地下室層高怎麼算？地下室層高如何測度？

【商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則 】 根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，可分攤的公用建築面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及基本功能上為該建築服務的專用設備用房；套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆（包括山牆）牆體面積水平投影面積的一半。 不應計入的公用建築空間包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房；其他購房人受益的其他非經營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建築面積

我可以這樣告訴你吧，對於地下室的公攤，地下的公攤都這麼大，最高可高達70%的，通道、管道井等條件越好的公攤越大啊

每個樓盤都不一樣，一般的住宅層高2.8M、2.85M、2.9M，地下自行車庫最少也是2.4M（規範規定最小離地高度2.2M，梁最小也要有0.2M高）！ 希望對你有幫助！

據我所知，一般的住宅層高2.8M、2.85M、2.9M，但是很少人把地下室作為主要的居住場所，所以建議你做個2.6-2.8米的就差不多了哈

按地面總建築面積乘以2-5%（具體諮詢當地人防辦）。社區內如果都是高層建築（10層及以上）或基礎埋深3米的9層以下建築（比如多層下有全埋地下室這種情況），按基底面積計算；如果都是多層建築（9層及以下）且沒有全埋地下室的（基礎埋深小於3米），按照所在城市的戰略地位分別按地面總建築面積乘以2-5%（具體諮詢當地人防辦）。