建設住房貸款條件有哪些？建行申請個人住房房貸需要什麼條件？

從3月31日起就調整了個人住房貸款政策，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為至少40%。

題主好，可以貸款的，住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

一、申請個人住房貸款有哪些條件申請個人住房貸款，需要滿足下列條件：（一）申請人為完全民事行為能力人且擁有合法居民身份，年齡一般在 18 周歲以上不超過 65 周歲。 （二）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（三）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議的以及貸款銀行要求提供的其他證明檔。 （四）有所購（建造、大修）住房全部價款 30% 以上的自籌資金，並保證用於支付購買（建造、大修）住房的首付款。（五）有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證，二、辦理個人貸款有哪些程式依據《個人住房貸款管理辦法》第7條以及總結銀行的習慣作法，個人申請

一、首先申請澳大利亞買房貸款人應具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。 二、澳大利亞買房個人買房貸款條件： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口名簿、身份證及影本。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協定。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影本。 4、借款人首期房款存款證明及複件。 5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

我也是前幾個月剛買了房，對這個比較瞭解，這我就簡單給你介紹一下，要以下這些條件：一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口名簿、身份證及影本。2、與售房單位簽訂的購房合同或協定。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影本。4、借款人首期房款存款證明及複件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程式：1、與開發公司簽訂購房協定。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入帳及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。 三、個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數÷{（1＋月利率）總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。更多的詳情你可以去詢問當地的部門，每個地方的條件也有所不同，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。