在澳大利亞買房貸款條件有哪些？

外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選取商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，購房只能選取商業貸款，不能用公積金貸款。

題主好，可以貸款的，住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

建設住房貸款條件 個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。 2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔。 5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 6、貸款行規定的其他條件。

一、申請個人住房貸款有哪些條件申請個人住房貸款，需要滿足下列條件：（一）申請人為完全民事行為能力人且擁有合法居民身份，年齡一般在 18 周歲以上不超過 65 周歲。 （二）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（三）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議的以及貸款銀行要求提供的其他證明檔。 （四）有所購（建造、大修）住房全部價款 30% 以上的自籌資金，並保證用於支付購買（建造、大修）住房的首付款。（五）有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證，二、辦理個人貸款有哪些程式依據《個人住房貸款管理辦法》第7條以及總結銀行的習慣作法，個人申請

我也是前幾個月剛買了房，對這個比較瞭解，這我就簡單給你介紹一下，要以下這些條件：一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口名簿、身份證及影本。2、與售房單位簽訂的購房合同或協定。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影本。4、借款人首期房款存款證明及複件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程式：1、與開發公司簽訂購房協定。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入帳及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。 三、個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數÷{（1＋月利率）總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。更多的詳情你可以去詢問當地的部門，每個地方的條件也有所不同，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。