房貸還款方式哪種好？還房貸的還法？有網友知道嗎？

題主好，走廊陽臺的區別：就是這個走廊的陽臺需要依照走廊的大小來設計，這個要看實際情況來決定的。情況都是不一樣的。期望我的回答可以對你有用。

這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種：固定利率還款第二種：等額本金還款第三種：等額本息還款第四種：公積金自由還款期望答案對你有用

請問買房貸款關注事項？最近想買套房子，大約60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要關注那幾個地方的嗎？實施方案1要關注家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選取純公積金貸款，利率低非常多，並且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，依照你每月繳納的額度申請貸款額度，並且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3選取什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選取利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限依照建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要關注一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。假如兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩餘的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，請自行核實！

房貸發放的條件是有房子作為抵押。有繼承人願意繼承遺產，繼續支付貸款，可過戶後按按揭流程走，不繼續支付貸款，可申請遺產拍賣，如下：貸款未完的情況，銀行會將抵押房產進行資產評估，評估後上市拍賣，拍賣所得沖抵未還完的房款。扣除所有手續費以後，多餘的房款部分，給到房產所有人的繼承人。沒有繼承人，銀行會按照相關法律執行。

回答如下：購房貸款還款，無論是等額本息法、等額本金法還是自由還款，每期（月）的利息都是以上期的剩餘本金乘以月利率來得出。所以，如果你提前部分還款，所還金額在扣除當月的利息後，全部沖抵本金（本金減少），下期的利息按新的本金（沖抵後的本金）來計算月利息（肯定是少了）。關於採取哪種方法還款比較好的問題，如果你有提前還款的準備，建議你採用等額本金法。要還款期間要改變還款方法，各個地方的規定有所不同，應以貸款合同的約定為准。但改變還款方法有一個前提，就是要在提前部分還款後，整個貸款重新計算時才可以申請改變還款方法。如果沒有提前部分還款，中間不能改變還款方法。