房子選複式還是平層好

這個看個人喜好和家庭條件，一般情況下要看你買多大的啦，還有你能往裡裝修花多少錢，我的理解是複式沒有普通的好。因為距架不能是2.4以上，那樣空間感不好

建議買平層的房間，佈局更合理。LOFT目前還有一些法律、政策上的問題沒有到位：1.產權問題，一是可能不是獨立產權；二是期限短，有些從拿地到交房可能就10年沒了+基本能保證40年產權就不容易了。2.買賣稅費高，商住兩用房的交易稅費和普通住房的差別很大，以後轉手麻煩。3.物業費，水電煤費用高，商住兩用房的這部分費用一般是普通住房的2倍。4.不能安置戶口，商住兩用房的性質導致不能放戶口，只適合註冊公司。5.人員環境雜亂，因為開公司的比較多，導致作息不規律，人員混雜的情況。6.居住實用性，這類住房一般都是一梯多戶容積率高，而且戶型，採光，舒適度都不會很好。整體來說商住兩用的投資回報率是偏低的，實用性也不高，還是建議平層比較好。

我覺得比起平層，其實複式浪費了一些空間。先上一個戶型圖吧。

現在流行的裝修風格非常多，至於選擇哪種風格要看您的戶型和您自己的喜好，我們在選擇裝修風格的時候要考慮以下方面：一、首先是找感覺，通過查看眾多的裝修風格，圖片等方法，選擇到讓自己感覺很喜歡很鐘意的裝修風格，這時不要過多地考慮房屋類型、面積、經濟等種種情況，這一步就是找一種感覺，找到你喜歡並想要的裝修風格後再來考慮下一步。但是你還得尊重你家裡人，你得把你想要的裝修風格拿來讓家人參考一下，爭取選到大家都同意的風格。二、如果對裝修風格沒有一個模型，那麼就可以根據你喜歡的配飾、傢俱、地板等從多東西一步步地拓展起來，逐漸讓你意識中的裝修風格豐滿起來，這種從點到面出來的風格也差不多就是你想要的裝修風格了，再讓設計師幫忙完善一下。三、還可以根據材料來選擇風格。現在的許多建築材料中，有些合適的材料用在家裝時，自然就會形成一種風格，所以你也可以到建材市場中去看看有沒有讓自己鐘意的材料，這也是找裝修風格的一種途徑。四、把自己的想法與設計師溝通，讓設計師設計出裝修風格。這也同大部分人會選擇的方法了，不過這個溝通不是一天兩天內就能說通的，需要花上一定的時間把你的需要溝通的差不多瞭解清楚，從而得了設計圖。五、裝修風格的確定需要根據資金、戶型、面積、結構、時間幾個方面決定。這也是最關鍵的一步，如果你選擇的風格與這幾個方面有衝突，也許你選擇的風格就作廢了。猶其是經濟因素，這個目前影響風格選擇的最大因素，不同的裝修風格所需要花費的金錢不一樣。上面是我關於裝修風格方面的幾點建議，如果你的房子戶型不是很大的話，建議您做中式風格，歐式風格一般適合大戶型。

簡約還是歐式風格漂亮，主要還是要看自己更加喜歡哪個？不過歐式風格相對來說，比簡約風格要複雜些，無論是簡約風格還是歐式風格，預算都要看選材和品質，如果按正常的，140平的簡約風格半包的話大約在7.8萬左右，歐式的話可能要10幾20萬甚至更加高！