哪個知道市場物業管理合同範本？誰清楚？

依照有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，關注防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，應該提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

商場物業合同範本委託方（以下簡稱甲方）：受委託方（以下簡稱甲方）：根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將（物業名稱）委託于乙方實行物業管理，訂立本合同。第一條物業基本情況物業類型：辦公居住物業坐落位置：占地面積：建築面積：第二條物業管理內容1、保潔（1）公共保潔a、公區域院內及週邊衛生、南北生活區院內衛生b.人員編制：1人c、。保潔標準：（見附件）（2）樓宇保潔a.1、主樓1-6層9-14層走廊、衛生間、牆面玻璃及地面衛生；7-8樓電梯口；15-16層地面及電梯間及樓面平臺衛生；電梯、秘密頻道及消防通道衛生；一樓室外平臺及兩側通道2、綜合樓兩側樓梯、2-4樓走廊衛生間及玻璃衛生3、群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生b、人員編制主樓4人、綜合樓及群樓2人c、保潔標準（見附件）2.綠化（1）綠化範圍：辦公及週邊區域、生活區域的草坪及樹木管理（2）人員編制：2人（3）綠化標準：（見附件）3.保衛（1）保衛範圍：生活區域的安全及公共交通秩序（2）人員編制：3人（3）工作標（4）准：（見附件）4.授權由物業管理公司管理的其他事項.第三條物業管理服務品質（乙方按下列約定，實現目標管理）（1）室外保潔：（2）室外保潔：（3）交通秩序：（4）綠化：（5）保安：（6）物業使用人對乙方的滿意率達到：第四條委託物業管理承包經營、自負盈虧形式費用包括：1、工資及福利費、管理費用、稅費2、保潔工具、保潔用品及勞服用品3、保安器械及勞服用品4、綠化工具及勞服用品第五條物業管理期限委託管理期限為年，自年月日起到年月日止第六條甲乙雙方經協商一致，本物業的委託物業管理費用為（大寫）（小寫）.第七條委託物業管理費用及支付方式：第八條雙方權利、義務1.甲方權利、義務：（1）根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委託乙方實行物業管理；（2）給乙方提供管理用房__平方米（其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米）（3）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；（4）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；（5）如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排；（6）對乙方人員有有任免權，如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人（7）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門的關係；（8）政策規定由甲方承擔的其他責任。2.乙方責任、權利、義務：（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本物業管理的各項規章制度；（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本物業實施綜合管理，確保實現管理目標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，定期向甲方報送財務報表公佈管理費支出帳目；（4）對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施；（5）乙方須本著高效、精幹的原則在本物業設置管理機構和人員；（6）建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；（9）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料（material）；（10）開展卓有成效的社區便民服務工作；（11）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第九條合同更改、補充與終止1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為准。2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前三個月向對方提出書面意見。3.合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。第十條其他事項1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。2.本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。3.本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律約束力。4.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____時間：___年___月___日

一、客廳、臥室1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板(重點)2.燈具類：主燈、射燈、落地燈裝修合同範本3.布藝類：窗簾4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座、電話插座、電線(R15R25R4)二、廚房1.建材類：地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類：主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類：灶具、油煙機馬可波羅瓷磚價格4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關面板、電源插座、角閥、炊具三、衛浴1.建材類：地磚、牆磚、吊頂鷹衛浴怎麼樣2.燈具類：主燈、射燈馬可波羅瓷磚怎麼樣3.電器類：換氣扇、浴霸4.潔具類：洗面盆、檯面、MT、鏡面5.五金類：置物架、浴缸龍頭、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭、排水管、護套線裝飾材料裝飾材料是指鋪設或塗裝在建築物表面，包括內、外表面起裝飾效果的材料。裝飾材料是集材料、工藝、造型設計、色彩、美學於一身的材料。它涉及的範圍很廣，不但涉及到傳統的建築材料，如石材、木材、陶瓷等，還涉及到化工建材、塑膠建材、紡織建材、冶金建材等各種新型建築材料，品種已達幾萬種之多，因此對其進行分類的方法也很多。若按裝飾材料的化學性質可將其劃分為有機裝飾材料(如建築塑膠類的壁紙、地板、膠粘劑及有機高分子塗料等)和無機裝飾材料兩大類。其中無機裝飾材料又分為金屬裝飾材料(如鋁合金、不銹鋼、銅等)和非金屬裝飾材料(如飾面石材、陶瓷、玻璃等)。但實際中為使用方便起見，常接建築物的裝飾部位，來對裝飾材料分類。一、外牆裝飾材料外牆裝飾是建築裝飾的重要內容之一，其目的在於提高牆體的抵抗自然界中各種因素如灰塵、雨雪、冰凍、日曬等侵襲破壞的能力，並與牆體結構一起共同滿足保溫、隔熱、隔聲、防水、美化等功能要求。所以外牆裝飾材料應兼顧保護牆體和美化牆體的兩重功能。常用的外牆裝飾材料有：1、外牆塗料類：塗料是指塗敷於物體表面能與基層牢固粘結並形成完整而堅韌保護膜的材料。建築塗料是現代建築裝飾材料較為經濟的一種材料，施工簡單、工期短、工效高、裝飾效果好、維修方便。外牆塗料具有裝飾性良好、耐污染耐老化、施工維修容易和價格合理的特點。2、陶瓷類裝飾材料：陶瓷外牆面磚堅固耐用，色彩鮮豔而具有豐富的裝飾效果，並具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維修費用低的優點。裝修日記圖片3、建築裝飾石材：包括天然飾面石材(大理石、花崗石)和人造石材。天然飾面石材裝飾效果好，耐久，但造價高。人造石材具有重量輕、強度高、耐腐蝕、價格低、施工方便等優點。玻璃製品具有控制光線調節熱量、節約能源、改善建築物環境、增加美感等優點。包括玻璃錦磚、釉面玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃等。金屬裝飾板材綜合經濟效益顯著。碎屑飾面：包括水刷石、幹粘石。剁斧石等。碎屑飾面施工方便、經濟耐用。

《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》同屬一種契約檔。所謂協議是指在平等協商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關係的契約。經濟合同和以經濟為內容的協定，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關係的法律文書。合同與協議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區別。協定是簽訂合同的基礎，合同又是協定的具體化。合同與協議不能只從名稱上來區分，而應該根據其實質內容來確定。如果協定的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，並涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同；如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協議。《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》是開發建設單位在建設項目達到商品房預售條件時，辦理《商品房預售許可證》的前置檔。由開發建設單位通過招標或議標和委託方式，由房地產開發公司與物業公司簽訂的社區物業服務合同，即：《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》。此合同要到當地房管局物業科蓋章備案。《物業管理合同》的內容相對比較寬泛，如社區成立了業主委員會，要廢除原有的《前期物業管理服務協定》、《前期物業服務合同》，就要由業主委員會與物業公司簽訂《物業管理合同》，此時“前期”的概念已經結束。另外，非普通住宅中如：商業經營中的商場、寫字樓、醫院、行政機關、金融保險等公共辦公或經營場所，委託進行公共秩序維護（保安）、保潔、工程設備設施運行等，就要由具有主體資格的經營者，與物業公司簽訂《物業管理合同》。

：很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，僅供參考!第一步：自我能力評估注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎上瞭解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書——商品房認購書範本及注意事項注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。第四步：簽訂合同並登記備案——房屋買賣合同書範本注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。第五步：選擇付款方式注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。第六步：保險與公證注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。第七步：驗收房屋注意事項：認真檢查房屋品質，同時要求發展商出具三書一證：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。第八步：物業管理——物業管理合同範本注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細諮詢各種收費專案以及標準。第九步：產權過戶、領房產證——如何辨別產權證的真假注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上注明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。