房貸還款方式選哪種會好一點？

這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種：固定利率還款第二種：等額本金還款第三種：等額本息還款第四種：公積金自由還款期望答案對你有用

房貸的利息計算公式比較複雜的，也比較難理解。房貸現在通行的有2種還款方式，等額本息法和等額本金法。等額本息就是每個月的還款金額是固定的，還款裡面的本金開始少，以後越來越多；等額本金呢就是每個月的還款金額是變化的，開始的時候比較多，以後會越來越少，還款裡面的每期本金是一樣的，只是利息不一樣。

回答如下：購房貸款還款，無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款，每期（月）的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以，如果你提前部分還款，所還金額在扣除當月的利息後，全部沖抵本金（本金減少），下期的利息按新的本金（沖抵後的本金）來計算月利息（肯定是少了）。關於採取哪種方法還款比較好的問題，如果你有提前還款的準備，建議你採用等額本金法。要還款期間要改變還款方法，各個地方的規定有所不同，應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提，就是要在提前部分還款後，整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款，中間不能改變還款方法。

個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。 而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支援更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。 雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。 房貸還款方式是在申請貸款買房的時候定下的，不好更改，但是各個銀行的規定不同，具體還需要到貸款銀行諮詢。

房貸的標準按揭貸款 還款方式分為 等額本息和等額本金 兩種還款方式 你做貸款手續時會有一張還款卡你在和銀行約定的還款時期前 存入銀行要求的錢款數額就可以了。公積金也是一樣的。