樓上牆體改造，樓下牆體發裂是誰的責任？

關於我買的二手房衛生間會水會漏到樓下雜物間這是誰的責任的問題，我來回答房子既然已經買成功了，你就是你的責任了，最好及時進行二手房衛生間改造，工程比較麻煩，在空間改造、水路改造和磚牆翻新這三個方面就要做好規劃和準備了。目的是防止以後麻煩，建議一次性弄好，期望可以幫助到你，謝謝！

“廚房、衛生間驗收方法一：檢查衛生間的通風。察看了吊頂下是否預留了通風口，假如是留在吊頂上面，要用手電筒察看是否具備可安裝性，同時測試抽力，用手電筒察看衛生間通風口中是否存有建築垃圾；衛生間在樓道內有窗戶的應安裝防盜網，沒有窗戶，則應安裝通風孔。通風孔直徑10釐米，設在吊頂下麵；離通風孔最近的插座距離應。廚房、衛生間驗收方法二：驗收衛生間的廁、浴具品質，包括察看衛生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象，裂痕有時細如毛髮，要仔細觀察；驗收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當。廚房、衛生間驗收方法三：衛生間地面是否存在漏水問題。樓上衛生間有人在洗澡，樓下衛生間就有可能下小髒雨，這是由於樓上的防水沒有做好，在驗收衛生間時需和樓上進行協調，做好各家的閉存水試驗。“

首先樓上漏水肯定是樓上的責任，最好能找到漏水原因，如果物管協調無效，你可以提請法院來執行

這種問題找物業解決就可以了。應該是排汙管的密封不好。你可以和樓上的協商，在樓上的地漏，馬桶排汙管等有排水的地方都加些紅墨水，等有顏色的東西。到時候如果你們樓下看到了紅墨水水的話，那肯定就是樓上的管子問題了。此辦法可以靈活使用。很有效的。

這個是屬於樓上的責任，可以直接和他溝通，或者找物業解決。