土地證要年檢嗎？我不是很清楚

假如當地已經開辦房產證，要先憑土地證到房管局辦理房產證，然後拿房產證辦理產權過戶。假如當地還沒有辦理房產證，就直接拿土地證到國土局辦理土地證過戶手續。

我也只能提一些我的建議，僅供參考。 1. 投資一個中高檔的精品酒店首先需要做酒店定位策劃，整體規劃，這個主要是對專案進行可行性分析、風險評估和預算規劃等等，一般好的酒店策劃公司收費也不便宜，可以具體諮詢。 2. 第二個就是裝飾設計費，包括整個精品酒店的形象工程、平面佈局、消防報建、整體風格效果、施工圖、電路圖及詳細的材料使用明細等全套圖紙設計類。這個整個行業報價比較便宜也差不多在120~150元/m2； 3. 設計完了的裝修就是個大的投入了，尤其是精品酒店講究氛圍和格調，在裝修處需要較大的投入，如果做了前期策劃的話，能夠參照預算費方案，做的好的策劃公司誤差率會控制的比較小。如果規模小一點的精品，估計裝修下來都要幾百萬了。 4. 如果你的項目還涉及到加盟的話，就還要考慮酒店品牌使用費或者做酒店加盟費，越是美譽度高的品牌價格肯定也越高，這是毋庸置疑的，有的是固定費用加變動費用計算，按房間數來計算，也有的就是固定加盟費的方式，不多說了。 5. 最後就是酒店物業費、管理費、服務培訓費、市場推廣費、布草洗滌費用、員工工資等等後期運營所需的費用了，一個月的費用二、三十萬也很正常。 （以上價格來源於網路）

如果集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。 集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批准，在一系列的專業 設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片區內大規模、大面積地進行。據業內人士的不完全統計，集資房90%的業主用於自住，投資出租等其他用途占約10%。按照房價的承受力分析，集資房最適用於消費金字塔最底層的工薪階層。

1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局視窗報建。3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。4、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程式，並提供以下資料:現狀圖、佈置圖、施工圖紙、立面效果圖。

有沒有發現近年越來越多的家庭都使用上了LED筒燈照明。那是因為LED筒燈使用於室內照明的適用性越來越被人們所知道，也越來越受到人們的歡迎 LED筒燈是屬於定向式照明燈具，只有它的對立面才能受光，光束角屬於聚光，光線較集中，明暗對比強烈。更加突出被照物體，流明度較高，更襯托出安靜的環境氣氛。4寸LED筒燈尺寸參數:開孔(Φ120) ——表頁尺寸Φ146×H30 功率9W;通過以上的介紹，希望你對尺寸也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。