共同購房協議書，我們共同出資，各占一半產權，如此情況，如何擬定協定？

兩套房在一棟樓上嗎？我指的是兩套房子所屬的兩棟樓審批了沒有，如果有審批手續，兩套房子都可以辦理土地使用證和房產證。你首先拿購房發票和協定到售房單位辦理房屋產權證明，然後拿以上證件和身份證到農稅局去繳納契稅，再到稅務部門繳納交易稅等，然後再到國土資源局辦理國有土地使用證，土地使用證辦好後再到房管部門辦理房產證就可以了。

1、申請人身份合法；2、取得建設項目選址意見書；3、取得建設用地規劃許可證；4、取得土地使用權屬證明；5、建設項目投資批准檔；6、取得依法批准的修建性詳細規劃或總平面佈局方案；7、審查通過的建設工程建築設計方案和施工圖；8、建設單位（個人）與相鄰單位（個人）發生糾紛或聯合建設需出具建房（四鄰）協議書，並進行公證；9、建設工程涉及他人重大利益關係，且利害人提出聽證申請的，以及涉及公共利益的，應當組織專門聽證；10、法律、行政法規規定的及有特殊要求的其他許可條件。 具體要求,是不妨礙相鄰建築,要符合城市規劃,其它的沒有具體的要求了.

對於房屋所有權的歸屬，以房產證登記為准，夫妻之間房產的規定如下:A、婚前買房:1、房產證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財產;2、只登記在一方名下:a、又未約定(婚前協議等，下同)為夫妻共同財產的，視為個人財產。b、有約定為夫妻共同財產的，視為夫妻共同財產。B、婚後買房:1、通常為夫妻共同財產。2、父母出資購買:a、登記在夫妻雙方名下的，是對夫妻雙方的贈予行為，視為夫妻共同財產。b、登記在一方名下，是對一方的贈與行為，視為個人財產

你好，夫妻購房協議書範本如下： 男方：身份證號：女方：身份證號： 為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區幢單元室住房一套。為避免今後因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議： 一、本合同所有約定條款，雙方在平等自願和充分瞭解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。 二、男女雙方共同投資，欲購買一套位於市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣元整（萬元），房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。 三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩餘房款元向銀行借貸。 四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占；女方每月需還元，占。

農村購房時涉及到宅基地等問題，因此其購房協議書與普通商品住房協議書不太一樣，那麼農村購房協議書範本是什麼?包括哪些內容?出賣人(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:______________________________甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。 甲方配偶為_______________________身份證號碼:______________________________ 房屋地址:_________________________________________________________________ 農村集體土地使用證號碼:___________________________________________________ 買受人(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:______________________________ 乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民 根據《*******合同法》、《*******土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款: 第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號:______________________________________________ 房屋座落:________市________區_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ，建築結構 ，建築層數為____層。建築面積_____平方米，其中:房屋建築面積_________平方米，庭院建築面積_________平方米。 該房房土地來源為: 農村集體土地劃撥 ，房屋建於_________年使用至今為______年。 第二條 該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫) 第三條 房屋交付日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理: 1、 變更合同 2、 解除合同 3、 _______________________________________________________________________。 第四條 乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款: 第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任: 約定為:合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任: 約定為:合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。 第七條 房屋品質及保修責任甲方交付的房屋的品質和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的品質需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。 第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，並在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。 第九條 公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。