建築面積計算規則最新標準是什麼？有哪位可以告訴我嗎？

房屋建築工程勞務分包合同範本包括：一、工程概況；二、勞務承包內容與範圍；三、勞務分包方資質情況；四、工期、品質、安全；五、甲方的責任和義務；六、乙方的責任和義務；七、結算與付款；八、文明施工；九、材料管理；十、環境目標和要求；十一、事故處理及保險；十二、合同的解除；十三、雙方約定的其他事項；十四、違反本合同的責任；十五、甲乙雙方因履行合同發生爭議，由雙方本著長期合作的原則協商解決；解決不了時，可向甲方所在地人民法院起訴。十六、本合同未盡事宜按國家、省、市現行的有關法律、法規執行。十七、安全生產責任書、勞務治安責任書、勞務招標檔、乙方投標書、承諾、中標通知書及合同補充條款為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十八、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，經甲方主管部門審核蓋章後生效。

1，陽臺建築面積計算規則是：建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算。2，具體指:(1)原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。

一、 計算建築面積的範圍1、 單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。2、 高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水準長度乘以勒腳以上外牆表面到高跨中柱外邊線的水準寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水準長度乘以中柱外邊線的水準寬度計算。3、 多層建築物的建築面積按各層建築面積總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層及二層以上按外牆水平面積計算。4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部及相應出入口的建築面積按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）週邊的水平面積計算。5、 用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。6、 坡地建築物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護週邊水平面積計算建築面積。7、 穿過建築物的通道、建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。8、 圖書館的書庫按書架計算建築面積。9、 電梯井、提物井、**道、管道井等均按建築物自然層計算建築面積。10、 舞臺燈光控制室按圍護結構週邊水平面積乘以實際層數計算建築面積。11、 建築物內的技術層，層高超過2.2米的，應計算建築面積。12、 有柱雨篷按柱週邊水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷按其頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積。13、 有柱的車棚、貨棚、月臺等按其頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積。14、 突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。15、 突出牆外的門鬥按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。16、 封閉式陽臺、挑廊，按其水準投影面積計算建築面積。凹陽臺、挑陽臺按其水準投影面積的一半計算建築面積。17、 建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、簷廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積，無柱的走廊、簷廊按其投影面積的一半計算建築面積。18、 兩個建築物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。19、 室外樓梯作為主要通道和用於疏散的均按每層水準投影面積計算建築面積；樓內樓梯、室外樓梯按其水準投影面積的一半計算建築面積。20、 跨越其他建築物、構築物的高架單層建築物，按其水準投影面積計算建築面積，多層者按多層計算。

建築面積計算規則 一般規定 1.房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的週邊水準投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建築。 2.房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。 4.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。 6.房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外[1]樓梯等佔用的面積。

建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝建築面積×公攤係數 公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積 套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺