自建房拆遷怎樣補償,什麼標準?誰能說說看?
您好,很高興為您解答,這個一般是按 面積的,不過不執法哦你們那邊的政策是什麼樣的
農村自建房申請住房公積金貸款須具備以下條件:1、建房土地應權屬明確(屬借款人或其配偶所有),取得土地管理部門出具的土地使用權證明,取得自建房產權證。2、具有建築工程預(結)算書,並符合當地、當時自建住房一般投資標準。3、所建房屋不存在工程品質和產權糾紛。貸款週期不同,利率不同。
只要有土地證和建房許可證,自建房屋的拆遷應該得到全額補償。 但具體補償標準,只能根據當地的實際,由土地的類別等級以及房屋的結構折舊情況決定。希望您採納謝謝
2016年農村房屋搬遷補償標準:1.宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。2.拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。3.拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款,並與安置房屋的市場評估價款結算差價;但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。4.農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷,以本集體建設用地範圍內的房屋安置被拆遷人的,經村民會議或者村民代表會議討論通過並報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批准後,可以按照被拆除房屋建築面積安置,也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。5.農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的,應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計畫,依法取得用地和規劃許可。6.農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區,可以按照土地管理法律、法規和規章的規定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,並對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。其他拆遷人委託農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照前款規定執行。希望能夠幫到你。
只要有土地證和建房許可證,自建房屋的拆遷應該得到全額補償。但具體補償標準,只能根據當地的實際,由土地的類別等級以及房屋的結構折舊情況決定。
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關於自建房拆遷如何補償,什麼標準的問題,我來回答隨著城市的建設擴大以及農村城鎮化,房屋的拆遷越來越多,拆遷有兩種補償方式,一是貨幣補償,依照國家占地補償標準,補償價計算公式為,“貨幣補償金額=被拆遷集體土地住宅房屋重置成新單價被拆遷居住房屋建築面積+宅基地土地使用權區委補償單價核定的補償面積。”二是產權調換。“由拆遷人提供安置房屋,與被遷拆人進行產權調換。”不過不同地方的實際安置還不大一樣呢,建議詢問當地的負責部門瞭解一下,期望能夠幫助到您,謝謝!
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1、需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。2、再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。3、到你自建房所在城鎮建辦補辦自建房的審批件。4、拿著以上手續到自建房所在城鎮房管所辦理房產證。
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做羅馬窗簾方法1)量尺寸:假如你只需把窗戶遮住的話,量一下窗戶的寬度,各加上十幾釐米(這樣兩邊多一點好看).假如需做滿牆,量一下你家牆的寬度.2)買布和紗:到市場按1:1.8(1:2太浪費,褶子太多也不好看,當然你喜歡褶子多也可以)的比例買布和紗.3)花邊:依照布和紗的顏色搭配選擇,多買幾板吧,省得不夠再去添.關注每板的米數是不足的.比如商家號稱20米/板,實際只有15米,這是行規,不要計較了.4)布帶:你所買布和紗的總寬度就是所需布帶的米數.也多買一些.加工布帶時關注不要把紮鉤子的小口縫死了.看一下朋友家的窗簾或請教一下賣布帶的店家也可.5)軌道或羅馬杆:軌道的長度就是牆的窗簾盒的長度.沒有安裝窗簾盒的可用羅馬杆,寬度依照需要自定.假如不懂如何安裝,可假稱自己剛開了窗簾店來進貨的,向店家請教.6)窗幔:看一下別人家的窗幔,也很簡單.可用零頭布,也可另外買.
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您好 小產權房根據相關政策和法規解釋是指集體土地用於商品房建設的,實際是違法建築,小產權房由於沒有土地產權,所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償,按拆遷補償標準(包括土地)補償給集體在分配到個人,相對較高
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產權證必須得等到開發商的房屋經過整體驗收後轉變為現房才能辦理,期房是辦不了產權證的,它根怎樣付款是沒有關係的,如果是按揭的話,開發商給辦產權證,產權證上會有抵押的字樣,一次性自己辦產權證,但前題必須是現房才能辦. 上 第十五條 有辦產權證的時間約定
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