還有很多其他功能，用起來是非常方便的。我相信關於集成灶的市場，還是很容易打開的。

貸款買房貸我比較推薦：首付越少越好,貸款年限越長越好。由於你才27歲,年輕就是本錢!這樣計算,假如計算歸還期的全部貸款和利息,好象不經濟划算,5年，由於超過5年利率就上漲

首先要看您的公積金貸款審批是初審額度階段還是終審貸款階段。若是初審額度階段，公積金中心審批後，您需向銀行提供貸款申請材料，銀行一星期內審核完畢，然後向房地產交易所申請抵押(需發展商及時送《商品房銷售備案表》至銀行)，抵押時間約一個星期，抵押結束後銀行將貸款送公積金中心終審。若是終審貸款階段，公積金中心審批後，銀行需待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。

簡單的說就是你用你買的房子向銀行貸款，然後按揭還給銀行的錢的一個流程，這樣你的壓力也不會特別的大。

商品房按揭貸款流程：一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，以及住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委託貸款指銀行依照住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。按揭就是買房的時候你付房子總價的百分之三十或者六十,然後其餘部分在銀行貸款,然後通過月供的方式向銀行還款.

首先你是提問說打算提前還款，20年的住房按揭貸款等額本金還款法在您貸款的前4年提前還款都是比較划算的，說簡單點就是越早還款您的利息支持越少，至於您說的還款金額，當然是儘量多還。

沒有房產證是不能貸款的，房產證貸款的必備材料就是房產證原件

題主好，二手房銀行辦理按揭貸款的流程有這些：1、貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；2、然後到銀行簽訂貸款合同；3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，假如征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；4、審核通過後銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；5、銀行拿到房管局辦理抵押後放款；買房按揭貸款的種類：一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，以及住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委託貸款指銀行依照住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。