商鋪算不算首套房？有網友知道嗎？

算不算多套房要看實際情況：算首套：房產所在地的房管所和戶口所在地房管所沒有聯網，且房產所在地房交所只要求提供房產所在地的無房證明，這種情況就算首套。算多套：房產所在地的房管所和戶口所在地房管所已經聯網，或者房產所在地房交所要求提供房產所在地和戶口所在地的無房證明，就算多套。

嚴格的說，貸款和按揭不是一個概念，起碼貸款裡含公積金，按揭一般指商業貸款。你可以按揭貸款，貸款的證明只能開買房地工作的證明這個是沒錯的。需要的材料：1.身份證、戶口本原件及影本、2、婚姻狀況證明（當地居委會、派出所。民政局皆可）有的銀行也不要。3、收入證明。4、購房合同（如果二手的需要評估報告）其他的可能各地不一樣按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關係。它的程式是，由按揭權人（銀行）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。貸款一般是抵押貸款，抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致

不算，首套房“認定標準”： 1.購房者必須年滿18周歲 2.所購房屋必須是90平方米及以下的普通住房 3.購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 （注：不過與父母一起購買的，按照房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外） 商鋪算不算是首套房 首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬於住房，因此，商鋪不算是首套房。

你好，小戶型兒童房佈置方法如下：1.兒童處在生長發育的旺盛階段，需要吸收來自於各個方面的能量。黎明時分能最早接受陽光能量的房間即是最理想的兒童房。所以兒童房首選住宅的東部或東南部；而住宅的西部五行屬金，下午會接充沛的陽光，也可以用作兒童房，但是此方位更適合於兒童睡眠，不利於兒童房的遊戲功能。2.兒童房是兒童休息和娛樂的地方，使用功能上與臥室有許多共通之處，所以臥室佈置的一些要點也同樣適用于兒童房的佈置。除此之外，兒童房亦要遠廚房，更不應有穿堂風使孩子易於著涼感冒。兒童房需要空間，不可裝潢太複雜，傢俱也不宜太龐大，應使房間沒有阻塞與局促之感。兒童房應該為孩子留有足夠的成長空間，通過環境和家人的影響教育，培養兒童的獨立性，減少依賴性。可在房間裡擺設一張小桌子或小儲藏櫃等，讓他們自由組織內部的物品，培養他們的動手能力。傢俱儘量多用圓形，忌用玻璃製品，避免肖然和降低磕碰的風險。3.兒童房的地面兒童房的地面鋪設天然木地板最佳，既安全又易清潔。避免用石材鋪地，石材性質較為冰冷且石材或多或少地含有一些放射性元素，不利於兒童的成長。兒童房也不宜鋪設地毯，雖然地毯安全性較高，不怕小孩跌倒，但是由於容易附著太多粉塵，長期會導致兒童患上支氣管或呼吸系統疾病。4.兒童房的顏色兒童房內部的顏色對小孩的心太也有很重要的影響，首先，色澤要淡雅，不可用太過激烈的大紅大紫色，避免刺激小孩，也忌用黑色及純白色，若用淡藍色為底，再點綴一些草綠、明黃、粉紅的色澤則能取得比較好的效果。希望我的回答能夠幫到你。

商鋪不屬於住宅類，所以如果你之前無買過房屋貸款的話，現在購買的房產辦按揭的話，是屬於第一套