建設專案竣工驗收內容有哪些？程式是怎樣的？

主要有幾部分，一是交接驗收，這是與開發商之間的一項工作，意味著開發商將本物業管理區域正式向物業公司進行移交；二是相關法定檔，比如需要公示的竣工驗收備案表，房屋分戶驗收許可證等，物價局物業費收費批文；三是物業公司自己需要準備的交房方案，包括交房的地點、機構組成、收費標準、相關業主需要簽收的檔等；四是房屋驗收整改接收工作，這是業主矛盾最大的地方，要妥善處理好。主要就是這些內容。

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容 建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計檔所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作範圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。 2、有完整的技術檔案和施工管理資料 工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和品質保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料； （1）工程項目竣工報告 （2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單； （3）圖紙會審和設計交底記錄； （4）設計變更通知單，技術變更核實單； （5）工程品質事故發生後調查和處理資料； （6）隱蔽驗收記錄及施工日誌； （7）竣工圖； （8）品質檢驗評定資料等； （9）合同約定的其他資料。 3、有材料、設備、構配件的品質合格證明資料和試驗、檢驗報告 對建設工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場，除具有品質合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規格、型號、用於工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標，其品質要求必須符合國家規定的標準。 4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的品質合格檔 勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計檔及承包合同所要求的品質標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格檔。竣工驗收所依據的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋樑工程、電氣工程及鐵路建築安裝工程驗收標準等。 5、有施工單位簽署的工程品質保修書 施工單位同建設單位簽署的工程品質保修書也是交付竣工驗收的條件之一。 工程品質保修是指建設工程在辦理交工驗收手續後，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的品質缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修費用並賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程品質保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內容包括：保修專案內容及範圍；保修期；保修責任和保修金支付方法等。

房子裝修完驗收內容有： 一、門窗驗收：主要看密封性和靈活性. 二、地面驗收：同一空間水準差小於3釐米. 三、牆體驗收：無空鼓，潑水後牆體之間無滲漏. 四、電路驗收：普通照明不低於2.5平方毫米. 五、管道驗收：有蓄水防臭彎，下水道排水順暢. 六、防水驗收：注意樓板或管道與樓板的接觸處.

地下室結構驗收包括防水、抗滲、主體結構（牆、板、柱）。 地下室結構驗收。如果不是人防地下室，要簡單點，基礎分部驗收表做好蓋章，地基驗槽表做好蓋章。混凝土評定做好，砂漿評定做好。材料匯總好。

家裝是一項系統工程，需要支出的專案非常多，需要留心的地方也非常多，在裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修，那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容？哪些細節需要特別標注呢？幾乎相同的裝修項目，裝修報價為何會有如此大的差異呢？究竟如何吃透一張預算表，及時發現其中的問題呢？規範的預算表應含有主材、輔材、人工費等專案。預算表要有預算說明、工藝說明、材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，應注意特殊工藝是否要另收費。