首付交了，之後幾天才能簽商品房買賣合同，對嗎？網簽購房合同怎麼寫？

商品房買賣合同一式五份，貸款和付全款格式稍有差別，在合同第四條乙方付款形式及付款時間選項不一樣，分1、一次性付款的，乙方應於--前，一次性存入房款全部價款--元。2、貸款付款的，乙方應於--前，一次性存入房屋首付款--元，其餘價款辦理貸款。3、分期付款的，乙方應於--前，一次性存入房屋首付款--元，--前，一次性存入房屋二次付款--元；--前，一次性存入房屋尾款--元。

1，首先，你不交首付是簽不了商品房買賣合同的！2，只要你交了首付，就得要簽買賣合同。有一種情況簽不了，就是房子沒有拿到預售證，開發商提前拿出來賣了，但也會簽一份臨時合同，等預售證下來之後再轉簽正式合同！3，丟合同的事一般不會存在，就算真丟了他們在很多部門都有備案，一般不會叫你重簽，就算真要叫你重簽，他得將之前的合同登報作廢。4，拿你之前的資料去騙貸款就更加不可能了，誰會去冒那個險啊？再說你自己有那份合同登報作廢的證據在那啊。5，碰到這種情況那你馬上報警咯！

每個地方都不一樣。但是按照國家檔現在的《商品房買賣合同》下面簡稱合同，合同是在房管局的網上簽約商品房合同備案網上進行簽約合同生成備案號，然後列印出合同，合同上面有備案號。這個時候房管局的系統裡面通過房管局網上簽約合同生成了你基本的購房資訊，（如：購房人與共有人姓名及身份證號碼，房號；購房價格；購房方式：分為一次性付款、分期付款、按揭購房，無論選擇哪一種都在房管登記系統裡面生成）你的是按揭購房，那麼房管系統裡面就生成了按揭購房的基本資訊：如：抵押權人是指銀行，抵押人是指購房者。列印出來的合同需要買賣雙方簽字蓋章，然後交與登記部門申請《商品房預告登記》商品房預告登記的事項是2點：1、失去方（通常是開發商）。取得方（通常是買受人）2、登記的房屋基本資訊（包含房屋位置坐落，房號幾面積）買受人取得法律效應後在申請《商品房抵押權登記》抵押人與抵押全人的登記。因為在這已經做了登記，後面在做產權登記的時候（就是我們常說的產權證）就不會在提交☆禁☆合同了。按照《房屋登記管理辦法》要求不動產已登記為主。就是登記薄為主。之前的預告登記已經載入了登記薄，所以後面的產權證必須要已登記為准。當然房產證和預告登記證明上面最後一頁有解釋，如果登記有錯，除非有證據證明登記薄錯誤，以登記薄為准。希望我的解釋能給你幫助。再次聲明下。按照商品房預售管理辦法規定，在任何情況下買受人都應該至少保留一份原件。最高人民法院對商品房解釋也有這樣的要求。以上檔你可以在百度裡面尋找。還有商品房買賣合同的第一頁也有。百度上有商品房買賣合同範本。你可以參考。 我是一個房管局的普通工作人員。登記是我們的責任。

那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要你拿到開發商的發票就不用怕了！一般來說從你交了首期付款以後是在7--15個工作日內會給你辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急！ 二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大於房款的20%，至於後續的手續（貸款，交稅和過戶）會有經紀人幫您辦理的

找一家仲介公司簽訂房屋買賣合同,甲方付售房保證金,乙方付購房定金,暫有仲介房保管,待甲方拿到房產證後再進行交易。