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問題 【生活常識】  【歸檔】14年05月12日

地下室產權多少年?地下室產權多少年,怎樣才符合?

問題描述 請問一下大家哈,這個地下室產權多少年的?有什麼需要注意的地方嗎
網友回答
 最佳答案 一般人防類地下室產權不交易 所謂的產權是公共的,由物業公司管理可出售的地下室一般都有產權,產權歸產權人所有,也就是說賣給你了就歸你個人所有,沒賣給你的話歸開發商所有,如果開發商將產權移交給物業公司那麼就歸物業公司所有,但是一般不會屬於全體業主集體所有,除非是有相關的約定。
2014年05月13日 00:00

地下室的所有權屬于房開.該樓盤住戶有優先購買地下室的權利,系永久使用權.

2014年05月12日 00:00

當做產權轉移時,合同裡應該有內容,比如說地下室贈與或者等等條款。 地下室本為附屬品,在原來的產權合同裡肯定有說明,如果你與原房主簽合同是有約定,口頭協議同樣具有法律效益。 如果閣樓,即使是贈與的也是屬於你的,因為他沒有獨立功能,不知道地下室與你的房子有沒有結構上的關係?如果有就好辦了。 儘量與原房東溝通一下,他單獨留一個地下室也沒什麼用。 如果地下室不大就讓他去,沒什麼用。

 相關用戶問答
  • 一般人防類地下室產權不交易 所謂的產權是公共的,由物業公司管理 可出售的地下室一般都有產權,產權歸產權人所有,也就是說賣給你了就歸你個人所有,沒賣給你的話歸開發商所有,如果開發商將產權移交給物業公司那麼就歸物業公司所有

  • 功能分區,公寓裝修要注意的首要問題 由於公寓式住宅獨特的設計特點,一般來說面積都比較小,客廳,臥室,餐廳等等都在一個大的空間內,所以進行裝修的時候首先要考慮的問題那就是功能分區,如何將這個狹小的空間打造成一個五臟俱全的現代家居空間成了設計的重點。一般來說,功能分區可以使用一些隔斷等等進行有效的隔開。 公寓 整體風格,公寓裝修要注意的第二個問題 雖然是公寓式住宅,但是它一樣可以裝修出非常豪華的效果,對於公寓式住宅進行裝修,首先就是要考慮的是整體的風格,首先確定歐式,現代簡約,還是山水田園等等,不過對於哪一種風格來說,都要力求簡潔明快,讓房間顯得更加有層次感,從而看起來空間也顯得大很多。 公寓 選購傢俱,公寓裝修需要注意的另外一個問題 說起裝修,就不得不說傢俱,它和房間的整體裝修是相輔相成的,所以說傢俱的選擇好,對於整體裝修來說起到了非常關鍵的作用。在傢俱的選擇上面,在前期進行設計的時候就要確定好了,畢竟公寓式住宅的空間有限,在設計的時候要將尺寸確定下來。 希望我的回答對您有所幫助!

  • 如果買經濟適用房,產權可以享受多少年呢?所有的產權房,包括商品房、房改房、經濟適用房在內,房子的產權年限是永久的,只要房子還存在,產權就存在,沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限,按照規定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日起算,70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話,可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案!

  • 如果是在即的房產產權是終身的,其餘的居住期限是70年。

  • 今天我給大家普及一下關於商業房產權年限是多少年的一下知識, 常見的商品房產權年限: 商業配套40年,辦公50年,比住宅的70年縮水嚴重; 產權時間我理解應該是土地使用權時間,不是房屋產權時間。因為房屋購買後,房屋產權就屬於你了,但土地你只有使用權,無所有權,土地所有權屬於國有。國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限最高為70年,商業用地最高出讓年限為40年。所以,住房只有40年的土地使用權時間也有可能出現。40年後,國家有權收回土地及地上附著物。50年和70年聽起來好象對現業主影響不大,但因為《物權法》對綜合用地上的房產使用權是否能夠自動續期規定並不明確,因此,購買綜合用地上的商住住宅還是有一定風險。《物權法》第149條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。最可能的方案是:到期後,你再次向國家交納土地出讓金,國家再次出讓土地使用權。 以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。祝你生活愉快。

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